คุณคงรู้จักฉันจากทีวี เกือบ 30 ปีที่ฉันจัดรายการต่างๆ—บ้านเก่าหลังนี้, บ้านของ Bob Vila อีกครั้ง, Bob Vila, และ ฟื้นฟูอเมริกาด้วย Bob Vila. (ตอนนี้สามารถรับชมได้ ทีวีตอนเต็มของฉัน ออนไลน์!) แต่ฉันใช้เวลาในอาชีพนี้ในการช่วยเหลือผู้คนอัพเกรดบ้านและปรับปรุงชีวิตของพวกเขา ก่อนที่ฉันจะใช้ชีวิตในการออกอากาศ ฉันเริ่มธุรกิจปรับปรุงและออกแบบที่อยู่อาศัยของตัวเอง ก่อนหน้านี้ ข้าพเจ้ารับใช้เป็นอาสาสมัคร Peace Corps สร้างบ้านเรือนและชุมชนในปานามา ฉันเรียนรู้โดยตรงเกี่ยวกับการสร้างบ้านจากคุณพ่อผู้สร้างบ้านของครอบครัวเราด้วยมือ ฉันได้เขียนหนังสือ 12 เล่มเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านของคุณ การซื้อบ้านในฝันของคุณ และการเยี่ยมชมบ้านประวัติศาสตร์ทั่วอเมริกา เป็นเรื่องที่ยุติธรรมที่จะบอกว่าอาคารโดยเฉพาะบ้านเป็นงานในชีวิตของฉัน ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ฉันยังสนับสนุนหลายสาเหตุที่เกี่ยวข้องกับการอนุรักษ์ที่อยู่อาศัยและสถาปัตยกรรม ฉันมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันกับ Habitat for Humanity และช่วยพวกเขาสร้างบ้านใน Yonkers, NY ซึ่งเรานำเสนอในทีวี ฉันทำงานกับ National Alliance to End Homelessness มานานหลายปี สนับสนุนการทำงานขององค์กรต่างๆ ทั่วประเทศ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ฉันได้ช่วยซ่อมแซมบ้านและคอลเลกชันของเออร์เนสต์ เฮมิงเวย์ที่ Finca Vigía ใกล้ฮาวานา ประเทศคิวบา ที่แห่งนี้คือบ้านของเขาตั้งแต่ปี 1939 จนกระทั่งเขาเสียชีวิต และเขาทิ้งให้ชาวคิวบาทำเป็นพิพิธภัณฑ์ โครงการนี้ทำให้ฉันได้ไปเยี่ยมบ้านเกิดของพ่อแม่หลายครั้ง ตอนนี้เป็นเว็บไซต์ที่ฉันหลงใหลและมีโอกาสแบ่งปันโครงการ การค้นพบ เคล็ดลับ คำแนะนำ และประสบการณ์กับทุกคน ฉันเชื่อเสมอมาว่าการมีเหงื่อออกเพียงเล็กน้อยจะช่วยทำให้บ้านเป็นบ้านได้ และนั่นคือสิ่งที่เว็บไซต์ของฉันช่วยให้เจ้าของบ้านทำ คุณสามารถเชื่อมต่อกับฉันบนเว็บไซต์ของฉันเองและบน
ทวิตเตอร์. ฉันหวังว่าจะได้พูดคุยและทำความรู้จักกับคุณรูปถ่าย: Flickr
หากคุณคุ้นเคยกับการปรับปรุงตัวเอง การทาสีภายนอกบ้านอาจเป็นโครงการประหยัดเงินโดยธรรมชาติ แต่ก่อนที่คุณจะเริ่มวางตำแหน่งบันไดนั้น นี่คืออุปกรณ์ ความปลอดภัย และปัจจัยความเครียดที่คุณควรตรวจสอบ
บ้านบางหลังทาสีง่ายกว่า บางบ้านทาสียากกว่า อันไหนของคุณ?
Mike Lyster จาก Mike Lyster จิตรกรรมและวอลเปเปอร์ ในเมืองออชคอช WI เริ่มให้บริการทาสีภายนอกเมื่อกว่า 28 ปีที่แล้ว เขาแนะนำว่าบ้านที่เก่าและสูงกว่าจะดีที่สุดสำหรับมืออาชีพ Dick Seitz ผู้อำนวยการฝ่ายสื่อสารและฝึกอบรมสำหรับ วัลสปาร์ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้ผลิตสารเคลือบระดับโลกที่ใหญ่ที่สุดในโลกเห็นด้วย “คนเดินเตร่เรื่องเดียวนั้นค่อนข้างง่าย วิคตอเรียนสามชั้นที่มีหอพักหลายห้องเป็นความท้าทายที่ยิ่งใหญ่”
ลองใช้วิธีนี้ดูเป็นแนวทาง: ภายนอกบ้านทรงกล่องเรียบง่ายช่วยให้ทำงานได้ง่ายขึ้น บ้าน 2 ชั้นขึ้นไปที่มีรูปทรงไม่สม่ำเสมอ ขนมปังขิงหรือป้อมปืน เช่น มีแนวโน้มที่จะทำโครงการที่ใช้เวลานานและซับซ้อนมากขึ้น ซึ่งอาจแนะนำว่าจำเป็นต้องมีผู้เชี่ยวชาญ
ในบ้านที่หรูหรากว่า เช่น บ้านสไตล์ควีนแอนน์ การเข้าถึงเป็นปัญหา บันไดจะไม่พาคุณเข้าไปในซอกมุมสูง เจ้าของบ้านต้องการประสบการณ์และอุปกรณ์ที่ถูกต้องเพื่อตรวจสอบ แก้ไข และทาสีในตำแหน่งที่อาจไม่สะดวก หากบ้านของคุณมีรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนบนชั้นแรก ให้ตัดสินใจว่าคุณเป็นคนประเภทที่ชอบทำงานที่มีรายละเอียดหรือไม่ หากคุณมีความอดทน โครงการชั้นหนึ่งควรเหมาะสำหรับคุณ ผู้ที่ชื่นชอบลายเส้นกว้างอาจดีกว่าปล่อยให้รายละเอียดทำงานให้กับมือโปร
Seitz ยังแนะนำให้ดูที่เกรด (พื้นเอียงสำเร็จรูปของพื้น ) รอบบ้านสำหรับการวางตำแหน่งบันได จะเป็นข้อดีถ้าทุกด้านมีพื้นราบถึงตัวบ้าน การหยุดเดินรถที่มีความลาดชันทำให้ยากต่อการวางตำแหน่งบันไดอย่างปลอดภัย ตรวจสอบด้วยว่ามีสิ่งกีดขวาง เช่น ต้นไม้ พุ่มไม้ ดาดฟ้า รั้ว เถาวัลย์ หรือสายไฟหรือไม่
