- กระทะโคลน
- มีด drywall 6"
- มีด drywall 10"
- เทป Drywall
- สารประกอบข้อต่อน้ำหนักเบา
- บล็อกขัด
คุณคงรู้จักฉันจากทีวี เกือบ 30 ปีที่ฉันจัดรายการต่างๆ—บ้านเก่าหลังนี้, บ้านของ Bob Vila อีกครั้ง, Bob Vila, และ ฟื้นฟูอเมริกาด้วย Bob Vila. (ตอนนี้สามารถรับชมได้ ทีวีตอนเต็มของฉัน ออนไลน์!) แต่ฉันใช้เวลาในอาชีพนี้ในการช่วยเหลือผู้คนอัพเกรดบ้านและปรับปรุงชีวิตของพวกเขา ก่อนที่ฉันจะใช้ชีวิตในการออกอากาศ ฉันเริ่มธุรกิจปรับปรุงและออกแบบที่อยู่อาศัยของตัวเอง ก่อนหน้านี้ ข้าพเจ้ารับใช้เป็นอาสาสมัคร Peace Corps สร้างบ้านเรือนและชุมชนในปานามา ฉันเรียนรู้โดยตรงเกี่ยวกับการสร้างบ้านจากคุณพ่อผู้สร้างบ้านของครอบครัวเราด้วยมือ ฉันได้เขียนหนังสือ 12 เล่มเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านของคุณ การซื้อบ้านในฝันของคุณ และการเยี่ยมชมบ้านประวัติศาสตร์ทั่วอเมริกา เป็นเรื่องที่ยุติธรรมที่จะบอกว่าอาคารโดยเฉพาะบ้านเป็นงานในชีวิตของฉัน ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ฉันยังสนับสนุนหลายสาเหตุที่เกี่ยวข้องกับการอนุรักษ์ที่อยู่อาศัยและสถาปัตยกรรม ฉันมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันกับ Habitat for Humanity และช่วยพวกเขาสร้างบ้านใน Yonkers, NY ซึ่งเรานำเสนอในทีวี ฉันทำงานกับ National Alliance to End Homelessness มานานหลายปี สนับสนุนการทำงานขององค์กรต่างๆ ทั่วประเทศ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ฉันได้ช่วยซ่อมแซมบ้านและคอลเลกชันของเออร์เนสต์ เฮมิงเวย์ที่ Finca Vigía ใกล้ฮาวานา ประเทศคิวบา สถานที่แห่งนี้เป็นบ้านของเขาตั้งแต่ปี 1939 จนกระทั่งเขาเสียชีวิต และเขาได้ทิ้งมันไว้ให้กับชาวคิวบาเพื่อใช้เป็นพิพิธภัณฑ์ โครงการนี้ทำให้ฉันได้ไปเยี่ยมบ้านเกิดของพ่อแม่หลายครั้ง ตอนนี้เป็นเว็บไซต์ที่ฉันหลงใหลและมีโอกาสแบ่งปันโครงการ การค้นพบ เคล็ดลับ คำแนะนำ และประสบการณ์กับทุกคน ฉันเชื่อเสมอมาว่าการมีเหงื่อออกเพียงเล็กน้อยจะช่วยทำให้บ้านเป็นบ้านได้ และนั่นคือสิ่งที่เว็บไซต์ของฉันช่วยให้เจ้าของบ้านทำ คุณสามารถเชื่อมต่อกับฉันบนเว็บไซต์ของฉันเองและบน
ทวิตเตอร์. ฉันหวังว่าจะได้พูดคุยและทำความรู้จักกับคุณรูปถ่าย: flickr.com
ในขณะที่โครงการปรับปรุงหรือก่อสร้างของคุณกำลังดำเนินอยู่ คุณจะต้องจัดการกับคนงาน แม้ว่าคุณจะรู้สึกสบายใจกับพวกเขา—และโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถ้าคุณไม่— เป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องคำนึงถึงสองสามข้อ
ผู้เชี่ยวชาญ
ชายและหญิงเหล่านี้เป็นผู้เชี่ยวชาญในโลกของตัวเอง คุณต้องการพวกเขา คุณคงไม่ใฝ่ฝันที่จะซื้อรถและประกอบเองใช่ไหม เช่นเดียวกับที่คุณปล่อยให้ช่างทำงานของเขาเอง ให้ช่างไม้ ช่างไฟฟ้า และช่างประปาทำหน้าที่ของพวกเขาเอง ดูถ้าคุณต้องการ แต่อย่าเข้าไปยุ่ง
ทัศนคติ
ถอยหลัง นับถึงสิบ คิดก่อนพูด พูดความคิดของคุณ แต่ด้วยมุมมองเล็กน้อย อย่าละเมิดสายการบังคับบัญชา ใช่ คุณเป็นหัวหน้า แต่ถ้าคุณไม่ทำหน้าที่เป็น GC ของคุณเอง คุณไม่ใช่เจ้านายเพียงคนเดียว
ความอดทน
