Du känner förmodligen mig från tv, där jag i nästan 30 år var värd för en rad olika program -Detta gamla hus, Bob Vila's Home Again, Bob Vila, och Återställ Amerika med Bob Vila. (Du kan nu titta mina fullständiga tv -avsnitt online!) Men jag har ägnat min karriär åt att hjälpa människor att uppgradera sina hem och förbättra deras liv. Innan mitt liv inom sändning startade jag mitt eget bostadsrenoverings- och designföretag. Tidigare var jag volontär för fredskåren och byggde hus och samhällen i Panama. Jag lärde mig förstahandsbyggnad av min far, som handbyggde vårt familjehem. Jag har skrivit 12 böcker om att bygga om ditt hem, köpa ditt drömhus och besöka historiska hem i hela Amerika. Det är rättvist att säga att byggnader, särskilt hem, är mitt livsverk. Under åren har jag också stött många orsaker som handlar om bostäder och arkitektoniskt bevarande. Jag har varit aktivt engagerad i Habitat for Humanity och hjälpt dem att bygga ett hus i Yonkers, NY, som vi satte på TV. Jag arbetade i flera år med National Alliance för att stoppa hemlöshet och stöttade arbetet i många organisationer i hela landet. Under de senaste åren har jag hjälpt till med restaureringen av Ernest Hemingways hem och samlingar på Finca Vigía nära Havana, Kuba. Denna plats var hans hem från 1939 till hans död och han lämnade det till det kubanska folket för att drivas som ett museum. Detta projekt har gjort det möjligt för mig att besöka mina föräldrars hemland flera gånger. Nu är det den här webbplatsen som jag brinner för och chansen att dela mina projekt, upptäckter, tips, råd och erfarenheter med er alla. Jag har alltid trott att lite svettkapital går långt mot att göra ett hus till ett hem, och det är precis vad min webbplats hjälper husägare att göra. Du kan ansluta till mig på min egen webbplats och på
Twitter. Jag ser fram emot samtalet och att lära känna dig.Foto: kerriekelly.com
Gör om ditt garage till ett extra sovrum, håla eller barns lekrum kan förbättra inte bara återförsäljningsvärdet för ditt hem utan också din livskvalitet. I jämförelse med att bygga ett tillägg är en garageomvandling mycket billigare och innebär färre byråkratiska hinder, men det är inte att säga att det är ett enkelt projekt. När du börjar planera din, ta hänsyn till dessa väsentliga överväganden.
I ett garage med en platt och torr betongplatta har husägare ingen brist på golvalternativ. Kakel, oavsett om det är keramik eller vinyl, är attraktivt för sin enkla installation. Den kan läggas direkt över plattan, så länge plattan är ordentligt förberedd. Detta innebär vanligtvis att fylla sprickor med lappmedel, rengöra spill med en avfettningslösning och applicera tätningsmedel för att blockera fukt från att stiga upp genom den porösa betongen.
Mindre prisvärda och mer krävande för gör-det-själv-mataren är mattor eller lövträ. Båda materialen kräver ett undergolv av plywood, vilket innebär att projektet måste börja med lappning, rengöring och tätning av plattan. Lägg därefter ett lager av polyetenplåt för att ytterligare skydda mot fukt. Fäst sedan 3/4-tums plywood på plattan med betongskruvar med 16-tums mellanrum. Mattan eller lövträet installeras sedan över plywooden, vilket resulterar i en förhöjd golvhöjd som måste hanteras vid garagets ingångar.
Vill du inte göra det själv?
Få kostnadsfria uppskattningar utan åtaganden från licensierade entreprenörer nära dig.
Foto: alexamend.com
Många som slutför en garagekonvertering väljer slutligen att lämna garageport intakt, genomsyrar utrymmet med en aning av industriell stil. Andra husägare ersätter garageporten med en fast eller fönstervägg, eller med en kompromisslösning, till exempel franska dörrar. När du överväger utformningen av din garagekonvertering, fråga dig själv om utrymmet har ett tillräckligt antal fönster. Om du planerar att lägga till något, överväg inte bara naturligt ljus och utsikt över utomhus, utan också integritet.
Du är före i spelet om dina garageväggar är isolerade och paneler i gips. Om de inte är det beror dock ofta hur du löser problemet på hur ditt garage är uppbyggt. Om ytterväggarna är cinderblock, sedan utrusta omkretsen av utrymmet i stud ram. Passa isolering mellan reglarna och fäst sedan gipset på stommen. (För väggar med gipsvägg men ingen isolering kan sprayskumisolering användas med liten störning till status quo.) Innan du stänger väggarna, kom ihåg att dra elektrisk kabel för overhead belysning. Även i detta skede måste du rama in alla garderober som du vill inkludera som en del av din garagekonvertering.
När väggarna är inne, anlita en auktoriserad elektriker för att installera uttag och ljusbrytare, liksom alla armaturer du vill montera på eller hänga i taket. (Observera att det kan vara nödvändigt att lägga till en krets till din brytare.) Av de många anledningarna att anlita en professionell till hantera det elektriska arbetet i din garagekonvertering, kanske viktigast är proffens djupgående kunskap om relevant byggkoder i ditt område.
