Medan många hemsäljare prioriterar att förbereda sina inre utrymmen för öppna hus och hembesök kan det vara ett dyrt misstag att försumma utsidan. Det första som potentiella köpare ser när de besöker ett hem är dess utomhusutrymme, varför det lönar sig att göra ett första intryck. Följ dessa enkla tips för att se till att ditt hems exteriör lockar potentiella köpare, snarare än att skrämma bort dem.
istockphoto.com
Börja med en ren duk för att förbereda ditt utomhusutrymme innan du sätter ditt hem på marknaden. Rensa ut takrännorna, sopa smuts och löv från vägar och rengör fönsterluckor och fönster. Om du inte äger en, överväg att hyra en högtryckstvätt för att djuprengöra hemmets exteriör, såväl som däck, uteplats och staket.
Relaterad: Så här: Tryck tvätt ett hus
istockphoto.com
Varje expert på hemmaplan kommer att berätta att rensning av rör är ett viktigt steg för att iscensätta ett hem, och denna regel gäller lika mycket för utsidan som interiören. Se till att stoppa undan barnleksaker, trädgårdsutrustning, papperskorgar och grillgrillar innan du går vidare till nästa steg i iscensättningen.
istockphoto.com
Att skapa en tom skiffer är en av de viktigaste principer för hemuppläggning. Potentiella köpare bör kunna föreställa sig att de bor i hemmet - distrahera inte dem med dina personliga ägodelar. Medan du kanske älskar dina knäppa trädgårdstomtar, säsongsbetonad dekorativ flagga och personlig brevlåda med din familjs namn på det, är det bäst att förvara dessa föremål tills de kan användas på din nya Hem.
istockphoto.com
Efter rengöring och rensning är nästa steg i iscensättningen av ditt hem exteriör att se till att gräsmattan och trädgårdarna ser bäst ut. Klipp gräsmattan och riven löv före visningar. Rensa trädgården och sprida ett nytt lager av mulch i dina rabatter för att skapa ett enhetligt utseende. Trimma buskar och häckar och klipp bort alla döda grenar.
istockphoto.com
En vattenfunktion kan vara en betydande försäljningsargument för ett hem, men det kan också försämra ditt hems värde om det inte rengörs och underhålls på rätt sätt. Säljare med pooler, badtunnor, fontäner eller prydnadsdammar bör vara vaksamma på att underhålla dem genom att ta bort löv och alger som ackumuleras. Håll vattnet rent också genom att byta filter regelbundet.
Relaterad: Trädgårdens fontäner: 10 vattenfunktioner för att försköna alla gårdar
istockphoto.com
När den används korrekt är utomhusbelysning också ett utmärkt verktyg för att skapa atmosfär. A sträng bistrolampor lyser upp en liten gård eller uteplats och hjälper köpare att föreställa sig underhållande nattetid. Använd strålkastare för att belysa trädgårdsbäddar eller andra exteriörfunktioner.
Även om de flesta hemvisningar sker under dagen, är det fortfarande viktigt att se till att exteriörlampor fungerar. Uppdatera föråldrade lampor och se till att inga lampor brinner ut.
istockphoto.com
Hjälp köpare att föreställa sig hur de hänger och underhåller på din gård eller på ditt däck genom att lägga till sittplatser utomhus. Det finns sittmöjligheter som passar alla utrymmen. En bistrouppsättning fungerar bra på en liten uteplats, en eldstad omgiven av Adirondack -stolar är perfekt för en större gård, och en verandasvinga kan vara ett otroligt uttalande. Planera ut mjuka ytor så att köpare kan tänka sig att krypa ihop med en bok eller ett glas vin.
Relaterad: Vad man ska göra och inte göra med rengöring av utemöbler
istockphoto.com
Medan vissa gårdar har klart definierade utomhusutrymmen, kan du behöva bli kreativ om allt du behöver arbeta med är en gräsmatta eller, i stadsmiljö, en betongplatta. Lägger en utomhus matta och konstigt att ordna en soffa och soffbord kan inspirera potentiella köpare att tänka på hur de skulle dra nytta av din uteplats.
istockphoto.com
Krukväxter är ett enkelt sätt att lägga till extra färg och grönska på din gård utan att skjuta ut för en landskapsdesigner. Att plantera färgglada ettåriga i krukor (eller rabatter, om du har dem) kan få utomhusutrymmet att kännas gladare. Plantering fönsterlådor med ljusa blommor och hängande korgar av blommor från däckstolpar eller räcken kan lägga till visuell attraktion och massor av charm.
istockphoto.com
Kuddar och inredningsdetaljer är glädjande för ögat och kan få ett utrymme att kännas mysigt och dras ihop. Tänk på de sista detaljerna du kan lägga till för att hjälpa köpare att föreställa sig sig själv i ditt utrymme: Att ställa in utomhus bord med bordsmattor och ett blommigt mittpunkt, till exempel, eller tillbehör dina kurvmöbler med mysiga kuddar. Medan några färgklickar fungerar bra vid tillbehör, använd fasthållning och håll den övergripande inredningsstilen neutral.
Relaterad: Home Staging kan inte dölja dessa problem
istockphoto.com
Oavsett om du är nybörjare i gräsmatta eller trädgårdsmästare kan alla använda lite hjälp på gården. Prenumerera på The Dirt -nyhetsbrevet för tips, rekommendationer och problemlösningsverktyg som kan hjälpa dig att tämja ditt utomhus.