ตรวจสอบบ้านของคุณสำหรับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นซึ่งอาจต้องเตรียมงานมากมาย "โรคไม้เน่า โรคราน้ำค้าง การลอกอย่างรุนแรง หรือจระเข้เป็นปัญหาที่ผนังทั่วไป" Seitz กล่าว “บานหน้าต่างที่แตก, เคลือบที่พัง, และกาวที่หลวมรอบๆ แผ่นปิดเป็นปัญหาอื่น ๆ ” ถ้าคุณคือ คุ้นเคยกับการแก้ปัญหาเหล่านี้ เพียงเตรียมพร้อมว่าคุณอาจต้องใช้เวลาอีกสองสามวันเพื่อแก้ไข สถานการณ์ พูดคุยกับผู้ค้าปลีกสีที่มีประสบการณ์เกี่ยวกับปัญหาเพื่อหาแนวทางแก้ไขที่เป็นไปได้ อีกทางเลือกหนึ่งคือการพิจารณาจ้างมืออาชีพเพื่อแก้ไขปัญหาที่ครอบคลุมก่อนที่จะเริ่มต้น
บ้านที่สร้างก่อนปี 2521 มีโอกาสที่ดีที่จะมีสีที่มีตะกั่ว หากคุณตัดสินใจทาสีบ้านด้วยตัวเอง คุณจะต้องเรียนรู้วิธีจัดการและ/หรือ ย้ายมัน อย่างปลอดภัย
โครงการบ้านแต่ละหลังจะแตกต่างกันไป หากคุณกำหนดความต้องการและเป็นเจ้าของอุปกรณ์แล้ว การตัดสินใจของคุณอาจง่ายขึ้น แต่อย่าลืมคิดราคาเช่าหรือซื้อ เครื่องมือและอุปกรณ์. จากนั้นเปรียบเทียบราคาของทุกสิ่งที่คุณต้องการเช่าและซื้อเพื่อประเมินจากบริษัทมืออาชีพในท้องถิ่นอย่างน้อย 3 แห่งที่จะนำสิ่งเหล่านี้มาด้วย
คุณต้องการบันได นั่งร้าน ไม้กระดาน หรือลิฟต์หรือไม่? แม้ว่าบ้านชั้นเดียวอาจต้องใช้บันไดเท่านั้น แต่บ้านหลายชั้นอาจไม่เพียงต้องการบันไดที่ใหญ่กว่าเท่านั้น แต่อาจต้องใช้นั่งร้านและไม้กระดานหรือลิฟต์ แม้ว่าคุณอาจจะสามารถเช่าอุปกรณ์ที่จำเป็นได้ แต่ให้พิจารณาว่าคุณจะสะดวกทำงานบนที่สูงหรือไม่ Lyster กล่าว
การเตรียมบ้านเป็นขั้นตอนแรก และการทำความสะอาดเป็นงานอันดับหนึ่ง Seitz กล่าว อุปกรณ์ทำความสะอาดขั้นพื้นฐาน ได้แก่ แปรงขัด ถัง น้ำยาฟอกขาวสำหรับโรคราน้ำค้าง สารทำความสะอาด เช่น TSP (ไตรโซเดียม ฟอสเฟต) และสายยางพร้อมหัวฉีดพ่น
เคล็ดลับ: พิจารณาใช้เครื่องซักผ้าเพื่อทำความสะอาดพื้นผิวภายนอก Seitz กล่าวว่า "พวกเขาทำงานได้ดีในการขจัดสีที่หลวมและสิ่งสกปรกบนพื้นผิว แต่โดยปกติแล้วจะไม่ขจัดชอล์กหนักซึ่งเกิดขึ้นจากการเกิดออกซิเดชันของสารเคลือบก่อนหน้านี้" Seitz กล่าว ตรวจสอบอุปกรณ์ป้องกันมือและดวงตาสำหรับอุปกรณ์นี้และปฏิบัติตามคำแนะนำ
วางผ้า เศษผ้า และเทปกาวสำหรับบริเวณวิกฤต เช่น หน้าต่าง Lyster แนะนำให้ใช้ผ้าแคนวาสแทนพลาสติกเพื่อไม่ให้หญ้าหรือดอกไม้ที่อยู่ด้านล่างถูกแสงแดด
หากคุณมีบริเวณที่เป็นพุพองหรือสีลอกลอกหลายจุด อาจมีการขูดในปริมาณมาก จำเป็นต้องใช้เครื่องขูดใบมีดคาร์ไบด์หากมีการขูดในปริมาณที่พอเหมาะ ลองใช้แปรงทาสีเก่าและแห้งเพื่อปัดฝุ่นออก อย่าลืมใช้หน้ากากกันฝุ่นเพื่อปกป้องปอดของคุณ "ไม่ควรใช้การล้างด้วยแรงดันเพื่อลอกสีออกเพราะอาจทำลายผนังไม้" Lyster กล่าว น้ำยาล้างสารเคมีอาจมีความจำเป็นหากต้องทำให้สีอ่อนลงเพื่อขจัดออก เช่นเดียวกับบ้านเก่าหลายหลังที่มีสีเคลือบ ขัดไฟฟ้า? นั่นอาจเป็นอันตรายได้เพราะสามารถปล่อยสารพิษจำนวนมากออกสู่สิ่งแวดล้อมได้ หลังจากกำจัดสีที่หลวมแล้ว กระดาษทรายจะทำให้ขอบเรียบ
นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการปิดรอยร้าวรอบๆ หน้าต่างและประตู และเพื่อรักษาความยืดหยุ่นและการยึดเกาะตลอดหลายปีที่ผ่านมา Seitz กล่าว มีกาวหลายประเภทให้เลือก อภิปรายโครงการของคุณกับผู้ค้าปลีกสีของคุณ ก่อนซื้อยาอุดรูใดๆ ให้ตรวจสอบคำแนะนำของผู้ผลิตสำหรับพื้นผิวที่แนะนำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากาวที่คุณเลือกสามารถทาสีได้และยังคงมีความยืดหยุ่นในการขยายและหดตัวกับบ้านของคุณ ตัวอย่างเช่น อุดรูรั่วที่เป็นซิลิโคน 100% ไม่สามารถทาสีได้
แปรงคุณภาพขนาดต่างๆ เป็นพื้นฐาน และหากคุณเป็น DIYer ทั่วไป คุณอาจมีแปรงหลายขนาดในเวิร์กช็อปของคุณอยู่แล้ว แปรงคุณภาพผลิตขึ้นสำหรับสีลาเท็กซ์ น้ำมัน หรือวานิชที่คุณจะทา ขนแปรงมักจะมีความยาวต่างกันและเรียวลงอย่างเรียบร้อย พวกเขามีปลอกโลหะหรือแถบที่ยึดขนแปรงแน่นกับที่จับ แปรงคุณภาพเก็บสีได้มากกว่า ไม่ทำให้ขนแปรงหาย ทาสีได้เรียบเนียนกว่า และใช้งานง่ายกว่าทางเลือกที่ถูกกว่า อุปกรณ์สเปรย์เป็นไปได้ถ้าบ้านมีพื้นผิวเรียบจำนวนมากที่มีประตูหรือหน้าต่างน้อย จำไว้ เครื่องพ่นสารเคมี ต้องการการทำความสะอาดอย่างกว้างขวาง สเปรย์ฉีดมากเกินไปอาจเป็นปัญหาได้ ดังนั้นทุกอย่างต้องได้รับการปกปิดอย่างดี และคุณจะต้องทำความคุ้นเคยกับการใช้เครื่องพ่นสารเคมี ลูกกลิ้งสามารถประหยัดเวลาและคุ้นเคยกับ DIYers ส่วนใหญ่หากพวกเขาจัดการกับงานสีภายใน
