Foto: istockphoto.com
Behöver du hjälp av en VVS-proffs?
Få kontakt med de bästa lokala rörmokarna och jämför flera offerter för ditt projekt.
Rör till ett hem är som människokroppens artärer och vener. Precis som artärer och vener transporterar blod genom hela kroppen, flyttar rör vatten och andra vätskor genom ett hus.
Och precis som tilltäppta artärer kan leda till hälsoproblem hos en människa, kan skadade eller korroderade rör i ett hem leda till allvarliga VVS-problem. Rutinunderhåll och goda VVS-praxis kan förlänga livslängden för ett hems VVS-system. Men så småningom måste alla rör bytas ut.
Många husägare kan vara tveksamma till att göra om sina hem på grund av oro för kostnaden. Även om det kan vara en betydande investering att reparera ett hus, är det viktigt att komma ihåg att de långsiktiga fördelarna med ett väl fungerande VVS-system kan uppväga den initiala kostnaden.
Enligt Angi och Hemrådgivare, den genomsnittliga kostnaden för att reparera hus VVS-system är $7 500, även om projektet kan kosta allt från $1 500 till $15 000. Faktorer som påverkar den genomsnittliga kostnaden för att reparera ett hus inkluderar husets storlek, antalet VVS-armaturer och kostnaden för arbetskraft.
Den här guiden är utformad för att hjälpa husägare att förstå hur man beräknar återköpskostnader, känna igen när det är nödvändigt att göra om ett hem och upptäcka sätt att spara pengar på kostnaden för att bygga om ett hus.
Foto: istockphoto.com
Att beräkna kostnaden för att reparera ett hus kan vara komplicerat. Flera faktorer kan påverka kostnaden, även om den nationella genomsnittliga kostnaden för att reparera är cirka 7 500 USD. Att förstå variationer i följande faktorer kan hjälpa husägare att skapa en budget utan ett verktyg för VVS-kostnadsberäkning.
Husets storlek spelar en stor roll för hur mycket det kommer att kosta att reparera ett hem. Större bostäder kräver i allmänhet mer rör och material, vilket kan öka den totala kostnaden avsevärt.
Ett hems layout spelar också en roll för att bestämma återköpskostnaderna. Till exempel kommer ett tvåvåningshus vanligtvis att kräva mer material för att nå VVS-armaturer på övervåningen, vilket kan öka kostnaden. Hem med flera badrum, badtunnor eller andra kök kan också kräva mer rör och material, vilket ökar kostnaderna ytterligare.
I något av dessa scenarier kommer husägare som budgeterar för projektet att dra nytta av att veta att kostnaden för att lägga ett hus med 3 sovrum som mäter 1 500 kvadratfot faller någonstans mellan 2 280 USD och $5,120. Husägare kan förvänta sig ett lägre intervall för ett hus som är mindre än 1 500 kvadratmeter och ett högre intervall för hem större än 1 500 kvadratmeter.
Det är också värt att notera att kostnaden för att byta ut VVS i ett gammalt hus kan vara mer än för ett större, även om huset är litet.
Även om det inte alltid är nödvändigt att byta armaturer när man lägger om ett hus, väljer många husägare att göra det av flera skäl:
Generellt sett gäller att ju fler VVS-armaturer ett hem har, desto högre blir kostnaden för att reparera. Det är viktigt för en husägare att ta hänsyn till antalet VVS-armaturer i ett hem när man beräknar kostnaden för att reparera.
Fixtur | Kostnadsintervall |
Diskmaskin | $400 till $600 |
Dubbelt handfat och kran | $400 till $600 |
Tvättmaskin | $450 till $1.700 |
Varmvattenberedare | $600 till $1.800 |
Den typ av rörmaterial som används för att reparera ett hus kan avsevärt påverka projektets totala kostnad.
Kopparrör kostar mellan $2 och $8 per linjär fot och kan hålla i 50 till 100 år. De är resistenta mot bakterier och UV-exponering och kan överleva naturkatastrofer. De kan dock korrodera med tiden och så småningom spricka.
