![ลองปลูก 12 ทางเลือกพื้นเมืองเหล่านี้เพื่อพืชรุกราน](/f/250354f98470c106417ff11fb7e93f99.jpg?width=100&height=100)
ทุกส่วนของเมือง—และบางครั้งทุกถนนหรือแม้แต่ทุกช่วงตึก—มีสภาพตลาดเป็นของตัวเอง คุณกำลังมองหาความมั่นใจว่าตัวแทนนี้รู้รายละเอียดที่สำคัญในคอของคุณในป่าดังนั้นเขา สามารถต่อรองราคาที่ดีที่สุด ตอบคำถามของผู้ซื้อ และดึงเอาข้อดีทั้งหมด (ในขณะที่กำลังเล่นอยู่) ข้อเสีย) ของที่ตั้งบ้านของคุณ
ที่เกี่ยวข้อง: 12 ความลับที่ผู้ขายบ้านทุกคนต้องรู้
dreamtime.com
แน่นอน คุณสามารถถามได้ว่าเขาอยู่ในธุรกิจมากี่ปีแล้ว แต่คำถามนี้จะบอกคุณได้มากกว่านั้นจริงๆ คำตอบของเขาควรเปิดเผยว่าเขาตามกระแสของท้องถิ่น พัฒนาการทางเทคโนโลยี และ กลยุทธ์การขาย ที่ทำงานในตลาดที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว เขาควรจะหมกมุ่นอยู่กับงานอย่างเต็มที่เช่นกัน - หลีกเลี่ยงงานนอกเวลาที่ไม่เต็มใจ
ที่เกี่ยวข้อง: 9 คำถามที่ต้องถามก่อนตัดสินใจซื้อ Fixer-Upper
dreamtime.com
การได้ยินเรื่องราวของตัวแทนจะเผยให้เห็นความสัมพันธ์ในการทำงานกับลูกค้าได้มาก เขาบ่นเกี่ยวกับพวกเขาหรือแก้ตัวสำหรับการขายที่ไม่เป็นไปด้วยดีหรือไม่? การขายครั้งล่าสุดของเขาเกิดขึ้นเมื่อสองปีก่อนหรือไม่? คุณอาจต้องการหลีกเลี่ยง ในทางกลับกัน อย่าซื้อเรื่องราวแห่งความรุ่งโรจน์ที่เกินจริงเช่นกัน ตรวจสอบข้อมูลอ้างอิงเพื่อยืนยันข้อเท็จจริง
ที่เกี่ยวข้อง: โบรกเกอร์เปิดเผย 7 วิธี "ได้ผลทุกครั้ง" เพื่อเพิ่มมูลค่าการขายบ้าน
dreamtime.com
นี่คือหัวใจของเรื่อง แน่นอน คุณจะขอให้ตัวแทนที่มีศักยภาพประเมินราคาบ้านของคุณ แต่ถามเขาด้วยว่าเขามาถึงหมายเลขนี้ได้อย่างไร เขาควรจัดหาการเปรียบเทียบที่มั่นคงและข้อมูลอื่น ๆ เกี่ยวกับ ตลาดท้องถิ่น. ระวังตัวแทนที่ให้ตัวเลขที่สูงกว่าปกติมาก—เขาอาจพยายามทำธุรกิจของคุณโดยให้ความหวังเท็จเกี่ยวกับความร่ำรวยที่ไม่เป็นจริง
ที่เกี่ยวข้อง: 9 วิธีเพื่อให้ได้ราคาดีที่สุดในบ้านในฝันของคุณ
dreamtime.com
แน่นอน คุณคิดว่าบ้านของคุณสมบูรณ์แบบ แต่ตัวแทนขายที่ดีจะมองเห็นปัญหาที่อาจเกิดขึ้นซึ่งคุณอาจมองข้าม เธอควรจะสามารถชี้ให้เห็นถึงการซ่อมแซมหรืออัพเกรดที่อาจนำไปสู่ราคาขายที่สูงขึ้น และยังแนะนำคุณถึงความน่าเชื่อถือ ช่างซ่อมบำรุง หรือบริษัทจัดฉากที่สามารถช่วยให้คุณได้สถานที่ในรูปแบบที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
ที่เกี่ยวข้อง: 10 สัญญาณว่าผู้ให้บริการบนอาจเป็นหลุมเงิน
dreamtime.com
หลีกเลี่ยงตัวแทนไม่ว่าอย่างไรก็ตาม มีชื่อเสียงซึ่งดูเหมือนว่าจะจัดการกับลูกค้าจำนวนมากเกินไปในคราวเดียว ค้นหาว่าคุณสามารถคาดหวังการโต้ตอบได้มากน้อยเพียงใด ตัวแทนมีการสำรองข้อมูลประเภทใดหากเธอไม่ว่าง และยังพูดคุยถึงวิธีที่คุณจะได้รับแจ้งถึงการแสดงและข้อเสนอต่างๆ ของคุณ มองหาตัวแทนที่จะเอาใจคุณอย่างฟุ่มเฟือย—คุณสมควรได้รับมัน!
ที่เกี่ยวข้อง: สิ่งที่ดีที่สุด (และแย่ที่สุด) ที่คุณสามารถทำได้ก่อนเปิดบ้าน
dreamtime.com