คุณจะต้องลงสีรองพื้นพื้นที่ใหม่ ที่มีสภาพอากาศรุนแรง หรือมีปัญหาเพื่อให้แน่ใจว่าจะมีการผนึกพื้นผิวที่เหมาะสมและพื้นผิวเรียบสำหรับสี สีรองพื้นไม่จำเป็นต้องใช้กับพื้นผิวที่สะอาด หมองคล้ำ เคลือบที่อยู่ในสภาพดีตามความเห็นของ Seitz โดยปกติ คุณจะต้องเลือกไพรเมอร์ที่เหมาะกับงานของคุณโดยเฉพาะ ถ้าสีของคุณจะเป็นอะคริลิกลาเท็กซ์ 100% คุณจะต้องใช้ไพรเมอร์อะคริลิกเรซิน 100% อย่างไรก็ตาม หากมีปัญหาด้านใด ให้ปรึกษากับร้านค้าปลีกสีในพื้นที่ของคุณสำหรับตัวเลือกที่ดีที่สุด
สำหรับงานส่วนใหญ่ คุณจะต้องการสีอะครีลิคลาเท็กซ์ 100% “ภายใน คุณสามารถทำได้ด้วยคุณภาพที่น้อยกว่า แต่คุณจะต้องการระดับบนสุดสำหรับการรักษาสภาพภายนอก น้ำยางอะครีลิคร้อยเปอร์เซ็นต์เป็นมาตรฐานของทุกคนในปัจจุบัน” Lyster กล่าว Seitz ของ Valspar ตั้งข้อสังเกตว่าสีอะครีลิคที่มีคุณภาพจะยึดเกาะได้ดีที่สุดและคงสีได้ดีกว่าสีที่มีราคาไม่แพงมาก หากทำเอง ปรึกษาผู้ค้าปลีกที่มีความรู้เพื่อรับผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมสำหรับโครงการ
“หากคุณไม่เคยทาสีมาก่อน แม้แต่พื้นผิวภายใน ภายนอกก็อาจไม่ใช่จุดเริ่มต้นที่ดี หากคุณเคยทาสีภายในและมีปัญหามากมายหรือไม่ชอบที่จะทำสิ่งนี้ นี่อาจเป็นสัญญาณที่ดีที่จะเรียกผู้เชี่ยวชาญ” Carl Minchew ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์ของ เบนจามิน มัวร์ผู้นำในอุตสาหกรรมสีและสารเคลือบที่มีชื่อเสียงระดับประเทศ
เช่นเดียวกับงานอื่นๆ มีเทคนิคและลูกเล่นให้เรียนรู้ไปพร้อมกัน Lyster เปรียบเทียบงานเตรียมการกับการเป็นนักทันตกรรมที่ถูกสุขลักษณะ ทำความสะอาดอย่างระมัดระวังและสำรวจหาปัญหา เมื่อปัญหาถูกค้นพบแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องรู้หรือสามารถค้นหาวิธีแก้ไขได้ ตัวอย่างหนึ่งคือการเลือกยาอุดรูและรู้วิธีนำไปใช้ “ใส่บางเกินไป มันจะขยายตัวและน้ำตา ปล่อยให้มีน้ำ” Lyster กล่าว
หากการวาดภาพเป็นความเร็วมากกว่าการเตรียมการ ให้พิจารณาจ้างคนมาทำงานเตรียมการ ตรวจสอบบริการช่างซ่อมบำรุงในพื้นที่ของคุณสำหรับผู้ที่มีประสบการณ์ในการทำงานดังกล่าว หรือสอบถามผู้รับเหมาทาสีในพื้นที่ว่าเคยจัดการเพียงแค่งานเตรียมการหรือไม่ และสามารถประเมินราคาได้
ความรู้เทคนิคการวาดภาพเป็นสิ่งสำคัญ “ผู้คนมักจะแปรงฟันมากเกินไป ยืดสีให้ไกลเกินไป และไม่สวมเสื้อโค้ทที่หนาเพียงพอ” Lyster กล่าว เครื่องพ่นสีสามารถลงสีได้จำนวนมากโดยด่วน แต่ต้องมีทักษะในการใช้ ถ้าบ้านรวม หลายสีคุณลักษณะการออกแบบนั้นต้องใช้ทักษะมากขึ้นในการ "ตัด" โดยที่สีจะปะทะกัน Seitz กล่าว
การประเมินความต้องการสีจะยากขึ้นสำหรับ DIYer เจ้าของบ้านสามารถใช้ Valspar ออนไลน์ได้ เครื่องคิดเลขสี. ผู้เชี่ยวชาญยังแนะนำให้พูดคุยกับผู้ค้าปลีกสีที่มีความรู้ พวกเขาสามารถให้คำแนะนำสำหรับปัญหาการวาดภาพต่างๆ หรือแนะนำคุณให้รู้จักกับผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์
ความสามารถในการจัดการกับงานทางกายภาพคือการพิจารณา จิตใจอาจเต็มใจ แต่การทาสีบ้านทั้งหลังต้องใช้ความฟิตพอสมควร "เป็นการออกกำลังกายและใช้กำลังแขนและส่วนบนของร่างกาย" Lyster กล่าว การปีนขึ้นและลงบันไดเพื่อเตรียมและทาสีก็มีผลเช่นกัน
การประเมิน DIY ของคุณขึ้นอยู่กับทักษะและประสบการณ์ของคุณในการประเมินโครงการ สำหรับโปรเจ็กต์ขนาดใหญ่ ขึ้นอยู่กับความช่วยเหลือที่คุณมีและเชื่อถือได้มากน้อยเพียงใด หากเกณฑ์ครอบครัวหรือเพื่อนฝูง ให้เรียนรู้ว่าพวกเขาเคยมีประสบการณ์มาก่อนหรือไม่ และการจำกัดเวลาของพวกเขาอาจทำให้คุณทำโปรเจ็กต์เสร็จไปครึ่งหนึ่งหรือไม่
คาดว่าจะใช้เวลา 30–50% ของเวลาในการเตรียมอาหารที่เหมาะสม คุณคงไม่อยากพลาดการเตรียมพื้นผิว “ความล้มเหลวของสีทาภายนอกส่วนใหญ่เกิดจากการเตรียมพื้นผิวที่ไม่ดีหรือข้อบกพร่องของโครงสร้างที่นำไปสู่ความเสียหายจากน้ำ เวลาพิเศษที่ใช้ในการลอกพื้นผิวภายนอกนั้นคุ้มค่าเกือบทุกครั้ง” Minchew กล่าว หากบ้านมีร่องรอยความเสียหายจากน้ำ ความเสียหายจะต้องได้รับการซ่อมแซมและแก้ไขแหล่งที่มาของน้ำก่อนทาสี ตรวจสอบกาวรอบหน้าต่าง เปลี่ยนหากจำเป็น ตรวจสอบรางน้ำและหลังคา หลังคารั่ว เขื่อนน้ำแข็ง และรางน้ำที่อุดตันหรือรั่ว อาจทำให้เกิดปัญหาความชื้นในผนังภายนอกที่อาจส่งผลต่อสีได้
หากคุณสามารถจัดการโครงการได้เพียงไม่กี่ชั่วโมงต่อวัน ตารางเวลาที่ยาวขึ้นก็เป็นสิ่งจำเป็น คำนึงถึงสภาพอากาศและการเปลี่ยนแปลงของฤดูกาลด้วย เนื่องจากคุณอาจอยู่กลางโครงการเมื่ออากาศลดต่ำลง โครงการควรสะอาดและแห้ง โดยปกติสีจะต้องแห้งเป็นเวลา 24 ชั่วโมง หากไม่มีเวลา เจ้าของบ้านอาจมองหาสินค้าใหม่ๆ เช่น ความยืดหยุ่นของเชอร์วิน-วิลเลียมส์ซึ่งให้การต้านทานความชื้นเร็วขึ้น 50%