Foto: menterarchitects.com
Om du har ett tvångsluftssystem är den enklaste (läs: mest kostnadseffektiva) metoden för uppvärmning och kylning av din garagekonvertering att förlänga kanalverket från huvuddelen av ditt hus. Alternativt, titta på strålande golvvärme, som fungerar genom golvet med hjälp av uppvärmt vatten eller elektriska spolar. Ännu ett alternativ är att installera en minisplittvärmare och/eller luftkonditionering. Känd som ett kanalfritt system, denna teknik består av en väggmonterad enhet som hämtar från en kondensor som ligger direkt utanför byggnaden. Som en sista uppsättning alternativ, överväga de traditionella bekvämligheterna för säsongskomfort i små utrymmen, nämligen baseboardvärmare och fönsterluftkonditionering.
Att installera ett kök, badrum, våtbar eller handfat kan vara den mest komplicerade delen av en garagekonvertering. Chansen är god att för att få rinnande vatten måste matnings- och avloppsledningar sättas in i betongplattan. Av den anledningen är det klokt att hantera VVS -frågor först innan du tar upp andra funktioner i projektet. Om du vill bygga ett badrum men inte vill störa plattan, tänk på en uppspolningssystem, som är beroende av en macerator (för att slipa avfall) och en pump (för att ta det avfallet till din septiktank eller avlopp). I denna uppställning boxas utmatnings- och returledningar ut längs golvet, men de försvinner nästan ur sikte när du har målat och möblerat det renoverade garageplatsen.
Foto: diynetwork.com
Jag måste ta bort lite gips i ett rum så att jag kan spika dubbar bakom väggen för förankringsändamål. Vilket är det bästa verktyget för att klippa gips?
Om du av någon anledning vill skära gips som redan har installerats - för en spikare (blockering), säg eller infälld belysning - är namnet på spelet minimera damm. Sticksågen är ofta verktyget jag rekommenderar, för det genererar inte bara mindre damm än en motorsåg, men det låter dig noggrant styra snittet för att inte störa elarbete och VVS bakom vägg.
När du arbetar, använd din fria hand för att följa snittlinjen med munstycket på en butiksvak, även känd som en våt/torr vakuum.
Minimera dammet ytterligare genom att montera sticksågen (se exempel på Amazon) med ett metallskärblad, som har fina tänder som inte tar bort så mycket material som ett relativt grovt standardblad. Låt tappens insida vara en vägledning för ditt snitt; När snittet har gjorts, följ upp med en verktygskniv, med hjälp av precisionsverktyget för att jämna ut oregelbundna kanter.
När du skär en gipsplatta före installationen - eller när du lappar en skadad sektion - är det bästa alternativet att använda en verktygskniv i kombination med en 48-tums gipsvägg (se exempel på Amazon). Med fyrkanten markerar du dina snittlinjer och gör dem sedan med verktygskniven och går tillräckligt djupt för att lätt kunna genomborra gipskärnan.
Klicka sedan på panelen längs de poäng du har gjort.
Det som återstår nu är gipspappret på sidan som du inte gjorde mål, men som du inte borde ha problem med att klippa bort vid denna tidpunkt i processen. Återigen, använd din pålitliga verktygskniv för att få jobbet gjort. Var bara försiktig så att du inte sliter sönder papperet, särskilt om ditt projekt kommer att innebära tejpning av gipsväggar.
För att göra några mindre, sista stegets justeringar av panelen eller lappen du har klippt, använd en rasp för att slipa gipsvägg ner till önskade dimensioner.
Foto: townplumbing.net
Medan många av oss skulle vara rädda för att reparera ett tak eller installera ett eluttag, finns det många saker som den vanliga husägaren kan - och borde - veta hur man gör. Här är fem projekt som kommer att stärka din hantlangares (eller hantverkares) förtroende och spara pengar genom att inte behöva ringa in ett proffs.
1. Täppt toalett
Det finns en ganska god chans att du någon gång i din hemägande livslängd kommer att behöva hantera en igensatt toalett. Få inte panik! Du kan oftare än inte lösa problemet själv med lite kolvkunnande. För det första är en toalettkolv inte detsamma som en handfatskolv; en toalettkolv har en högre rundad kupol med en förlängd fläns på undersidan som passar i toalettskålens avlopp. Innan du börjar vill du se till att det finns tillräckligt med vatten i skålen för att täcka kolvens gummitopp. Spola inte toaletten om det inte finns tillräckligt med vatten - det kommer att flöda över. Samla istället lite vatten från badkarskranen i en hink och använd det för att fylla skålen. Placera kolven över avloppet i botten av toaletten och vänd gummilocket med ett nedåtgående tryck för att tvinga in luft i avloppet. När kolven släpps kommer det att skapa ett vakuum, som suger upp luft och vatten med den. Om ett enda steg inte fungerar, försök igen - och igen. Om problemet kvarstår kan du behöva plocka upp en skruv, en ormliknande enhet som kan träs genom avloppet med ett vevhandtag för att lossa blockeringen.
bestelectricianriverside.com
2. STRÖMAVBROTT
Förlusten av makt är en av varje husägares värsta rädslor. Därför är det alltid bra att ha en fungerande ficklampa till hands. Snarare än att ha en i en kökslåda eller i en källare arbetsbänk, förvara flera i olika rum i huset. Överväg att ha minst ett som är väggmonterat och dockat i en elektrisk laddare så att du aldrig behöver oroa dig för ett felaktigt batteri när belysningen räknas som mest.
