ภาพถ่าย: istockphoto.com
ห้องใต้ดินเปียกไม่เคยเป็นสิ่งที่ดี เมื่อน้ำบาดาลหรือความชื้นเข้าสู่ระดับย่อยของคุณ อาจทำให้เกิดกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ เชื้อรา และการเสื่อมสภาพของคอนกรีต โชคดีที่คุณสามารถต่อสู้กับความชื้นนั้นได้ด้วยการกันน้ำชั้นใต้ดินของคุณ แต่เท่าไหร่ ค่ากันซึมชั้นใต้ดิน?
ค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่จะขึ้นอยู่กับวิธีการกันน้ำของพื้นที่ เนื่องจากมีตัวเลือกและเทคนิคมากมาย คุณจะกันน้ำจากภายในหรือภายนอก? การขุดจำเป็นหรือไม่? คุณจะใช้ผลิตภัณฑ์อะไร ข้อควรพิจารณาทั้งหมดเหล่านี้ และอื่นๆ อีกมากมาย จะส่งผลต่องบประมาณและผลลัพธ์ของคุณ
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านการกันซึมชั้นใต้ดิน
รับการประมาณการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญที่อยู่ใกล้คุณ
ภาพถ่าย: istockphoto.com
การควบคุมความชื้นที่ใช้ในห้องใต้ดินมีอยู่สองประเภทหลัก: การกันซึมและการป้องกันความชื้น คำเหล่านี้มักใช้สลับกันได้ แต่มีความหมายต่างกันโดยสิ้นเชิง
การกันซึมเป็นวิธีการรักษาความชื้นในดินและน้ำของเหลวไม่ให้ซึมผ่านฐานรากหรือพื้นห้องใต้ดิน ซึ่งสามารถทำได้ด้วยเมมเบรนพิเศษ การเคลือบซีเมนต์ และวิธีการอื่นๆ อีกมากมาย
ตามโฮมแอดไวเซอร์ชั้นใต้ดินกันซึมมีราคาระหว่าง $ 5 ถึง $ 10 ต่อตารางฟุตการป้องกันความชื้นเพียงแค่ต่อสู้กับความชื้นในดินจากการซึมเข้าไปในคอนกรีต และบ้านก่อสร้างสมัยใหม่ส่วนใหญ่ก็มีคุณลักษณะในระดับหนึ่งอยู่แล้ว มันไม่ได้ช่วยอะไรมากสำหรับน้ำบาดาล แต่มันสามารถช่วยให้ชั้นใต้ดินที่มิฉะนั้นมีกลิ่นเหม็นอับยังคงไม่มีกลิ่น หากคุณต้องจ่ายสำหรับการกันซึม คาดว่าจะจ่ายระหว่าง $3 ถึง $6 ต่อตารางฟุต
เช่นเดียวกับโครงการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านส่วนใหญ่ ค่ากันซึมชั้นใต้ดิน แตกต่างกันไปตามปัจจัยมากมาย ค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมาในการจัดการงานเป็นส่วนสำคัญของจำนวนเงินทั้งหมด แต่การจ้างงานอาจหมายถึงการหลีกเลี่ยงอาการปวดหัวและบ่อยครั้งในระยะยาว
ค่ากันซึมของชั้นใต้ดินยังขึ้นอยู่กับว่างานนั้นรวมถึงการกันซึมภายในชั้นใต้ดินหรือด้านนอกด้วย ขนาดเป็นข้อพิจารณาสูงสุด: การกันซึมของชั้นใต้ดินที่ใหญ่กว่าจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าอย่างเห็นได้ชัด แต่ราคาต่อตารางฟุตอาจต่ำกว่าสำหรับห้องใต้ดินที่มีขนาดเล็กกว่า
พิจารณาผลิตภัณฑ์ด้วย มีผลิตภัณฑ์ระดับพรีเมียมที่ต้องการประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการสมัคร ซึ่งจะช่วยเพิ่มใบกำกับสินค้า เครื่องซีลปากถุงบางชนิดมีราคาไม่แพงที่จะซื้อแต่มีราคาแพงกว่าในการใช้งาน และในทางกลับกัน ดังนั้นผลิตภัณฑ์ที่เลือกจะมีผลกระทบอย่างมากต่อต้นทุนโดยรวมของการกันซึมของชั้นใต้ดิน
โฆษณา