เวลาที่เหลือจากงาน เวลาที่เหลือจากงานครอบครัวและงานครอบครัว และงบประมาณของครัวเรือนก็ควรพิจารณาด้วย
หากการประเมินนี้ทำให้คุณรู้สึกมั่นใจ โครงการ DIY อาจอยู่ในอนาคตของคุณ “การทาสีภายนอกบ้านอาจเป็นวิธีที่คุ้มค่าและมีประสิทธิภาพในการรับประโยชน์สูงสุดจากเงินของคุณ แต่จงคิดให้รอบคอบและหลีกเลี่ยงทางลัด ในท้ายที่สุด บ้านของคุณน่าจะเป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดของคุณ และมันคุ้มค่าที่จะปกป้องมัน” มินชิวกล่าว
หากคุณไม่แน่ใจ การเสนอราคาสองสามครั้งก็ไม่เสียหาย “ค่าใช้จ่ายในการจ้างมืออาชีพอาจไม่สูงอย่างที่คุณคิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณให้ความสำคัญกับเวลาว่าง” Minchew กล่าว Lyster แนะนำให้เสนอราคาสองหรือสามรายการ “ประเมินไม่เพียง แต่เงินดอลลาร์เท่านั้น แต่ยังประเมินด้วยว่าพวกเขาดูมั่นใจแค่ไหน” รับข้อมูลอ้างอิงและติดตามผล ถามเจ้าของบ้านเหล่านั้นว่าโครงการนี้ใช้เวลานานเท่าใด ความเป็นมืออาชีพของลูกเรือ อยู่ในงบประมาณหรือไม่ และพอใจกับผลลัพธ์เพียงใด
หากคุณกำลังพิจารณาจ้างมืออาชีพ Adam Potts ผู้จัดการฝ่ายสื่อสารของ ผู้รับเหมาทาสีและตกแต่งของอเมริกา ของ St. Louis MO กล่าวว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเล็กน้อยที่เกี่ยวข้องกับการจ้างผู้รับเหมาวาดภาพมืออาชีพนั้นสมเหตุสมผลด้วยคุณภาพของงานฝีมือและความรู้ที่พวกเขาให้ งานฝีมือที่ดีขึ้นมีอายุการใช้งานยาวนานขึ้น และตัวเลือกที่มีความรู้ (เช่น สี พื้นผิว และข้อมูลจำเพาะ) ช่วยให้มั่นใจว่าได้ผลลัพธ์ที่ถูกต้อง เขาแนะนำให้ไปที่เว็บไซต์ PDCA เพื่อดูเคล็ดลับในการจ้างผู้รับเหมา
รูปถ่าย: Flickr
การให้ความสนใจกับสิ่งที่อยู่ใต้พื้นของคุณจะส่งผลอย่างมากต่อการลดเสียงรบกวนและการควบคุมเสียงในบ้านของคุณ
เช่นเดียวกับส่วนประกอบอื่นๆ ของห้อง พื้นจะตอบสนองต่อสี่ขั้นตอนของการระงับเสียง ซึ่งรวมถึง การดูดซับ การปิดกั้น การแตกหัก และการแยกเสียง เมื่อพยายามควบคุมสัญญาณรบกวนและการส่งผ่านสัญญาณรบกวน ควรพิจารณาแต่ละส่วนเหล่านี้และวิธีใช้งานเพื่อลดการถ่ายโอนเสียง
วิธีแก้ปัญหาง่ายๆ ในการทำให้พื้นมีเสียงดังคือการติดตั้งพรมและแผ่นรอง คุณภาพหรือความหนาของแผ่นรองพื้นจะส่งผลโดยตรงต่อระดับการควบคุมเสียงรบกวนและ การสวมพรมของคุณ — ยิ่งแผ่นรองหนักเท่าไหร่ พรมก็จะยิ่งอยู่ได้นานขึ้น และห้องของคุณก็จะยิ่งเงียบลง เป็น. นอกจากนี้ยังสามารถติดตั้งชั้นเสริมของแผ่นรองใต้แผ่นเสียงเพื่อเพิ่มการลดเสียงได้อีกด้วย
เมื่อเพิ่มแผงเสียง ให้ตัดชิ้นส่วนให้พอดีกับโครงร่างของห้อง และเว้นช่องว่าง 1/8- ถึง ¼ นิ้วรอบขอบทั้งหมด จากนั้นใช้วัสดุยาแนวกันเสียงหรือซิลิโคนที่ด้านหลังของแผงเสียงก่อนที่จะตอกตะปูหรือขันสกรูให้เข้าที่ เมื่อติดตั้งซับวูฟเฟอร์ซับเสียงใหม่เข้าที่แล้ว ให้ปิดขอบตามช่องว่างขนาด 1/8 นิ้วด้วยซิลิโคนหรือวัสดุยาแนวกันเสียงที่บล็อกทั้งสองข้างและทำลายการแพร่กระจายของเสียงรบกวนจากชั้นหนึ่งไปอีกชั้นหนึ่ง เมื่อซิลิโคนเซ็ตตัวแล้ว ก็สามารถติดตั้งแถบแทคใหม่ได้ และแผ่นและพรมก็ยืดเข้าที่ตามปกติ
ในบ้านที่มีอยู่ วิธีเดียวที่ใช้ได้จริงคือเข้าหาปัญหาจากด้านล่าง สามารถเพิ่มฉนวนกันเสียงหรือเสื่อเก็บเสียงใต้พื้นย่อยระหว่างตงพื้นได้ วิธีแก้ปัญหานี้อาจทำได้เฉพาะระหว่างชั้นแรกและชั้นใต้ดินที่สามารถเข้าถึงตงพื้นได้ หากชั้นใต้ดินมีเพดานแบบแขวน สามารถถอดกระเบื้องฝ้าเพดานที่มีอยู่ออกชั่วคราวเพื่อทอฉนวนระหว่างตง
เครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และเครื่องล้างจานบนชั้นหนึ่งหรือชั้นสองอาจทำให้เสียงเบาลงได้ ท้าทาย แต่ผู้ผลิตได้เอาชนะปัญหาส่วนใหญ่ด้วยเสื่อยางที่วางอยู่ใต้ เครื่อง
พื้นส่งเสียงดังเอี๊ยดเกิดขึ้นเมื่ออายุของบ้านและส่วนประกอบแยกออกจากกัน เสียงแหลมอาจมาจากช่องว่างและการแยกระหว่างพื้นพื้นผิวกับพื้นย่อยหรือช่องว่างระหว่างพื้นย่อยกับไม้ตง การกำจัดเสียงแหลมของพื้นจะง่ายที่สุดจากด้านล่างหากสามารถเข้าถึงตงและพื้นย่อยได้ ขั้นแรกให้มีคนเดินบนพื้นเพื่อค้นหาการรับสารภาพ เมื่อพบแล้ว ให้ตัดสินใจว่าปัญหาใดที่ทำให้เกิดเสียงรบกวน หากเป็นช่องว่างระหว่างพื้นชั้นล่างและตง ให้ใช้แผ่นชิมกรวดและดันระหว่างตงพื้นกับพื้นรอง ค่อย ๆ เคาะแผ่นชิมที่บ้านเพื่อรักษาความปลอดภัยและกำจัดโมฆะที่ก่อให้เกิดสารภาพ
ไม่ได้ยินตัวเองคิด?
