![Hypnotiserat, ett par lever sin framtid på IKEA](/f/f2ebfce4b24bf9071c86cabf7032be82.jpg?width=100&height=100)
Foto: istock.com
A: Även om ditt hus är relativt nytt eller har målats under de senaste 5 åren kan det definitivt dra nytta av ett nytt lager färg. Färgtrender kan förändras snabbt, och om du har några djärva sovrum eller en snygg exteriörfärg, är det värt att uppdatera innan du släpper ut ditt hem på marknaden. Detta gäller särskilt om din färg flagnar, flagnar, skavs eller visar liknande tecken på slitage.
Flera faktorer kan avgöra hur mycket ditt hem är värt, från de uppdateringar du har gjort över tiden till markens värde. Men ingenting kan förvandla ditt utrymme så snabbt eller kostnadseffektivt som ett nytt lager färg. Oavsett om du sätter en neutral nyans på ditt hems exteriör eller målar över ett varmrosa badrum, är svaret på "Ska jag måla mitt hus innan jag säljer?" är nästan alltid ja.
Planerar du att måla ditt hus innan du säljer?
Få ett topprankat proffs att göra det. Få kostnadsfria, förpliktande projektuppskattningar från husmålare nära dig.
På listan över saker att göra innan man säljer sitt hus är att måla inredningen ett garanterat sätt att fräscha upp insidan utan att ta på sig betydande renoveringar eller extra kostnader. Viktiga områden att måla inkluderar inredning, köksväggar, skåp, bakom toaletten och ditt huvudsakliga bostadsutrymme. Eftersom målning är en rimligt budgetvänlig förändring, ger det hög avkastning på investeringen – ibland så högt som 107 procent – så det här är en uppgift att överväga om du funderar på vad du ska göra innan du listar din hus. Till exempel, om ditt hem värderas till 400 000 USD, kan ett nytt lager färg på insidan av ditt hem höja dess värde med cirka 20 000 USD. Det är en ganska betydande ökning för en uppgift som du sannolikt kan slutföra på en helg eller två.
Foto: istock.com
En babyblå barnkammare eller ett limegrönt sovrum kan ha sentimentalt värde, men de färgerna kan stänga av potentiella köpare. Om du listar ett hus till salu är det klokt att överväga att måla om vissa väggar i mer neutrala toner. Neutral färgfärg i hela ett utrymme kan få det att se större och mer sammanhängande ut. Jordfärger och nyanser av vitt, grått och beige kan vara särskilt inbjudande. Och sedan kostnad för att måla ett rum är i allmänhet runt $2 till $6 per kvadratfot, den här uppgiften är ganska budgetvänlig att ta på dig själv eller anlita ett proffs att göra åt dig.
Ditt hem behöver ett nytt lager färg innan du säljer
Få ett topprankat proffs att göra det åt dig. Få kostnadsfria, förpliktande projektuppskattningar från husmålare nära dig.
Chansen är stor att potentiella köpare också kommer att göra det om du märker avsevärda nötningar, flagningar eller avflagning på dina väggar. Du bör överväga att måla om området eller anlita en professionell målare i det här fallet. Om du är orolig över hur mycket arbete du ska göra innan du säljer ditt hus, kan den här uppgiften lösas på så lite som en helg – ibland ännu mindre.
Annons
Du kanske också frågar: "Ska jag byta ut mattan innan jag säljer huset?" Det projektet är mycket dyrare och tidskrävande än att köpa några hinkar med färg, penslar och rullar (eller till och med anlita någon annan att göra uppgiften för du).
Foto: istock.com
Oavsett om du bestämmer dig för att ta en rulle och måla huset själv eller hyra ut jobbet, är det värt att överväga att måla utvändigt för att lägga till på listan över saker att göra innan du listar ditt hem. Första intrycket och tyngdpunkten kan ha stor inverkan på potentiella bostadsköpare, så att måla om utsidan av ditt hus kan ge en avkastning på investeringen på upp till 150 procent. Även om du kommer att betala mer i förväg för att professionella målare ska göra jobbet, kan det ge ett extra värde på $7 500 i fickan. Om du har tid och erfarenhet, utvändig målning är ett projekt du förmodligen kan ta på dig själv. Men om ditt hem har flera våningar eller har skador som måste repareras, är det bättre att anlita en expert.
Även om ditt hems exteriör bara har mindre blekning, träröta eller skalning, kan dessa tecken indikera att ditt hus inte är väl underhållet, vilket kan skrämma bort potentiella köpare. Den goda nyheten är att dessa problem kan lösas ganska snabbt och utan alltför stora investeringar, beroende på omfattningen av slitaget och hur stort ditt hem är.
Innan du säljer ditt hem hjälper det att titta på tillståndet på ditt exteriör och bestämma hur mycket uppdatering det behöver. Om du ser blekning, skalning eller träröta på flera ställen kan det vara dags att ringa en expertmålare. De kostnaden för att måla ditt hem kan snitta mellan $1,747 och $4,168.
Annons
Foto: istock.com
I vissa stadsdelar kan du komma undan med att måla ditt hus en pastellgrön eller en djup nyans av vinröd. Men om stämningen i ditt samhälle blir mer neutral är det bäst att matcha de omgivande husen och måla utsidan i en liknande nyans. Den genomsnittliga bostadsköparen kanske inte vill bo i ett hus som sticker ut som en öm tumme, så att byta färg på utsidan till en mer nedtonad färg kan öka överklagandet.
Förbättra attraktionskraften – och dina chanser att sälja
Få ett topprankat proffs att måla ditt hus. Få kostnadsfria, förpliktande projektuppskattningar från husmålare nära dig.
Det kan finnas dussintals saker att göra innan du säljer ditt hus, varför små justeringar kan bli tidskrävande och mer tråkiga än de är värda. Om du verkligen vill få mest valuta för pengarna är det bättre att måla om hela väggar eller rum. Touch-ups kan vara svåra att matcha eller få exakt rätt om du inte vet exakt vilken nyans eller glans av färg som används på väggen. Och även om du köper samma färg från samma märke i samma finish som du gjorde från början, lite variationer mellan satser kan innebära att ditt bättringsjobb kanske inte smälter perfekt med väggen runt Det.
Beroende på vilken form ditt hem är i kan det finnas en lång lista med saker att göra innan du släpper ut ditt hus på marknaden. Även om målning kan verka som en enkel uppgift, kan det bli komplicerat eller svårt att slutföra om du har högt i tak eller väggar med knepiga vinklar. Dessutom är målning ett slitsamt arbete som alltid verkar lättare än vad det egentligen är. Om du anlitar en professionell målare kan du kontrollera andra föremål från din att-göra-lista medan de sätter några nya rockar på din interiör eller exteriör. Dessutom kommer ditt hem att vara mer tilltalande för potentiella köpare, och du kommer sannolikt att tjäna tillbaka pengarna du spenderar när huset säljs.
Källor: Hemljus
Få ett proffs att göra det åt dig
Få gratis uppskattningar utan förpliktelser från professionella målare nära dig.
Avslöjande: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate-reklam program utformat för att tillhandahålla ett sätt för publicister att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutet webbplatser.