ปัจจัยที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งในการจัดทำงบประมาณสำหรับโครงการกันซึมชั้นใต้ดินคือแรงงาน ผู้รับเหมามีบัญชีเงินเดือนและตั๋วเงินที่ต้องชำระ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และกำไรที่ต้องทำ อย่างไรก็ตาม ผู้รับเหมาจะจัดการกับอาการปวดหัวทั้งหมด และจะทำให้คุณมั่นใจได้ว่าโครงการเสร็จสมบูรณ์อย่างถูกต้อง มีความเป็นไปได้ที่คุณสามารถจ้างมืออาชีพสำหรับการป้องกันการรั่วซึมของชั้นใต้ดินโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากผู้รับเหมาซึ่งอาจเล็กน้อย ลดค่าใช้จ่ายของคุณ. ในหลายกรณี ราคาของแรงงานรวมอยู่ในใบเสนอราคาที่คุณได้รับจากผู้เชี่ยวชาญ
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านการกันซึมชั้นใต้ดิน
รับการประมาณการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญที่อยู่ใกล้คุณ
หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ของประเทศที่มีค่าครองชีพต่ำกว่า โอกาสที่ราคาที่คุณจะจ่ายสำหรับโครงการจะอยู่ที่ระดับล่างสุดของสเปกตรัม เช่นเดียวกับพื้นที่ที่มีราคาแพงกว่า: ค่าครองชีพที่สูงชันนำไปสู่ต้นทุนงานที่สูงขึ้น แต่ถ้าคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีน้ำท่วมขังและมีน้ำขังสูง ค่าใช้จ่ายในการป้องกันการรั่วซึมของชั้นใต้ดินอาจสูงขึ้น
ผู้รับเหมาในภูมิภาคเหล่านี้เป็นที่ต้องการของเจ้าของบ้าน เนื่องจากเจ้าของบ้านจำเป็นต้องปกป้องการลงทุนของตนโดยกันไม่ให้น้ำไหลเข้าห้องใต้ดิน ด้วยเหตุผลดังกล่าว ผู้รับเหมาเหล่านั้นจึงสามารถเรียกเก็บอัตราที่สูงขึ้นได้ หากดูเหมือนไม่สมเหตุสมผล ให้ตระหนักว่ามีความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับผู้รับเหมาเหล่านั้นมากกว่าผู้รับเหมาในพื้นที่แห้งแล้ง
แม้ว่าวิธีการปิดผนึกอาจเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการพิจารณาต้นทุนการกันซึมของชั้นใต้ดิน แต่ขนาดก็ใกล้เคียงกัน ห้องใต้ดินขนาดใหญ่จะต้องการวัสดุมากขึ้น เวลามากขึ้นและแรงงานมากกว่าห้องใต้ดินที่มีขนาดเล็กกว่า เลย์เอาต์อาจเป็นปัจจัยได้เช่นกัน แต่น้อยกว่าพื้นที่เป็นตารางฟุต
มีสองที่ที่คุณสามารถหยุดน้ำไม่ให้ซึมผ่านผนังห้องใต้ดิน: ที่ด้านนอกของผนังหรือด้านใน การปิดผนึกภายในเกี่ยวข้องกับการเคลือบด้านในของผนังห้องใต้ดินด้วยน้ำยาซีลกันน้ำ การปิดผนึกภายนอกเกี่ยวข้องกับการขุดลงไปใต้เกรด เปิดเผยรากฐาน และเคลือบหรือปกป้องด้วยเมมเบรนกันน้ำ
การปิดผนึกภายนอกมีราคาแพงกว่าโดยเนื้อแท้ มีแรงงานเข้ามาเกี่ยวข้อง อุปกรณ์มากขึ้น และเวลามากขึ้น แต่บ่อยครั้งเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการกันน้ำออกจากห้องใต้ดิน
ผลิตภัณฑ์และวิธีการนำไปใช้มีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกัน ตัวอย่างเช่นการเคลือบภายในห้องใต้ดินด้วยสีอะครีลิคมีราคาไม่แพงนัก วัสดุมีราคาไม่แพงและแรงงานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องมากไปกว่าการวาดภาพแบบดั้งเดิม