เชื่อมต่อกับผู้เชี่ยวชาญด้านฉนวนกันเสียงที่มีใบอนุญาตในพื้นที่ของคุณและรับการประเมินโครงการของคุณฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัด
อีกวิธีในการหยุดเสียงเอี๊ยดอ๊าดที่เกิดขึ้นระหว่างตงกับพื้นย่อยคือการใช้ 3-1 / 2 นิ้วถึง 4 นิ้ว สกรู drywall ทำมุมเข้ากับตงและพื้นย่อยตรงตำแหน่งที่จะดึงตงและพื้นย่อย ด้วยกัน. ระวังอย่าเจาะพื้นด้านบนเมื่อพยายามแก้ไขปัญหานี้
หากเสียงเอี๊ยดเกิดจากการเว้นช่องว่างระหว่างพื้นสำเร็จรูปกับพื้นย่อย คุณจะต้องแก้ไขจากด้านที่เสร็จแล้ว ถ้าพื้นชั้นล่างเปิดออก ให้เดินข้ามไปเพื่อหาเสียงแหลมๆ ใช้ไขควงหรือสว่านไฟฟ้า ขันสกรู drywall ขนาด 3-1 / 2 นิ้วผ่านพื้นย่อยเข้าไปในตงด้านล่าง ในการค้นหาตง ให้ใช้ตัวค้นหาสตั๊ด มองหาแนวตะปูตามตง หรือหาข้อต่อตรงที่ไม้อัดหรือกระดานเกลียวตรงมาบรรจบกัน
การปูพรมจะทำให้การรับสารภาพยากขึ้นเล็กน้อย แต่ก็ใช่ว่าจะเป็นไปไม่ได้ มีผลิตภัณฑ์จำนวนมากที่สามารถขันสกรูเกลียวหยาบผ่านพรมและแผ่นเข้าไปในพื้นย่อยได้ เกลียวเกลียวจะหยาบเพื่อป้องกันไม่ให้ด้ายจับงีบพรมและบิดไปรอบๆ สกรู หากคุณลังเลที่จะไว้วางใจในเทคโนโลยีนี้ ให้ลองใช้เทคโนโลยีที่มุมหนึ่งหรือใกล้ที่สุดเพื่อไม่ให้ข้อผิดพลาดปรากฏขึ้น เมื่อพอใจแล้วว่าจะไม่ติดพรมของคุณ ให้ขับรถกลับบ้านในพื้นที่ที่กระทำความผิด เมื่อสกรูเข้าที่แล้ว ส่วนบนของด้ามจะหลุดออกจากแนวพรมเพื่อให้มองไม่เห็นการยึด
แน่นอน กุญแจสำคัญในการระงับเสียงที่เหมาะสมสำหรับพื้นคือการทำงานระหว่างการก่อสร้างใหม่เมื่อมีการเปิดเผยพื้นย่อยและตง ผู้ผลิตหลายรายเสนอแผ่นกันเสียงและแผ่นป้องกันเสียงที่ติดตั้งอยู่ ใต้พื้นใหม่เพื่อให้เสียงล็อคอยู่กับที่ แทนที่จะส่งเสียงขึ้นหรือลง ระดับ
เสื่อหรือแผ่นรองซับเสียงอาจสร้างจากโฟมเซลล์ปิดน้ำหนักเบา ยางรีไซเคิล หรือไวนิลกั้นแบบหนา เมื่อติดตั้งอย่างถูกต้องใต้พื้นย่อย 1/2 นิ้วหนึ่งหรือสองชั้น เสื่อจะแยกการสั่นสะเทือนและเสียงรบกวนจากการตกของเท้าและกระทะที่ตกลงมา สามารถใช้เสื่อลดเสียงใต้พื้นไม้เนื้อแข็ง พรมพร้อมแผ่นรอง กระเบื้องเซรามิก ไวนิล หรือพื้นไม้ลามิเนต
ส่วนประกอบอื่นที่ติดตั้งได้ดีที่สุดในระหว่างการก่อสร้างใหม่คือแผงเสียงซึ่งอยู่ใต้พื้นย่อย แผ่นเสียงเช่นเดียวกับส่วนประกอบพื้นย่อยอื่นๆ แยกเสียงก่อนที่จะมีโอกาสสะท้อนกลับเข้าไปในห้อง
ภาพถ่าย: “brightboldbeautiful.com”
การตัดสินใจส่วนบุคคลมากที่สุดที่เกี่ยวข้องกับทุก ๆ ภายใน หรือโครงการทาสีภายนอกสามารถเลือกสีได้ ถ้าสีเขียวเป็นสีโปรดของคุณ คุณจะดึงดูดกลุ่มสีนั้นเมื่อคุณไปที่ร้านสีในพื้นที่ของคุณ ถ้าคุณชอบสีฟ้า คุณอาจจะหาที่ไหนสักแห่งในบ้านของคุณก็ได้ สิ่งสำคัญคือต้องทำตามสัญชาตญาณของคุณเมื่อเลือกสีเพ้นท์ การตกแต่งบ้านด้วยเฉดสีที่คุณชื่นชอบเป็นสิ่งที่ทำให้บ้านของคุณมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
แต่ในขณะที่เป็นความจริงที่ไม่มีกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดและรวดเร็วเกี่ยวกับการเลือกสีเพ้นท์ แต่ก็มีระบบสีบางอย่างที่ดึงดูดสายตาคนทั่วไป การทำความเข้าใจเกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกสีได้ดีที่สุด
วงล้อสี
ทุกสีมีความสัมพันธ์กับสีอื่นๆ ทั้งหมด แต่การผสมสีที่ประสบความสำเร็จส่วนใหญ่จะจัดอยู่ในหมวดหมู่ใดหมวดหมู่หนึ่งต่อไปนี้ตามรายการด้านล่าง คุณยังสามารถอ้างถึงวงล้อสี ซึ่งเป็นเครื่องมือที่จะช่วยให้คุณเข้าใจความสัมพันธ์ระหว่างสีต่างๆ ใช้เพื่อเลือกสีที่จะให้บ้านของคุณดูสวยงาม ทำงานเพื่อสร้างรูปแบบการตกแต่งที่น่าดึงดูดแทบไม่มีขีดจำกัด
แบบแผนสี
สีเดียว แบบแผนชุดสีนี้ใช้สีพื้นฐานเพียงสีเดียว แต่มีค่าต่างกันหลายค่า ตัวอย่างอาจเป็นภายนอกบ้านที่มีผนังสีฟ้าอ่อนและบานประตูหน้าต่างสีน้ำเงินเข้ม
ที่อยู่ติดกัน ระบบนี้รวมสีตั้งแต่สองสีขึ้นไปที่อยู่ติดกันในวงล้อสี ได้แก่ สีฟ้า น้ำเงินม่วง และน้ำเงินเขียว เป็นต้น เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุดกับระบบนี้ ให้ลองเลือกสีที่มีค่าและความเข้มไม่เท่ากัน
เสริม. โครงร่างประเภทนี้ใช้สีที่อยู่ตรงข้ามกันในวงล้อสี เช่น สีแดงและสีเขียว หรือสีเหลืองและสีม่วง หากคุณเลือกระบบนี้ คุณอาจต้องการเลือกสีที่ละเอียดอ่อนและสีที่โดดเด่นเพื่อป้องกันไม่ให้สีขัดแย้งกัน
ไทรเอดิก แบบแผนสามสีใช้สามสีที่เท่ากันในวงล้อสี เช่น สีเหลือง-สีส้ม สีฟ้า-สีเขียว และสีแดง-ม่วง เพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุด คุณควรเลือกสีเด่นหนึ่งสีและใช้อีกสองสีเป็นสีเน้นเสียงที่ละเอียดอ่อน
