![เครื่องตัดกระจก เครื่องตัดกระจก](/f/34dbb827c9d534e5d9b4834499fd774d.jpg?width=100&height=100)
รูปถ่าย: apartmenttherapy.com
เมื่อดำเนินโครงการปรับปรุง การตรวจสอบพื้นที่ที่ไม่อยู่ในสายตาและนอกใจอาจเป็นประโยชน์ หากคุณกำลังคิดจะเปลี่ยนห้องใต้ดินหรือห้องใต้หลังคาที่ยังไม่เสร็จ ทัวร์ตรวจสอบส่วนนี้มีความสำคัญเป็นพิเศษ โดยทั่วไป วิธีที่แพงที่สุดในการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยคือการตกแต่งพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ให้เรียบร้อย—แต่การทำเช่นนั้น พื้นที่เหล่านั้นจะต้องแห้ง ระบายอากาศได้ดีและกว้างขวางเพียงพอต่อการใช้งาน แม้ว่าคุณจะไม่มีความตั้งใจที่จะแปลงห้องใต้ดินหรือห้องใต้หลังคาให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยก็ตาม ขั้นตอนนี้ใน กระบวนการตรวจสอบยังคงมีคุณค่าสำหรับข้อมูลเชิงลึกที่สามารถนำเสนอในโครงสร้างและระบบการทำงานของ บ้านของคุณ.
เมื่อตรวจสอบห้องใต้ดินหรือห้องใต้หลังคา ให้สวมเสื้อผ้าเก่า เสื้อเชิ้ตแขนยาวและกางเกงขายาวเหมาะกับรองเท้าผ้าใบหรือรองเท้าทำงาน ห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคามักจะสกปรกและชื้น และมีช่องว่างที่น่าอึดอัดที่อาจต้องลงไปทั้งสี่ เครื่องมือง่ายๆสองสามอย่างก็มีประโยชน์เช่นกัน: a สายวัด, ค้อน, มีดพก, ไขควง, ไฟฉายแน่นอน หยิบคลิปบอร์ดของคุณแล้วคุณก็พร้อม
มูลนิธิฯ. ในพื้นที่ที่พื้นดินกลายเป็นน้ำแข็งในฤดูหนาว รากฐานจะต้องอยู่ใต้แนวน้ำค้างแข็ง นั่นหมายถึงฐานของบ้านถูกฝังไว้ต่ำกว่าระดับความลึก เพื่อไม่ให้วงจรการแช่แข็งและการละลายไม่เคลื่อนที่ ห้องใต้ดินอาจสูงพอที่จะยืนขึ้นได้ (ห้องใต้ดินเต็ม); อาจเป็นห้องใต้ดินครึ่งห้องที่เรียกว่าพื้นที่คลาน อาจไม่มีห้องใต้ดินเลยหากสถานที่นั้นสร้างขึ้นบนแผ่นคอนกรีตธรรมดา หลักการยังคงเหมือนเดิมในทุกกรณี
เมื่อตรวจสอบห้องใต้ดินของคุณ (ถ้ามี) คุณกำลังมองหาข่าวร้ายก่อน สำรวจปริมณฑลของมูลนิธิ ปัญหาที่พบได้ทั่วไปในห้องใต้ดินมีอยู่สามประเภท: การตั้งถิ่นฐานที่ไม่สม่ำเสมอ ความชื้นและการสลายตัวและการรบกวนของแมลง คุณกำลังมองหาสัญญาณของทั้งสาม
โฆษณา