PEX (tvärbunden polyeten) är flexibel, resistent mot klor och avlagringar och kan användas med andra material som CPVC (klorerad polyvinylklorid). Men de kan fortfarande spricka med tiden. Medan det finns olika typer av PEX-rör, alla kostar mellan $0,40 och $2 per linjär fot, och de kan hålla i 80 till 100 år.
CPVC-rör kostar mellan $0,50 och $1 per linjär fot och kan hålla i 50 till 70 år. De är gjorda av det mest använda materialet i bostadsbyggande, men de är inte lika flexibla som PEX eller lika hållbara som koppar.
Behöver du hjälp av en VVS-proffs?
Få kontakt med de bästa lokala rörmokarna och jämför flera offerter för ditt projekt.
Diametern på rör som används för att reparera ett hus kan också påverka kostnaden för projektet. Vanligtvis har rör som är utformade för att dränera avfall en större diameter än de som är utformade för att transportera vatten. Som ett resultat kräver rör med större diameter mer material att installera, vilket gör dem dyrare än mindre rör.
Husägare kommer att vilja överväga storleken på rören när de bestämmer den totala kostnaden för ett återuppbyggnadsprojekt. Även om rör med större diameter är dyrare, kan de göra ett hems VVS-system mer effektivt. Det är viktigt för husägare att rådgöra med en professionell rörmokare för att bestämma rätt storlek på rören för ett hems specifika behov för att undvika budgetöverraskningar.
Tillgängligheten för rör i ett hem påverkar också kostnaden för att reparera ett hus. I vissa fall kan VVS-entreprenören behöva skära igenom väggar eller ta bort golv för att nå rören. Dessa extra steg kan förlänga tidslinjen för ett projekt. När det tar längre tid att ta bort gamla rör och installera nya tenderar kostnaderna att öka.
Å andra sidan kan rör med enklare åtkomst vanligtvis bytas ut snabbare och med mindre arbete, vilket minskar den totala kostnaden. Husägare kommer att vilja vara beredda att betala mer för att reparera projekt i områden som är svåra att komma åt.
Rörmokare tar vanligtvis ut timpriser från $45 till $200, beroende på deras kompetensnivå. Men när det gäller att reparera ett hus, ger rörmokare vanligtvis ett bud per projekt i stället för att debitera per timme. Rörmokare förväntar sig i allmänhet inte tips, men en husägare kan överväga tipsa en rörmokare för ett särskilt svårt jobb.
För ytterligare insikt kan husägare förvänta sig att betala allt från $675 till $3 000 i arbetskostnader för ett jobb som tar cirka 15 timmar. Detta inkluderar installation eller byte av rör och hantering av rivningen, vilket kan kräva att man skär igenom väggar och tak för att komma åt dolda rör.
Dessutom, om rörmokaren måste skära igenom taket eller gipsväggen, kan husägare behöva anlita en separat entreprenör för att göra reparationer. Att reparera ett tak kostar runt $45 till $90 per kvadratfot, medan reparation av gipsskivor kostar runt $50 till $75 per kvadratfot.
Foto: istockphoto.com
Förutom de uppenbara kostnaderna för att reparera ett hus, finns det flera andra överväganden för husägare att överväga när planering av denna typ av projekt, inklusive inspektionsavgifter, tillstånd och potentiella kostnader baserat på den typ av mark som omger hemmet.
Innan de bestämmer sig för att renovera hela huset, kanske husägare vill överväga att nå ut till en lokal rörmokare för en inspektion för att avgöra om deras hem har några problemområden och kräver rör ersättning.
En inspektion innebär en grundlig genomgång av all VVS i hemmet, som kan sträcka sig över hundratals fot, för att utvärdera dess tillstånd och identifiera eventuella problem. En VVS-inspektion kan avgöra om en husägare behöver byta ut en del av eller hela VVS eller om ingen åtgärd är nödvändig.
En inspektion kan kosta mellan $250 och $1200 men kan i slutändan spara tusentals dollar i onödigt arbete om bara mindre reparationer krävs.
Tillstånd för VVS-projekt kan variera från $50 till $500, beroende på projektets plats och komplexitet. Ett tillstånd säkerställer att projektet uppfyller lokala byggregler och säkerhetsföreskrifter.
VVS-projekt kräver vanligtvis tillstånd eftersom de involverar arbete med vatten- och avloppssystem. Om en husägare bestämmer sig för att göra om sitt hem utan att få tillstånd, kan de råka ut för böter eller straff.