สุภาพและเป็นอิสระ แม้ว่าคุณจะไม่พอใจกับงานนั้นโดยสิ้นเชิง คุณก็ควรหาเรื่องดีๆ มาพูดเกี่ยวกับงานนั้นดีกว่า (to เพื่อนที่ถือค้อนและเจ้านายของเขา) จากนั้นผ่านช่องทางที่เหมาะสมเพื่อให้พื้นที่ที่มีปัญหา แก้ไข เป็นธรรมชาติของมนุษย์ที่ต้องการทำงานให้ดีขึ้นสำหรับคนที่เห็นคุณค่าและในทางกลับกันอยากทำงานให้คนที่ไม่รู้ว่าจะทำอย่างไรนอกจากบ่น
เมื่อคุณจ้าง GC, subs และพนักงานในสถานที่อื่น ๆ ให้ถามว่าพวกเขามีประกันหรือไม่ แต่ละคนควรมีนโยบายที่ครอบคลุม - และคุณ - ในกรณีที่บุคคลหรือทรัพย์สินสูญหาย (นโยบายดังกล่าวมักเรียกสั้น ๆ ว่า PL/PD สำหรับความรับผิดส่วนบุคคล/ความเสียหายส่วนบุคคล ประกันภัย) คุณไม่ต้องการที่จะเสี่ยงต่อการเรียกร้องความรับผิดในกรณีที่มีการบาดเจ็บส่วนบุคคลหรือ ความเสียหายต่อทรัพย์สิน ตรวจสอบให้แน่ใจด้วยว่าผู้รับเหมามีค่าตอบแทนของคนงานเพื่อครอบคลุมพนักงานของเขาในกรณีที่ได้รับบาดเจ็บ ขอให้เขาตรวจสอบให้แน่ใจว่าใบรับรองการประกันของเขาอ้างถึงความคุ้มครองของคนงานด้วย
ขอให้ผู้รับเหมาแต่ละรายจัดเตรียมสำเนาหนังสือรับรองการประกันภัยพร้อมกับประมาณการของเขาหรือเธอ เมื่อลงนามในสัญญาให้แนบสำเนาหนังสือรับรองการประกันภัยของผู้รับเหมาในสัญญาด้วย พร้อมคำพูดว่าผู้รับจ้างจะไม่ถือเอาเจ้าของบ้านที่รับผิดชอบกรณีทำประกัน เรียกร้อง. เพื่อความปลอดภัย ให้โทรติดต่อผู้ให้บริการประกันภัยที่อ้างถึงในหนังสือรับรองการประกันภัยเพื่อให้แน่ใจว่าความคุ้มครองมีผลบังคับ หากผู้รับจ้างผิดนัดชำระ ความคุ้มครองอาจหมดลง
ถ้าผู้รับเหมาไม่มีประกัน? ดีกว่ารับผู้รับเหมารายอื่น อย่างน้อยที่สุด ปรึกษากับนายหน้าประกันภัยของคุณเพื่อเพิ่มความคุ้มครองในการก่อสร้างให้กับนโยบายของเจ้าของบ้านของคุณ
คำสั่งเปลี่ยนไม่ต้องยุ่งยาก แต่ถ้างานเปลี่ยน คำสั่งเปลี่ยนก็ต้องเสร็จ พวกเขาเป็นส่วนสำคัญของเส้นทางกระดาษที่คุณกำลังสร้างเพื่อควบคุมโครงการของคุณ
รูปถ่าย: flickr.com
การกู้ยืมเงินเป็นหัวใจของธุรกิจของธนาคาร แต่การจะอยู่ในธุรกิจได้นั้น ธนาคารต้องดำเนินการอย่างระมัดระวัง โดยให้ยืมแก่ผู้ที่สามารถไว้วางใจได้
ธนาคารจะสร้าง "ความน่าเชื่อถือ" ของคุณในหลาย ๆ ด้าน ซึ่งชัดเจนที่สุดบนพื้นฐานของการเงินของคุณ ปัจจัยกำหนดหลักสามประการคือรายได้ของคุณ บันทึกเครดิตของคุณ และสินทรัพย์และหนี้สินของคุณ
รายได้
กฎทั่วไปที่ใช้ในปัจจุบันสำหรับการกู้ยืมเงินคือการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณไม่ควรเกิน 28 เปอร์เซ็นต์ของรายได้รวมต่อเดือนของคุณ หากคุณมีภาระหนี้อื่น เช่น ค่างวดรถ ยอดคงเหลือในบัตรเครดิต เงินกู้นักเรียน หรืออื่นๆ ทั้งหมด ของหนี้ผ่อนชำระบวกค่าจำนองของคุณไม่ควรเกิน 36 เปอร์เซ็นต์ของยอดรวมของคุณ รายได้. ในการคำนวณรายได้ ธนาคารจะไม่เพียงแต่คำนึงถึงเงินเดือนหรือเช็คเงินเดือนโดยเฉลี่ยของคุณเท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงทั้งหมดอีกด้วย แหล่งที่มาของรายได้ รวมทั้งหุ้น พันธบัตร ทรัสต์ รายได้จากงานนอกเวลา ค่าเลี้ยงดูบุตร และเงินจริง อสังหาริมทรัพย์
หากคุณมั่นใจว่ารายได้ของคุณจะเพิ่มขึ้นอย่างมากในอนาคตอันใกล้นี้ (เช่น หากธุรกิจของคุณเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง อัตราสำหรับแต่ละช่วงห้าปีที่ผ่านมา) รายได้ในอนาคตที่คาดการณ์ไว้ยังเป็นข้อโต้แย้งที่สามารถชักชวนให้ธนาคารคุณเป็นคนดีได้ เสี่ยง.
