Foto: istockphoto.com
A: Detta är en rättvis fråga. Hemgarantier kan kännas som ett extra grepp om dina hårt intjänade pengar i en tid när du redan jonglerar fler beslut än du trodde möjligt - stadsdelar, sovrum och badrum, bolåneräntor och långivare och försäkringar - för en av de största investeringarna du någonsin kommer att göra göra. Med apparater och fordon beror köpet av en garanti på balansen mellan kostnaden för varan och kostnaden för de troliga reparationerna. Vid hemgaranti kan dock det potentiella värdet mätas. Om du lyssnar på människor som har ägt ett hem i flera år pratar om sina erfarenheter, kommer du oundvikligen att höra frasen "Det är kostnaden för husägande!" Eller du kan höra dem prata om underhåll eller systemkatastrofer som har drabbat dem genom åren, vilket har lett till oväntade och ibland ohanterliga utgifter. En bra hemgaranti kan skydda mot oförutsedda kostnader genom att tillhandahålla ett serviceavtal som täcker större hemsystem och apparater. Många av de problem som husägares försäkring utesluter, såsom underhåll och reparationer som uppstår på grund av ålder och slitage, kan täckas. Det finns dock gränser för vad en hemgaranti täcker, så det är viktigt att läsa kontraktet noggrant och se till att du vet exakt vad du betalar för och vilka åtgärder du behöver vidta för att behålla rapportering.
Intresserad av att få en hemgaranti? Amerikansk hemsköld är en ledande leverantör av hemgarantier och täcker upp till 23 apparater och system i ditt hem, vilket innebär att du kan hålla dig inom din budget när det gäller kostsamma reparationer.
Annons
Foto: istockphoto.com
Detta är den svåraste delen av att bestämma om man ska köpa en garanti och hur man värderar en garanti som en hemsäljare erbjuder. Som med alla garantier, det finns undantag- möjligen med mycket små bokstäver - och många detaljer att läsa noggrant vid en tidpunkt då husköpare redan läser stycken fulla av detaljer. Du bör förvänta dig att hitta och beakta följande information i en garanti du överväger:
Efter listan över omfattade system är det viktigaste avsnittet för en husköpare att läsa villkoren som upphäver en garanti. Din nya garanti hjälper dig inte att byta ut ugnen om täckningen upphävs till följd av att den tidigare husägaren har underlåtit att rengöra eller serva ugnen under de senaste 10 åren. Dessutom måste du veta om en DIY -fix kommer att ogiltigförklara din täckning, eftersom det hjälper dig att fatta beslut om när det är värt det ring in en entreprenör att bedöma problem snarare än att försöka göra snabbreparationer själv som kan kosta dig mer senare.
De flesta frågor om hemgarantier kommer från husköpare, och med rätta: De flesta hemgarantier marknadsförs till nya köpare för att skydda sin investering, och många säljare väljer att erbjuda dem att söta affären på en äldre Hem. Men en garanti kan också ge säljaren en stor fördel och ett utmärkt skydd. Beslutet att sälja ett hus innebär många beslut - vad man ska uppgradera eller reparera, vad man ska lämna som det är och vad man frågar pris tar rättvist alla dessa aspekter i beaktande, tillsammans med att balansera dessa val mot kostnaden för en ny Hem. När det svåra arbetet är gjort är säljaren prisad av hemmet och dess system. Skulle något misslyckas måste säljaren reparera eller byta ut det för att fortsätta med försäljningen, eller så kan de behöva justera priset. Dessutom har nya husägare i många stater upp till ett år (i vissa fall längre) att fråga säljarna att betala för betydande delar av reparation och utbyte av system som misslyckas strax efter köp. En hemgaranti kan skydda säljaren genom att täcka majoriteten av den typen av kostnader. Att sälja ett hem är tillräckligt komplicerat utan att behöva oroa sig för oförutsedda utgifter efter försäljningen.
Annons
Foto: istockphoto.com
Husägarförsäkring täcker skador och stölder: Om ditt hem drabbas av ett fallande träd under en storm, sönderdelad av en tornado, eller målet för ett inbrott, kommer husägarförsäkring att hjälpa dig att återställa hemmet till sitt tidigare stat. Men husägares försäkring utesluter specifikt systemfel och apparater som slutar fungera till följd av ålder, felaktigt underhåll eller normalt slitage. Det är här en hemgaranti kan vara en bra investering: Om du har underhållit dina system regelbundet och kan visa att de har varit i goda arbetsförhållanden, garantin kan täcka en betydande del av reparationen eller utbytet av en panna som slutat fungera, en varmvattenberedare vars termoelement har gått sönder eller en ugn som inte antända. Tillsammans skyddar en hemgaranti och husägarförsäkring dig och ditt hem från oväntade och betydande utgifter.
Du har hittat ditt drömhus, men det finns en enda brist: uppfarten är oändligt lång och du är orolig för kostnaden för att reparera det om det spricker. Eller kanske finns det ett brunnssystem istället för stadsvatten, och du vet ingenting om att underhålla eller reparera det. En hemgaranti kan skjuta den oron ur vägen och öppna dörren för att köpa ett hus du älskar så att du inte behöver oroa dig för mycket om specifika underhållsproblem. Hemgarantier är särskilt användbara vid köp av äldre hem (eller som ett separat köp om du redan bor i ett hem som åldras), där många system kan finnas åldras samtidigt och i gott skick vid köpet, hotar att misslyckas samtidigt tid. Som bostadssäljare kan en hemgaranti skydda dig från krav efter att huset har sålt eller under försäljningen - det sista sak du vill möta är kostnaden för att reparera en misslyckad avloppsledning precis innan du tecknar kontraktet för att sälja din Hem. Det finns verkligen tillfällen då en garanti inte är nödvändig, särskilt i nyare hem där systemen och apparaterna fortfarande finns under deras ursprungliga garantier eller har år kvar i deras förväntade livslängd, och du ska aldrig tvingas köpa ett.
Annons
Foto: istockphoto.com
Innan du köper en hemgaranti vill du läsa kontraktet noggrant och undersöka företaget som erbjuder garantin. Många gånger klagar konsumenterna på att en garanti inte var värd kostnaden eftersom de inte fick den utbetalning som de väntade sig, men uteslutningen där de fångades stod tydligt i kontrakt. Kontrollera Better Business Bureau och din stats åklagarkontor för klagomål om företaget. Dessutom kräver många stater att hemgarantier ska registreras eller licensieras av statens försäkring tillsynsmyndigheter, så hitta din statens tillsynsmyndigheter genom att kolla med National Association of Insurance Kommissionärer. Läs igenom klagomålen (tänk på att dessa i huvudsak kan vara en lista över klagomål från arga människor och inte nödvändigtvis visa hela bilden) och alla åtgärder som vidtagits av tillsynsnämnderna, vilket kan vara lärorikt och kan hjälpa dig att undvika opålitliga företag. Kontrollera slutligen skillnaden mellan system- och apparatreparation och utbyte: Du kanske tror att hela systemet måste bytas ut, men garantin Företaget kan välja att reparera det istället, och i vilket fall som helst har du kanske ingen kontroll över företaget som utför jobbet eller typen och märket på ersättaren delar.
Intresserad av att få en hemgaranti? Amerikansk hemsköld är en ledande leverantör av hemgarantier och täcker upp till 23 apparater och system i ditt hem, vilket innebär att du kan hålla dig inom din budget när det gäller kostsamma reparationer.
Annons
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare möjlighet att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.