Foto: shutterstock.com
Veckorna innan du stänger ett nytt hus är det frestande att tro att du har övervunnit de mest utmanande ekonomiska hindren för fastighet. Sanningen är att inför dagen för flytt-och fan, även efter att du helt har flyttat-kan oväntade avgifter och utgifter höjas. Här är några steg du kan vidta för att hålla kostsamma överraskningar till ett minimum.
1. Skydda din kredit
Att flytta innebär en mängd utgifter som kan få dig att återkomma för ditt Visa eller MasterCard. Var försiktig: Att äta upp din tillgängliga kredit kan kasta bort antagandena som formade villkoren för din väntande inteckning. Om du börjar maximera dina kreditkort kan din långivare tvingas anse dig som en större risk, vilket i sin tur kan göra din inteckning kursen går upp. Så vänta med att ladda alla stora biljettartiklar (till exempel nya möbler) tills du stänger.
2. Forskning Kommunala avgifter
Tro det eller ej, vissa kommuner kräver en betalning från utgående husägare, medan andra slår en avgift på dem som just går med i lokalbefolkningen. Du kan till och med bli upprörd av både platsen du lämnar och platsen du flyttar till. Det finns ingen väg runt sådana kommunala avgifter, men eftersom de kan uppgå till tusentals dollar, ta dig tid att avgöra om du kommer att möta några.
Relaterad: Flytta 101: Enkla sätt att få ut det mesta av alla drag
3. Undvik att bygga böter
Om du flyttar från en bostadsrätt eller flerbostadshus, kontakta styrelsen eller förvaltningsbolaget i god tid innan du flyttar. Utgående passagerare är sannolikt skyldiga att följa ett etablerat förfarande. Det är till exempel möjligt att din byggnad tvingar tysta timmar eller att flyttbilar endast får parkera på anvisade platser. Underlåtenhet att följa reglerna kan innebära en rejäl böter, så se till att ta reda på vad reglerna är.
Annons
4. Akta dig för utestående betalningar
Fråga hemförsäljaren direkt om eventuella utestående eller förestående avgifter, taxeringar, särskilda skatter eller förbättringskostnader. Om det finns pengar är det inte din skyldighet att betala dem - åtminstone inte före stängningen. Avgör alla skuldfrågor innan du tar formellt ägande av fastigheten, annars kan du fastna i den tidigare ägarens flik.
5. Förvänta bolånstillägg
Tack vare den pågående omställningen av utlåningsnormer har Federal Housing Authority (FHA) höjt avgifterna som de tar ut köpare vid stängning. FHA garanterar ungefär en tredjedel av bolån varje år, så anta inte att ditt nya lån kommer att likna ditt gamla. Identifiera skillnaderna mellan de två och vet vad du går in på.
Slutligen ett tips om tips: Glöm inte att ha gott om pengar till hands för de människor som kommer att göra ditt liv lite enklare när du går om den alltid tråkiga uppgiften att flytta. Alla uppskattar lite uppskattning.
Annons
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare ett sätt att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.