พรมสกปรก เปื้อน หรือแย่กว่านั้น มีกลิ่นเหม็น - พรมสามารถฆ่าอารมณ์ได้ที่บ้านเปิดกว้างและรวดเร็ว หากคุณมีพรมปูพื้นแบบติดผนัง ลงทุน ในการทำความสะอาดด้วยไอน้ำอย่างมืออาชีพหรือเช่าเรือกลไฟและทำงานด้วยตัวเองก่อนที่คุณจะลงรายการบ้านของคุณ การทำความสะอาดอย่างล้ำลึกอย่างง่ายช่วยสร้างความประทับใจแรกพบที่ดี
ที่เกี่ยวข้อง: 7 เคล็ดลับในการทำให้พรมของคุณดูใหม่อยู่เสมอ
istockphoto.com
มันวิเศษมากที่สีเคลือบสามารถทำให้พื้นที่สว่างขึ้นได้ แต่นอกเหนือจากการทาโค้ทใหม่แล้ว คุณต้องแน่ใจว่าได้เลือกสีที่ถูกต้อง สิ่งสำคัญคือต้องช่วยให้ผู้ที่มีโอกาสเป็นผู้ซื้อนึกภาพตัวเองอยู่ในบ้านของคุณ ดังนั้นให้แยกรสนิยมส่วนตัวของคุณและเลือกสีเพ้นท์ที่ดึงดูดใจคนจำนวนมาก น่าเบื่ออย่างที่คิด สีที่เป็นกลางจะชนะในวันนี้.
ที่เกี่ยวข้อง: 10 สีเพ้นท์ที่จะเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณ
istockphoto.com
กำจัดของของคุณ! ภาพถ่ายครอบครัวและเกร็ดเล็กเกร็ดน้อยจากการเดินทางรอบโลกทำให้บ้านของคุณเป็นของคุณ แต่นั่นไม่ใช่เรื่องดีในระหว่างการแสดงอสังหาริมทรัพย์ สัมผัสส่วนตัวเหล่านั้นทำให้ผู้ซื้อบ้านไม่สามารถจินตนาการได้ว่าพวกเขาจะตกแต่งพื้นที่ได้อย่างไร ตกแต่งห้องของคุณด้วยการตกแต่งที่เน้นน้อยที่สุด จากนั้นจัดกล่องที่เหลือและจัดเก็บไว้ในห้องเก็บของ
ที่เกี่ยวข้อง: 7 วิธีในการจัดระเบียบโดยไม่ทิ้งอะไรเลย
istockphoto.com
ก่อนลงขายบ้าน ทำรายการ การซ่อมแซมเล็กน้อยใด ๆ ที่จำเป็นและดูแลพวกเขา พูดอีกอย่างก็คือ คุณต้องแก้ไขก๊อกน้ำที่รั่ว ห้องน้ำที่มีเสียงดัง กระเบื้องปูพื้นแตก และมือจับตู้หลวมๆ ที่ทำให้คุณรำคาญมาหลายเดือนแล้ว คุณอาจอยู่ได้ด้วย faucet ที่รั่ว แต่ปัญหาที่จู้จี้เหล่านั้นอาจส่งสัญญาณถึง แกล้งผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่คุณไม่ได้ดูแลบ้านของคุณอย่างถูกต้อง และพวกเขาอาจตัดสินใจมองหา ที่อื่น
ที่เกี่ยวข้อง: DIY ที่ฉลาดและเล็กที่สุด 15 ชิ้นที่คุณสามารถทำได้เพื่อบ้านของคุณ
istockphoto.com
ผู้ซื้อที่มีศักยภาพที่ไม่ได้ เหมือนบ้านที่มองจากภายนอกจะไม่ตื่นเต้นที่จะเดินเข้าไป เมื่อบ้านของคุณออกสู่ตลาด การดึงดูดความสนใจเป็นสิ่งสำคัญยิ่ง ทำทุกอย่างที่ทำได้เพื่อให้การจัดสวนของคุณดูเรียบร้อยและน่าดึงดูด เล็มพุ่มไม้ กำจัดวัชพืช แล้วไปปลูกบ้าง ดอกไม้สีสันสดใส. อย่าปล่อยให้ความประทับใจแรกเกิดแย่ๆ เป็นความประทับใจเดียวที่บ้านของคุณ
ที่เกี่ยวข้อง: 14 โปรเจกต์อุทธรณ์ง่ายๆ ที่คุณสามารถทำได้ในหนึ่งวัน
istockphoto.com
แม้ว่าห้องครัวจะเป็นห้องที่สำคัญที่สุดในบ้านของคุณสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ แต่ห้องน้ำก็เข้ามาใกล้ กระเบื้องเซรามิกบนพื้น ผนัง และขอบอ่างต้องดูสะอาดตา ลอกใหม่หมด ซ่อมยาแนวที่บิ่น แล้วทำความสะอาดจน ส่องประกายระยิบระยับทุกพื้นผิว.