Husägare kan utföra mindre VVS-reparationer i vissa områden, som att byta ut ett rör under handfatet i badrummet, utan tillstånd. Men de kommer alltid att vilja kontrollera med sin lokala byggnadsavdelning för att avgöra om ett tillstånd krävs för deras reparations- eller VVS-projekt.
Att ta bort befintliga rör är ett kritiskt steg för att reparera ett hus och ökar den totala projektkostnaden. Vissa rör kan vara svåra att ta bort, speciellt de bakom väggar eller under golv. Som jämförelse är kostnaden för VVS för nya hus ofta billigare, eftersom rör installeras innan väggar och golv byggs.
Dessutom kan borttagning av gamla rör skapa skräp och potentiellt skada tak, väggar eller golv runt projektområdet, vilket leder till ytterligare saneringskostnader.
De flesta VVS-entreprenörer inkluderar kostnader för borttagning av rör i sina offerter snarare än att debitera dem separat. Husägare kommer att vilja bekräfta detta för att undvika överraskningar och för att säkerställa att projektet slutförs inom budget.
En vattenledning är ett rör som levererar vatten från den kommunala försörjningen till en bostad, vanligtvis under jord på gården. Om vattenledningen är i gott skick och fungerar korrekt, behöver den kanske inte bytas ut under ett reparationsprojekt. Men om en vattenledning är skadad, är det i husägarens bästa intresse att byta ut den medan den reparerar sitt hem.
Byte av vattenledning är en mer komplex och dyr process än byte av rör inomhus. Byte av vattenledningskostnader varierar vanligtvis från $600 till $2 500, beroende på längden på ledningen. Mängden schaktning som krävs för att nå en vattenledning kan också påverka ersättningskostnaderna.
Markförhållandena spelar en avgörande roll för kostnaden för att reparera ett hem. Den typ av jord som omger ett hus kan påverka dess VVS-systems livslängd och hållbarhet, vilket leder till ökade kostnader.
Till exempel tenderar lerjord att förskjutas och röra sig över tiden, vilket kan göra att de omgivande VVS-systemen också förskjuts, vilket resulterar i kostsamma VVS-reparationer. Sandjord å andra sidan är känd för sin utmärkta dränering men kan också göra att rör korroderar snabbare på grund av förekomsten av mineraler och salter.
Husägare kan inte ändra jordtypen runt sina hem, men de vill vara medvetna om det potentiella fördelar och bakslag för deras VVS-system när de budgeterar för en repa projekt.
Den genomsnittliga kostnaden för att reparera husrör i ett husbil är mellan $1 500 och $4 000. Husbilar har ofta ett enklare VVS-system och mindre kvadratmeter än ett vanligt hus, vilket gör reparationsprocessen mindre tidskrävande och billigare. Dock kan kostnaden för de material som används för reiping-projektet fortfarande öka.
Dessutom kan husbilar ha unika VVS-konfigurationer och kan kräva specialiserad kunskap och verktyg, vilket kan påverka den totala kostnaden. Regelbundna inspektioner och snabb reparation av ett husbils VVS-system är avgörande för att undvika vattenskador, läckor och dyra reparationer. Att försumma att reparera en husbil vid behov kan leda till allvarliga VVS-problem i framtiden.
Annorlunda typer av VVS-rör erbjuder varierande förmåner och kommer till olika prisklasser. Det är viktigt för en husägare att förstå skillnaderna mellan varje typ för att kunna fatta ett välgrundat beslut när de reparerar sitt hem. Följande är de tre vanligaste typerna för husägare att överväga.
Rörmaterial | Kostnad per linjär fot |
Koppar | $2 till $8 |
CPVC | $0,50 till $1 |
PEX | $0,40 till $2 |
Kopparrör är populära för att reparera hus på grund av deras hållbarhet och naturliga motståndskraft mot bakterier. Kopparrör släpper inte ut skadliga kemikalier i ett hems dricksvatten och kan förbättra vattenkvaliteten.
