![Skapa ett perfekt utekök](/f/1ced5c22ab9b494decdc47333b2617b0.jpg?width=100&height=100)
istockphoto.com
Från stimulansbetalningar till pandemirelaterade arbetslöshetskontroller, amerikaner har haft massor av skatterelaterade ämnen att hålla sig uppdaterade om under det senaste året. Men det finns några viktiga hemrelaterade skatteavdragsfrågor som du också bör vara medveten om innan du lämnar in din 2021-skatt.
Om du jobbar hemifrån, har ett bolån eller har slutfört hemförbättringsprojekt under det senaste året – lyssna upp. Här är några viktiga takeaways du vill ha i åtanke innan du lämnar in, varav några kan spara pengar.
Det finns goda nyheter och potentiellt dåliga nyheter om du är en husägare som vill dra nytta av ränteavdraget för bolån, vilket sänker din beskattningsbara inkomst genom specificerade avdrag.
De goda nyheterna: Inteckning ränteavdrag är fortfarande en sak för din 2021-skatt.
De potentiella dåliga nyheterna, om än för ett relativt litet segment av amerikaner: Fram till nyligen kunde husägare dra av upp till 1 miljon dollar i bolåneräntor. Det beloppet är nu begränsat till $750 000 som ensamstående fil eller gift par som lämnar in gemensamt som en del av skattesänkningar och jobblagen. De som är gifta men ansöker separat är avdragsgränsen satt till $375 000 vardera.
Så hur vet du om ditt hem är kvalificerat? Din skuld måste säkras med ett kvalificerat lån för att kvalificera för ränteavdrag för bolån. "Detta betyder ditt huvudsakliga hem eller ditt andra hem. Ett hem inkluderar ett hus, bostadsrätt, kooperativ, mobilt hem, husvagn, båt eller liknande egendom som har sov-, matlagnings- och toalettmöjligheter”, enligt den IRS hemsida.
istockphoto.com
Visste du att du som husägare kan dra av upp till 10 000 USD fastighetsskatt om ni är ett gift par som ansöker gemensamt? Det beloppet sjunker till $5 000 om du är singel eller gift och lämnar in separat. Precis som med bolåneräntor fungerar avdrag för fastighetsskatt endast om du väljer att specificera dina avdrag. Du vill göra matematiken i förväg, eftersom standardavdraget kan vara högre än vad du skulle spara genom att specificera.
Annons
Vad är avdragsgillt när det gäller fastighetsskatt? Ett primärt hem, andelslägenhet, fritidshus, mark, bilar och husbilar och båtar.
För att dra av fastighetsskatt behöver du en kopia av din skatteuppgift. Om dina fastighetsskattebetalningar kommer ut från ett depositionskonto får du ett 1098-utdrag från din långivare som ger dig en uppdelning av fastighetsskatten som betalats det året. Slutligen måste du slutföra IRS schema A att kräva fastighetsskatteavdrag för 2021.
När det gäller kvalificerade hemförbättringar måste du fråga dig själv "Var det nödvändigt?" Nödvändiga hemförbättringar som att installera medicinsk utrustning eller bredda dörröppningar till göra ditt hem mer tillgängligt skulle kvalificera sig. Men om du renoverar ett redan fullt fungerande badrum eller kök har du sannolikt tur.
Du kan fortfarande göra anspråk på bostadsskatteavdraget för energieffektivitet på din skattedeklaration för 2021 eftersom den förlängdes till slutet av detta år. Denna kredit inkluderar förbättringar som vind, sol och geotermisk Utrustning.
"Du kanske kan ta dessa krediter om du gjorde energibesparingsförbättringar i din huvudbostad under beskattningsåret", noterar IRS. "Under 2018, 2019, 2020 och 2021 är krediten för energifastigheter för bostäder begränsad till en total livstidskreditgräns på 500 $ (livstidsgräns på 200 $ för fönster)."
Observera att om du beställde kvalificerande förbättringar 2021 men de har ännu inte kommit eller installerats, kan du inte ta åt dig äran för 2021. Bruce Bailey, som har arbetat inom redovisning och finans i mer än 30 år och som för närvarande är med Chalmers & Company i Bloomington, Minn., noterar att du måste bära kostnaderna fram till 2022 eftersom frakt- och leveranskedjan inte spelar någon roll och i så fall finns det en chans att du har tur.
Annons
"I enlighet med gällande lag är det inte tillgängligt för 2022. Skattebetalaren skulle sitta fast utan någon skatteförmån för sin investering utan förlängningen till 2022”, förklarade Bailey. "Eftersom kongressen har förlängt detta med ett antal år, är det möjligt att de kan förlänga det igen till 2022. Från och med idag är det inte det. Vi uppmanas i vår fortbildning att övervaka vad Washington gör."
Om du köpte Energi stjärna-certifierade produkter 2021, som en ny varmvattenberedare, central luftkonditionering eller ugn, kontrollera om din modell är bland dem som kvalificera för krediten.
istockphoto.com
Om du var en distansarbetare 2020 kanske du kommer ihåg att lagen om skattesänkningar och jobb upphävde avskrivningar för många arbetare som nu gör sitt jobb hemifrån, vilket betyder att du kan du inte ta avdrag på din skatt. Om du är en anställd som får en lönecheck eller en W-2 exklusivt från en arbetsgivare, IRS säger att du inte är berättigad till ett hemmakontorsavdrag. "Hemmakontorsavdraget är tillgängligt för kvalificerade egenföretagare, skattebetalare, oberoende entreprenörer och de som arbetar i spelningsekonomin", enligt IRS.
istockphoto.com
Om du arbetar från ditt hem i spelningsekonomin, inkluderar kvalificerade utgifter som du kan dra av verktyg, villaägarförsäkring, värdeminskning och eventuellt vissa fastighetsskatter, ränta på bolån eller hyra.
Annons
Avslöjande: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate-reklam program utformat för att tillhandahålla ett sätt för publicister att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutet webbplatser.