Hej,
Jag har ett år gammalt radhus med en gjuten betongkällare och den är vattentät på utsidan med någon form av grön plastbeläggning (av byggaren). Jag hade en spricka i en yttre källarvägg, som jag aldrig såg läcka, men fick den tryckt injektion injicerad ändå (just-in-case). Vi har aldrig haft något vattenläckage eller fukt på insidan, även med allt regn i sommar (jag bor nära Philly). Källaren har också en sump-pump och ett under-avlopp under golvet.
Nu planerar vi att slutföra källaren, och entreprenören säger att vi inte behöver vattentäta insidan (med något som drylock). Han planerar att sätta trästommen upp mot väggen och säger att vi aldrig kommer att ha några problem med vatten/fukt (vi har också en avfuktare för närvarande i källaren). Har han rätt? Ska jag ändå fortsätta och torka fast väggen bara i fallet? Han kommer inte att göra det, så jag måste torrlåsa det själv. Eller ska jag bara måla den med vanlig latexbaserad betongfärg?
Jag hittade också några motstridiga råd på internet med vissa som inte rekommenderar dry-lok eftersom vattentätning på båda sidor fäller vattnet i väggen och försämrar det. Är detta sant? Hittade också motstridiga rekommendationer om användning eller inte av ångspärrar och XPS -ark.
grattis till ditt nya radhus... NEJ, drylock kommer inte att göra något för att hindra vatten från att komma genom en spricka, hål eller någon direkt öppning som är eller kan uppstå på utsidan av din hem i framtiden... det är omöjligt för någon färg att stoppa vatten från att tränga in genom en vägg eller från att vatten kommer in genom fönster, tuckpointing behov etc. När det gäller din byggare... han kan vara en stor byggmästare... betyder inte att han har expertis inom vattentätning. ENDAST sättet du kan vara säker på att det aldrig kommer vatten genom bsmt -väggarna är att få väggarna vattentäta från utsidan med hjälp av av hydrauliskt cement, tjock tjära & viskos och återfyllt med ärtsten/grus från foten hela vägen upp till inom 6-8 tum från kvalitet. Alla epoxiinjektioner av sprickor i gjutna väggar jag sett har öppnats igen på grund av ytterligare sedimentering eller från hydrostatiskt tryck som finns på utsidan av väggarna orsakade av tung jord/lera och/eller från rötter också, som kan spänna, spricka någon vägg över tid. Dina sumppumpar används bara för att kontrollera vattennivån under golvet, den har ingen annan användning. Och att göra någon inuti vattenavledande metod (B torr, Everdry etc) hindrar INTE vatten från att komma genom väggar, det avleder bara vattnet som redan har trängt in under golvet. Så det kan då inte förhindra mögel och/eller utblåsning och det tar inte bort hydrostatiskt tryck utanför väggarna kan bara en utvändig metod (görs korrekt!) stoppa vatten som sedan förhindrar mögel etc. ENDA gången jag skulle göra en insidan metod är om det finns ett tillägg/veranda på utsidan av där det finns en spricka på insidan av väggen... sällan! IMO..stäng ångspärrtanken, GL!
Tack för ditt mycket informativa svar. Min källare är redan vattentät utifrån. Jag är inte säker på vad de använde, men det är grönt och ser ut som lite gummi/plast antingen sprayat eller belagt på utsidan.
Min fråga är: med tanke på att den redan är vattentät på utsidan, ska jag vattentäta insidan också? Vissa människor rekommenderar att du inte vattentät insidan eftersom det kommer att fånga vatten i väggen och försämra det.
Tack
Fråga byggaren om han installerade ett avlopp vid foten av foten på utsidan [det är ett rör; Jag är inte nöjd med plastfoliesvaret] och fråga honom vart vattnet rinner. Titta också på pumpen under våta årstider. Pumpar det vatten från hålet? Installera i så fall en batteripump. Om vattenflödet är riktigt tungt [10 gallon per minut eller mer] sätt i en andra pump bredvid den första och ett larm. Om en pump tappar på vägen, kommer du att vara glad att du gjorde det här. Om jag var väntade du ett år innan du avslutade källaren. Bara för att se hur det går, så är du mer säker på din nya plats. Lycka till. C.
du vet inte om utsidan var vattentät "korrekt"... är vad jag säger... en sprayad eller rullad på mängden flytande tjära på utsidan av väggarna (vilket är vad de använde) kommer INTE att hålla för länge! Det är som att applicera ett lager färg... Tjock tjära är bäst och håller mycket länge och som alltid är det bäst att fylla på med all ärtsten/grus... INTE smuts/lera! Jag säger ännu en gång.. låter för mig som om det inte var vattentät på utsidan som det borde ha varit... ya folow? Cellarwater är precis på om att ha ett batteri OP backup... vissa hem i vissa områden och vissa storlekar hem behöver 2 eller till och med 3 Sumps. OM din sump klarar stora mängder vatten OCH vattentätningen gjordes och återfylldes på utsidan då NEJ... du borde inte behöva göra något på insidan! Det är ett STORT OM!
Jag vill skydda min källare från vatten. Jag kommer att gräva ut runt grunden. Behöver jag hydrauliskt cementera alla grundväggar? De är blockväggar. Vad är också den tjocka tjära som du säger ska användas? Och om jag gör det ungefär hur länge håller denna vattentätning? All annan information skulle uppskattas mycket. Tack.
Jag rekommenderar inte att du använder torrlås om ditt mål är att blockera vatten från att tränga in genom materialen. Torrlås fångar in fukt och flytande ämnen i den som orsakar skador på väggarna. Arkmembran kan göra jobbet åt dig eftersom de är gjorda för horisontella och underklassiga platser eller områden som är svåra att nå. Lär dig andra vattentätningsmetoder från vattentätare Sydney –www.titanwaterproofing.com.au.
Jag har en liknande situation. Vårt hus byggdes 2004 och ser ut som att det var korrekt vattentätt på utsidan (med svart tjära som beläggning) och har hård isolering runt utsidan av fundamentet. Vi har inga hål, läckor eller några vattenproblem på insidan. Innan jag avslutar, ska jag fortfarande använda drylok på insidan av de gjutna grundmurarna? Jag vill inte försämra betongväggarna genom att belägga båda sidorna, är det vad som skulle hända?
Tack!!