รูปถ่าย: saratogamodular.com
ไม่ว่าจะเรียกว่าบ้านโมดูลาร์ บ้านที่สร้างโดยระบบ หรือบ้านที่สร้างจากโรงงาน บ้านโมดูลาร์ถือเป็นผลิตภัณฑ์ที่เข้าใจผิด แม้ว่ายอดขายจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง แต่อุตสาหกรรมบ้านแบบแยกส่วนยังคงต่อสู้กับความเข้าใจผิดของสาธารณชน การย้ายไปสู่บ้านโมดูลาร์สีเขียวและความมุ่งมั่นอย่างต่อเนื่องในการศึกษาของผู้บริโภคกำลังช่วยเพิ่มการรับรู้ของสาธารณชนเกี่ยวกับทางเลือกที่อยู่อาศัยที่มีแนวโน้มนี้
การศึกษาต่อเนื่อง
อุตสาหกรรมบ้านโมดูลาร์ยังคงประสบปัญหาในการเปรียบเทียบกับบ้านเคลื่อนที่ (หรือบ้านที่มีเพลาและโครงเครื่อง) และเผชิญหน้ากันโดยเท่าเทียมกัน ผู้บริโภคที่เข้าใจผิดซึ่งมองว่าผลิตภัณฑ์โมดูลาร์นั้น "ถูก" แม้ว่ากระบวนการสร้างบ้านแบบแยกส่วนจะทำให้การก่อสร้างน้อยลง สิ้นเปลือง ใช้เวลาน้อยลง และอาจใช้งบประมาณได้ง่ายขึ้นเล็กน้อย ผลิตภัณฑ์สุดท้ายมีราคาถูก และผู้เสนออุตสาหกรรมก็กระตือรือร้นที่จะเผยแพร่ คำ.
เดวิด คูเปอร์ ประธานบริษัทกล่าวว่าความจริงก็คือบ้านแบบโมดูลาร์ประเมินราคาได้เท่าๆ กัน ถ้าไม่มากไปกว่าบ้านที่สร้างด้วยไม้ บ้านโมดูลาร์, Inc. แห่งเอดิสัน รัฐนิวเจอร์ซี “พวกเขาถูกสร้างขึ้นด้วยวัสดุมากขึ้น พวกเขาถูกสร้างขึ้นในโรงงานที่มีมันลงไปที่ วิทยาศาสตร์และสร้างขึ้นอย่างแข็งแกร่งพอที่จะรองรับลมพายุเฮอริเคนที่ถูกขับลง ทางหลวง."
ด้วยความพยายามที่นำโดยผู้ผลิตและผู้สร้างเป็นหลัก ความเข้าใจผิดอย่างเป็นระบบจึงถูกเปลี่ยนให้กลายเป็นความตระหนักที่มากขึ้น “เรามีชั้นเรียนและการสัมมนาเพื่อสอนประโยชน์ของบ้านโมดูลาร์ เช่นเดียวกับบ้านสีเขียว” คูเปอร์กล่าว เหล่านี้ เกี่ยวกับการศึกษา โอกาสที่มีอยู่สำหรับผู้สร้าง ผู้บริโภค และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ สอนเกี่ยวกับประโยชน์ทางเศรษฐกิจและสิ่งแวดล้อมให้กับ การสร้างแบบแยกส่วนและแนวคิดที่สำคัญทั้งหมดที่ว่า “บ้านแบบแยกส่วนจะไม่ดูแตกต่างไปจากบ้านแบบดั้งเดิม” คูเปอร์ เพิ่ม
บ้านโมดูลาร์สีเขียว
เป็นที่ยอมรับกันดีว่าอุตสาหกรรมบ้านโมดูลาร์มีสีเขียวโดยเนื้อแท้ อาคารโรงงานผลิตของเสียน้อยกว่ามาก ทำให้ไม้แห้ง (และปราศจากเชื้อรา) และรับประกันการตัดที่แม่นยำซึ่งส่งผลให้บ้านกระชับขึ้นและประหยัดพลังงานมากขึ้น คุณภาพ "สีเขียวโดยธรรมชาติ" นี้ช่วยให้ผู้สร้างแบบแยกส่วนโปรโมตผลิตภัณฑ์ของตนไปยังกลุ่มผู้ซื้อบ้านที่คาดหวังที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมที่เพิ่มขึ้น “เพิ่งออกจากโรงงาน บ้านโมดูลาร์สามารถได้รับการรับรอง LEED ได้ 15 เปอร์เซ็นต์” Cooper กล่าวโดยอ้างถึง United โครงการรับรองความเป็นผู้นำของสภาอาคารเขียวแห่งรัฐในด้านการออกแบบพลังงานและสิ่งแวดล้อม (LEED-H) สำหรับที่อยู่อาศัย โครงสร้าง
โฆษณา
บ้านโมดูลาร์, Inc. (MHI) ทำหน้าที่เป็นผู้รับเหมาทั่วไปให้กับผู้ซื้อบ้าน ตั้งแต่การสรุปแปลนอาคารไปจนถึงการก่อสร้างโมดูลที่จัดส่งที่หน้างาน ของบริษัท “อาคารสีเขียว. คำขวัญ Living Green” กล่าวถึงแนวโน้มทั่วทั้งอุตสาหกรรมในการสร้างจากคุณภาพสีเขียวที่เกิดจากกระบวนการที่โรงงานสร้างขึ้น เพื่อให้บรรลุการรับรอง LEED Cooper ได้ว่าจ้างที่ปรึกษาที่ผ่านการรับรอง LEED เพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับโครงการและผู้ตรวจสอบที่ผ่านการรับรอง LEED คือ นำเข้ามาในโรงงานเพื่อดูแลและลงนามในขั้นตอนต่าง ๆ ของกระบวนการก่อสร้าง เช่นเดียวกับที่ทำบนไซต์ที่สร้างขึ้น บ้าน.