คำศัพท์สี
ฮิว: พื้นฐานของสี เช่น แดงหรือเขียว เฉดสีที่อ่อนกว่าหรือเข้มกว่ายังคงเป็นสีเดิม ดังนั้น สีแดงอ่อนและสีแดงเข้มจึงเป็นสีเดียวกัน
ค่า: ความสว่างหรือความมืดของสี ฟ้าอ่อน น้ำเงินกลาง และน้ำเงินเข้มมีเฉดสีเดียวกันแต่มีค่าต่างกัน
เฉดสี: สีเหล่านั้นที่มีค่าใกล้เคียงกับสีดำมากที่สุด เช่น สีน้ำเงินเข้ม สีแดงเข้ม และอื่นๆ
โทนสี: สีเหล่านั้นที่มีค่าใกล้เคียงกับสีขาวมากที่สุด เช่น สีฟ้าที่สว่างกว่า สีแดงที่สว่างกว่า และอื่นๆ
โทน: ความเข้ม ความสว่าง หรือความหมองคล้ำของสี เมื่อเพิ่มสีเทาลงในสีอย่างสีแดง จะทำให้ความเข้มจางลงและทำให้เป็นโทนสีเข้มขึ้น
ประเมินสภาพแวดล้อมของสี
ขณะที่คุณวางแผนงานทาสีภายในหรือภายนอกของคุณ ให้พิจารณาสภาพแวดล้อมที่สีของคุณจะปรากฏขึ้น ภายในบ้าน สิ่งแวดล้อมสีเกิดจากลักษณะโดยรวมของผนังและงานไม้ที่คุณจะทาสี เครื่องตกแต่งในห้อง และเฉดสีในพื้นที่ที่อยู่ติดกัน เพื่อให้ได้สีที่ดีที่สุด ให้ถ่ายภาพทั้งภาพ
ในทำนองเดียวกัน เมื่อทาสีภายนอก อย่าลืมคำนึงถึงสีคงที่ของบ้านด้วย: อิฐ, งานหิน และสีหลังคา เป็นต้น ทรีทเม้นต์สีที่ประจบสอพลอที่สุดจะเป็นแบบที่ทำงานได้ดีกับองค์ประกอบที่มีอยู่เหล่านี้ พิจารณาเลือกสีที่จะดึงสีของพื้นที่ที่ไม่ได้ทาสี เช่น สีน้ำตาลที่ปรากฏในอิฐของคุณหรือไฮไลท์สีเขียวจากงานหินของคุณ
พึงระลึกไว้เสมอว่าไม่มีบ้านใดที่แยกจากกัน: ลักษณะของบ้านได้รับผลกระทบจากลักษณะของบ้านใกล้เคียงและแม้แต่สีของพุ่มไม้และต้นไม้รอบๆ คุณอาจไม่ต้องการทาสีบ้านของคุณด้วยสีเดียวกับบ้านเพื่อนบ้านของคุณ แต่คุณอาจต้องการเลือกสีที่จะดูน่าสนใจควบคู่ไปกับมัน
นอกจากนี้ พึงระวังว่าสีบางสีดูเป็นธรรมชาติมากขึ้นในบางสภาพแวดล้อม ตัวอย่างเช่น สีเอิร์ธโทนเป็นตัวเลือกที่ดีในพื้นที่ป่าที่เป็นธรรมชาติ แต่ก็อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดในการตั้งค่าอื่นๆ
ปัจจัยที่ต้องพิจารณาอีกประการหนึ่งคือรูปแบบสถาปัตยกรรมของบ้านคุณ บ่อยครั้งที่บ้านดูน่าดึงดูดที่สุดเมื่อทาสีด้วยสีย้อนยุค บ้านสไตล์โคโลเนียลหรือฟื้นฟูกรีกที่เป็นทางการจะดูดีด้วยการตกแต่งภายนอกด้วยสีขาวและการตกแต่งภายในที่เงียบ ในขณะที่ชาววิกตอเรีย มีชีวิตชีวาด้วยการทำทรีตเมนต์สีสันสดใสที่เน้นขนมปังขิงและสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจอื่นๆ รายละเอียด.
ตัวเลือกสีที่ไม่ปลอดภัย
หาก “ปลอดภัยไว้ก่อน” คือคติประจำใจของคุณ และคุณเพียงแค่ต้องการให้บ้านของคุณดูเรียบร้อยและทาสีใหม่ มีการทำสีบางอย่างที่จะดูดีในเกือบทุกบ้าน แนวทางที่ใกล้เคียงแน่นอนเมื่อทำ จิตรกรรมภายใน คือการทาสีผนังด้วยสีที่เป็นกลางเช่นสีเบจและเพดานและตัดแต่งสีขาว อันที่จริง หากคุณรักษาขอบและเพดานเป็นสีขาว สีต่างๆ จะดูน่าสนใจบนผนังของคุณ
ในทำนองเดียวกัน วิธีที่ปลอดภัยที่สุดในการวาดภาพภายนอกคือการใช้สีขาว สีเบจ หรือสีอื่นที่เป็นกลางบนผนังข้าง และสีเน้นที่เข้มกว่าบนขอบ สีน้ำตาลเข้มมักเป็นสีเอนกประสงค์ที่ดีสำหรับการตกแต่งภายนอก
เทรนด์สี
การแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับสีที่ได้รับความนิยมในขณะนี้คือธุรกิจที่มีความเสี่ยง พวกเขาสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา ด้วยเงื่อนไขดังกล่าว จึงเป็นไปได้ที่จะบอกว่าการตั้งค่านั้นคาดเดาได้มากเมื่อพูดถึงสีทาภายนอกมากกว่าสีภายใน ในช่วง 200 ปีที่ผ่านมาหรือนานกว่านั้น สีขาวคือตัวเลือกสีอันดับต้นสำหรับการตกแต่งภายนอกบ้านในสหรัฐอเมริกา การศึกษาสีเมื่อเร็วๆ นี้ ดำเนินการโดย Rohm and Haas Paint Quality Institute ระบุว่าสีขาวหรือสีออฟไวท์ยังคงอยู่ที่ด้านบนสุดของ รายการ. สีน้ำตาล สีเอิร์ธโทน สีน้ำตาลอ่อน และสีเบจได้รับความนิยมมาโดยตลอด และยังคงได้รับความนิยมมาจนถึงทุกวันนี้
สีทาภายในเป็นอีกเรื่องหนึ่ง สี "ใน" มักจะเปลี่ยนไปทุกสองสามปี ในช่วงท้ายของสีที่เข้มข้นและอิ่มตัวในเฉดสีเข้มได้ประสบความสำเร็จอย่างมาก สำหรับคำแนะนำเพิ่มเติมเกี่ยวกับสีที่มาแรงในปีนี้ โปรดติดต่อตัวแทนจำหน่ายสีของคุณ
รูปถ่าย: shutterstock.com
ในขณะที่ Ratatouille อาจเป็นภาพยนตร์บล็อกบัสเตอร์ที่หนีไม่พ้น ไม่มีใครอยากให้หนูอยู่ในบ้าน — หรือหนูหรือกระรอก หรือแขกรับเชิญอื่นๆ ที่ไม่ชอบด้วยหนู การหยุดปัญหาก่อนที่จะเริ่มคือแนวป้องกันที่ดีที่สุดของคุณ
คุณป้องกันหนูออกจากพื้นที่ของคุณได้อย่างไร? ข้ามการเดินทางไปยังที่พักพิงสำหรับแมวจรจัด การป้องกันเริ่มต้นที่บ้าน — และในบ้านของคุณ
