Foto: shutterstock.com
Om du planerar att sätta ditt hus på marknaden i höst, var medveten om att människor i olika skeden av livet kommer in på marknaden vid olika tider på året. Till exempel trivs den livliga vårfastighetssäsongen på familjer som vill flytta medan deras barn har paus från skolan. Hemförsäljning på hösten drivs dock främst av millennials och tomma bo. När vi närmar oss slutet av sommaren undrar många blivande husförsäljare om någon av dessa populationer kan räkna med att vara aktiva under de kommande månaderna.
Relaterad: 10 enkla hemstadietips varje säljare borde veta
Millennials. Vad hindrar millennials från att flytta från sina föräldrars källare? Bara pengar. För att skrapa upp en handpenning kommer unga och ekonomiskt osäkra husjägare sannolikt att söka lån antingen från familjemedlemmar eller den federala regeringen. Men kommer de verkligen att få dessa lån?
Titta på börsen för ledtrådar. Om investeringsavkastningen är stark kan våfflande föräldrar känna sig tillräckligt rika för att subventionera sina vuxna barns drömmar om husägande. Mindre sårbara för osäkerhet är statliga bostadslån, nämligen de som erbjuds av Federal Housing Administration. Som vi har rapporterat tidigare är
FHA lånar som kombinerar köp- och förbättringskostnader. Nämn dessa program i allt material du förbereder för att marknadsföra din egendom. Hej, det är värt ett försök: Du kan slutligen informera en potentiell köpare om något han inte redan vet.Här är några tips för att hjälpa dig att möta tusenåriga:
• Om någon besöker ditt öppna hus med föräldrar i släp, var uppmärksam på föräldrarna lika mycket som den uppenbara köparen själv.
• Komplettera listan med ett dokument som belyser de bekvämligheter som tusenåriga ser som ett måste (till exempel trådlös internetinfrastruktur).
Annons
• Tillåt gott om tid för lånet att godkännas. Den genomsnittliga millennials kredithistoria saknar en hyresvärds verifiering av hans förmåga att klara betalningar.
Tom-Nesters. När de redan har uppfostrat barn förstår tomma bo värdet av bra skoldistrikt, men nuförtiden är de mer intresserade av bekvämligheter som passar deras barnfria livsstil. Om du har en aning kan ditt hus vädja till tombo, så här spelar du upp den attraktionen:
• Framhäva mångsidigt utrymme-till exempel ett sovrum som ett hemmakontor-cum-hobbyrum-eftersom tomma boetar längtar efter flexibilitet för framtiden.
• Ge en karta till sevärdheter inom gångavstånd. I den mån det är möjligt vill åldrande babyboomers integrera träning i sina dagliga vanor.
• Showcase -kvalitet. Utan tonåringar i närheten kan tomma nesters njuta av mer känsliga finish och fina detaljer, så ge dem något att skryta med. De vill uppgradera när de minskar.
Annons
Upplysning: BobVila.com deltar i Amazon Services LLC Associates Program, en affiliate -annonsering program som är utformat för att ge utgivare möjlighet att tjäna avgifter genom att länka till Amazon.com och anslutna webbplatser.