บันทึกเครดิต
หากคุณเคยยื่นขอและได้รับการจำนองและได้ชำระเงินบางส่วนหรือทั้งหมดในเวลาต่อมา คุณมีความเสี่ยงดีกว่าคนที่ไม่เคยยืมเงินมาก่อนในชีวิต หลักฐานอื่นๆ ที่แสดงว่าคุณมีความเสี่ยงด้านเครดิตที่ดีคือประวัติการชำระเงินที่รวดเร็วสำหรับสินเชื่อส่วนบุคคล บัตรเครดิต และใบเรียกเก็บเงินของห้างสรรพสินค้าครั้งก่อน และการชำระบัญชีหนี้อื่นๆ ในเวลาที่เหมาะสม
ทรัพย์สิน
ผู้ให้กู้จะคำนวณไม่เพียง แต่สิ่งที่คุณเป็นหนี้ แต่ยังรวมถึงสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของด้วย คุณเป็นเจ้าของรถของคุณหรือไม่? บ้านอื่น? แล้วของมีค่าอื่นๆ ล่ะ? หุ้นและพันธบัตรหรือสินทรัพย์สภาพคล่องอื่น ๆ? คุณได้รับสิทธิ์ในแผนการเกษียณอายุหรือไม่?
ข้อควรพิจารณาอื่น ๆ
หากคุณเป็นเจ้าของหรือควบคุมธุรกิจหรือมีทรัพยากรทางการเงินจำนวนมาก คุณอาจมีความสัมพันธ์กับธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่งอยู่แล้ว พยายามใช้มันให้เกิดประโยชน์สูงสุด หากคุณรู้สึกว่ายังไม่ถึงกำหนดชำระ ให้ไปที่ธนาคารอื่นและแสดงให้ชัดเจนว่าคุณอยู่ สนใจไม่เพียงแต่เงินกู้แต่ยังอาจสนใจที่จะย้ายธุรกิจอื่นไปตามทาง ดี. อาจช่วยได้
รูปถ่าย: flickr.com
เว้นเสียแต่ว่าโครงการของคุณมีขนาดเล็กมากหรือคุณมีมืออาชีพเพียงคนเดียวที่จะจัดการทุกอย่างให้กับคุณ ให้เปิดบัญชีตรวจสอบแยกต่างหากสำหรับระยะเวลาของโครงการก่อสร้างของคุณ
ให้ครัวเรือนในแต่ละวันของคุณและการเงินอื่นๆ แยกจากบัญชีใหม่ ฝากเงินกู้ยืมทั้งหมดหรือกองทุนก่อสร้างอื่น ๆ เข้าบัญชีโดยตรง จ่ายผู้รับเหมา ซัพพลายเออร์ ค่าธรรมเนียมการออกแบบ และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทั้งหมดของคุณด้วยเช็คจากบัญชีนั้น
บัญชีแยกต่างหากจะช่วยให้ตรวจสอบค่าใช้จ่ายและระบุยอดเงินคงเหลือของคุณได้ง่ายขึ้นในพริบตา นอกจากนี้ยังอาจช่วยให้คุณมีวินัยในการคิดโครงการในลักษณะที่เป็นธุรกิจมากขึ้น โครงการก่อสร้างมีแนวทางในการใช้ชีวิตของตัวเอง และคุณต้องการให้แน่ใจว่าได้อยู่เหนือกระบวนการนี้ บัญชีแยกสามารถช่วยได้
รูปถ่าย: flickr.com
หากคุณมีบ้านพักฤดูร้อน คุณทราบดีว่าการเรียกบ้านนั้นว่า "หลบหนี" หรือ "หลบหนี" ไม่ได้ทำให้คุณไม่ต้องรับผิดชอบในการดูแลและบำรุงรักษาตามฤดูกาล ฉันได้รายงานด้วยตัวเอง ดาดฟ้า และ เสาธง โครงการในโพสต์ก่อนหน้านี้และมีสิ่งที่ต้องจัดการเพิ่มเติม อย่างน้อยก็เปลี่ยนประตูมุ้งลวดที่เห็นสุนัขจำนวนมากเกินไปที่พยายามจะกรงเล็บเข้าไปในบ้าน
แม้ว่าเราจะไม่มีสนามหญ้าจริงๆ แต่เรายังคงดูแลสวนครัวเล็กๆ ที่ต้องการการดูแลอย่างต่อเนื่อง สวนนี้ค่อนข้างเรียบง่าย มีเตียงยกสูงเพียงสี่เตียงล้อมรอบด้วยไม้ที่ไม่ผ่านการบำบัดด้วยแรงดันขนาด 2 x 8
การตัดสินใจเลือกใช้ไม้ที่ไม่ผ่านกรรมวิธีของฉันขึ้นอยู่กับความจริงที่ว่า ฉันอยากจะเปลี่ยนไม้ที่ผุพังเมื่อเวลาผ่านไป มากกว่ามีกระดานที่ผ่านการบำบัดด้วยสารเคมีที่มีผักสด สมุนไพร และผลไม้ที่ฉันพยายามจะทำ เติบโต.