อย่างแรกเลย: ปิดผนึกขยะทั้งหมดของคุณด้วยโลหะ ถังขยะแบบปิด จากนั้น กำจัดสิ่งใดๆ ในบ้านของคุณที่ให้ที่อยู่ของหนู “คุณต้องการให้แน่ใจว่าทรัพย์สิน ลานบ้าน และแนวรั้วของคุณปราศจากเศษซากและขยะ” Mark ‘Shep’ Sheperdigian รองประธานฝ่ายบริการด้านเทคนิคของ โซลูชั่นกำจัดศัตรูพืชกุหลาบ ในเมืองทรอย รัฐมิชิแกน ซึ่งรวมถึงการจัดสวนให้น้อยที่สุด แม้ว่าการคลุมดินจะสวยงาม แต่ก็ให้ที่พักพิงแก่สัตว์ฟันแทะและครอบครัวของพวกมันด้วย
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่จัดเก็บกึ่งกลางแจ้งของคุณ เช่น โรงรถและเพิง ไม่ใช่บ้านที่เหมาะสมสำหรับหนูเช่นกัน Sheperdigian กล่าวว่า "โรงรถที่รกร้างสามารถเก็บสัตว์ฟันแทะได้จำนวนมาก “ถ้าคุณมีอู่ซ่อมรถที่มีของขายกว่า 20 ปี บางทีคุณอาจจะมีสิ่งนั้น ขายหลา” การรักษาความยุ่งเหยิงนี้ไม่เพียงแต่จะทำให้หนูเข้ามาใกล้บ้านคุณมากขึ้นเท่านั้น แต่หนูมักจะเคี้ยวและทิ้งเศษของที่คุณเก็บไว้อยู่ดี
หากคุณกำลังดูแลสวนหรือชอบพื้นดินนั้นจริงๆ ให้ลองเพิ่มตัวล่อรุ่นต่อไปลงในการตกแต่งสวนของคุณ คิดให้ไกลกว่านกฮูกพลาสติกจากร้านฮาร์ดแวร์ “ศัตรูพืชไม่ใส่ใจเลย เพราะพวกเขารู้ว่ามันขยับไม่ได้ นับประสาทำร้ายพวกมัน” Mona Zemesky ผู้จัดการฝ่ายการตลาดของ เบิร์ด-เอ็กซ์ อิงค์ ในเมืองชิคาโก แต่เธอแนะนำ Prowler Owl ซึ่งเป็นขนาดเท่าของจริงและทำจากวัสดุ Tyvek น้ำหนักเบา ดังนั้นมันจึงเคลื่อนไหวและลอยในสายลม “ถ้าคุณแขวนมันจาก ต้นไม้มันใช้การเคลื่อนไหวของลมและดูมีชีวิตชีวา” เธอกล่าว คุณยังสามารถลองใช้ Irri-Tape สำหรับเพื่อนบ้านของคุณ แถบโฮโลแกรมกว้าง 2 นิ้วนี้จะมีลักษณะเป็นริบบิ้นที่สวยงาม แต่สำหรับสัตว์ฟันแทะแล้ว ดูเหมือนเงาของงูหรือตาของนกเค้าแมว ซึ่งจะทำให้หนูตกใจกลัว
รับคำปรึกษาอย่างมืออาชีพ
ค้นหามือโปรที่มีใบอนุญาตในพื้นที่ของคุณและรับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัด
ไม่ว่าคุณจะรักษาบ้านให้สะอาดแค่ไหน พื้นที่เปิดโล่งใดๆ ก็ตามก็จะเชิญสัตว์ต่างๆ เข้ามาได้ และพวกมันก็จะพยายามหาความอบอุ่นและอาหารในบ้านของคุณ ปิดรอยแตกและรูในบ้านของคุณจนถึงช่องว่างที่เล็กที่สุด
Sheperdigian กล่าวว่า "สิ่งเดียวที่จำกัดพวกเขาจากการตกปลาผ่านรอยร้าวคือขนาดของกะโหลก สำหรับหนูนั่นคือขนาดของหนึ่งในสี่ สำหรับหนูนั่นคือขนาดเล็กน้อย ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับช่องว่างและรูรอบท่อ การรั่วไหลสามารถขยายรูและสร้างทางเข้าได้
วัสดุที่ดีที่สุดที่คุณสามารถใช้เพื่อปิดและอุดรูเหล่านั้นคือ ขนทองแดง เพราะหนูจะเคี้ยวโฟมและอุดรูรั่ว และขนเหล็กจะขึ้นสนิมเร็วเกินไป คุณยังสามารถใช้หน้าจอหน้าต่างอลูมิเนียมหรือผ้าฮาร์ดแวร์
แต่อย่าเบียดทุกรูในบ้าน ไม่งั้นบ้านจะไม่ไหว หายใจซึ่งหมายถึงการใช้มุ้งลวดหน้าต่างอลูมิเนียมเหล่านั้นกับช่องเปิดต่างๆ เช่น หน้าต่าง บานประตู ช่องระบายอากาศ และปล่องไฟ
อีกทางเลือกหนึ่งที่ควรพิจารณาคือสารขับไล่เสียงและอัลตราโซนิก อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญด้านการควบคุมศัตรูพืชไม่เห็นด้วยกับประสิทธิภาพของพวกเขา บางคนสาบานโดยกล่องปลั๊กอินเหล่านี้ Bird-X รายงานว่าสารไล่เหล่านี้เป็นสินค้าขายดีอันดับสองรองจาก Irri-Tape ผู้เชี่ยวชาญคนอื่นเรียกพวกเขาว่าขยะ ทฤษฎีที่อยู่เบื้องหลังสารไล่คลื่นเสียงและอัลตราโซนิกคือพวกมันปล่อยเสียงที่มนุษย์ไม่ได้ยิน แต่ศัตรูพืชได้ยิน ซึ่งเป็นสาเหตุที่พวกมันไม่ได้ยิน หากคุณกำลังจะลองใช้งาน ลองใช้เครื่องระดับมืออาชีพซึ่งราคาประมาณ 95 เหรียญสหรัฐฯ เทียบกับเวอร์ชัน 3 เหรียญสหรัฐฯ ที่ร้านฮาร์ดแวร์ เครื่องจักรระดับมืออาชีพซึ่งมีจำหน่ายทั่วไป สามารถครอบคลุมพื้นที่ได้สูงถึง 4,000 ฟุต เสียบปลั๊กไว้ในห้องใต้ดิน ซึ่งเป็นที่ที่มักพบหนูและหนู
นอกจากนี้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้ทิ้งอาหารไว้ และอาหารในครัวของคุณต้องอยู่เหนือระดับเคาน์เตอร์และปิดผนึกอย่างแน่นหนา อย่าลืมอาหารสัตว์เลี้ยงด้วย ถ้า Fido ไม่หิวสำหรับอาหารค่ำ อย่าทิ้งอาหารไว้ในชามข้ามคืน หนูเป็นสัตว์กลางคืนและอื่นๆ หมาหรือแมว อาหารที่เหลือจะมีลักษณะเหมือนบุฟเฟ่ต์สำหรับหนูหรือหนู
อย่ารู้สึกว่าคุณล้มเหลวหากคุณพบหนูปากโป้งหรือมูลหนูเหล่านั้น หนูมีความโดดเด่นในการเข้าถึงสิ่งที่ไม่ควรทำ หากคุณไม่แน่ใจว่าต้องทำอย่างไรเพื่อพาพวกเขาออกจากบ้าน หรือไม่อยากรับมือกับการฆ่า ภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออก - อย่าลังเลที่จะโทรหามืออาชีพ ยิ่งหนูอยู่ในบ้านของคุณนานเท่าไร มูลก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น ซึ่งอาจเป็นพาหะนำโรค พวกมันก็จะออกไป และความเสียหายที่พวกมันน่าจะทำก็จะยิ่งมากขึ้น