การตั้งถิ่นฐานที่ไม่สม่ำเสมอหมายความว่าบางส่วนของมูลนิธิได้ตกลงกันมากกว่าส่วนอื่นหรือการกระทำของพื้นดินที่เป็นน้ำแข็งได้ยกบางส่วนขึ้นด้านบน รอยแตกในผนังเป็นสัญญาณคลาสสิกของการตั้งถิ่นฐานที่ไม่สม่ำเสมอ เมื่อผนังเป็นบล็อก การแตกร้าวของนิคมอาจคล้ายกับบันได ปีนจากบล็อกหนึ่งไปอีกบล็อกหนึ่ง อย่าตื่นตระหนกหากคุณพบว่าเส้นผมมีรอยแตกร้าว แต่ควรระบุรอยร้าวที่เกินหนึ่งในแปดนิ้วไว้อย่างเด่นชัดในรายการปัญหาของคุณเพื่อหารือในภายหลังกับทีมนักออกแบบ/ผู้รับเหมาของคุณ
พื้นคืออะไร? หากเป็นเพียงสิ่งสกปรก ปัญหาน้ำก็อาจเกิดขึ้นได้ เนื่องจากความชื้นจะสูงขึ้นทุกครั้งที่มีฝนตกหนัก ยกเว้นในสภาพอากาศที่แห้งแล้ง อย่างไรก็ตาม ความชื้นในห้องใต้ดินบางส่วนเป็นเรื่องปกติ อย่างไรก็ตาม แอ่งน้ำหรือคราบน้ำรุนแรงบนผนังสามารถบ่งบอกว่ามีน้ำมากเกินไป
จับตาดูสัญญาณความเสียหายของแมลงหรือการสลายตัวของโครงสร้างในส่วนที่เป็นไม้ ซึ่งเกิดขึ้นเมื่อไม้แห้งและเปียกสลับกัน คุณสามารถทดสอบการผุโดยใช้ไขควงของคุณเพื่อวัดความนุ่ม ในสถานที่ที่ไม่สร้างความรำคาญ ให้แทงเครื่องมือเข้าไปในเนื้อไม้—แรงที่ต้องใช้นั้นมากกว่าการต๊าปแต่น้อยกว่าการชก หากผู้ขับขี่เจาะไม้ได้ง่ายและลึก จะเกิดโรคโคนเน่ารุนแรง จดบันทึกของมัน
ความเสียหายของแมลงมักเกิดขึ้นในสภาพแวดล้อมที่ชื้นและมืด หากตรวจดูโครงสร้างไม้ใด ๆ คุณพบช่องในเนื้อไม้ ("แกลเลอรี่") คุณอาจมีปลวกหรือ มดของช่างไม้. สังเกตว่ามีเม็ดเล็กๆ หรือมีสีเทาเหลืออยู่หรือไม่ (นั่นคือมูลแมลง) ฝุ่นไม้ที่ด้านบนของผนังฐานรากหรือบนพื้นที่อยู่ไกลจากงานเลื่อยล่าสุด อาจบ่งชี้ว่ามีมดของช่างไม้หรือแมลงเต่าทองอยู่ด้วย หากคุณเห็นรูเล็กๆ จำนวนมากในท่อนไม้ แสดงว่าเป็นรูสำหรับแมลงปีกแข็ง ใยแมงมุมที่ปัดฝุ่นสิ่งที่ดูเหมือนขี้เลื่อยเป็นอีกสัญญาณหนึ่ง ถ้าฝุ่นไม้เป็นสีน้ำตาลอมเหลือง ถ้าเป็นสีเทาแสดงว่ามีมานานแล้ว ย้ำอีกครั้ง หากคุณพบป้ายแมลง ให้เพิ่มสิ่งนั้นเข้าไปในรายการสิ่งของที่ต้องมีการตรวจสอบเพิ่มเติม
โฆษณา
โดยทั่วไปแล้ว ห้องใต้ดินจะสลับกับโครงข่ายท่อ สายไฟ และบางทีอาจเป็นท่อ แม้ว่าการประเมินโดยละเอียดของระบบการทำงานในบ้านจะดีที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่จะมาในภายหลัง แต่ให้พิจารณาถึงสามัญสำนึกที่ HVAC ไฟฟ้าและอุปกรณ์ประปา