Foto: shutterstock.com
Inredningsarkitekten Patricia Brown har hjälpt hundratals kunder genom renoveringsprojekt stora som små. Hon erbjuder även en verkstad online som hjälper husägare att undvika de största fallgroparna i renovering. Här är Browns tips för att undvika tre vanliga budgetbusters.
Budget Buster 1: Entreprenad för ett designbyggt paket
Vissa entreprenörer arbetar regelbundet med en specifik designer, medan andra behåller en eller flera designers i personalen. Men Brown säger att det är bäst att anlita dessa fester separat. Hon rekommenderar att du betalar ut $ 2000 till $ 5000 för en fullfjädrad designplan, en som du kan shoppa runt till flera konkurrerande entreprenörer.
Designplanen ska vara detaljerad och omfattande. ”Om du lämnar [entreprenörer] en plan med alla specifikationer - från skåpkvalitet till belysning - när du får tillbaka kvalificerade bud ser du var det är skillnad för samma arbete, ” säger Brown. ”Om det är över budget kan du se var du kan spara på material. Hur som helst, du ställer in parametrarna och väljer. Utan den designen först är du sårbar för det oväntade. ”
Bildspel: 10 renoveringssteg som du inte vill hoppa över
Foto: dreambookdesign.com
Budget Buster 2: Välja övermaterial
Nästa gång du går in i ditt kök, vad drar ditt öga mot: bänkskivorna eller backsplattan? Brown skulle satsa på det senare, eftersom vertikala ytor tenderar att dominera utseendet på ett rum. Hon råder kunderna att först bestämma om backsplashen innan de väljer en motmaterial det är kompletterande.
Högeffektiva, måttliga backsplashes inkluderar:
Budget Buster 3: Procrastinating dig in i dyra förändringsorder
För oförutsedda kostnader och överskridanden stoppar kloka ombyggare sina projektbudgetar med ytterligare tio procent av det totala beloppet. Slösa inte bort den krikitalkudden på bytesorder!
Annons
Brown intygar att förändringar i sista minuten är fienden till klienternas handväskor. Även en till synes enkel byte (t.ex. byte av en annan lampa) kan röra en kaskad av förseningar och justeringar.
En annan nackdel med ändringsorder, Brown varnar, är att de bana väg för entreprenörer att använda ”motsvarande material”. Om du tillåter en entreprenör att svänga rummet, måste du utföra kvalitetskontroller på plats. Efter att ha valt material med ett designerhjälp är det naturligtvis att föredra att hålla sig till den ursprungliga planen.
Annons
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare möjlighet att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.