Foto: shutterstock.com
Bostadsmarknaden upplever äntligen en uppsving på de flesta marknader. Även relativt stabila regioner som Texas och Carolinas har börjat få dragkraft. Fastighetsmäklare säger gärna att alla marknader är lokala. Det är verkligen därför det är så viktigt att förstå, inte bara nationella lutningar, utan trender för fastighetsvärden i ditt eget specifika geografiska område.
Relaterad: Plötsligt en säljarmarknad?
CoreLogic Regional Home Value Trends
Oavsett om du köper, säljer eller refinansierar måste du kunna uppskatta ett bostads värde. För att göra det exakt hjälper det att granska grafer som den här från hypoteksdatakruncher CoreLogic. Insikt i aktuell prisinformation gör att du kan finjustera ditt tillvägagångssätt, oavsett ditt mål.
Till exempel, om du köper ett hus och trender tyder på att marknaden stärks, om du hittar en plats du älskar kan det vara klokt att leda med ett starkt öppningserbjudande. På samma sätt, var beredd på en bud krig; redan innan ett utbrott, bestäm dig för en strategi. Kommer du att delta eller gå därifrån?
Anta en lika aggressiv strategi om du säljer i ett grannskap med stigande priser. Sätt ditt begärda pris före marknaden, men inte så långt att din köpares långivare avvisar priset. Genom att noga observera regionala förändringar kan du flytta gränsen utan att gå över gränsen.
Refinansiering? Din långivare kommer att kräva en bedömning, och värderaren kommer att behöva konkreta bevis att värdera ditt hus till högsta dollar. Hjälp honom genom att tillhandahålla dokumentation om underhåll och förbättringar som du har övervakat som husägare.
Om du startar ett stort hemförbättringsprojekt, se till att du spenderar med en medvetenhet om vad som händer på din lokala marknad. Lägg inte ut mer än vad som sannolikt stöds av en fastighetsvärdeökning, och försök att fokusera dina investeringar på de typer av uppgraderingar som föredras i ditt grannskap.
Annons
Avslöjande: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare möjlighet att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.