ภาพถ่าย: istockphoto.com
ในฐานะเจ้าของบ้าน คุณจะพบกับความจำเป็นในการซ่อมแซมเป็นครั้งคราว ไม่ว่าคุณจะต้องการหลังคา หน้าต่าง หรือห้องครัวใหม่ เงินกู้เพื่อการปรับปรุงบ้านจะสะดวกสำหรับคุณ ไม่ว่าโครงการใดที่คุณวางแผนจะทำในบ้านของคุณ ไม่น่าจะถูกนะ. ตัวอย่างเช่น, รายงานการลงทุน ว่าการสร้างห้องน้ำเพียงอย่างเดียวมักจะมีราคามากกว่า 23,000 เหรียญในสหรัฐอเมริกา เพื่อให้คุณได้แนวคิดใหม่ ค่าเฉลี่ยของประเทศของหลังคาใหม่คือ 7,885 ดอลลาร์ ตามหลักที่ปรึกษา.
ในขณะที่การเปลี่ยนแปลงอาจเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้น แต่อย่าเพิ่งรีบร้อนเพื่อขอสินเชื่อในตอนนี้ มีห้าสิ่งที่คุณควรรู้ก่อน
เงินกู้เพื่อการปรับปรุงบ้านช่วยให้คุณมีเงินล่วงหน้าในการซื้อวัสดุที่จำเป็นสำหรับการซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ของคุณ คำว่า "สินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้าน" ไม่ใช่ข้อเสนอเฉพาะที่ผู้ให้กู้ใช้ เป็นเพียงเงื่อนไขครอบคลุมสำหรับเงินกู้ประเภทใดประเภทหนึ่งจากสองประเภท: สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่มีหลักประกันสำหรับโครงการ ประเภทของเงินทุนจะสามารถใช้ได้ขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้ที่คุณเลือกและผู้ให้กู้จะแตกต่างกันไปตามอัตราดอกเบี้ย ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องอ่านรายละเอียดของแต่ละตัวเลือกและดูว่าตัวเลือกใดที่คุณมีคุณสมบัติเหมาะสมและตัวเลือกใดที่เหมาะกับคุณมากที่สุด ความต้องการ
ภาพถ่าย: istockphoto.com
การลงทุนเงินมากเกินไปในโครงการปรับปรุงบ้านของคุณอาจเป็นปัญหาได้ด้วยเหตุผลสองประการ: คุณอาจยืมเงินมากกว่าที่คุณจะจ่ายคืนได้ทันท่วงที และคุณอาจลงทุนมากเกินไปในบ้านของคุณ ขั้นแรก ตรวจสอบทุนของคุณ หากคุณมีเงินลงทุนในบ้านน้อยกว่าที่คุณเป็นหนี้ ก็มีความเสี่ยงสูงที่จะผิดนัดเงินกู้เพื่อซ่อมแซมบ้าน ประการที่สอง ประเมินมูลค่าโครงการของคุณที่จะเพิ่มให้กับบ้าน สิ่งสำคัญคือต้องยืมเงินเพื่อปรับปรุงบ้านเท่านั้นหากทำได้ เพิ่มมูลค่าให้บ้านคุณ หรือ ลดค่าใช้จ่ายระยะยาวของคุณด้วยวิธีนี้คุณจะได้รับเงินคืนเป็นหลัก ตัวอย่างเช่น หากคุณเพิ่มมูลค่า คุณจะสามารถขอราคาที่สูงขึ้นเมื่อคุณขาย
โฆษณา
หลังจากที่คุณตัดสินใจเกี่ยวกับขนาดของเงินกู้ที่คุณต้องการแล้ว คุณอาจพบกับผู้ให้กู้รายอื่นเกี่ยวกับจำนวนเงินนั้นและเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย หลายคนอาจเสนอแพ็คเกจที่คล้ายกัน แต่มีอัตราดอกเบี้ยต่างกัน บางครั้งการชำระคืนเงินกู้เร็วขึ้นสามารถช่วยในเรื่องดอกเบี้ยได้ หากคุณรู้ว่าคุณสามารถชำระได้เร็วกว่านี้ ให้เลือกระยะที่ต่ำกว่าเสมอในระหว่างขั้นตอนการสมัครเพื่อช่วยให้ได้ APR ที่ต่ำลง