ในขณะเดียวกัน การใช้เมมเบรนภายนอกเพื่อกันน้ำออกจากห้องใต้ดินของคุณจะมีราคาแพงกว่ามาก เมมเบรนเหล่านี้ กาวที่ใช้ และแรงงานและความเชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องในการติดตั้งมีราคาแพง วิธีนี้มักเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด แม้ว่าจะไม่ใช่งาน DIY ก็ตาม
ภาพถ่าย: istockphoto.com
วิธีการและค่าแรงที่เกี่ยวข้องกับการกันซึมของชั้นใต้ดินเป็นค่าใช้จ่ายที่ชัดเจนที่สุด แต่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมบางอย่างที่คุณอาจคาดไม่ถึง ตัวอย่างเช่น วัสดุและสภาพของห้องใต้ดินจะเป็นปัจจัยหนึ่ง ฐานรากของผนังบล็อกมักต้องการวัสดุเพิ่มเติม ในขณะที่ฐานรากที่อยู่ในสภาพไม่ดีจำเป็นต้องแก้ไขทันที
โฆษณา
คุณจะต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น อายุของบ้าน การซ่อมแซมชั้นใต้ดินที่จำเป็น และสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำเข้าสู่ผนังห้องใต้ดินโดยสิ้นเชิง
ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้อย่างน้อยจะมีผลกระทบต่อต้นทุนของโครงการ และยิ่งมีความจำเป็นมากเท่าใด โครงการก็จะยิ่งมีราคาแพงมากขึ้นเท่านั้น พวกเขาทั้งหมดมีความสำคัญที่จะต้องพิจารณา
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านการกันซึมชั้นใต้ดิน
รับการประมาณการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญที่อยู่ใกล้คุณ
ผนังคอนกรีตและผนังบล็อกมีความเหนียวและทนทานอย่างเหลือเชื่อ แต่ก็ไม่สามารถทำลายได้ อันที่จริงบล็อกคอนกรีตมีช่องว่างขนาดใหญ่อยู่ภายในซึ่งสามารถเก็บน้ำได้ ด้วยเหตุผลดังกล่าว ผู้รับเหมาอาจต้องเจาะรูระบายน้ำที่ด้านล่างและปล่อยให้ไหลลงสู่รางระบายน้ำ
หากรองพื้นมีลักษณะหยาบ จะไม่มีการกันซึมใดๆ และโครงสร้างอาจไม่ปลอดภัยจริงๆ ในกรณีนี้ คุณจะต้องซ่อมแซมกำแพงก่อนจึงจะเดินหน้าต่อไปได้ ค่าซ่อมฐานรากจะบวกเพิ่ม ขึ้นอยู่กับระยะการซ่อม แต่การซ่อมแซมเหล่านี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเพื่อให้แน่ใจว่ารองพื้นกันน้ำได้
อายุบ้านของคุณอาจเกี่ยวข้องกับเส้นทางที่คุณสามารถไปได้เมื่อกันซึมชั้นใต้ดินของคุณ บ้านที่สร้างก่อนปี 1960 อาจไม่มีส่วนท้ายอยู่ใต้ฐานราก ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วเป็นรูปธรรม ผนังเบื้องล่างมี “เท้า” บานเพื่อยึดฐานรากในดินและกระจายน้ำหนัก
หากบ้านของคุณมีฐานราก ผู้รับเหมาสามารถขุดลงไปที่ฐานรากเหล่านั้นและติดตั้งอุโมงค์น้ำไว้ด้านบน วิธีนี้จะช่วยให้น้ำไหลออกจากผนังฐานรากแทนที่จะเจาะผนัง
บ่อยครั้ง แหล่งที่มาของน้ำและความชื้นในห้องใต้ดินเป็นรอยแตก (หรือรอยแตกหลายจุด) ในพื้นหรือผนัง แม้ว่าผนังจะยังแข็งแรงและมั่นคง แต่น้ำก็ไหลซึมผ่านรอยแยกเหล่านั้นจากดินด้านนอก ทำให้ห้องใต้ดินของคุณสกปรกและเปียกแฉะ
ก่อนทำให้แน่ใจว่าชั้นใต้ดินกันน้ำได้ รอยแตกเหล่านั้นจำเป็นต้องแก้ไข มีชุดอุปกรณ์ DIY ที่ผู้ใช้สามารถซื้อได้ แต่การซ่อมแซมรอยแตกอย่างสมบูรณ์อาจต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญ
ผลพลอยได้ที่น่ากลัวของน้ำในบ้าน: เชื้อรา สปอร์ของเชื้อรามีอยู่ทุกหนทุกแห่ง แต่ห้องใต้ดินที่ชื้น สกปรก มืด และเปียกเป็นพื้นที่เพาะพันธุ์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการรบกวน แน่นอน เชื้อราสามารถก่อให้เกิดปัญหาสุขภาพร้ายแรงได้ ดังนั้นหากคุณมีเชื้อราในห้องใต้ดิน คุณไม่สามารถมองข้ามมันไปได้
โฆษณา
หากเป็นส่วนที่เล็กมาก (ต่ำกว่า 10 ตารางฟุต) คุณสามารถลองจัดการงานด้วยตนเองได้ ถ้าไม่เช่นนั้น การกำจัดเชื้อราเป็นอีกค่าใช้จ่ายหนึ่งที่คุณจะต้องพิจารณาหากคุณโชคไม่ดีพอที่จะเก็บบางส่วนไว้ในห้องใต้ดินของคุณ งานประเภทนี้ต้องการบุคลากรที่ได้รับการฝึกอบรมเป็นพิเศษและได้รับใบอนุญาตในการกำจัดเชื้อรา การกำจัดเชื้อราอาจมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 1,123 ถึง 3,326 เหรียญ
ในบางกรณี เพียงแค่การปะแก้รอยแตกเล็กน้อยก็จะช่วยป้องกันการรั่วซึมทั้งหมดที่คุณต้องการเพื่อรักษาชั้นใต้ดินที่แห้ง แต่ในพื้นที่ที่มีระดับน้ำสูง รหัสที่อยู่อาศัยระหว่างประเทศ (คู่มือสากลเพื่อความปลอดภัยในอาคาร) จริงๆ แล้วต้องมีการกันน้ำ
ตารางน้ำเป็นระดับต่ำกว่าระดับที่พื้นดินอิ่มตัวด้วยน้ำ มีสาเหตุหลายประการที่ทำให้พื้นที่อาจมีระดับน้ำสูงหรือต่ำ แต่เดิมอาจมีราคาแพงในการต่อสู้ พื้นที่เหล่านี้ไม่หลั่งฝนหรือน้ำใต้ดินได้เป็นอย่างดี และห้องใต้ดินมักเป็นเส้นทางที่มีความต้านทานน้อยที่สุด ด้วยเหตุผลดังกล่าว ความพยายามในการกันซึมภายนอกอาจเป็นทางเลือกเดียว
ในบางกรณี การควบคุมน้ำมากกว่าการกันน้ำเป็นเรื่องที่เหมาะสมที่สุด สำหรับการใช้งานเหล่านั้น การเพิ่มวิธีการระบายน้ำภายในบางอย่างอาจช่วยได้ ซึ่งมักจะรวมถึงการขุดร่องลึกขนาดเล็ก (ลึกและกว้างประมาณ 6 ถึง 8 นิ้ว) ที่ลาดลงสู่ท่อระบายน้ำหรือปั๊มบ่อพัก
ในกรณีของผนังบล็อก การระบายน้ำภายในค่อนข้างเป็นที่นิยม การตัดและรื้อคอนกรีตตามแนวฐานของผนังและการเจาะรูร้องไห้อย่างระมัดระวังช่วยให้น้ำที่ขังอยู่ระบายลงในช่องควบคุม ปั๊มน้ำทิ้งหรือท่อระบายน้ำจริงจะดึงน้ำนั้นออกจากห้องใต้ดิน
เจ้าของบ้านอาจไม่ต้องการได้ยิน แต่การจัดสวนอาจส่งผลเสียมากกว่าผลดี และแม้ว่าจะไม่ใช่สาเหตุของน้ำท่วมห้องใต้ดิน การจัดลำดับที่วางแผนไว้อย่างดีบางอย่างสามารถช่วยลดปัญหาได้ การจัดสวนรอบบ้านใหม่จะช่วยให้บ้านสามารถระบายน้ำออกจากฐานรากได้ก่อนที่จะซึมเข้าไป วิธีนี้สามารถช่วยป้องกันการรั่วซึมของชั้นใต้ดินได้มาก แต่ต้องใช้ทักษะทางวิศวกรรมพิเศษและความรู้เกี่ยวกับดินและมวลรวม งานให้คะแนนทั่วไปอาจมีราคาระหว่าง 971 ถึง 2,990 ดอลลาร์
โฆษณา
เจ้าของบ้านบางคนไม่เข้าใจบทบาทสำคัญของรางน้ำในการทำให้ห้องใต้ดินแห้ง ในบางกรณี นั่นคือจุดประสงค์หลักของพวกเขา หากไม่มีรางน้ำ ฝนจำนวนมหาศาลที่หลังคาสามารถสะสมในพายุฝนก็จะหยดลงมา งูสวัดและดินไม่เกินหนึ่งฟุตจากผนังฐานราก—สูตรที่สมบูรณ์แบบสำหรับการเปียก ชั้นใต้ดิน.
ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารางน้ำของคุณวางอย่างถูกต้องและปราศจากสิ่งอุดตันและเศษซากเป็นสิ่งจำเป็น มิฉะนั้นน้ำจะไหลกลับขึ้นมาเหนือขอบรางน้ำและหยดลงไปที่ด้านหน้าของฐานราก นอกจากนี้ รางระบายน้ำต้องหลั่งน้ำฝนที่เก็บสะสมไว้ห่างจากรากฐานของคุณอย่างน้อย 8 ฟุต การติดตั้งระบบระบายน้ำภายนอกหรือภายใน และการดูแลให้รางน้ำทำงานตามที่ควรจะเป็น ล้วนเป็นจุดสำคัญที่ต้องพิจารณา ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจสูงถึงสองสามร้อยเหรียญ
การแก้ปัญหาหรือสถานการณ์หลายอย่างที่ระบุไว้ข้างต้นจำเป็นต้องมีการขุดค้นเพื่อแก้ไขปัญหา ไม่ว่าจะเป็นการกันซึมภายนอกด้วยเมมเบรน การติดตั้งรางน้ำ หรือการปรับภูมิทัศน์ใหม่ สิ่งเหล่านี้ล้วนต้องการความรู้และเครื่องมือที่หนักหน่วง แม้ว่าคุณจะเช่าอุปกรณ์และทำเอง แต่คุณจะต้องคำนึงถึงต้นทุนในการกันซึมของชั้นใต้ดินด้วย
บริษัทขุดเจาะรู้วิธีและที่ที่จะขุดโดยไม่ก่อให้เกิดปัญหามากเกินกว่าที่พวกเขากำลังแก้ไข พวกเขายังเป็นผู้ประกันตน ซึ่งหมายความว่าสิ่งใดก็ตามที่อาจผิดพลาดก็จะตกอยู่กับพวกเขา
ภาพถ่าย: istockphoto.com
มีหลายวิธีในการกันซึมของชั้นใต้ดิน และเกิดขึ้นที่ทั้งสองด้านของผนัง ตัวอย่างเช่น การกันซึมภายนอกอาจรวมถึงการวางเมมเบรนกับผนังฐานรากที่ต่ำกว่าระดับหรือการติดตั้งระบบระบายน้ำที่ส่วนท้าย น่าเสียดายที่วิธีการเฉพาะเหล่านี้จำเป็นต้องมีการขุดค้นและอาจเป็นประโยชน์สำหรับ DIYer
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านการกันซึมชั้นใต้ดิน
รับการประมาณการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญที่อยู่ใกล้คุณ
มีวิธีการใช้ที่แตกต่างกันภายใน ผู้เชี่ยวชาญอาจขุดร่องลึกรอบปริมณฑลของชั้นใต้ดิน และติดตั้งท่อระบายน้ำเพื่อให้น้ำใต้ดินไหลผ่าน นอกจากนี้ยังมีความเป็นไปได้ในการปิดผนึกผนังด้วยสารเคลือบกันน้ำ
การปิดผนึกภายนอกเกี่ยวข้องกับการทำงานที่ด้านนอกของผนังฐานราก เนื่องจากผนังฐานรากส่วนใหญ่มักจะฝังอยู่ต่ำกว่าระดับ จึงต้องมีการขุดค้นและขุดอย่างระมัดระวัง นอกจากนี้ยังมีวัสดุกันซึมประเภทต่างๆ ที่ใช้ด้านนอกของรองพื้น โดยแต่ละประเภทมีวิธีการใช้งานและเครื่องมือต่างกันไป การปิดผนึกภายนอกของบ้านมีตัวเลือกและค่าใช้จ่ายมากมาย โดยมีมูลค่าสูงถึง 15,000 เหรียญ
โฆษณา
คุณสามารถกันน้ำชั้นใต้ดินจากด้านใน โดยทั่วไป ซึ่งรวมถึงการปิดพื้นผิวด้วยสีกันน้ำ การควบคุมการไหลของน้ำเข้าสู่ท่อระบายน้ำ หรือการรักษาความชื้นจากการตกตะกอนภายในพื้นที่ โซลูชันแต่ละอย่างมีที่ของมัน ดังนั้นการพิจารณาทั้งหมดจึงเป็นเรื่องสำคัญ
