Foto: saratogamodular.com
Oavsett om det kallas ett modulhus, ett systembyggt hem eller ett fabriksbyggt hem, är det modulära hemmet en missförstådd produkt. Trots en stadig tillväxt i försäljningen, bekämpar den modulära hemindustrin fortfarande offentliga missuppfattningar. Växlingen mot gröna modulhem och ett fortsatt engagemang för konsumentutbildning hjälper till att öka allmänhetens uppfattning om detta lovande bostadsalternativ.
Fortsatt utbildning
Den modulära hemindustrin kämpar fortfarande med att skaka jämförelser med husbilar (eller hem med axlar och chassi) och konfronteras lika av felinformerade konsumenter som uppfattar modulprodukten som "billig". Även om den modulära hembyggnadsprocessen ger mindre konstruktion slöseri, tar mindre tid och kan vara lite lättare på budgeten, slutprodukten är allt annat än billig - och branschens förespråkare är ivriga att sprida ordet.
"Sanningen är att modulbostäder värderar samma, om inte mer, än ett hus som byggs med pinnar", insisterar David Cooper, president för
Modular Homes, Inc. från Edison, NJ. ”De är byggda med fler material, de är konstruerade i fabriker som har det ner till en vetenskap och är byggda tillräckligt starka för att upprätthålla orkanens kraftvindar för att drivas nerför motorväg."Genom ansträngningar som huvudsakligen leds av tillverkare och byggare förvandlas missuppfattningar metodiskt till större medvetenhet. "Vi har lektioner och seminarier för att lära ut fördelarna med modulhus och gröna hem", säger Cooper. Dessa pedagogisk möjligheter, som finns för byggare, konsumenter och fastighetsproffs, lär ut om de ekonomiska och miljömässiga fördelarna med bygga modulära samt en mycket viktig uppfattning att "modulhuset inte kommer att se annorlunda ut än ett traditionellt hem", Cooper lägger till.
Gröna modulhus
Det är ganska väletablerat att den modulära hemindustrin i sig är grön. Fabriksbyggnad producerar mycket mindre avfall, håller timret torrt (och därmed fritt från mögel) och garanterar precisionsskärningar som resulterar i ett tätare, mer energieffektivt hem. Denna "gröna av natur" -kvalitet hjälper modulbyggare att marknadsföra sina produkter till de växande leden av grönkunniga potentiella bostadsköpare. "Precis utanför fabriken kan ett modulärt hem vara 15 procent av vägen mot LEED -certifiering", säger Cooper och hänvisar till USA States Green Building Council’s Leadership in Energy and Environmental Design (LEED-H) certifieringsprogram för bostäder strukturer.
Annons
Modular Homes, Inc. (MHI), fungerar som huvudentreprenör för bostadsköparen, från att slutföra planritningar till byggandet av de levererade modulerna på plats. Företagets ”Building Green. Living Green ”motto talar för en branschövergripande trend att bygga på de gröna kvaliteter som den fabriksbyggda processen genomsyrar. För att uppnå LEED-certifieringen anlitar Cooper en LEED-certifierad konsult för att ge råd om projektet, och en LEED-certifierad inspektör är togs in till fabriken för att övervaka och logga av på de olika stegen i byggprocessen, precis som man skulle göra på en platsbyggd Hem.
Även om inte alla husköpare har budgeten för ett platsbyggt hem som är betecknat Platinum, den högsta LEED-H certifiering, uppfyller några rimliga gröna mål för ett hem kan lättare uppnås genom att gå modulärt.
Till exempel använder tillverkare 2x6s för inramning av modulhus, snarare än 2x4s som används i de flesta platsbyggda hem, så att modulerna är robusta för transport till platsen. Vad händer med de extra två centimeterna? "Den är fylld med ytterligare isolering", vilket bidrar till högre energieffektivitet, säger Chad Harvey, biträdande direktör för Modular Building Systems Association (MSBA). Enligt Harvey finns det otaliga nyanserade fabrikstekniker som resulterar i en grönare produkt, från tätt slutna butiker till omfattande materialåtervinningsprogram.
Precis som traditionella platsbyggda gröna hem, förlitar sig gröna modulbyggare på utbildade underleverantörer som förstår den gröna industrin. Detta kan vara en särskild utmaning för modulbyggare, som ofta skickar hem från en stat till en annan, ibland till ett okänt område.
Det bästa av båda världar
En felaktig kritik mot modulära hem målar dem som "kakskärare" eller generiska, men ingenting kan vara längre från sanningen. "Folk har fortfarande den här bilden av ett dubbelbrett husbil när du säger modulärt", säger Harvey. I verkligheten möjliggör den modulära hemindustrin mer anpassning än någonsin tidigare.
Annons
High-end modulhus, som många av de som MHI ansvarar för, byggs genom ett lyckligt äktenskap mellan systembyggda och platsbyggda tekniker, vilket möjliggör anpassningsalternativ som bara kan driva husköpare ytterligare mot modulbostäder som en attraktiv-och grön - lösning.
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare ett sätt att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.