Bob och Gregg går igenom ett hem i singelstil. Foto: Från Bob Vila
Planlösningen
Ta reda på hur många rum huset har och om antalet kommer att möta din familjs behov eller inte. Tänk särskilt på hur många sovrum och badrum det finns. Är layouten besvärlig? Huset på mer än en nivå? Uppskatta inte rumsstorlekarna i ditt huvud, mäta faktiskt deras dimensioner. Observera om rummen är ljusa eller mörka. Om du skulle överväga att utöka det nuvarande bostadsutrymmet, se först till att det inte finns några begränsningar.
Badrum och kök
Vi kan nog alla hålla med om att det här är nyckelrummen i huset. Titta noga, om du undersöker hur mycket motrum det finns i köket eller om badrummet har dusch eller badkar. Kontrollera vattentrycket i hela huset. Titta efter handfat i badrummen och i köket efter tecken på tidigare läckor.
Väggar, tak och golv
Här är vad du letar efter: sprickor, fläckar (som kommer att tippa dig till tidigare läckor) och skalning av färg. Det här är inte tiden att vara blyg - titta under mattor för att bedöma golvets skick och titta på baksidan av målningar för att se till att de inte täcker frågor som du inte ska se.
Dörrar
Fönster och dörrar får stor användning i hemmet. Se om de passar som de ska - om de inte gör det kommer de att fastna och bli sämre för slitage. Träfönster och dörrar expanderar på sommaren och drar ihop sig på vintern. Även om detta beaktas under byggnationen, om huset har "gått ur torget" eller om hårdvarans skick äventyras, kommer problemet att kvarstå. Dörrar i äldre hus tenderar att vara för trånga eller känsliga för drag. Entrédörrar som inte fungerar som de ska blir dyra att fixa. När det gäller altandörrar inkluderar problem ränder och frostning; medan nyare modeller använder mer lämpliga material och lyckas bättre med att hålla värmen ute under sommaren och kylan ute på vintern, är installationen dyr.
Annons
Windows
Windows idag är mycket mer avancerad än de var förr. Fönstren i de flesta gamla hus fungerar inte så bra. Användningen av viktade skärmsnören innebar att det fanns luckor i fönsterkarmarna, som släppte in vinterluften. Inte överraskande hjälpte detta inte husägare att spara energi. Om du försöker ta itu med läckande fönster i ett gammalt hem kan du täcka dem med aluminium storm och skärmfönster. Detta kan se ut på sin plats och är dyrt men är det bästa funktionella tillvägagångssättet.
Tips: Akta dig för fönster i stålhölje. Det är osannolikt att du stöter på dem, men om du gör det, varnas det för att de kommer att orsaka problem, sällan stänga tätt, leda kyla och kondensera fukt. De är också svåra att hitta reservdelar till. Det är ingen anledning att gå från ett hus som du funderar på, men vet vad du kommer att ha för.
Detaljer som gör skillnad
När du går igenom ditt potentiella hem, håll utkik efter:
Giftiga miljöer
Undersök om någon av dessa giftiga situationer spelar i huset du funderar på:
Annons
Annons
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare ett sätt att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.