โฆษณา
ภาพถ่าย: istockphoto.com
โชคดีที่ไม่ใช่ทุกชั้นใต้ดินที่จำเป็นต้องมีการกันน้ำ ในกรณีส่วนใหญ่ วิธีการป้องกันความชื้นแบบมาตรฐานสามารถทำให้ห้องใต้ดินแห้งได้ แต่ถ้าไม่แน่ใจ หากคุณต้องการกันซึมชั้นใต้ดิน มีสัญญาณปากโป้งที่จะมองหาที่จะทำให้คุณผิดหวัง
โดยปกติ คุณสามารถมองหาคราบบนผนังหรือพื้น และพวกเขาจะบอกคุณว่ามีน้ำอยู่ การเปลี่ยนสีของพรม ผนัง drywall และพื้นผิวไม้จะบอกคุณว่าระดับน้ำอาจเพิ่มขึ้นมากพอที่จุดหนึ่งที่จะทำให้เกิดปัญหาหรือว่าคุณประสบปัญหาการรั่วไหลบ่อยครั้ง คุณยังสามารถเก็บจมูกไว้สำหรับกลิ่นเหม็นอับ
สัญญาณใด ๆ เหล่านี้จะบอกคุณว่าคุณต้องพิจารณาการกันน้ำ หากไม่ทำเช่นนั้น คุณจะไม่สามารถใช้ห้องใต้ดินเพื่อจัดเก็บที่เหมาะสมหรือพื้นที่สำเร็จรูปได้ นอกจากนี้ กลิ่นเหล่านั้นอาจเป็นสัญญาณของเชื้อรา ซึ่งไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการให้แขวนอยู่รอบๆ พื้นที่ใต้ดินของคุณ
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านการกันซึมชั้นใต้ดิน
รับการประมาณการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญที่อยู่ใกล้คุณ
หากคุณสังเกตเห็นคราบสกปรกบนผนังห้องใต้ดิน พื้นไม้ หรือพรม ก็มักจะเป็นสัญญาณชัดเจนว่ามีน้ำอยู่ และคุณควรพิจารณาการกันน้ำบางประเภทเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดขึ้น คอยติดตามว่าคราบเหล่านั้นอยู่ที่ไหน เพราะคุณอาจจะสามารถซ่อมแซมการกันน้ำได้เฉพาะในบริเวณนั้น
การเรืองแสงอาจดูน่ากลัว แต่ในตัวของมันเองนั้นค่อนข้างไม่เป็นอันตราย สารที่เป็นผงสีขาวนี้เป็นแร่ธาตุที่ตกผลึก (เช่น เกลือ) ที่ยังคงอยู่หลังจากที่น้ำใต้ดินซึมผ่านผนังหรือพื้นห้องใต้ดินแล้วลดระดับลง แม้ว่าการเรืองแสงจะไม่เป็นอันตราย แต่น้ำที่นำมาที่นั่นอาจไม่มีอยู่ และคุณควรพิจารณาการกันน้ำ
นอกจากพื้นผิวที่เปียกและเปียกโชกแล้ว กลิ่นเหม็นอับอาจเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงน้ำในห้องใต้ดิน
นอกจากพื้นที่ที่เสร็จแล้ว ห้องใต้ดินยังไม่สะดวกสบายเป็นพิเศษ แต่จะไม่เหม็นและเหม็นอับโดยไม่มีเหตุผล กลิ่นเหม็นอับและเหม็นอับอาจเป็นสัญญาณของเชื้อราได้ ดังนั้นจึงควรมองหากลิ่นและพิจารณาคุณสมบัติกันน้ำ