Även om de är dyrare än plaströr, kan kopparrör hålla i 50 till 100 år och är starka nog att motstå naturkatastrofer, inklusive jordbävningar, orkaner och skogsbränder. De är inte heller mottagliga för UV-exponering, till skillnad från vissa andra material.
Kopparrör kan dock korrodera med tiden, vilket kan leda till läckor eller bristningar. Kostnaden för kopparrör är vanligtvis mellan $2 och $8 per linjär fot, vilket gör det till ett dyrare alternativ än vissa andra material.
CPVC, eller klorerad polyvinylklorid, har varit ett populärt rörmaterial som använts i bostadsbyggande sedan 1960-talet. Att byta ut galvaniserade rör kostar mellan $0,50 och $1 per linjär fot för CPVC, vilket gör det till ett av de mest prisvärda alternativen.
CPVC-rör kan hålla mellan 50 och 70 år, vilket är en relativt lång livslängd för plastmaterial. CPVC är dock inte lika flexibelt som andra material och måste sammanfogas eller kopplas ihop för att skapa vinklar. Detta kan lägga till extra tid och arbete till ett projekt.
Dessutom har CPVC en lägre temperaturgräns jämfört med andra rörmaterial och kanske inte är lämpliga för högtemperaturapplikationer.
Tvärbunden polyeten, eller PEX, är populär för sin fysiska flexibilitet, vilket gör det lättare att installera och manövrera genom trånga utrymmen. När man jämför PEX vs. koppar, kommer husägare att upptäcka att PEX inte korroderar och är mer resistent mot klor och avlagringar, vilket säkerställer långvarig prestanda. När det gäller utbyte av polybutylenrör, PEX-rör är ofta det valda materialet.
En av många fördelar med med PEX-slang är dess kompatibilitet med andra materialtyper, såsom CPVC, vilket möjliggör mer flexibla VVS-alternativ. Även om det så småningom kan brista, kan PEX fortfarande hålla mellan 80 och 100 år, vilket gör det till ett kostnadseffektivt och hållbart alternativ för husägare.
Dessutom är PEX billigare än koppar, med en kostnad på runt $0,40 till $2 per linjär fot. Det är dock känsligt för skador från nyfikna gnagare som tuggar PEX-rör.
Behöver du hjälp av en VVS-proffs?
Få kontakt med de bästa lokala rörmokarna och jämför flera offerter för ditt projekt.
Att bestämma när ett hus ska repareras kan bero på ett antal faktorer, inklusive rörens tillstånd. I vissa fall kan rören vara för långt borta för att repareras och kräver byte. Följande är några tecken på att ett rör kan behöva bytas ut.
En förändring i ett hems kranvatten kan signalera behovet av upprepning. Detta kan inkludera en gul, brun eller till och med en grönaktig nyans i rinnande vatten. Husägare kan märka att deras vatten ser smutsigt eller grumligt ut. Det kan ha en konstig lukt eller inte. Husägare rekommenderas starkt att inte dricka missfärgat vatten.
Rost eller sedimentuppbyggnad är ofta orsaken till vattenmissfärgning. Med tiden kan mineraler och andra partiklar byggas upp i ett hems rör, vilket leder till tilltäppningar och korrosion. Om det lämnas obehandlat kan detta allvarligt skada ett hems VVS-system. Om hemmets kranvatten är missfärgat kan det bli nödvändigt att göra om vatten för att säkerställa att invånarna har en ren och säker vattenförsörjning.
Det finns flera tecken som kan signalera tilltäppta eller läckande rör, inklusive lågt vattentryck, långsam dränering, dålig lukt och synliga läckor.
Tilltäppta eller läckande rör kan orsakas av en mängd olika faktorer, inklusive mineraluppbyggnad, trädrotsinfiltration och ett skadat VVS-system. Husägare som misstänker en tilltäppning eller läcka vill omedelbart kontakta en auktoriserad rörmokare, som snabbt kan bedöma situationen och rekommendera lämpliga reparationer eller, i vissa fall, reparationer.
Att reparera skadade eller korroderade rör kan förbättra ett hems vattenflöde och minska risken för framtida läckor eller träskor, vilket ökar livslängden för ett VVS-system och potentiellt sparar en husägare pengar i framtiden reparationer.