เรามีกระต่ายอยู่หลายตัว รั้วแบบมีรางและรั้วของเราจึงใช้ลวดไก่อาบสังกะสีที่ส่วนล่างซึ่งขุดลงไปที่พื้นประมาณหกนิ้ว สปริงเกลอร์บนตัวจับเวลาเป็นสิ่งที่เราต้องรักษาความต้องการการรดน้ำที่เพียงพอ
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการทำสวน ให้พิจารณา:
การวางแผนและการปลูกสวนอย่างยั่งยืน
บ้านสีเขียว: ภูมิทัศน์ที่เป็นมิตรกับน้ำ
ลานและภูมิทัศน์ที่ยั่งยืน
ป.ล. สำหรับพวกคุณที่สอบถามเกี่ยวกับสีที่ผมเคยฉาบไว้กับเสาธงก็คือ ซูเปอร์มารีน เรโวลูชั่น SM-1000—สีทาทะเลแบบขั้นตอนเดียวที่ผู้ผลิต ออกแบบให้ทนต่อรังสียูวีที่รุนแรง ความร้อนสูง (400F) สารเคมีที่กัดกร่อน กรด ด่าง และสารย้อมสี ควรทำเคล็ดลับคุณไม่คิดเหรอ?
ภาพถ่าย: “Kit Stanley”
ส่วนใหญ่แล้วการตกแต่งข้อต่อแบบ drywall ไม่ใช่งานที่ทำให้ผู้คนกระโดดขึ้นลงด้วยความตื่นเต้น แม้จะมีประสบการณ์ drywall จำนวนมากภายใต้เข็มขัดของฉัน แต่เมื่อต้องเผชิญกับ drywall ที่ยังไม่เสร็จ 2,000 ตารางฟุตในบ้านปัจจุบันของฉัน ทั้งหมดที่ฉันสามารถนึกภาพได้ก็คือการขัดจำนวนมากในอนาคตของฉัน เหมือนชั่วนิรันดร์ โชคดีที่ฉันมีที่ปรึกษาที่ดีที่จะสอนกลเม็ดของการค้าขาย และในเวลาไม่นานข้อต่อของฉันก็ต้องการการขัดเพียงเล็กน้อยสำหรับผนังที่เรียบอย่างสมบูรณ์แบบ
ก่อนที่คุณจะสามารถต่อรอยต่อ drywall ให้เสร็จได้ คุณต้องมีแผ่นผนังจริงเข้าที่ คุณสามารถเรียนรู้ วิธีการติดตั้ง drywall ที่นี่. สิ่งที่ต้องจำไว้คือแผ่น drywall มีปลายเอียงเล็กน้อย ซึ่งทำให้ข้อต่อตกแต่งง่ายขึ้นมาก เมื่อแขวนกระดาน การใช้เศษเล็กๆ น้อยๆ เพื่อทำสิ่งต่างๆ ให้เสร็จอาจดูน่าดึงดูดใจ แต่คุณจะทำร้ายตัวเองในระยะยาว พยายามใช้ขอบโรงงานเพื่อสร้างข้อต่อของคุณเสมอ
ตอนนี้ ฉันไม่เคยปฏิเสธข้ออ้างที่ดีที่จะเพิ่มลงในคอลเล็กชันเครื่องมือของฉัน แต่นี่เป็นตัวอย่างหนึ่งที่มี เครื่องมือที่เหมาะสมจะหมายถึงความแตกต่างระหว่างข้อต่อ drywall ที่ดีและการสูญเสียสติของคุณในการขัด บล็อก.
