Foto: bostonrealestateblog.bushari.com
2013 kommer sannolikt att se hemvärdena stabiliseras - men inte på grund av försäljningspriser. En stärkande arbetsmarknad är den stigande tidvattnet som kommer att lyfta fastighetsvärdena, säger Abbe Will, forskningsanalytiker vid Harvard Joint Center on Housing.
Centret gör kvartalsvisa prognoser om ombyggnad av utgifter. Under de senaste fem åren, säger Will, storskalig ombyggnad "nästan helt uttorkad". Husägare koncentrerade det lilla de spenderade på underhåll och infrastruktur, särskilt på energi- (och dollar-) besparingar.
Under fjärde kvartalet sjönk arbetslösheten stadigt till 7,9% vid årsskiftet. Det har i sin tur stärkt husägarens förtroende för värderingar, säger Will. Hon upptäcker tidiga tecken på att diskretionära projekt sakta återkommer, särskilt större köks- och badrenoveringar.
En högkonjunktur är osannolik, delvis på grund av långivarnas pågående ovilja att räkna för mycket eget kapital som säkerhet för renoveringsfinansiering. Allt lägger till, säger Will, till ett gult ljus för projekt i år. Nyckeln är att förbättra måttligt för att inte överträffa jämförbara värden i ditt grannskap.
För mer om köp och försäljning av bostäder, överväg:
Köp för din köpare
3 bästa sätten att fånga värde under 2013
Fånga höga betyg för förbättringar av lägre kvalitet
Annons
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare ett sätt att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.