หากคุณสังเกตเห็นว่ามีน้ำสะสมอยู่บริเวณนอกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเตียงในสวน ถนนรถแล่น หรือแม้แต่แอ่งน้ำในสวน นั่นอาจเป็นสัญญาณบ่งบอกถึงระดับน้ำที่สูง แม้ว่าโต๊ะอาจมีการลดลงตลอดทั้งปี แต่อาจเป็นสัญญาณว่าคุณควรคำนึงถึงการกันน้ำ
เมื่อคุณนึกถึงห้องใต้ดินคอนกรีต สนิมอาจไม่ใช่สิ่งแรกที่คุณนึกถึง แต่ก็คุ้มค่าที่จะดูอย่างแน่นอน ความชื้นที่เกิดจากน้ำในห้องใต้ดินจะตกลงบนพื้นผิวทุกส่วน รวมถึงท่อเหล็ก ที่แขวนท่อโลหะ และพื้นผิวโลหะอื่นๆ ความชื้นนั้นจะทำให้เกิดการกัดกร่อน ดังนั้นหากคุณเห็นโลหะขึ้นสนิมในห้องใต้ดินของคุณ มีโอกาสสูงที่คุณจะมีปัญหาเรื่องน้ำ
โฆษณา
การป้องกันการรั่วซึมของชั้นใต้ดินเป็นโครงการใหญ่ แม้ว่าจะอยู่ในความสามารถของ DIYers ที่มีประสบการณ์มาก แต่ก็ไม่แนะนำสำหรับเจ้าของบ้านโดยเฉลี่ย และอาจเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างผู้เชี่ยวชาญ ผู้รับเหมาจะสามารถระบุได้ว่า น้ำมาจาก และตัดสินใจว่าวิธีการและผลิตภัณฑ์ใดเหมาะสมที่สุด พวกเขายังจะสามารถจัดการซ่อมแซมภายนอกบ้าน รวมถึงการขุดค้นรอบ ๆ บ้าน และติดตั้งผลิตภัณฑ์กันซึมอย่างเหมาะสม
และการติดตั้งที่เหมาะสมมีความสำคัญอย่างยิ่ง สำหรับระบบกันซึมจำนวนมาก ผู้ผลิตต้องการผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาตในการติดตั้ง พวกเขาจริงจังกับเรื่องนี้มากจนไม่รับประกันผลิตภัณฑ์หากผู้รับเหมามืออาชีพไม่ได้ติดตั้ง นั่นหมายความว่าคุณสามารถเช่าอุปกรณ์และใช้เวลาในการขุดและป้องกันการรั่วซึมของห้องใต้ดินเพียงเพื่อจะพบว่ามันไม่ได้ผลและห้องใต้ดินที่เสร็จแล้วของคุณถูกน้ำท่วม ประกันเจ้าของบ้านอาจหรือไม่ครอบคลุมความเสียหาย แต่คุณจะต้องจ่ายเงินเพื่อให้ชั้นใต้ดินทั้งหมดกันน้ำได้อีกครั้ง และคุณจะไม่ได้รับเงินคืนสำหรับเวลาของคุณ
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านการกันซึมชั้นใต้ดิน
รับการประมาณการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญที่อยู่ใกล้คุณ
มีวิธีแก้ไขง่ายๆ ที่คุณสามารถทำได้เพื่อประหยัดเงินจำนวนมากสำหรับค่าป้องกันการรั่วซึมของชั้นใต้ดิน ประการหนึ่ง เป็นความคิดที่ดีที่จะ จัดการกับรอยแตกเล็ก ๆ ด้วยเครื่องปิดผนึกรอยแตกคอนกรีต คุณจึงไม่ต้องจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาสำหรับสิ่งที่ตรงไปตรงมาและเรียบง่าย
คุณยังสามารถประหยัดเงินได้ไม่น้อยด้วยการจัดเรียงรางน้ำของคุณ ในหลายกรณี น้ำในห้องใต้ดินอาจผูกติดกับรางน้ำที่อุดตันหรือรั่ว หรือรางน้ำที่ระบายออกห่างจากบ้านได้ไม่เพียงพอ คุณอาจสามารถละทิ้งการกันน้ำเพิ่มเติมได้ทั้งหมดหากคุณแยกรางน้ำออก