ภาพถ่าย: “Kit Stanley”
ทีนี้มาคุยกันเรื่องโคลนกัน
สารประกอบร่วมมาในสองรูปแบบ: ผสมเสร็จและผง คุณสามารถใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง แต่ฉันชอบแบบผสมเสร็จเพื่อความสะดวก คุณจะต้องคนส่วนผสมให้คลายตัวและทำให้ใช้งานได้ง่ายขึ้น คุณสามารถทำได้โดยใช้อุปกรณ์ต่อพ่วงกับสว่านหรือใช้มีด drywall (และจาระบีข้อศอกบางส่วน) น้ำเล็กน้อยพร้อมจะช่วยให้โคลนทำงานได้ง่าย มีความสม่ำเสมอ หลวมพอที่จะทาบนผนังโดยไม่ต้องวิ่ง
คุณสามารถใช้กระดาษหรือเทปตาข่ายเพื่อ จบข้อต่อ. เทปตาข่ายมักเป็นเทปกาวในตัวและสามารถยึดติดกับข้อต่อได้ สำหรับกระดาษ คุณจะต้องทาโคลนบางๆ ที่รอยต่อ ติดเทป แล้วกดด้วยมีด drywall ทางที่ดีควรปล่อยให้เทปกระดาษแห้งข้ามคืนก่อนปิดตะเข็บ ติดเทปตาข่ายเสร็จได้ทันทีหลังติดตั้ง
ฉันค่อนข้างหัวโบราณเสมอกับปริมาณโคลนที่ฉันใส่ลงไปบนตะเข็บ เพราะเช่นเดียวกับคนอื่นๆ ในจักรวาล ฉันไม่ต้องการใช้เวลาที่เหลือในชีวิตไปกับการขัดเกลามัน อย่างไรก็ตาม การหาส่วนผสมของรอยต่อบนผนังให้เพียงพอเป็นสิ่งสำคัญ นี่คือเท่าไหร่ที่ควรจะไปบนตะเข็บเพื่อเริ่มต้น
ฉันรู้ ฉันรู้ แม้ว่าการได้เห็นโคลนจำนวนมากบนตะเข็บในภาพก็ทำให้ฉันกังวลใจเช่นกัน อย่างไรก็ตาม วิธีการปัดสามครั้งนั้นเกี่ยวกับการใส่โคลนจำนวนมากเพื่อเริ่มต้นแล้วเอาส่วนเกินออกไป
ให้มืออาชีพทำเพื่อคุณ
รับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญด้านการติดตั้ง drywall และการซ่อมแซมใกล้บ้านคุณ
ภาพถ่าย: “Kit Stanley”
ขั้นแรก ให้ "ขน" ขอบด้านบนของโคลนโดยจับเฉพาะขอบด้านบนของมีดชิดกับผนังแล้วลากไปตามตะเข็บอย่างราบรื่น
จากนั้นทำเช่นเดียวกันกับด้านล่างด้วยขอบด้านล่างของมีด
ปิดท้ายด้วยการลากให้ทั่วรอยต่อโดยลากมีดไปชิดผนัง
ภาพถ่าย: “Kit Stansley”
ขอบยกนูนของ drywall เก็บโคลนไว้ตรงกลางตะเข็บมากกว่าด้านบนหรือด้านล่าง ระหว่างรูด ให้แน่ใจว่าได้เช็ดทั้งสองด้านของมีดบนกระทะ กระจุก drywall แห้งเป็นศัตรูของคุณ ณ จุดนี้
เมื่อชั้นแรกแห้งแล้ว คุณจะต้องทำขั้นตอนนี้ซ้ำ โดยให้ครอบคลุมกว้างประมาณ 12 นิ้ว คุณสามารถใช้บล็อกขัดเพื่อขจัดความไม่สมบูรณ์ระหว่างชั้นเคลือบและหลังชั้นสุดท้าย
การทดลองและการฝึกฝนจะช่วยให้คุณใช้เทคนิคการตกแต่งข้อต่อแบบ drywall ได้อย่างสมบูรณ์แบบ แต่ทำตามวิธีการปัดสามครั้งของฉัน และคุณก็สามารถมีข้อต่อที่ราบรื่นได้โดยไม่เสียสติในการขัด
รูปถ่าย: unicosystem.com
เที่ยงวันจะเปลี่ยนบ้านคลาสสิกหลายหลังให้กลายเป็นกล่องใส่เหงื่อสำหรับฤดูร้อน และในขณะที่เครื่องปรับอากาศติดหน้าต่างที่มีเสียงดังสามารถลดอุณหภูมิได้ แต่ก็มักจะทำให้ภายนอกดูมีเสน่ห์เสียได้ น่าเสียดายที่บ้านหลังเก่าจำนวนมากไม่มีพื้นที่สะดวกในการติดตั้งระบบท่อสำหรับระบบปรับอากาศส่วนกลางแบบเดิม การลดเพดานหรือการสร้างกำแพงเพื่อซ่อนท่อส่งและท่อส่งกลับนั้นมีราคาแพง และอาจทำให้พื้นที่ภายในอาคารเสียหายได้ บางครั้งห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้ดินสามารถยึดท่อได้ แต่ก็ยังน่าเสียดายที่จะตัดชิ้นใหญ่ออกจากเพดานปูนปลาสเตอร์ดั้งเดิม พื้นไม้ หรือไม้กรุเพื่อวางทะเบียนอากาศ