Dåligt vattentryck kan orsakas av flera faktorer, inklusive rost och sedimentuppbyggnad, korrosion, läckor och skador på VVS-systemet. Dåligt vattentryck kan också kopplas till problem med den kommunala vattenförsörjningen. Tecken på dåligt vattentryck inkluderar följande:
Repiping är inte den enda lösningen för dåligt vattentryck. I vissa fall kan enkla reparationer eller justeringar lösa problemet. Men om den underliggande orsaken är omfattande rörskador eller korrosion, kan repipering vara det enda sättet att återställa ett hems vattentryck.
Om en husägare märker att deras vatten smakar metalliskt, bittert eller på annat sätt obehagligt, kan det vara en indikation på problem med hemmets VVS-system. I vissa fall kan det finnas en dålig lukt som följer med vattnets ovanliga smak. Det kan fortfarande vara säkert att dricka, men husägare vill snabbt undersöka källan till smaken för att säkerställa att deras vatten är rent och säkert.
Potentiella lösningar inkluderar spolning av vattenledningar för sediment eller skräp, installation av ett vattenfiltreringssystem, lägga till ett vattenavhärdare för att ta bort smakförändrande mineraler och rapportera smak- eller luktproblem till det lokala vattnet företag. Reparation kan vara nödvändigt för att återställa ett hems vattensmak, särskilt om rören är allvarligt skadade eller korroderade.
Behöver du hjälp av en VVS-proffs?
Få kontakt med de bästa lokala rörmokarna och jämför flera offerter för ditt projekt.
Mögel i ett hems rör kan utgöra betydande hälsorisker för dess invånare, särskilt de med allergier, andningsproblem eller försvagat immunförsvar. Tecken på mögel i ett hems VVS-system inkluderar en unken lukt i hela hemmet, synlig mögeltillväxt på ytor nära rör och plötsliga andningsproblem hos dem som bor i hemmet.
Mögeltillväxt orsakas av en kombination av fukt, värme och organiskt material, vilket gör rören till en idealisk odlingsmiljö. Beroende på hur allvarlig mögeltillväxten är, kanske det inte är nödvändigt att reparera. Att rengöra det drabbade området och förbättra ventilationen kan vara tillräckligt för att eliminera mögel.
Men i vissa fall kan repipering vara nödvändigt för att eliminera mögel och förhindra framtida tillväxt. Om en husägare misstänker mögeltillväxt i eller runt sitt VVS-system, är det en bra idé för dem att kontakta en professionell som noggrant kan bedöma situationen.
Foto: istockphoto.com
Att reparera ett hus kan vara skrämmande, och husägare står ofta inför att bestämma sig för om de ska göra DIY eller anlita en professionell. Även om ett gör-det-själv-tillvägagångssätt kan verka mer överkomligt, är det viktigt att överväga riskerna.
Att reparera ett hus kräver hög kompetens och erfarenhet av VVS och vattenanslutningar. Ett felaktigt installerat rör kan leda till kostsamma läckor och vattenskador. Det är därför det starkt rekommenderas för husägare att anlita en kvalificerad rörmokare för ett sådant projekt. Följande är några faktorer att överväga när man väger beslutet att göra DIY eller anlita en professionell för att reparera.
DIY-repiping | Professionell Repiping |
Potentiella kostnadsbesparingar | Högre totalkostnad |
Hög kompetensnivå och specialiserade verktyg krävs | Kompetens och erfarenhet inom VVS och rening |
Risk för säkerhetsrisker såsom elektriska stötar och gasläckor | Kvalitetssäkring med korrekt installation och eventuell garanti |
Risk för felaktig installation, vilket leder till läckor och vattenskador | Korrekt kassering av gamla rör och material |
Det är viktigt för husägare att komma ihåg att att reparera ett hus är ett komplext projekt som kräver hög kompetens. Att anlita en legitimerad rörmokare kan säkerställa att jobbet utförs ordentligt och med rätt material och på så sätt undvika kostsamma misstag och skador. Dessutom kan en licensierad rörmokare ge en garanti på sitt arbete, vilket ger husägare sinnesro.
