Jag skulle vilja vara den första som välkomnar dig till det senaste ämnet på BBS och på förhand tacka alla som kommer hit för svar eller att bidra. Vi ser fram emot utmanande och intressanta frågor som täcker ett brett spektrum av ämnen från asbest till markanvändning, till zink. Oavsett om du står inför ett farligt material, avveckling av oljetank eller bara behöver veta hur du säkert kan slutföra en uppgift, är det här du ska komma. På grund av ämnenas potentiella komplexitet och juridiska karaktär har vi också den längsta ansvarsfriskrivningen på tavlan.
Tänk på att det kanske inte finns ett rätt svar på en fråga, och debatt välkomnas. Många av bidragsgivarna till denna styrelse är sedan länge yrkesverksamma med erfarenhet av att hantera säkerhet, miljö och farliga material. Inom hemförbättring är kunskap makt. Detta ämne är avsett att skära igenom desinformation och rädsla, för att tillhandahålla de verktyg som är nödvändiga för att hantera ett problem.
Ämnesidéer inkluderar: farligt material och alternativ användning, borttagning och bortskaffande av material; personlig skyddsutrustning; hantera hälsorisker inom och runt hemmet; stegar och ställningar, elverktygssäkerhet, brandsäkerhet, grundvatten, storm, översvämning och jordbävningsplanering, bygg- och miljötillstånd, avfall och septiska utsläpp, våtmark, skog och, vegetation förvaltning. Dessa ämnen är lika viktiga att förstå i våra hem som på arbetsplatsen.
Lorena
10:15 | 19/06/04
Medlem sedan: 18/06/04
1 livstidsinlägg
tom, vi har en hyresgäst i en av våra duplex som har klagat på en möglig lukt som hon tror kommer från duplexen. Min man har gått för att inspektera och luktade ingenting och inspekterade väggarna för att se om det fanns fukt eller mögel på dem och det finns ingenting. Hyresgästen klagar över att det kan vara en giftig mögel. Vad är tecknet att leta efter? Vilka åtgärder bör vi vidta för att se till att det inte är mögel? Om det är mögel, hur ska vi göra oss av med det? Duplex ligger i Sacramento, Kalifornien och huset är cirka 30 år gammalt.
tomh
11:16 | 19/06/04
Medlem sedan: 07/01/03
549 livstidsinlägg
Det är säkert att säga att orsaken INTE är överskott. Du är på min bakgård (El Dorado Hills). Formar är vanliga i miljön och kan etableras i hem. En sak de behöver för att vara aktiv är fukt. Så om du kan hitta en fuktkälla kan du vanligtvis börja begränsa sökningen efter formar.
Troligen platser är badrum, kök, krypgrund. Orsaker kan vara läckande VVS, kakelväggar, luftkonditioneringsutrustning (särskilt träskkylare) och platser som får överskott av bevattning. Områden med bristande ventilation kan bli unken lukt, men det är inte en indikation på mögel. Du har gjort inspektioner och inte sett någonting.
Problemet med mögel är att vi har samexisterat med dem sedan före tidens början, men nu har advokater ansett dem giftiga. Detta har blivit ett bra sätt för vissa att försörja sig och gjort ett levande helvete för fastighetsägare som fastnar i klämmen. Eftersom det inte finns något att fixa och du inte kan hitta mögel eller mögel har du gjort ungefär så mycket du kan. Dokumentera dina ansträngningar i ett brev till hyresgästen, inklusive inspektionsdatum och en beskrivning av vad din man hittade, och spara en kopia för dina handlingar.
Du behöver inte göra mer än detta, men du kan säkert erbjuda din hyresgäst det om de hittar något synliga tecken på mögel eller fukt som kräver underhållsuppmärksamhet, som du är villig att ta itu med den där. Erbjud inte att behålla någon form av provtagningsföretag eller inspektör. Var lyhörda hyresvärdar och underhåll hyrorna ansvarsfullt, och du kan skydda dina intressen.