ก่อนที่คุณจะดำดิ่งลงไปในใบสมัครสินเชื่อประเภทใด ๆ คุณควรพิจารณาว่าคุณมีคุณสมบัติอย่างไรสำหรับสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้าน ดูรายงานเครดิตของคุณในเชิงลึกซึ่งคุณสามารถหาได้ที่ เครดิตกรรม, เครดิตงา, Transunion, หรือ ประสบการณ์ เว็บไซต์ บัตรเครดิตและการเรียกเก็บเงินของคุณตรงเวลาหรือไม่? หากไม่เป็นเช่นนั้น ให้ดำเนินการแก้ไขก่อน เพราะอาจเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้คุณได้รับการอนุมัติและอัตราดอกเบี้ยที่พร้อมให้คุณใช้ โดยปกติคะแนนเครดิต FICO ที่ 620 ขึ้นไปจะต้องได้รับการอนุมัติ อย่างไรก็ตาม ผู้กู้บางรายอาจอนุญาตให้ได้คะแนน 580 ยิ่งคะแนนเครดิตของคุณต่ำ อัตราดอกเบี้ยของคุณจะสูงขึ้น
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้จะรวมอยู่ในกระบวนการตรวจสอบคุณสมบัติ คุณสามารถคำนวณได้โดยการหารยอดรวมของหนี้รายเดือนของคุณ (เช่น สินเชื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อรถยนต์ สินเชื่อส่วนบุคคล ฯลฯ) ด้วยรายได้รวมต่อเดือนของคุณ ผู้ให้กู้เพื่อที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะปฏิบัติตาม คำแนะนำของสำนักคุ้มครองการเงินผู้บริโภค อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ไม่ควรเกินร้อยละ 43 อย่างไรก็ตาม สินเชื่อส่วนบุคคลบางประเภทอนุญาตให้ผู้กู้มีอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ร้อยละ 50
ที่เกี่ยวข้อง: 11 เคล็ดลับในการขอสินเชื่อบ้านหลังต่อไปของคุณ
หากคุณกำลังมองหาการอนุมัติและเงินทุนที่รวดเร็ว สินเชื่อส่วนบุคคลจะเหมาะกว่าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เนื่องจากต้องใช้เวลานานกว่าจะได้รับการอนุมัติ การใช้สินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อการปรับปรุงบ้านจะทำงานเหมือนกับสินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่มีหลักประกันอื่นๆ: อัตราดอกเบี้ยของคุณจะขึ้นอยู่กับ คะแนนเครดิตและคุณจะมีความยืดหยุ่นและความมั่นใจในอัตราดอกเบี้ยคงที่เพื่อให้คุณสามารถกำหนดเวลาการชำระเงินรายเดือนภายใน งบประมาณ. โดยปกติ สินเชื่อส่วนบุคคลจะสามารถใช้ได้ระหว่าง 1,000 ถึง 100,000 ดอลลาร์ ข้อดีของสินเชื่อส่วนบุคคล ได้แก่ ความสามารถในการยืมเงินในจำนวนที่น้อยกว่าและไม่ต้องกังวลเรื่องทุน ข้อเสียคือวิธีการชำระเงินที่สั้นกว่าและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ตามที่ Investopediaอัตราร้อยละเฉลี่ยต่อปีสำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลที่มีระยะเวลา 24 เดือนคือ 10.21 เปอร์เซ็นต์ อัตราที่คุณจ่ายอาจมีตั้งแต่ 6 เปอร์เซ็นต์ถึง 35 เปอร์เซ็นต์ และปัจจัยที่กำหนดคือคะแนนเครดิตของคุณ
โฆษณา
ภาพถ่าย: istockphoto.com
หากคุณกำลังมองหาทางเลือกอื่นนอกเหนือจากการปรับปรุงบ้านและสินเชื่อส่วนบุคคลเนื่องจากมีคุณสมบัติเหมาะสม มีทางเลือกอื่นอีกสองสามทาง ในท้ายที่สุด สิ่งที่คุณเลือกควรขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้ วงเงินสินเชื่อ หรือโปรแกรมใดที่เหมาะกับความต้องการของคุณมากที่สุด
โฆษณา
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์