![ประวัติโดยย่อของ Nutcrackers](/f/2fdf387d85d87160d002adadeb7229dd.jpg?width=100&height=100)
istockphoto.com
NS: ความง่ายดายเป็นคำที่ไม่คุ้นเคยสำหรับคนจำนวนมาก แต่สิ่งสำคัญคือต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับสิทธิ์ในทรัพย์สินของคุณและความสบายใจที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของคุณ การผ่อนปรนโดยพื้นฐานแล้วเป็นข้อตกลงที่ให้สิทธิ์ในการเข้าถึงทางกฎหมายและความสะดวกแก่บุคคลหรือบริษัท ทำให้พวกเขาสามารถใช้ทรัพย์สินบางส่วนของคุณภายในขอบเขตของความสะดวก ดูเหมือนว่าเพื่อนบ้านของคุณก่อนหน้านี้ได้สร้างความสะดวกให้พวกเขาใช้ถนนรถแล่นเพื่อไปที่โรงรถของพวกเขา อย่างไรก็ตาม มีความสะดวกหลายประเภทและข้อตกลงอาจไม่ถูกต้อง คุณควรขอรับสำเนาโฉนดที่ดินผ่านบันทึกของประเทศเพื่อกำหนดขอบเขตทางกฎหมายของการผ่อนปรน
ความง่ายมักถูกใช้โดยสาธารณูปโภคเพื่อเข้าถึง
ทรัพย์สินของคุณ เพื่อปรับปรุงและบำรุงรักษาระบบไฟฟ้า ก๊าซ และน้ำที่มีอยู่ อย่างไรก็ตาม ความสะดวกไม่ได้จำกัดอยู่แค่ด้านสาธารณูปโภคเท่านั้น เพื่อนบ้านหรือแม้แต่บริษัทเอกชนอาจมีหรือสร้างความสะดวกในทรัพย์สินของคุณ ทำให้พวกเขาสามารถเข้าถึงที่ดินบางส่วนได้ด้วยเหตุผลที่ระบุตัวอย่างเช่น เพื่อนบ้านสามารถขอผ่อนผันเพื่อใช้ส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของคุณสำหรับเพิงหรือโรงรถของพวกเขา สถานการณ์ประเภทนี้พบได้ทั่วไปเมื่อสร้างโครงการเช่นรั้วหรือ เพิง ถูกสร้างขึ้นบางส่วนเหนือเส้นคุณสมบัติ การผ่อนปรนจะอนุญาตให้เพื่อนบ้านเข้าถึงส่วนนั้นของทรัพย์สิน ทำให้พวกเขามีสิทธิที่จะใช้มัน แม้ว่าการบรรเทาทุกข์จากศัตรูก็สามารถเกิดขึ้นได้ สิ่งนี้จะเกิดขึ้นเมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งใช้ส่วนหนึ่งของทรัพย์สินเป็นประจำเป็นระยะเวลาต่อเนื่องโดยไม่ได้รับอนุญาตแล้ว ขอให้มีการจัดตั้งความสะดวกเพื่อให้พวกเขาเข้าถึงทางกฎหมายและสิทธิในการบรรเทาในส่วนนี้ของ คุณสมบัติ.
โฆษณา
istockphoto.com
ที่เกี่ยวข้อง: 10 สิ่งที่เจ้าของบ้านจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินของพวกเขา
สามารถใช้หรือให้การผ่อนผันได้ด้วยเหตุผลหลายประการ ขึ้นอยู่กับประเภทของความสะดวก อันที่จริง อสังหาริมทรัพย์หลายแห่งมีความสะดวกที่วางไว้เมื่อส่วนย่อยถูกสร้างขึ้นครั้งแรกที่อนุญาตให้มีสาธารณูปโภค สายไฟ สายโทรศัพท์ ท่อประปา ท่อระบายน้ำ ท่อก๊าซ และโครงสร้างพื้นฐานทางอินเทอร์เน็ต เพื่อสร้างและบำรุงรักษาบน คุณสมบัติ. อย่างไรก็ตาม ความสะดวกทุกประเภทไม่ได้เกี่ยวข้องกับโครงสร้างพื้นฐานในบริเวณใกล้เคียง
istockphoto.com
ในขณะที่เจ้าของทรัพย์สินและผู้ซื้อที่คาดหวังแทบไม่สังเกตเห็นความผ่อนคลายหลายอย่างโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการอนุญาต การเข้าถึงบริการไฟฟ้า ก๊าซ น้ำ และอินเทอร์เน็ต มีความสะดวกบางประการที่สามารถลดมูลค่าของ คุณสมบัติ. NS มูลค่าทรัพย์สิน อาจได้รับผลกระทบจากหลายสถานการณ์ ตัวอย่างเช่น บริษัทหรือบุคคลที่ได้รับประโยชน์จากความสะดวกใช้ทรัพย์สินในลักษณะที่ดึงดูดยานพาหนะหรือผู้เข้าชมจำนวนมาก เช่น ร้านขายผลผลิตริมถนน
อีกทางหนึ่ง ความสะดวกอาจป้องกันผู้ซื้อที่คาดหวังและเจ้าของปัจจุบันจากการสร้างพูล วางในโรงเก็บของ หรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ด้วยวิธีอื่นๆ ข้อจำกัดนี้เพียงพอที่จะลดราคาเมื่อมีทรัพย์สินอื่นที่ไม่มีข้อจำกัดเหมือนกัน
ที่เกี่ยวข้อง: ต้นไม้และแนวทรัพย์สิน—8 สิ่งที่เพื่อนบ้านทุกคนควรรู้
ความง่ายมีอยู่หลายประเภท แต่ยังมีอีกหลายวิธีในการสร้างความง่าย ซึ่งรวมถึงโดยชัดแจ้ง โดยนัย และโดยความจำเป็น
เมื่อมีการขายบ้านหรือทรัพย์สิน ผู้ขายถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อแจ้งให้ผู้ซื้อทราบถึงความสบายที่มีอยู่ก่อนแล้ว แม้ว่าจะไม่ได้ระบุไว้อย่างชัดเจนเสมอไป บางครั้งข้อมูลนี้จะถูกโยนลงในสัญญาขนาดใหญ่ที่มีการตรวจสอบอย่างเร่งด่วนกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ อาจสนใจค่าคอมมิชชั่นมากกว่าการให้ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดแก่ผู้ซื้อ
โฆษณา
เพื่อดูว่าอสังหาริมทรัพย์มีความสะดวกในอดีตหรือปัจจุบันหรือไม่ คุณสามารถถามผู้ขายโดยตรง ถามจริงของคุณ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อค้นหาหรือคุณสามารถรับสำเนาโฉนดที่ดินผ่านเคาน์ตี ศาล แม้กระทั่งก่อนตกลงซื้อบ้าน คุณก็สามารถเข้าถึงข้อมูลนี้ได้ ดังนั้นคุณจึงมั่นใจได้อย่างเต็มที่ แจ้งเกี่ยวกับทรัพย์สินและข้อจำกัดหรือข้อจำกัดใด ๆ โดยไม่ต้องผูกมัดกับการวางเงินประกัน บ้าน.
istockphoto.com
โฆษณา
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์