แม้ว่าจะไม่ใช่ผู้ซื้อบ้านทุกรายที่มีงบประมาณสำหรับบ้านที่สร้างบนไซต์ที่กำหนดแพลตตินัม แต่ LEED-H. ที่สูงที่สุด การรับรอง การบรรลุเป้าหมายสีเขียวที่สมเหตุสมผลสำหรับบ้านอาจทำได้ง่ายกว่าโดยการทำแบบแยกส่วน
ตัวอย่างเช่น ผู้ผลิตใช้ 2x6s ในการวางกรอบบ้านโมดูลาร์ แทนที่จะใช้ 2x4s ในบ้านที่สร้างโดยไซต์ส่วนใหญ่ เพื่อให้โมดูลมีความทนทานสำหรับการขนส่งไปยังไซต์ เกิดอะไรขึ้นกับอีกสองนิ้ว? Chad Harvey รองผู้อำนวยการฝ่าย สมาคมระบบอาคารโมดูลาร์ (MSBA). จากข้อมูลของ Harvey มีเทคนิคการก่อสร้างโรงงานที่ละเอียดถี่ถ้วนนับไม่ถ้วนซึ่งส่งผลให้ผลิตภัณฑ์เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ตั้งแต่ร้านที่ปิดสนิทไปจนถึงโครงการรีไซเคิลวัสดุที่กว้างขวาง
เช่นเดียวกับบ้านสีเขียวที่สร้างในไซต์แบบดั้งเดิม ผู้สร้างโมดูลาร์สีเขียวพึ่งพาผู้รับเหมาช่วงที่มีการศึกษาซึ่งเข้าใจอุตสาหกรรมสีเขียว นี่อาจเป็นความท้าทายเฉพาะสำหรับผู้สร้างแบบแยกส่วน ซึ่งมักจะจัดส่งบ้านจากรัฐหนึ่งไปยังอีกรัฐหนึ่ง ซึ่งบางครั้งไปยังพื้นที่ที่ไม่คุ้นเคย
ที่สุดของทั้งสองโลก
การวิพากษ์วิจารณ์ที่ไม่ถูกต้องเกี่ยวกับบ้านโมดูลาร์หนึ่งครั้งทำให้พวกเขาเป็น "เครื่องตัดคุกกี้" หรือทั่วไป แต่ไม่มีอะไรจะห่างไกลจากความจริง “ผู้คนยังคงมีภาพลักษณ์ของบ้านเคลื่อนที่แบบ double-wide เมื่อคุณพูดแบบแยกส่วน” ฮาร์วีย์กล่าว ในความเป็นจริง อุตสาหกรรมบ้านโมดูลาร์ช่วยให้ปรับแต่งได้มากกว่าที่เคยเป็นมา
โฆษณา
บ้านโมดูลาร์ระดับสูง เช่นเดียวกับที่ MHI รับผิดชอบ กำลังถูกสร้างขึ้นผ่านการแต่งงานที่มีความสุขของระบบที่สร้างขึ้นและ เทคนิคการสร้างไซต์ เปิดใช้งานตัวเลือกการปรับแต่งที่สามารถดึงดูดผู้ซื้อบ้านให้กลายเป็นบ้านโมดูลาร์ที่น่าดึงดูดใจ—และ สีเขียว—สารละลาย
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์