Byggregler främjar säkerhet och enhetlighet, men de tillämpas vanligtvis bara under bygg- och ombyggnadsprojekt. Detta kan vara ett stort problem: Vissa överträdelser kan skruva upp en bostadsförsäljning, utsätta din familj för risker eller leda till böter från din lokala byggmyndighet.
Undrar du om din ödmjuka bostad håller standarden? Det är de delar av ditt hem som med största sannolikhet inte överensstämmer med gällande regler.
istockphoto.com
Eventuella balustrar på avstånd 4 tum eller mer från varandra eller något utrymme i räcket som tillåter en 4-tums sfär att passera bryter mot koden. Detta mellanrum skyddar små barn från att fastna mellan luckorna. Om dina balustrar är 4 tum eller mer från varandra, är det en bra idé att låta en snickare installera ytterligare balustrar mellan de befintliga - speciellt om barn eller husdjur bor på fastigheten.
istockphoto.com
De flesta lokala byggregler kräver ventilationsfläktar i badrum som saknar öppningsbara fönster. Dessa fläktar transporterar ånga och fukt utanför genom ett tak- eller väggventil, vilket eliminerar fuktuppbyggnad som kan leda till att färg eller tapeter skalar, skevt skåp och
mögeltillväxt.RELATED: 11 Badrumsrisker som skadar ditt hem och din hälsa
istockphoto.com
Jordfelsbrytare (GFCI) fungerar som vanliga uttag, men med en stor bonus: Om GFCI känner av en onaturlig strömstyrka – något som ofta orsakas av fukt – kommer den omedelbart att stänga av den elektriska strömmen. Eftersom GFCI förhindrar elektriska stötar kräver många byggnormer dem i rum som utsätts för fukt, såsom badrum, garage, tvättstugor och kök.
istockphoto.com
Oavsett om du installerar en ny takfläkt eller ett uttag, måste ledningsanslutningar placeras i en kopplingsdosa (en metall- eller gjuten plastlåda fäst på en väggregel) för att minska risken för husbrand. Det är därför som många samhällen kräver att en professionell gör ändringar i ledningar. Ring alltid en elektriker om du misstänker att du har trasiga kablar i ditt hem. När allt kommer omkring, bättre safe than sorry.
RELATERAD: 16 hemförbättringar som är olagliga för gör-det-själv
istockphoto.com
Alla boende i en byggnad behöver ett pålitligt sätt att undkomma en brand, så källarrum måste ha minst ett utträdesfönster som mäter minst 24 tum hög och 20 tum bred. Utan ett utgångsfönster kommer ett källarrum inte att betraktas som ett sovrum när du ska sälja huset.
istockphoto.com
De flesta nya hem måste innehålla fasta rökdetektorer med batteribackup. Om din bostad är mer än 15 år gammal kanske den inte har dessa viktiga säkerhetsanordningar. Om du bor i ett äldre hem, överväg att installera fasta rökdetektorer under ditt nästa ombyggnadsprojekt. Under tiden, se till att du har arbetat batteridrivna rökdetektorer i varje sovrum och i korridorerna.
RELATERAD: Löst! Var du ska placera rökdetektorer i ditt hus
istockphoto.com
Gamla hus har oöverträffad arkitektonisk charm, men om de också har originalfönster som inte är gjorda av säkerhetsglas bryter de förmodligen mot koden. Säkerhetsglas, som är härdat glas som splittras i relativt ofarliga små bitar när det går sönder, måste användas för glasrutor i dörrar, alla fönster som har minst 9 kumulativa kvadratfot glas och fönster längs trappor och avsatser.
istockphoto.com
Behöver du ducka huvudet när du går upp eller ner för en trappa? Då är ditt hem troligen mer än 40 år gammalt, och det bryter troligen också mot bygglagen. Mest moderna bestämmelser kräver en minsta trappa tak höjd 6' 8'' för att förhindra att längre personer slår i huvudet. Tyvärr, om dina tak är för låga, kan du bara behöva leva med irritationen om det inte finns tillräckligt med utrymme för att justera takhöjden.
RELATERAD: 16 förbättringar De flesta husägare gör fel
istockphoto.com
Brydde du dig inte om att få tillstånd innan ombyggnad? Om så är fallet kan allt ditt hårda arbete vara en kodöverträdelse. I många samhällen är det tillåtet att göra icke-strukturella förändringar, som att byta golv eller byta ut armaturer, utan bygglov. Tillstånd krävs dock för projekt som är mer omfattande eller av strukturell karaktär som ändring bärande väggar, lägga till rum i en källare, bygga ett tillägg eller dra ledningar och installera VVS. Ring din lokala byggmyndighet för att dubbelkolla, eftersom överträdelser som dessa kan resultera i rejäla böter när det är dags att sälja huset.
istockphoto.com
Gamla hem var inte designade för moderna bekvämligheter som värme- och kylsystem, så det kan vara en utmaning att passa alla nödvändiga kanaler och mekaniska system. Ett vanligt misstag som görs av gamla hemrenoverare är felaktiga skåror och borrning i reglar för att dra mekaniskt. Försök aldrig att hacka strukturella delar i ett hem utan en professionell eftersom det kan äventyra säkerheten i hemmet. Det finns specifika riktlinjer från kodmyndigheter om hur ordentligt och säkert hack.
istockphoto.com
Demo ser alltid ut som kul på tv-serier, men rivning i verkligheten kräver försiktighet och noggrann planering. Många äldre hem innehåller farliga material som t.ex blyfärg och asbest. När de är ostörda kan båda vara bra i ett hem. Men så fort demo börjar släpps mikroskopiska partiklar ut i luften och kan orsaka skadliga hälsoeffekter. I de flesta fall, a certifierad saneringsman måste hantera avlägsnandet av farligt material. Innan du försöker ta bort, kontrollera med den lokala byggnadsavdelningen.
RELATERAD: Löst! Hur ser asbest ut?
istockphoto.com
Medan vissa äldre hem kan ha byggts utan inomhus VVS, kan andra ha begränsad VVS eller föråldrade rör. Det är inte bara rör som behöver utrymme för att förlängas till alla nya badrumsarmaturer, kök eller barer koder som dikterar hur dessa rör stöds. Otillräckligt stöd är ett vanligt problem i äldre hem. Fästen och stag håller inte bara rören på plats under normal användning, de är också utformade för att hålla rören säkra under hårt väder eller seismiska krafter.
istockphoto.com
Allt varar inte för evigt, även de material som är speciellt utformade för att skydda och täta ett hem mot vatteninträngning. Genom åldrande eller vittring kan blinkningar skadas med tiden. Utan ordentligt blinkar runt fönster och dörrar, mögelproblem eller strukturella skador kan uppstå. När du fixar skadade blinkningar är det viktigt att följ de lokala reglerna och att granska tillverkarens blinkningskrav för alla nya dörrar eller fönster före installation.
istockphoto.com
Om du har pengar att anlita en hantlangare för varje hushållets elände, fortsätt. Men om du vill hänga på dina pengar och utöva lite självförsörjning, kolla in dessa smarta produkter som löser en miljon och ett litet problem runt huset. Gå nu!