ที่เกี่ยวข้อง: 10 ปัญหาที่คุณแก้ได้ด้วย Caulk
istockphoto.com
ทำตัวเองให้เป็นประโยชน์และใช้เงินสองสามร้อยเหรียญเพื่อล้างไฟภายนอก ก่อนขายบ้าน. ในขณะที่คุณอยู่ตรงนั้น ให้เดินบนทางเท้าด้วย คุณได้รับโอกาสเดียวเท่านั้นที่จะสร้างความประทับใจแรกพบที่สำคัญและจะต้องดี ภายนอกที่ไร้ที่ติจะทำให้นักล่าบ้านกระตือรือร้นที่จะเห็นสิ่งที่อยู่นอกประตูหน้า
ที่เกี่ยวข้อง: 10 การตัดสินใจเจ้าของบ้านไม่เคยเสียใจ
istockphoto.com
พื้นที่จัดเก็บเป็นจุดขายที่ยิ่งใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าบ้านของคุณมีจำนวนมาก ไม่ว่าคุณจะมีพื้นที่จัดเก็บเท่าใด ให้แสดงให้เห็นประโยชน์สูงสุด ลดสิ่งที่คุณมีในตู้เสื้อผ้าของคุณลงครึ่งหนึ่ง แล้วผ่าครึ่งอีกครั้ง เก็บของพิเศษไว้กับเพื่อนหรือ ให้เช่าพื้นที่เก็บของ เพื่อไม่ให้มองเห็นในขณะที่บ้านของคุณเปิดให้เข้าชม
ที่เกี่ยวข้อง: 21 วิธีในการปลอมพื้นที่มากขึ้นรอบ ๆ บ้าน
istockphoto.com
ยิ่งบ้านของคุณสว่างภายในเท่าไหร่ ใหญ่ขึ้นและยินดีต้อนรับมากขึ้น มันจะดู ดังนั้น ให้ถอดผ้าม่านหรือผ้าม่านหนาๆ ออก และเปลี่ยนหลอดไฟที่ไฟดับ ตามจริงแล้ว การลงทุนซื้อหลอดไฟใหม่ที่สว่างกว่าก็คุ้มค่าด้วยซ้ำ จำไว้ว่ามันคือลูเมน ไม่ใช่วัตต์ แต่นั่นก็นับ มองหาจำนวนลูเมนสูงสุดในกำลังไฟที่เหมาะสมกับโคมไฟและอุปกรณ์ติดตั้งของคุณ
ที่เกี่ยวข้อง: 15 "Under $100" โซลูชันระบบแสงสว่างสำหรับทุกห้อง
istockphoto.com
ทุกคนต้องการขายด่วนเมื่อบ้านของพวกเขาออกสู่ตลาด แต่ถ้าไม่มีการแก้ไขเหล่านี้ผู้ซื้อจะไม่กัด ทำการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้—และพิจารณา a การอัพเกรดอื่น ๆ เล็กน้อย- เพื่อส่งเสริมอสังหาฯ
bobvila.com