มันเป็นส่วนผสมของใหม่และเก่าหรือไม่? การติดตั้งเป็นระเบียบเรียบร้อยหรือไม่? คุณเดาได้ไหมว่าแต่ละระบบได้รับการติดตั้งในคราวเดียวหรือทีละน้อยในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โดยช่างติดตั้งและช่างซ่อมที่มีทักษะต่างกัน หากคุณตรวจพบรอยรั่ว สนิม กล่องไฟฟ้าที่เปิดอยู่ หรือสัญญาณอื่นๆ ของปัญหาที่อาจเกิดขึ้น ให้สังเกตด้วยเช่นกัน
หากคุณกำลังคิดที่จะแปลงส่วนหนึ่งของห้องใต้ดินเป็นห้องเด็กเล่นหรือพื้นที่ใช้สอยอื่น ๆ คุณต้องมีเพดานสูงเพียงพอและแห้ง สภาพและการเข้าถึงที่ปลอดภัย (บันไดห้องใต้ดินที่สูงชัน แคบ หรือไม่มีราวบันไดที่เหมาะสมถือเป็นอุบัติเหตุที่รอเกิดขึ้น)
ห้องใต้หลังคา. ห้องใต้หลังคามีสามประเภทพื้นฐาน ในห้องใต้หลังคาที่ยังไม่เสร็จ ผนังและหลังคาเปิดออกเพื่อเผยให้เห็นโครงสร้าง ในห้องใต้หลังคาสำหรับรวบรวมข้อมูล โครงสร้างต่างๆ ถูกเปิดเผย แต่ไม่มีที่ยืน หมายความว่า เช่นเดียวกับรากฐานของพื้นที่สำหรับรวบรวมข้อมูล คุณต้องลงไปบนทั้งสี่เพื่อเคลื่อนที่ ในห้องใต้หลังคาที่สร้างเสร็จแล้ว ผนัง พื้นและเพดานสร้างเสร็จแล้วและ "น่าอยู่"
การเข้าถึงแตกต่างกันไปอย่างมากจากห้องใต้หลังคาประเภทหนึ่งไปอีกห้องหนึ่ง ในบ้านสไตล์วิคตอเรียนอันโอ่อ่าหลายแห่ง บันไดเต็มขั้นนำไปสู่ห้องใต้หลังคาที่มีสัดส่วนกว้างขวาง ด้วยห้องใต้หลังคาแบบคลาน มักจะมีบันไดและบันไดที่ดึงลงมาจากช่องบนเพดานของโถงทางเดินชั้นบน ห้องใต้หลังคาสำหรับรวบรวมข้อมูลมากกว่าสองสามห้องไม่มีอะไรมากไปกว่าประตูกับดักที่ต้องขึ้นบันไดเพื่อไปถึง
เมื่อคุณขึ้นไปแล้ว คุณต้องการประเมินสุขภาพของส่วนนี้ของบ้าน: ห้องใต้หลังคาแห้งไหม ระบายอากาศได้ดีและโครงสร้างเสียง? คุณสามารถตรวจจับสัญญาณการรั่วไหลได้หรือไม่? สำรวจปล่องไฟเพื่อหาคราบน้ำบนอิฐ แล้วฉนวนและตามความยาวของจันทันล่ะ? มีคราบน้ำหรือเชื้อราใต้หลังคาหรือไม่? มีการระบายอากาศบนนั้น เช่น หน้าต่าง พัดลมห้องใต้หลังคา หรือบานเกล็ดหรือไม่?
โฆษณา
มีริ้วของ ครีโอโซเต, ผลพลอยได้จากการเผาไม้สีน้ำตาลเหนียวบนปล่องไฟ? Creosote ยังติดไฟได้และอย่างน้อยที่สุดก็ต้องทำความสะอาดปล่องไฟ นอกจากนี้ยังอาจหมายความว่าท่อระบายอากาศไม่ทำงาน
บันทึกสิ่งที่คุณได้เรียนรู้แล้วลงมือทำ
โฆษณา
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์