Foto: shutterstock.com
I åtta månader var Sue Gladstones hem i Suburban Boston en labyrint av plastkonstruktioner täckta av en dis av byggdamm. Hälften av hennes första våning var utanför gränserna. Spisen och diskbänken var det enda hon kunde komma åt i köket. Kylskåpet var i vardagsrummet, som nu var det enda stället i huset förutom sovrummen som vem som helst kunde gå.
Hennes förbättringsprojekt innebar att bygga ut köket och vardagsrummet och lägger till en svit med sovrum till första våningen, och kontor och en tvättstuga i källaren. Det var tänkt att ta fem månader. Det varade åtta. "Det var bara väldigt stressigt när du tror att du ska bli klar på Thanksgiving, och sedan kommer du att bli klar på julen, och sedan hoppas du på alla hjärtans dag", säger Gladstone.
Men trots förseningarna, dammet, de nära hållen och frustrationen över att ha arbetare under fötterna, dök Gladstone upp med sin förnuft intakt. Och hennes familj, inklusive hennes man och hennes två barn, i åldrarna 15 och 11, tvingade inte till att vrida varandras halsar. Hur gjorde de det?
"Det viktigaste är kommunikation", säger Gladstone. ”Vi hade någon på jobbet varje dag som var vår ledande person. Och varje dag sa han: 'Här är vad vi ska göra idag' eller 'Här är de saker jag behöver från dig. Jag behöver dessa måla färger; Jag behöver dessa specifikationer så att jag kan fortsätta röra mig. ”
Även om färdigställandet av hennes hus försenades, kom det inte som en överraskning för Gladstones på grund av den goda kommunikationen med deras entreprenör. Det är överraskningarna som kommer att stressa dig. Här är några andra sätt att hålla din stressnivå så låg som möjligt när du renoverar ditt hem.
Annons
Forskningsentreprenörer
Inte bara anlita en entreprenör på grund av en tv -annons eller en skylt på en innergård. Ring referenser, få bud och besök ditt lokala tingshus för att se om din valda entreprenör nyligen har stämts. Och när du intervjuar, tänk på din entreprenörs personlighet. När allt kommer omkring kommer du att arbeta nära honom ett tag.
Att hitta en entreprenör som erbjuder garantier kan också ge sinnesro. "Vårt företag har ett garanterat slutdatum för byggandet", säger Max Christenbury, senior vice president av Bryant Phillips Associates i Apex, NC, som specialiserat sig på brand- och vattenskador restaurering. "Om det inte är klart på sex månader betalar vi ytterligare boendekostnader."
Budgetproblem
Oavsett hur gammalt eller ungt ditt hem, det finns hemligheter som lurar bakom dess väggar. Och när en entreprenör trycker på dessa hemligheter kommer dina kostnader att stiga. Forma, radon, vattenskador och VVS eller elektriska ledningar som behöver bytas ut är kostnader du inte har något annat val än att ådra om du vill få projektet gjort.
Du måste anta att du kommer att ligga mellan 10 och 20 procent över budgeten ”, säger psykologen Leslie Beth Wish, Ed. D., som har genomfört två hemrenoveringar och två konstruktioner. "Om du kan komma under 10 procent gör du det riktigt bra."
Undvik fällan ”du kan lika gärna”, säger Dr Wish. Du lägger in ett nytt badrum, så "du kan lika gärna" få bubbelbadkaret. Fråga dig själv: Är det verkligen något du behöver? Kommer det här badkaret att hålla dig vaken på natten med oro när dollar -siffror rinner genom ditt sinne? I så fall är det inte värt stressen.
Foto: shutterstock.com
Förstå byggbranschen
Entreprenörer är ökända för att ta mer än ett jobb i taget. Det betyder att du kan ha en besättning på måndag för att lägga i golvet, men de kanske inte återvänder förrän nästa vecka för att slutföra jobbet. Och förstå att entreprenörer inte har absolut kontroll över underleverantörerna, som rörmokare och elektriker.
Annons
Tänk inte heller att bara för att de på TV kan bygga ett helt hus på en vecka att ditt projekt ska röra sig med den typen av hastighet. Att renovera ett befintligt hem kan faktiskt vara mer komplicerat än att bygga ett nytt från grunden, säger Christenbury.
Undvik att bli överväldigad
Tecken på stress kan vara lömska till en början: din fot skakar när du är i telefon med din entreprenör eller ditt hjärta springer när stirrar på en vägg full av kakelprover, säger Anutza Bellissimo, verkställande direktör för Stress and Anger Management Institute i Hermosa Beach, Kalifornien. Om inte denna stress åtgärdas kommer du att reagera negativt, till exempel att skrika på din entreprenör eller din make, söka tröst i en halvliter glass eller utveckla sömnstoppande halsbränna.
Att göra listor över vad du behöver göra och de frågor du har till din entreprenör kan hjälpa till att lindra den överväldigande känslan, säger Bellissimo. Att vara ärlig mot de personer som är involverade i ditt projekt är också till hjälp, tillägger hon. Berätta för din entreprenör vad du behöver. Berätta för honom vad du är missnöjd med. Gör det känslolöst, utan att skrika, och du är mycket mer benägna att få den upplösning du vill ha. "Mobbning ger dig bara kortsiktiga resultat", säger Bellissimo. "Det kommer så småningom att slå tillbaka eftersom det bara är så många gånger du kan mobba någon innan de börjar mobba dig tillbaka."
Planera för förseningar
Om din entreprenör säger att ett projekt kommer att ta tre månader, planera att det ska ta sex, säger Dr. Wish. Om du är hyra en plats medan ditt hus jobbar på, få ett hyresavtal från månad till månad som inte kommer att tvinga dig ut genom dörren innan ditt hem är klart.
Att flytta hemifrån medan det renoveras kan också påskynda processen. Detta gäller särskilt om du genom att vara där begränsar din entreprenörs tillgång till hemmet. "En familj kanske inte vill ha reparationer på fredagar, eller så låter de oss bara arbeta efter klockan 10 när barnen har gått till skolan", säger Christenbury och tillägger att dessa begränsningar kan försena ett projekt.
Annons
Ett annat sätt att undvika stressen med förseningar är att se till att du inte orsakar problemet. Färgfärger, VVS -armaturer och skåpstilar är alla beslut du bör ta innan bygget ens startar. På så sätt kan förnödenheter beställas i förväg, vilket minskar risken för att leverans- och lagerproblem försenar ditt projekt.
Alla hemförbättringsprojekt, oavsett omfattning, kommer med sina egna överraskningar och utmaningar. Men att förbereda dig mentalt och vara organiserad från början kan säkerställa att du avslutar processen mer kär i ditt hem än när du började.
Annons
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare möjlighet att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.