แต่อย่าเหงื่อออก: มีระบบปรับอากาศที่ไม่ต้องการท่อขนาดใหญ่มาก
ระบบปรับอากาศที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมดจะต้องมีการตัดและการปะติดปะต่ออย่างสร้างสรรค์ในผนัง พื้นและเพดาน
อาจถึงเวลาที่ต้องโทรหามืออาชีพ
รับค่าประมาณการซ่อมฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากช่างเทคนิค HVAC ที่มีใบอนุญาตใกล้บ้านคุณ
ไดอะแกรมของระบบ HVAC แบบแยกส่วนขนาดเล็ก ภาพถ่าย: “mitsubishicomfort.com”
แม้ว่าระบบไฮเทคแบบใหม่จะมีราคาสูงกว่าระบบท่อทั่วไปในบ้านหลังใหม่ แต่ก็ช่วยประหยัดเงินในบ้านเก่าได้ เนื่องจากลดความจำเป็นในการใช้งานช่างไม้และงานตกแต่งที่ตามมา
ปรึกษาผู้ติดตั้งมืออาชีพเพื่อเลือกคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศที่จะช่วยให้คุณสามารถขยายระบบบางส่วนได้ในภายหลัง
แผนภาพของระบบ HVAC ความเร็วสูง รูปถ่าย: unicosystem.com
ระบบปรับอากาศที่มีขนาดเหมาะสมเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดสำหรับบ้านที่สะดวกสบาย ระบบที่ใหญ่หรือเล็กเกินไปจะนำไปสู่การร้องเรียนมากมาย - ดังเกินไป เสียบ่อยเกินไป บางห้องร้อนเกินไป บางห้องเย็นเกินไป ค่าไฟฟ้าสูงเกินไป
ช่างติดตั้งมืออาชีพที่จะปรับขนาดให้เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งต่อความสะดวกสบาย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้ติดตั้งของคุณแสดงการคำนวณขนาดมาตรฐานอุตสาหกรรม “Manual J” และ “Manual D” สำหรับบ้านของคุณ หากผู้ติดตั้งต้องการใช้วิธีการปรับขนาดแบบ Rule-of-thumb ให้หาผู้รับเหมารายอื่น
ในขณะที่มีหลายปัจจัยที่เกี่ยวข้องใน การเลือกระบบปรับอากาศโปรดจำไว้ว่าใหญ่กว่านั้นไม่ดีกว่า ระบบขนาดใหญ่ไม่ลดความชื้นรวมถึงระบบที่ตรงกับความต้องการของบ้านอย่างเหมาะสม นี่เป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้บ้านรู้สึกเย็นลง นอกจากนี้ ระบบขนาดใหญ่จะเปิดและปิดบ่อยขึ้น ซึ่งหมายความว่าระบบจะสึกหรอเร็วขึ้น พังบ่อยขึ้น และต้องเสียค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษามากขึ้น
ก่อนที่คุณจะติดตั้งระบบปรับอากาศใหม่ ให้พิจารณาระบบไฟฟ้าของบ้านคุณ ไม่ใช่เรื่องแปลกที่บ้านหลังเก่าจะมีบริการเพียง 110 โวลต์ 60 แอมป์สำหรับบ้านทั้งหลัง ซึ่งแทบไม่มีพลังงานเพียงพอที่จะรองรับไฟและเครื่องใช้ที่มีอยู่ของบ้าน เครื่องปรับอากาศส่วนกลางต้องใช้วงจรไฟฟ้า 230 โวลต์โดยเฉพาะ และอาจต้องใช้กำลังไฟ 20 ถึง 50 แอมป์ ทำให้จำเป็นต้องอัปเกรดบริการไฟฟ้า ให้ช่างไฟฟ้าประเมินแหล่งจ่ายไฟในบ้านของคุณก่อนที่ผู้รับเหมาระบบ HVAC ของคุณจะเริ่มทำงาน
รูปถ่าย: Flickr
การเปลี่ยนห้องใต้ดินของคุณก็เหมือนการหาพื้นที่ใหม่ เพียบพร้อมไปด้วยระบบประปาและระบบทำความร้อน ก่อนที่คุณจะเริ่มทำการปรับปรุงใหม่ คุณจะต้องตรวจสอบรหัสท้องถิ่นเพื่อหาทางออกหรือทางออกด้านความปลอดภัย
