Foto: istockphoto.com
Är det okej att klippa tillbaka din grannes uppskattade ek om dess lemmar börjar nå in i din trädgård? Vem är ansvarig för att beskära den igenväxta häcken som löper längs din fastighetsgräns? Hur är det med den där gräsremsan mellan dina fastigheter som ingen vill göra anspråk på när det är dags att klippa gården?
Frågan om vem som har ansvaret för vad när det kommer till landskapsarkitektur dyker upp där din fastighet slutar och din grannes börjar. Även om dessa konflikter ofta kan lösas med ett vänligt samtal, eskalerar de ibland till bittra tvister och rättegångar om grannarna inte kan komma överens. Ta reda på vad du är och inte är ansvarig för när landskapsarkitektur börjar krypa över fastighetsgränserna.
Lagar varierar från stat till stat, men generellt sett alla träd vars stam finns på din fastighet tillhör dig. Om det faller på din grannes hus, om du är ansvarig eller inte, beror på trädets skick.
Även om du inte kommer att vara ansvarig om ett friskt träd faller på din grannes hem till följd av en hård storm, kan du behöva stå för räkningen om du
försummat att ta hand om ett dött träd som uppenbarligen hotade din grannes hus.Trädrötter kan växa in i avloppsledningar, gångvägar och till och med fundament, vilket orsakar stora problem. Om rötterna på en grannes träd orsakar skada på din egendom, kan du inte tvinga din granne att göra något åt det, men du - i allmänhet - har rätt att ta bort dem.
Tänk på att om du skär ut dessa rötter kan det döda trädet, vilket kan störa din granne och till och med få dem att söka skadestånd från dig. Se till att du har ordentlig dokumentation som visar att rötterna verkligen orsakade skada på din egendom innan du skär ut dem.
Foto: istockphoto.com
Medan de flesta vet att de inte kan gå in på sin grannes gård och börja hugga ner kränkande träd eller buskar, många är inte medvetna om de restriktioner de har för att trimma delar av träd och buskar som inkräktar på deras fast egendom.
Du har rätt att trimma ett träd eller en buske som tränger in på din trädgård, men det betyder inte att du kan hacka av varje gren och lem som är upphängd i ditt luftrum. Om du trimmar så mycket att det skadar eller förstör trädet är du skadeståndsskyldig.
Ett av de största misstagen människor gör när de planterar nya landskapsarkitektur är att inte överväga hur stor den lilla plantan som kom i en 3-liters behållare kan bli. Var noga med att kontrollera den mogna bredden och höjden på en buske innan du planterar den nära anslutning till din fastighetsgräns. Om du planterar en buske som går över den linjen har din granne rätt att klippa tillbaka den.
Foto: istockphoto.com
Även om du kanske föraktar röran som din grannes magnoliaträd faller på din trädgård, är det inte deras ansvar att städa upp det. Alla löv, ekollon, grenar eller kottar som faller eller blåser på din fastighet från närliggande gårdar är ditt ansvar ensam. Och ifall du planerar att lämna tillbaka dem till sin ägare, är det inte ett acceptabelt sätt att göra sig av med dem att blåsa tillbaka löven till din grannes trädgård.
Försöker mäta den där osynliga linjen som är gräns mellan varven när du klipper gräsmattan kan vara en utmaning. Medan många uppskattar en granne som tar det där extra passet med klipparen, de som är det särskilt om höjden på deras gräs kan ta problem med den praxis att ta en klippa över fastighetslinje. Även om du kan installera ett staket för att definiera gränsen, kan ett bättre alternativ vara att prata med din granne om en ömsesidigt acceptabel lösning.
Buxbom, järnek, arborvitae och andra vintergröna buskar som växer tätt tillsammans är gemensamma egendomsgränser. Precis som med träd, när buskar löper direkt över fastighetsgränsen, båda parter är ansvariga för att behålla sina respektive sidor. Planera en häckklippningsdag en gång om året med din granne för att säkerställa att den har ett enhetligt utseende från båda fastigheterna.
Foto: istockphoto.com
Om du vill plantera träd eller buskar på din fastighetsgräns måste du först komma överens med din granne. Till skillnad från ett staket, som är ett statiskt föremål, är träd och buskar levande varelser som sannolikt kommer att bli bredare när de växer och inkräktar på grannens egendom. Som sådan måste båda fastighetsägarna samtycka till att plantera träd eller buskar som går över fastighetsgränsen. Likaså måste båda parter också komma överens vid borttagning av eventuella träd eller växter som sitter på fastighetsgränsen.
Även om vi främst tänker på träd när det kommer till lövverk som kan skada egendom, har andra växter också potential att orsaka problem. Utom kontroll vinstockar som kudzu och giftmurgröna kan få ner staket och till och med skada väggar. När detta händer är det vanligtvis den som äger dessa växters ansvar att ta hand om skadan.
Vissa kommuner har till och med förordningar som kräver att invånarna kontrollerar invasiva växter som härrör från deras egendom eller riskerar böter. Innan det kommer så långt, försök först samarbeta med din granne för att antingen kontrollera eller utrota de kränkande vinstockarna.
Att avgöra om ett träd, buskar eller den omtvistade delen av gräset som ingen vill klippa finns på din egendom eller din grannes egendom kräver att du vet fastighetslinjens läge.
Det finns ett par sätt att lokalisera fastighetsgränsen: Vissa fastigheter har metallstift i marken som markerar deras gränser. Om du inte kan hitta nålar kan du behöva gå till den lokala zonindelningsavdelningen för att få en kopia av plattinformationen för din fastighet.