Om du har ärvt eller konverterat till och med en liten bit utrymme till en fristående boenhet som kan hyras, har du väsentligt ökat värdet på hela fastigheten.
Foto: ShappacherWhite Ltd.
Värderingsinstitutet tillkännagav nyligen resultaten av en fördjupad rapport, ”Förstå och värdera fastigheter med Accessory Dwelling Units ”, som ger vägledning för värderare som behöver fastställa marknadsvärdet för sådana hem.
Husägare har byggt om källare, garage, och alla utrymmen med en yttre ingång till hyresrätter för att rymma både millennials och åldrande seniorer. Folkräkningen och andra rapporter dokumenterar de miljoner årtusenden som bor hos sina föräldrar, eftersom de inte kan hitta självbärande jobb. I andra änden av det demografiska spektrumet kanaliserar de senaste hälso- och sjukvårdsbestämmelserna medel till hemsjukvård och bort från institutionell vård. Det betyder att många familjer kommer att leta efter sätt att anpassa ett "extra" utrymme på första våningen för en åldrande släkting.
Trots dessa trender, sk
svärsviter traditionellt har behandlats av värderingsmän som svårvärderade undantag. Med denna nya rapport utrustar institutet värderingsmän med standarder för beräkning av mervärdet av sådana arrangemang.Det lägger till: Studien fann att hjälpenheter kan lägga 7,2% till 9,8% till marknadsvärdet för den primära bostaden. Det är ett betydande antal när du sätter ett marknadsvärde, förhandlar med en köpare eller stöder en värdering som övervägs av en långivare.
För mer om köp och försäljning, överväg:
Grundläggande bedömning av hemmet
Bob Vila Radio: Universal Design
Fånga höga betyg för förbättringar under betyg
Annons
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare möjlighet att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.