Foto: istockphoto.com
A: Att välja en totalentreprenör för ett så stort ombyggnadsprojekt är definitivt ett stort beslut. När du tar hänsyn till den extra utmaningen att bestämma om en CSLB-licens (Contractors State License Board) är nödvändig för din entreprenör, kan det göra uppgiften ännu mer mödosam.
Entreprenörlicenskrav kan variera beroende på stat, och varje stat kan ha olika namn för den licens som krävs. I Kalifornien kallas det en CSLB. Din stat eller kommun kan också diktera om en licensierad professionell är nödvändig för projektet.
Innan du fattar ett slutgiltigt beslut om vilken huvudentreprenör
om du vill övervaka ett ombyggnads- eller byggprojekt är det viktigt att se över de statliga och lokala licenslagarna. För att hitta en lokal licensbyrå listar National Association of State Contractors Licensing Agencies (NASCLA) entreprenörslicensbyråer per stat.En totalentreprenör fungerar som chef för ett bygg- eller ombyggnadsprojekt. Deras jobb innebär att övervaka projektet och samordna material och scheman med olika underleverantörer. Generella entreprenörer måste också kommunicera med alla inblandade parter, inklusive husägarna, för att hålla ett projekt igång och hantera eventuella problem eller motgångar som kan uppstå.
Generalentreprenörer kan samarbeta med husägare för att förverkliga sin vision. De är ofta involverade i de tidiga planeringsstadierna av ett projekt och kan också hjälpa till med budgetering och logistik.
Annons
Krav på tillstånd kan variera beroende på plats. Att anlita en erfaren totalentreprenör som har arbetat i ditt område kan också säkerställa att de rätta tillstånden dras och att stora jobb följer lokala regler.
Foto: istockphoto.com
Att välja en licensierad huvudentreprenör är ett viktigt sätt att skydda din fastighet och ditt projekt. Medan varje stat varierar, måste de flesta individer med en entreprenörslicens ha minst några års erfarenhet i branschen som en skicklig underleverantör.
Många licenskrav innebär också tester där entreprenören ska visa på djup kunskap om olika byggbranscher. Ansvarsförsäkring, kvarstadsrätter och bevis på en företagsadress är också en del av kraven för en allmän entreprenörs licens i vissa stater.
Att utföra en licenskontroll, som en CSLB-licenskontroll för entreprenörer som arbetar i Kalifornien, kan hjälpa dig att känna mer säker på att personen du anställer är kunnig och erfaren för att korrekt övervaka din projekt. En försäkrad entreprenör kan skydda dig mot ansvar om någon skulle bli skadad när du arbetar med ditt bygg- eller ombyggnadsprojekt.
Relaterad: 10 Brott mot byggregler som ditt hem kan vara skyldigt till
De specifika kraven för hur man blir entreprenör och får licens kan variera mycket i olika delar av landet. Även inom samma stat kan olika län eller städer ställa sina egna licenskrav. Att läsa kraven för att få en allmän entreprenörslicens för ditt område kan hjälpa dig att lära dig mer om den exakta erfarenhet, testning och ansvarsförsäkring som behövs.
Till exempel, i delstaten Kalifornien, måste alla individer som anlitas för bygg- och ombyggnadsprojekt med ett kombinerat arbets- och materialvärde på över 500 USD ha en CSLB-licens. För att bli en licensierad huvudentreprenör i delstaten Kalifornien måste individer tillhandahålla bevis på fyra års yrkeserfarenhet. allmänt ansvar och borgensförbindelser, och klarar olika handels-, juridik- och affärstester.
Annons
Relaterad: Krav på bakslag: 7 saker som alla husägare borde veta
Medan en olicensierad entreprenör kan försöka locka sina kunder genom att underbjuda ett projekt, väljer han att anlita en entreprenör med en CSLB-licens ger husägare extra säkerhet att deras jobb kommer att utföras korrekt. Eftersom de flesta stater kräver att allmänna entreprenörer klarar prov för att visa sina kunskaper om konstruktion och lokala lagar, är dessa individer är mer benägna att få ett jobb gjort på rätt sätt och undvika problem som kan komma med brist på erfarenhet och kunskap.
Dessutom är försäkringskraven som ingår i många statliga licenslagar avgörande för att skydda husägare mot ansvar för skada eller skada på deras egendom. Att arbeta med en oförsäkrad entreprenör är en enorm risk. Om någon som arbetar på din fastighet blir skadad eller orsakar skador på din egendom kan du vara ute med mycket pengar.
Foto: istockphoto.com
Beroende på var du bor och ditt projekts omfattning kan det även finnas certifierings- eller registreringskrav för huvudentreprenörer. Även om dessa tre termer (licens, certifiering, registrering) kan verka likadana och ofta kan användas omväxlande, är de faktiskt ganska olika.
Medan processen för att få en licens kan vara ganska komplex, som vi beskrev ovan, är registreringen mycket mer grundläggande. Det innebär att fylla i det nödvändiga pappersarbetet och betala en nominell avgift med staten eller länet som krävs för att öppna ett företag. Registrerade företag är inte nödvändigtvis erfarna; de följde helt enkelt de lokala riktlinjerna för att öppna ett företag.
Certifiering krävs vanligtvis inte för de flesta projekttyper. Stater kan kräva särskilda certifieringar för projekt som har större säkerhets- eller hälsokonsekvenser, som t.ex mögelborttagning. Du kan också hitta några huvudentreprenörer som är certifierade av vissa tillverkare som en erfaren installatör av sina produkter, såsom takmaterial och fönster.
Annons
Relaterad: Att vara din egen huvudentreprenör
Avslöjande: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate-reklam program utformat för att tillhandahålla ett sätt för publicister att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutet webbplatser.