![De bästa poollånen 2023](/f/f844f9c99293f50f06cdd669abe2333b.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Skogsbränder kan orsaka förödelse på hela samhällen omedelbart. Tyvärr, skogsbränderna blir mer intensiva och frekventa på grund av klimatförändringar, med rekordstora skogsbränder på senare år. Detta beror på att högre temperaturer och förändringar i vädermönster torkar ut växtlighet och gör att bränder mer benägna att antändas och brinna längre.
Mer än 30 miljoner hem i USA har en mätbar risk för skogsbränder. Stater med de mest brandbenägna fastigheterna inkluderar Kalifornien, Florida och Texas. Enligt en studie från 2020 av den ideella forskargruppen Headwater Economics, förstörde skogsbränder nästan 89 000 strukturer mellan 2005 och 2020, med mer än 60 procent av förlusterna enbart under 2017, 2018 och 2020.
Med skogsbränder på uppgång, vad behöver du veta om du funderar på att köpa ett hus i en region som är utsatt för skogsbränder? Överväg dessa kritiska frågor innan du skriver under på den streckade linjen.
RELATERAD: Hemfunktioner som skyddar mot klimatförändringar är viktiga försäljningsargument för dagens köpare, enligt Zillow
Foto: istockphoto.com
De bästa uppgifterna att känna till innan man köper ett hus i en skogsbrandbenägen region är områdets risknivå för skogsbrand. Lyckligtvis finns det flera gratis onlineverktyg nu tillgängliga för att avgöra detta: USDA och U.S. Forest Service's Verktyg för skogsbrandrisk för gemenskaper, ideella First Street Foundation's Riskfaktor, Realtor.com’s Risk för skogsbrand informationsportal, National Interagency Fire Center's karta över löprisk, och Klimatkontroll. Dessa resurser tillhandahåller interaktiva kartor, diagram och resurser för att hjälpa bostadsköpare och samhällen att förstå, bedöma och minska risken för skogsbränder.
Var noga med att fråga om hemmet någonsin har skadats av en skogsbrand tidigare. Du kan också utforska Federal Alliance for Safe Homes' webbplats för att se katastrofhistorik efter postnummer. Detta kommer att hjälpa till att indikera om hemmet är i ett område som är utsatt för skogsbränder, vilket är viktigt att veta eftersom skogsbränder kan drabba samma zon mer än en gång. Om huset är i ett område som har upplevt en skogsbrand tidigare, se till att bedöma hemmet för eventuella skador, kontrollera med den lokala zonindelningsavdelningen om tidigare tillstånd för strukturella reparationer, och ta reda på vad husägaren har gjort för att skydda bostaden från framtida skogsbrandskador.
Annons
Ta dig tid att avgöra om ett hem har skydd mot skogsbrand. Använder klass-A klassad bältros, till exempel, minskar sannolikheten för att en lös glöd från elden kommer att få huset att brinna. Ta reda på om hemmet har brandsäkra byggmaterial som betong och lerkakel och metall, skiffer eller sammansatta bältros.
Fönster med flera glas eller härdat glas ger också skydd under en löpeld. Hus som redan har ett skogsbrandskydd kommer att spara pengar på lång sikt och ge en känsla av komfort under bostadsköpsprocessen.
RELATERAD: Det enskilt bästa sättet att brandsäkra ditt hem
Foto: istockphoto.com
Det finns vissa steg som kan tas med landskapsdesign för att skydda egendom från skogsbränder. När du handlar för hem, utvärdera landskapsarkitekturen för att se om den har utformats för att minska risken för skogsbrand. En sak du bör titta efter är om det finns en försvarbar zon runt en fastighet, som inkluderar allt inom en radie på 100 fot från huset.
En annan sak du vill titta efter är om säljaren har rensat bort brännbart material från området, som att ta bort döda borstar, gräs, löv, annan växtlighet och träd i torra områden. Att hålla detta skräp borta från hemmet kommer att bromsa branden. National Fire Protection Association (NFPA) publicerar en guide till försvarbara zoner att lära sig mer.
RELATERAD: Hemfunktioner som skyddar mot klimatförändringar är viktiga försäljningsargument för dagens köpare, enligt Zillow
När man står inför en kris är det bra att ha en gemenskap att stödja sig på. Skogsbränder påverkar vanligtvis flera hem samtidigt, med hela stadsdelar som påverkas. Det är viktigt att lära sig så mycket som möjligt om samhällets kultur. Finns det en aktiv villaägarförening, och har den skisserat nödplaner?
Annons
är grannar vänlig och redo att arbeta tillsammans för att förhindra skogsbränder? Kontrollera om grannarna har vidtagit försiktighetsåtgärder för att skydda sitt hem från skogsbrand; du är bara lika säker som dina grannars hem om en skogsbrand slår till i närheten.
RELATERAD: Är du redo för katastrof? 11 saker du kan göra nu för att förbereda dig för nödsituationer
Innan du bestämmer dig för att köpa ett hem i ett område som är utsatt för vildbrand, avgör vilken typ av försäkring som finns tillgänglig och om den är överkomlig. En typisk villaförsäkring täcker skador från brand för att hjälpa till att reparera eller bygga om bostaden, betala för tillfälliga bostäder och byta ut tillhörigheter. Kostnaden och omfattningen av täckningen kommer dock att variera beroende på risken för skogsbrand i den specifika geografiska platsen. I vissa fall kan du behöva köpa en separat löpeldspolicy.
Kontrollera policyn för att förstå självrisk och specifika täckningsdetaljer för skador på skogsbrand. Du kan behöva undersöka försäkringen Fair Access to Insurance Requirements (FAIR) Plan. Kontakta din delstats försäkringsavdelning för mer information.
Foto: istockphoto.com
En annan övervägande är om huset är inrättat för att säkerställa en hälsosam inomhusluftkvalitet. Inandning av brandrök kan leda till allvarliga andnings- och kardiovaskulära problem. Se över hemmet för att se till att VVS-systemet är nytt och fungerar effektivt, dörrar och fönster är täta ordentligt och om hemmet har ett luftreningssystem.
Någon annan tips för att hålla brandrök borta från ditt hem inkluderar: att använda ett högeffektivt VVS-filter, stänga fönster och dörrar, begränsa resor in och ut ur huset, stänga av friskluftsintaget på HVAC-systemet, undvik avdunstningskylare och bärbara luftkonditioneringsapparater med en enda slang, förhindrar aska från att komma in i ditt hem och kör en bärbar luftrenare.
Annons
Att snabbt kunna ta sig ut om en skogsbrand är på väg till dig är också en viktig faktor att tänka på när man väljer var man ska bo. Kommer du att kunna evakuera säkert? Ger HOA eller lokala myndigheter tips och uppdateringar angående evakuering, till exempel en app eller ett textbaserat varningssystem? Det kommer säkerligen att bli lättare om evakueringsplanen redan finns på plats i motsats till att du måste ta reda på en själv. Oavsett vad, håll ditt fordon fullt med bränsle eller fulladdat hela tiden och förbereda en nödväska med vissa förnödenheter bör evakuering vara nödvändig.
RELATERAD: Massor av bostadsköpare har flyttat till torkadrabbade regioner – vad det betyder för vattenkrisen
Annons
Avslöjande: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate-reklam program utformat för att tillhandahålla ett sätt för publicister att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutet webbplatser.