ก่อนทำอะไร ทิ้งความยุ่งเหยิง ลินดา คอกซ์นายหน้าในแอตแลนต้า รัฐจอร์เจีย การทำความสะอาดบ้านทำให้ผู้ขายต้องย้ายและขจัดสิ่งรบกวนจากการมาเยี่ยมของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ เว้นห้องว่างไว้ ซึ่งรวมถึงพื้นที่ที่ปกติแล้วผู้เข้าพักอาจไม่ได้แอบดู: the ตู้เสื้อผ้าโรงรถ ห้องใต้หลังคา และห้องใต้ดิน
shutterstock.com
ต่อไป, แต่งบ้านให้มีสไตล์ ในลักษณะที่ทำให้ผู้ซื้อสามารถจินตนาการถึงครอบครัวของตนเองที่อาศัยอยู่ที่นั่น ลบคำเชิญและการเตือนความจำทั้งหมดออกจากตู้เย็น สลับรูปครอบครัวที่แขวนอยู่เป็นงานศิลปะ และซ่อนงานศิลปะของเด็ก ๆ ไว้บนจอแสดงผล “โดยพื้นฐานแล้ว ผู้ขายควรย้ายตัวเองออกจากบ้าน” ค็อกซ์กล่าว “การเห็นของใช้ส่วนตัวของคนอื่นทำให้ผู้ซื้อจินตนาการถึงตัวเองได้ยากขึ้น”
shutterstock.com
แย่ กลิ่น สามารถขัดขวางการเปิดบ้านของคุณได้ ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะกำจัดผู้กระทำความผิดก่อนที่ผู้เข้าชมจะมาถึง "แต่ผู้ขายอาจไม่สังเกตเห็นกลิ่นเหล่านี้ในบ้านของตัวเองเสมอไป" ค็อกซ์กล่าว "ดังนั้นพวกเขาจึงควรถามเพื่อนหรือตัวแทนเกี่ยวกับกลิ่นเหล่านี้ ความคิดเห็น" ทำให้พื้นที่ที่มีปัญหาเป็นกลางแทนที่จะปิดบังเพราะน้ำหอมปรับอากาศที่มีกลิ่นเหม็นอาจทำให้มีโอกาสเกิดอะไรบางอย่างได้ เพื่อซ่อน.
shutterstock.com
ภายนอกบ้านของคุณคือความประทับใจแรกและครั้งสุดท้ายของทุกคนที่แวะมา ทำให้น่าจดจำด้วยรูปลักษณ์ที่สะอาดหมดจด ล้างประตูหน้าของรอยขีดข่วนใด ๆ ตรวจสอบว่าไม่มีสัญญาณของแมลง ไม่ว่าจะอยู่ในรูปแบบใยแมงมุมหรือตายไปแล้วในโลกของโคมไฟภายนอกอาคาร สุดท้าย กวาดทางเท้า ขั้นบันได และ ระเบียง.
ที่เกี่ยวข้อง:10 การอัปเดตการอุทธรณ์ "ภายใต้ $ 60" ง่าย ๆ สำหรับบ้านใด ๆ
shutterstock.com
นอกเหนือจากรูปลักษณ์ที่บริสุทธิ์แล้ว ทางเข้าบ้านของคุณควรราบเรียบ การเปิดประตูหน้าบ้านก็เหมือนการจับมือกันของบ้าน เพื่อป้องกันช่วงเวลาพิเศษใด ๆ ที่ใช้เล่นซอกับแป้นปักหมุด ค็อกซ์แนะนำให้ฉีดกราไฟท์ในa ประตูหน้า รูกุญแจ “หากเปิดประตูบ้านได้ยาก ก็อาจทำให้ผู้ซื้อสงสัยว่ามีอะไรอีกบ้างที่ไม่ได้รับการดูแลรอบบ้าน”
shutterstock.com
หากคุณกำลังพิจารณาที่จะปรับโฉมส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้าน ให้หันความสนใจไปที่ห้องครัว "เป็นจุดที่จะทำให้คุณคุ้มค่าที่สุด". กล่าว เอมี่ วิลสันนายหน้าใน Asheville รัฐนอร์ทแคโรไลนา แค่อัพเดทไทล์ แบ็กสแปลช ช่วยเพิ่มลักษณะที่ปรากฏของทั้งห้องอย่างมาก มักจะทำให้พื้นที่สว่างขึ้นและบางครั้งก็ทำให้มีสีสันสดใส
shutterstock.com
“ถ้าคุณมีเงินสดเหลือเพื่ออัพเดทพื้น ทำมัน” วิลสันสนับสนุน โชคดีที่มีราคาไม่แพง พื้นวิศวกรรม ในตลาดที่เพิ่มคลาสและรับประกันการติดตั้งที่ง่ายในการบูต หากคุณมีพื้นไม้เนื้อแข็งอยู่แล้ว ขัดและขัดมันเพื่อให้บ้านดูสวยงามอย่างแท้จริง และทำให้แน่ใจว่าได้ฉีกพรมเก่าที่เปื้อนออกให้หมด แทนที่จะบังคับให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจินตนาการถึงศักยภาพนั้น
ที่เกี่ยวข้อง: คู่มือโครงการ: การขัดพื้นไม้ไม้เนื้อแข็ง
shutterstock.com