พื้นที่ใช้สอยชั้นใต้ดินต้องมีการหลบหนีฉุกเฉินและช่องเปิดกู้ภัย ขั้นตอนแรกของคุณคือการตรวจสอบรหัสอาคารในพื้นที่ ผู้มีอำนาจด้านรหัสของคุณอาจสร้างกฎของตนเองหรืออาจเป็นหนึ่งในมากกว่า 90 เปอร์เซ็นต์ของชุมชนในสหรัฐอเมริกาที่นำมาตรฐานของ สภาประมวลกฎหมายระหว่างประเทศ (ไอซีซี). สภาเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่เผยแพร่รหัสฉบับใหม่ทุก ๆ สามปีและผลิตภาคผนวกในช่วงระหว่างกาล ICC's 2006 รหัสที่อยู่อาศัยระหว่างประเทศสำหรับบ้านชั้นเดียวและสองชั้น มีภาษาใหม่ที่ระบุว่าชั้นใต้ดินที่มีห้องนอนอย่างน้อยหนึ่งห้องจำเป็นต้องมีทางออกฉุกเฉินและช่องเปิดกู้ภัยในห้องนอนแต่ละห้อง ตามรหัส ไม่จำเป็นต้องใช้ทางออกฉุกเฉินและช่องกู้ภัยในพื้นที่ที่อยู่ติดกันของชั้นใต้ดิน
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ที่เชื่อถือได้สำหรับโครงการบ้านใดๆ
Marc Nard ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคของ ICC อธิบายเพิ่มเติมว่าพื้นที่ใดต้องมีทางออกฉุกเฉินหรือทางออกฉุกเฉิน โดยกล่าวว่าฉุกเฉิน ต้องมีทางออกในห้องนอนชั้นใต้ดินหรือพื้นที่ที่อยู่อาศัย — หมายถึงพื้นที่ที่ใช้สำหรับอยู่อาศัย, นอน, รับประทานอาหาร, หรือ การทำอาหาร. แม้ว่าจะไม่รวมพื้นที่ เช่น ห้องน้ำ ห้องสุขา ตู้เสื้อผ้า ห้องโถง พื้นที่เก็บของ หรือพื้นที่เอนกประสงค์ แต่รวมถึงสำนักงาน ห้องสันทนาการ ห้องนอน และโฮมเธียเตอร์ มีบางจุดที่ดี ตัวอย่างเช่น ห้องใต้ดินที่ไม่มีห้องนอน แต่มีห้องทำงาน จะต้องมีทางออกฉุกเฉินสำหรับสำนักงาน แต่ Nard พูดว่า "สมมติว่าคุณมีห้องนอนชั้นใต้ดินและห้องทำงานที่ไม่ได้อยู่ในห้องนอน คุณต้องการทางออกฉุกเฉินและช่องกู้ภัยกี่ช่อง? คำตอบ: หนึ่ง แต่ต้องอยู่ในห้องนอน”
ไม่ว่าจะเป็นหน้าต่างทางออกหรือประตูทางออกก็ต้องเปิดออกสู่ภายนอกและเปิดได้ง่ายโดยไม่ต้องใช้กุญแจหรือเครื่องมือ นอกจากนี้ยังต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของรหัสสำหรับความสูงและความกว้างของหน้าต่างทางออกชั้นใต้ดิน ข้อกำหนดการเปิดทางออกรวมถึง:
เจ้าของบ้านอาจมีสาเหตุหลายประการที่พวกเขาไม่คิดว่าพวกเขาต้องการทางออก แต่ Nard พูดว่า “มันไม่เกี่ยวกับคุณ เป็นเรื่องเกี่ยวกับนักผจญเพลิงหรือเจ้าหน้าที่กู้ภัยที่ถืออุปกรณ์และใส่กระเป๋าออกซิเจนที่ต้องผ่านช่องนั้นเพื่อลากคุณออกไป กรณีคุณหมดสติจากไฟไหม้หรือเหตุฉุกเฉินอื่นๆ” มันเกี่ยวกับใครก็ตามที่จะเป็นเจ้าของบ้านหลังจากคุณและอาจใช้ห้องใต้ดินนั้น ช่องว่าง.
ผู้ผลิตหลายรายเสนอทางเลือกทางออกชั้นใต้ดิน Boman Kemp ซึ่งตั้งอยู่ในเมือง Ogden รัฐ Utah มีระบบ Basement Window Well Well Boone Brown ผู้จัดการฝ่ายขายระดับประเทศกล่าวว่าผลิตภัณฑ์ Boman Kemp เป็นระบบเต็มรูปแบบที่รวมทุกอย่างที่จำเป็น ตั้งแต่หน้าต่างไวนิลที่มีฉนวนสองชั้นไปจนถึงบันไดหนีภัย ระบบนี้ทำงานในบ้านใหม่รวมถึงการปรับปรุงเพิ่มเติมในชั้นใต้ดินคอนกรีตหรือบล็อก ระบบที่สอดคล้องกับรหัสพื้นฐานมีราคาประมาณ 950 ดอลลาร์สำหรับผู้ทำเอง