Om du har tappat all kraft, titta ut för att se om dina grannar är mörka också. Om så är fallet är detta ett elföretagsproblem som bör rapporteras omedelbart. Om det verkar som att ditt är det enda huset som påverkas måste du gå till elpanelen eller säkringsboxen som styr strömmen till ditt hus (ofta i källaren, garaget, tvättstugaeller garderob). Använd ficklampan för att se om en av effektbrytarna har löst ut. det kommer att vara den enda brytaren som pekar i motsatt riktning eller visar en synlig röd indikator - eller båda. Vänd omkopplaren så ska strömmen återgå. Om du har en säkringslåda snarare än en strömbrytare måste du hitta den lösta säkringen. Det blir den som är svartare och mörkare än de andra. Skruva bara loss den och ersätt den med en ny.
Notera: Om du luktar något från elpanelen eller säkringsboxen ska du stänga av den med huvudströmbrytaren omedelbart (den större eller den enda strömbrytaren överst). Detta förhindrar att ström går till ditt hus tills en behörig elektriker kan bedöma problemet.
3. ÖPPENVÅRD
Det finns inget som en varm eld för att ta kvällen - eller kyla tidigt på morgonen - ut ur huset. Men eldstäder, så önskvärda som de är, kräver rutin Vård och underhåll. Medan vissa problem, som sotuppbyggnad och skorstensreparation, kräver tjänster från ett proffs, bör varje husägare kunna se till att influensa och spjäll fungerar som de ska, och åtminstone bör veta hur de ska kasta aska säkert. För att uppnå det senare, börja med att borsta askan i mitten av härden. Häll upp materialet i en metallbehållare med lock och placera det utanför - bort från huset och brännbart material, t.ex. löv. Låt askan sitta i två veckor innan du kastar dem. Vissa trädgårdsmästare gillar att använda kall aska till gödningsmedel, så kanske du kan använda din aska till liknande bra användning. Det är alltid lämpligt att få din eldstad och skorsten inspekterad av ett proffs en gång om året.
Foto: energyauditortoolbox.com
4. TÄTNINGSKONSTRUKTIONER (OCH SPOTTA PROBLEM TIDIGT)
Ett av de bästa försvar som en husägare har mot kostsamma reparationer är att upptäcka problem tidigt. Det är där en kikare och en rökpenna (eller en rökelsestav) kan vara till nytta. Med en kikare kan du göra en ganska bra inspektion av ditt tak och skorsten utan att behöva klättra upp en stege. Undersök taket för eventuella saknade, lösa eller böjda bältros och kontrollera tillståndet för de blinkande runt skorstenarna. Du kan också skanna takfoten, trimma och sidospåren efter tecken på saknad, flisad eller skalad färg som kan resultera i träförfall med tiden. Inspektera därefter vinden. Leta efter vattenfläckar runt ventiler, takfönster och skorstenar; vattenfläckar är en bra indikation på att en professionell takinspektion är på sin plats.
Eftersom drag och luftläckor påverkar värme- och kylningens effektivitet - och påverkar dina nyttokostnader - är det bra att täta alla områden där drag är kända eller misstänkta. För att hjälpa till att upptäcka dessa områden, överväg att plocka upp en rökpenna - en handhållen enhet som avger en rökrök som hjälper till att indikera var drag finns. Genom att flytta den runt dörr- och fönsterkarmar, uttag och områden under skåp där VVS kommer in i huset, vet du var du ska applicera väderstriper, tätningsmedel eller tätning för att förhindra luftinfiltrering.
5. ELIMINERANDE DAMM
Även om det finns många rutinmässiga underhållsuppgifter runt huset, är det viktigt att inte förbise någon apparat eller system som förflyttar luft. Det gäller för rengöring av ugnsfilter, torktumlare, ventilationsfläktar och luftregister för forcerad luft och kylsystem. Och eftersom cirkulationen av damm, pollen och allergener påverkar din inomhusluftkvalitet, glöm inte att rengöra områden som ofta försummas, till exempel ovanför lister och trimmer, under sängar och soffor och takfläktar blad. Det är också bra att rengöra kylskåpsspolarna minst två gånger om året. En enkel dammsugning minskar dammuppbyggnaden och gör att apparaten fungerar effektivt.