พิจารณาด้วยว่าน้ำมาจากไหน ในบางกรณี หากการรั่วไหลเกิดขึ้นที่บริเวณใดบริเวณหนึ่ง คุณอาจไม่ต้องกันน้ำสำหรับชั้นใต้ดินทั้งหมด กรณีนี้พบได้บ่อยในบ้านที่สร้างขึ้นในเกรดที่มีการฝังรากฐานไว้ด้านหนึ่งและเปิดอีกด้านหนึ่ง มีโอกาสมากที่น้ำจะเข้ามาจากผนังที่ฝังอยู่และไม่ได้มาจากด้านที่เปิดโล่งเลย ในกรณีนั้นการกันซึมของผนังด้านหนึ่งจะช่วยแก้ปัญหาได้
ภาพถ่าย: istockphoto.com
หากคุณตัดสินใจจ้างผู้รับเหมา คุณจะต้องถามคำถามสำคัญๆ ก่อนลงจอด ประการหนึ่ง คุณจะต้องถามว่าพวกเขาเป็นผู้ประกันตนหรือไม่ หากมีการขุดค้นเกิดขึ้น การมีผู้รับเหมาที่ไม่มีประกันเป็นสูตรสำหรับภัยพิบัติ
สิ่งสำคัญคือต้องขอข้อมูลอ้างอิงสำหรับบ้านที่พวกเขาได้ทำการซ่อมแซมที่คล้ายกัน การพูดกับเจ้าของบ้านคนอื่นเกี่ยวกับประสบการณ์ในการทำงานกับผู้รับเหมาและปัญหาใดๆ ที่พวกเขาอาจมี จะบอกคุณค่อนข้างมากเกี่ยวกับผู้รับเหมา
โฆษณา
นอกจากนี้ ให้ถามผลิตภัณฑ์ที่พวกเขาใช้ และสำรวจรีวิวของพวกเขา ผู้รับเหมาอาจเป็นคนเก่งที่มีฝีมือชั้นยอด แต่ถ้าใช้สินค้าที่ มีแนวโน้มที่จะล้มเหลวหรืออยู่ไม่นานตราบเท่าที่คุณต้องการมันอาจจะคุ้มค่าที่จะซื้ออีก ผู้รับเหมา ถ้าไม่เช่นนั้น อย่างน้อยคุณสามารถขอให้พวกเขาใช้ผลิตภัณฑ์อื่นได้ บางคำถามที่จะถามคือ:
ด้วยภูมิหลังทั้งหมดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการป้องกันการรั่วซึมของชั้นใต้ดิน อาจมีคำถามเพิ่มเติมบางอย่างที่ผุดขึ้น ส่วนนี้จะกล่าวถึงพวกเขา เนื่องจากเป็นชุดคำถามที่พบบ่อยในหัวข้อนี้
มีหลายวิธีในการกันน้ำชั้นใต้ดินของคุณ รวมถึง:
ได้อย่างแน่นอน ปิดผนึกภายใน ของห้องใต้ดินของคุณ วิธีนี้ทำได้ดีที่สุดด้วยเครื่องปิดผนึกหรือสีพิเศษที่มีฐานอะคริลิกหรืออีพ็อกซี่ ยังเป็นความคิดที่ดีที่จะใช้สารเติมแต่งรอยแตกคอนกรีตเพื่อดูแลรอยแตกหรือรอยแยกในพื้นหรือผนังของห้องใต้ดินของคุณ
กรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านส่วนใหญ่จะไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการกันซึม บางส่วนไม่ครอบคลุมถึงความเสียหายจากน้ำท่วมหรือน้ำรั่ว ดังนั้นการประกันภัยอาจไม่ใช่คำตอบสำหรับปัญหาน้ำของคุณ
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านการกันซึมชั้นใต้ดิน
รับการประมาณการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญที่อยู่ใกล้คุณ
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์