Foto: istockphoto.com
År 2021 stod solenergi för 46 procent av all ny elproduktionskapacitet som lades till i USA. Dessutom, solcellsanläggningar i bostäder satte ett årligt rekord på 30 procents tillväxt från år till år, enligt den nyligen släppta Solar Market Insight-rapport för 2021. För närvarande står solenergi för bara 3,9 procent av den totala elproduktionen i USA, men den siffran växer snabbt.
Så är det rätt drag för dig att köpa ett hus med solpaneler? Tja, det beror på några nyckelfaktorer.
istockphoto.com
Du behöver mycket solljus för att solpanelen ska lyckas. Kolla efter träd både på din fastighet och i grannarnas gårdar. Har träden vuxit och börjat kasta för mycket skugga sedan solpanelerna installerades? Om så är fallet kan det vara nödvändigt att trimma eller transplantera träd (och grannförhandlingar).
Medan solpaneler fungerar bäst på tak i söderläge, både öst- och västvända tak kan också samla mycket energi om de får tillräckligt med solljus under hela dagen.
RELATERAD: 12 solcellsdrivna produkter för att få en hållbar start på året
Foto: istockphoto.com
Solpaneler ses på samma sätt som uppgraderade kök eller ombyggda badrum – de öka bostadens värde. Faktiskt, bostäder med solpaneler sälja för 1,4 procent mer än liknande bostäder utan dem, enligt Zillow.
Det fotovoltaiska värdet (PV) beräknar energiproduktionsvärdet för ett solpanelsystem och är kompatibelt med Uniform Standards of Professional Appraisal Practice. De PV-värde är ett verktyg som både husförsäljare och bostadsköpare kan använda för att få den mest exakta uppskattningen av ett hems solenergiproduktion.
istockphoto.com
Om du funderar på att köpa ett hus med solpaneler bör du fråga om de är det arrenderad eller ägd. Att äga solpanelerna på ditt hus är det bästa ekonomiska beslutet, enligt Konsumentrapporter, eftersom hyrestagare av solpaneler sparar mindre än de som köper dem direkt.
Annons
Du kan spara lite pengar i förväg med ett hyresavtal, men du kan förlora den fördelen när du köper ett hem med befintliga hyrda paneler. När man leasar solpaneler kan husägare tappa kontrollen över hur många paneler som placeras på deras tak och var, eftersom leasingbolaget kommer att fokusera på att maximera sin egen vinst.
Dessutom är en hyresperiod för solpaneler i allmänhet 20 år. Det betyder att om du köper en bostad som har år kvar på solarhyran, blir du som bostadsköpare hyrestagaren.
istockphoto.com
Det som är bra med solpaneler är att de i princip gör sin grej med liten ansträngning från din sida. Med det sagt vill du se till att ta hand om din investering. Med korrekt skötsel av solpaneler, de kan hålla dig i upp till 30 år!
Du måste i första hand rengöra panelerna för att behålla dem. Det innebär att ta bort smuts och skräp ett par gånger per år (tänk på vår och höst) och efter eventuella stormar som kan lämna dem täckta av skräp. Rengöring säkerställer att panelerna får tillräckligt med solljus för att fungera korrekt.
Du kanske också vill anlita en professionell årligen för en inspektion för att säkerställa att panelerna fungerar som de ska.
RELATERAD: Hemfunktioner som skyddar mot klimatförändringar är viktiga försäljningsargument för dagens köpare
istockphoto.com
Att köpa ett hus med solpaneler kan påverka hur du får ett bolån. I synnerhet kan frågor som att äga eller hyra panelerna och hur panelerna finansierades påverka ditt bolån.
Om säljaren av ditt blivande hem helt och hållet äger solpanelerna, är det perfekt; panelerna kommer sannolikt bara att påverka hemmets pris. Om du köper en bostad med hyrda solpaneler, men du kommer att vilja diskutera eventuella leasingvillkor och månadsavgifter förknippade med systemet.
Annons
istockphoto.com
Om säljaren av huset äger solpanelerna och fortfarande gör betalningar genom ett lån eller genom finansiering, vill du veta detaljerna som köpare.
Om panelerna finansierades genom ett solellån förblir lånet säljarens ansvar även om fastigheten säljs. Det betyder att köparen är ur luren för att göra betalningar på det lånet.
Men om solpanelerna köptes genom Property Assessed Clean Energy (PACE) finansiering, förblir finansieringen kopplad till fastigheten, eftersom betalningar görs via fastighetsskatter. Dessa betalningar skulle alltså överföras till bostadsköparen.
istockphoto.com
Tak med solpaneler ska vara i bra skick, men det kan komma en tid då taket behöver bytas.
Om ett tak med solpaneler behöver bytas ut måste både panelerna och monteringsdetaljerna avinstalleras och återinstalleras. Detta arbete utförs ofta av solpanelsinstallatören, men ibland kan takfirman ta hand om det. Ominstallationen kan kosta var som helst från 1 500 till 6 000 USD, utöver takkostnaderna.
RELATERAD: De bästa solvärmarna för pooler
istockphoto.com
Tja, igen, det beror på.
Om du äger ditt nya hems solpaneler helt och hållet, ja, du kommer att spara pengar på energikostnaderna. Hur mycket du sparar beror på mängden solenergi du genererar, lokala elpriser och hur mycket energi bolaget betalar dig för när du lämnar tillbaka den till elnätet. Om dina solpaneler är uthyrda kommer hur mycket du sparar att vara beroende av hyresvillkoren.
De National Utility Rate Database låter dig slå upp aktuella elpriser i områden runt om i landet och kan ge en ungefärlig uppfattning om hur mycket du kan spara på månatliga elräkningar när du köper ett hus med solpaneler.
Annons
Avslöjande: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate-reklam program utformat för att tillhandahålla ett sätt för publicister att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutet webbplatser.