Även om DIY kan verka som ett kostnadseffektivt alternativ, är det viktigt för husägare att fullt ut väga för- och nackdelar för att avgöra om de potentiella kostnadsbesparingarna är värda det. Att reparera ett hus är inte ett projekt som bör tas lätt på; att anlita en auktoriserad rörmokare är ofta den säkraste och mest effektiva vägen.
Behöver du hjälp av en VVS-proffs?
Få kontakt med de bästa lokala rörmokarna och jämför flera offerter för ditt projekt.
Att reparera ett hem kan vara en stor investering, och det är bara naturligt för husägare att vilja minska projektkostnaderna. Det är dock viktigt att undvika att skära av hörn som kan leda till större problem längre fram. Följande är några tips för att spara pengar på att repa utan att ge avkall på kvaliteten.
När det kommer till att reparera ett hem är det avgörande för husägare att ställa lämpliga frågor innan de anlitar en rörmokare. Att bedöma expertis och kunskap är det bästa sättet att säkerställa att projektet genomförs korrekt och inom budget. Följande är några frågor som en husägare kan överväga att ställa professionella prospekt för att hitta bästa VVS-tjänster för jobbet.
Att reparera ett hem kan vara ett nödvändigt steg i flera scenarier, och kostnaden för att reparera husets VVS-system kan variera beroende på husets storlek, rörtyp och problemets svårighetsgrad. Även om det kan vara kostsamt att reparera ett hem, ger det husägare sinnesfrid och säkerställer tillgång till rent vatten i många år framöver. För husägare med ytterligare frågor om att reparera ett hem, kan följande vanliga frågor vara till hjälp.
Att reparera ett hus kan vara en betydande investering, men det är ofta värt det om rören försämras, vilket leder till frekventa reparationer. Läckor och vattenskador kan också vara kostsamma problem som orsakas av gamla rör. Att investera i nya rör kan ge en husägare upp till 100 år av tillförlitlig VVS och öka värdet på sitt hem. I det långa loppet gör tryggheten och besparingarna på reparationer det till en lönsam investering.
Livslängden på rör varierar beroende på vilket material som används. Kopparrör håller 50 till 100 år, CPVC-rör håller 50 till 70 år och PEX-rör håller 80 till 100 år. Blyrör kommer att behöva bytas ut omedelbart på grund av deras giftiga risker. Husägare kommer att vilja göra sitt bästa för att spåra åldern och skicket på deras hems rör för att avgöra när det är dags att reparera.
Nej, reparering innebär bara byte av ett hems rör som levererar vatten i hela hemmet. Armaturer som avlopp, avloppsrör, toaletter, duschmunstycken och kranar byts inte ut under ett reparationsprojekt. Dessa armaturer behöver vanligtvis inte bytas ut om de inte är skadade eller föråldrade. Att ersätta dessa funktioner kan vara en tilläggstjänst om husägare arbetar med en rörmokare, även om det kommer att lägga till en extra kostnad för projektet. Till exempel, byte av avloppsledningskostnader knappt 3 000 dollar i genomsnitt.
När husägare överväger det bästa materialet för att reparera ett hus spelar flera faktorer in. Medan CPVC är det dyraste alternativet, erbjuder koppar extra fördelar som hållbarhet och motståndskraft mot korrosion. PEX erbjuder en mer överkomlig mellanväg samtidigt som den ger fördelar som flexibilitet och enkel installation. I slutändan kommer valet av material att bero på husägarens specifika behov och budget.
Att reparera ett helt hus kan ta allt från några dagar till några veckor, beroende på husets storlek och projektets omfattning. Projekt med fler rör eller svåråtkomliga rör kommer sannolikt att ta längre tid. Den typ av material som används kan också påverka projektets tidslinje.
PVC-rör (polyvinylklorid) håller vanligtvis mellan 25 och 40 år, men nya versioner kan hålla i upp till 70 år eller mer. Även om PVC-rör inte är lika hållbara som metallrör, korroderar de inte eller rostar, vilket eliminerar risken för att metall läcker ut i ett hems dricksvatten. Det är viktigt att notera att livslängden för PVC-rör kan påverkas av vattenkvalitet, installation och underhåll.
Källor: Angi, Hemrådgivare, HemGuide
Behöver du hjälp av en VVS-proffs?
Få kontakt med de bästa lokala rörmokarna och jämför flera offerter för ditt projekt.