Letar efter hjälp med det senaste problemet med nybyggnation av garage. Nytt garage är 26X30 med Storeage Truss's. Plattan är bara 8 månader gammal och är sprucken i 5 områden som korsar hela golvet. Jag förväntar mig att betong spricker men inte så snart. Även med den krakande betongen våfflar de norra och södra väggarna på insidan och täcker 1/4 OSB -väggbeklädnaden för att böja ut ca. 1 1/2-2 tum från väggen och poppar ut skruvarna. När man tittar ner på dessa väggar ser det ut som att hastigheten stöter väggens längd. Detta är inte normalt. Sprickorna har också gått upp den ena tegelsten som gargen sattes på. Detta har inträffat på 2 väggar 2-date. Entreprenören uppgav att detta skulle hända eftersom han skulle ha behövt gräva ner 6 fot och placera fotfästen för att förhindra det problem jag nu har. Eftersom det inte gjordes var detta slutresultatet. När jag frågade regulatorn varför jag inte fick veta den här B-4 hälldes plattan och garaget byggdes. Han uppgav att jag såg plattan och borde ha frågat om det. Är detta ett normalt problem för gargar på flytande plattor eller finns det mer i den här historien som jag misstänker? Några förslag på vad eller vart jag kan/bör gå med det här nästa?
Jag skulle rekommendera att du kontaktar en certifierad heminspektör eller konstruktionsingenjör direkt. Det låter som om du har strukturella problem som kräver omedelbar uppmärksamhet.
Detta är inte normalt och entreprenören bör vara skyldig att påpeka eventuella strukturella brister han misstänker innan de problemområden som omfattas av konstruktionen. Det är inte ditt ansvar att ställa frågor om möjliga dåliga befintliga förhållanden, du är inte utbildad expert, HAN ÄR EXPERTEN och bör vara skyldig att påpeka dem för dig.
En dålig undergradering får ALDRIG förbises av någon entreprenör. En struktur kan bara vara lika bra som dess grund och underlaget den vilar på.
Du bör ha juridiska rättigheter som du kan utforska för att tvinga denna entreprenör att reparera problemet enligt instruktion från en ingenjör om du agerar snabbt. Anlita en heminspektör och/eller ingenjör för att inspektera förhållandena. Meddela entreprenören med rekommenderad post om de problem du har och vad du planerar att göra åt dem. Låt INTE entreprenören vid detta tillfälle utföra reparationsarbeten förrän du har en rapport från inspektion som specificerar exakt vilka reparationer som behövs och hur de ska utföras, eller reparationen han gör kan endast vara tillfällig vid bäst.
Meddela honom att du tänker ge honom tillräcklig möjlighet att slutföra de rekommenderade reparationerna och betala för det inspektionsavgifterna, innan rättsliga åtgärder vidtas mot honom förutsatt att reparationerna utförs i tid mode.
Glenn
Moderator: Byggsystem, stiftelser och murverk och sten
För mer information om mig och/eller mina kvalifikationer, besök min webbplats på:
www.consultationdirect.com