บริษัท Bilco ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองเวสต์เฮเวน รัฐคอนเนตทิคัต มีระบบหลุมหน้าต่างขั้นบันไดโพลีเอทิลีนที่มีความหนาแน่นสูง ScapeWel ซึ่งรับหน้าต่างของผู้ผลิตรายอื่น ScapeWel ใช้ได้กับงานใหม่หรืองานติดตั้งเพิ่มเติม ระบบหน้าต่าง ScapeView แบบสองชิ้นแบบเทลงในที่ของ Bilco ทำงานร่วมกับ ScapeWel สำหรับการก่อสร้างบ้านใหม่ จิม เอดจ์เวิร์ธ ผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาด กล่าวว่า ขณะนี้ ScapeView ช่วยให้ลูกค้าได้ซื้อสินค้าแบบครบวงจร
Bilco ยังมีทางออกสู่ชั้นใต้ดินอีกทางหนึ่ง PermEntry เป็นบันไดคอนกรีตสำเร็จรูปที่มีประตูเหล็กหรือประตูชั้นใต้ดินโพลีเอทิลีนที่ไม่ต้องบำรุงรักษา ตัวแทนจำหน่าย Bilco สามารถติดตั้งทางเข้าชั้นใต้ดินได้โดยตรงภายในเวลาไม่กี่ชั่วโมง จากข้อมูลของ Edgeworth PermEntry ทำงานได้ทั้งในการก่อสร้างใหม่และการปรับปรุงใหม่ การปรับปรุงเพิ่มเติมเกี่ยวข้องกับการขุดและตัดรูในฐานราก ระบบทางเข้าตั้งอยู่บนฐานรากและยึดเข้ากับฐานรากอย่างแน่นหนาเพื่อการผนึกกันน้ำ
นี่คือพื้นฐานของระบบหน้าต่างทางออกชั้นใต้ดินทั่วไป:
ผู้สร้างบ้านชอบแนวคิดที่ว่าห้องใต้ดินที่น่าอยู่สามารถช่วยเพิ่มพื้นที่ขายเป็นตารางฟุตของบ้านใหม่ที่พวกเขาขายได้เป็นสองเท่า เจ้าของบ้านพบว่าพวกเขาสามารถเปิดห้องใต้ดินที่ไม่ได้รับเชิญให้ใช้งานใหม่ได้อย่างง่ายดายและราคาไม่แพง การทำชั้นใต้ดินให้เสร็จมักจะมีค่าใช้จ่ายหนึ่งในสามถึงครึ่งหนึ่งของการก่อสร้างเหนือพื้นดิน
รูปถ่าย: flickr.com
ดูตำแหน่งที่คุณปลูกต้นไม้ของคุณ
คนส่วนใหญ่รู้ดีว่าการปลูกต้นไม้เพื่อให้ร่มเงาแก่บ้านของคุณเป็นวิธีที่ดีในการทำให้บ้านเย็น พืชมีระบบปรับอากาศในตัวที่เรียกว่าการคายระเหย แต่ตรงกันข้ามกับที่คุณคิดไว้ ซุ้มที่หันไปทางทิศใต้ไม่ใช่ที่ที่ดีที่สุดสำหรับต้นไม้ ในฤดูหนาว ซุ้มทางทิศใต้เป็นซุ้มที่รวบรวมความร้อนได้มากที่สุด แต่ก็ไม่เป็นความจริงในฤดูร้อน เพื่อป้องกันไม่ให้ความร้อนเพิ่มขึ้นในฤดูร้อน ให้ปลูกต้นไม้ทางทิศตะวันออกหรือทิศตะวันตกของบ้านเพื่อกันแสงแดดในช่วงเช้าและช่วงดึก
อย่าปลูกต้นไม้ในบริเวณที่รากของต้นไม้อาจทำลายระบบบำบัดน้ำเสีย แนวน้ำ หรือรากฐานของคุณได้
คิดเกี่ยวกับสภาพอากาศ
ต้นไม้ผลัดใบทำงานได้ดีที่สุดในสภาพอากาศที่เย็นกว่าเนื่องจากจะสูญเสียใบไปเมื่อเริ่มต้นฤดูร้อน
ให้อากาศไหลเวียนเมื่อคุณเพิ่มการปลูกต้นไม้
การปลูกรากฐานและการปลูกบ้านสามารถลดอุณหภูมิบ้านของคุณได้จริง ๆ หากคุณเก็บไม้พุ่มห่างออกไปสองสามฟุตเพื่อให้อากาศไหลเวียน และอย่าปลูกต้นไม้แถวๆ นี้เพื่อปิดกั้นการไหลของอากาศจากบริเวณที่เย็นกว่า เช่น หุบเขา บ่อน้ำ หรือป่า
สร้างร่มเงาด้วยเถาวัลย์
เถาวัลย์บนโครงบังตาที่เป็นช่องซึ่งอยู่ห่างจากบ้านหรือบนเรือนกล้วยไม้เหนือลานไม่กี่ฟุตจะสร้างร่มเงาและทำให้อากาศเย็นลงอย่างเป็นธรรมชาติ เถาวัลย์เติบโตเร็วกว่าต้นไม้และเหมาะสำหรับสีและ ความเป็นส่วนตัว เช่นกัน.
ลดความร้อนด้วยการคลุมดิน
การเปลี่ยนพื้นที่ปูหรือพื้นที่เปล่าในบ้านของคุณด้วยพื้นเตี้ยสามารถลดความร้อนได้ 10 องศา
ทำงานกับธรรมชาติ
แต่ก่อนที่คุณจะปลูกพืชคลุมดิน พุ่มไม้ หรือต้นไม้ ให้ค้นหาว่าชนิดใดดีที่สุดในพื้นที่ของคุณ ชาวพื้นเมืองบึกบึนมีแนวโน้มที่จะเจริญเติบโตได้โดยใช้น้ำและปุ๋ยน้อยลง ทำงานกับธรรมชาติมากกว่าที่จะต่อต้านและทำให้อากาศเย็นในฤดูร้อนนี้!