รูปถ่าย: bobvila.com
ทุกคนรู้ drywall และคุณไม่สามารถเอาชนะต้นทุนได้ แต่แทบไม่มีใครชอบ drywall ซึ่งเป็นสาเหตุหลักของการเรียกกลับของผู้รับเหมาถึงปัญหาอย่างสกรูโผล่ และเล็บ รอยบุบ รอยต่อที่มองเห็นได้ และปัญหาสี—ปัญหาด้านคุณภาพที่แก้ไขโดย บลูบอร์ด
บลูบอร์ด มีความคล้ายคลึงกันหลายประการกับแผ่นยิปซั่ม drywall ทั่วไป: เช่นเดียวกับ drywall บอร์ดมีความกว้าง 4 ฟุตที่ความยาว 8, 12 หรือ 16 ฟุต; มันตัดด้วยมีด และยึดกับหมุดผนังไม้หรือเหล็กด้วยสกรูหรือตะปู นอกจากนี้ยังมีวัสดุหลักเหมือนกัน: ยิปซั่ม ซึ่งนักเคมีรู้จักในชื่อแคลเซียมซัลเฟต
ความแตกต่างอยู่ที่หน้ากระดาษสีฟ้าที่มีลักษณะเฉพาะของบลูบอร์ดมาจากส่วนพิเศษ กระดาษบนพื้นผิวบอร์ดซึ่งได้รับการปฏิบัติให้ยึดติดกับสกิมโค้ตสูตรพิเศษ ปูนปลาสเตอร์
เมื่อทำ drywall กระดานสีน้ำเงินเสร็จ แทนที่จะใช้สารเคลือบหลายชั้นร่วมกับรอยต่อระหว่างแผ่นไม้ ใช้เทปกาวและพลาสเตอร์กับข้อต่อ จากนั้นปิดพื้นผิวผนังทั้งหมดด้วยแผ่นบางหนึ่งหรือสองอัน (หนา 1/8 นิ้ว) เคลือบปูนปลาสเตอร์
NS ฉาบบาง สามารถใช้กับ drywall ธรรมดาหรือพื้นผิวปูนปลาสเตอร์แบบดั้งเดิมที่มีอยู่ได้ แต่ก่อนอื่น ผนังจะต้องทาสีด้วยสีรองพื้นสีส้มสูตรพิเศษ
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ที่เชื่อถือได้สำหรับโครงการบ้านใดๆ
drywall บลูบอร์ดและฉาบปูนวีเนียร์มีข้อดีเหนือกว่า drywall ทั่วไปถึง 2 แบบ นั่นคือคุณภาพและความสะดวกสบาย
ภาพถ่าย: “twincityblueboard.com”
การฉาบปูนวีเนียร์มักใช้เวลาเพียงวันเดียว การฉาบปูนจะเป็นไปตามการรักษาข้อต่อทันที และฉาบปูนครั้งที่สอง (ถ้าจำเป็น) จะถูกนำไปใช้ในครั้งแรกหลังจากช่วงเวลาสั้นๆ ในการปรับปรุงใหม่ ความสะดวกสบายนี้จะชัดเจน ไม่มีการหยุดชะงักสามวันสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้าน และเนื่องจากไม่มีการขัด จึงไม่มีฝุ่นที่ระคายเคืองและเลอะเทอะ
งาน drywall ทั่วไปใช้เวลาสามหรือสี่วัน: วันหนึ่งเพื่อแขวนแผ่นกระดานและใช้สารเคลือบชั้นแรกซึ่งจะต้องแห้ง วันที่สองในการขัดชั้นแรกและทาชั้นที่สอง (ซึ่งต้องแห้งด้วย) จากนั้นวันที่สามก็ขัดอีกครั้ง และสำหรับงานที่มีคุณภาพ เพิ่มอีกวันสำหรับการเคลือบสารประกอบร่วมครั้งที่สาม
ความสะดวกและคุณภาพทำให้ต้นทุนในการติดตั้งแผ่นไม้อัดเพิ่มขึ้น ปูนฉาบวีเนียร์ รวมทั้งบลูบอร์ดและพลาสเตอร์ สามารถทำงานได้มากกว่าการติดตั้ง drywall 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ นอกจากนี้ การเลือกระบบวีเนียร์แบบชั้นเดียวหรือสองชั้นอาจส่งผลต่อต้นทุนขั้นสุดท้าย ซึ่งสะท้อนถึงทักษะที่จำเป็นมากขึ้นในการฉาบปูนวีเนียร์ ในบางภูมิภาค ราคาปูนฉาบวีเนียร์สามารถแข่งขันกับ drywall ได้มากขึ้น เนื่องจากการประหยัดเวลาในตารางงานถึงสองวันและค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดที่หลีกเลี่ยง
ภาพถ่าย: “lowes.com”
ผลิตภัณฑ์ฉนวนแบบเป่าเข้ามีการแข่งขันกันเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพต่อตารางนิ้วและมีการตกตะกอนน้อยที่สุดในตลาดฉนวนเมื่อเวลาผ่านไป ฉนวนเป่าลมหมายถึงการเป่าหรือฉีดพ่นผลิตภัณฑ์ฉนวนเข้าไปในโพรงผนัง ห้องใต้หลังคา และพื้น วิธีการแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับรูปแบบของฉนวนที่เลือก
ในรูปแบบหลวม ไฟเบอร์กลาสทำจากแก้วที่เป่าหรือปั่นเป็นเส้นใย ติดตั้งโดยใช้เครื่องเป่าลม ไฟเบอร์กลาสแบบเติมหลวมเหมาะสำหรับห้องใต้หลังคาและโพรงผนัง และสามารถต่อสู้กับศัตรูฉนวนทั่วไป เช่น โรคราน้ำค้าง เชื้อรา และความชื้น “ฉนวน OPTIMA ของเราทำจากไฟเบอร์กลาสบริสุทธิ์” a. กล่าว แน่นอนTeed ตัวแทน “จึงไม่เน่าหรือดูดซับความชื้น” นักวิจารณ์โต้แย้งว่าผลิตภัณฑ์ไฟเบอร์กลาสจำนวนมากรวมถึงแก้วรีไซเคิล และไฟเบอร์กลาสแบบเติมหลวม ๆ สามารถทิ้งอนุภาคที่ลอยอยู่ในบ้านได้
ทางออกหนึ่งคือการใส่ใยแก้วที่มีเยื่อหรือตาข่าย ฉนวน Fox Valley ในรัฐอิลลินอยส์ทำการตลาด Blow-In Blanket System (BIBS) เพื่อเป่าไฟเบอร์กลาสแบบหลวม ๆ ลงในโพรงที่เตรียมไว้ด้วยระบบตาข่ายที่เป็นเอกสิทธิ์เฉพาะ โพรงตาข่ายเหล่านี้เต็มไปด้วยไฟเบอร์กลาสที่ทนไฟ ไม่มีกลิ่น และปลอดสารเคมี และให้ค่า R 4.2 ต่อนิ้ว ( ค่า R เป็นตัววัดประสิทธิภาพของฉนวน) ในขณะที่ไฟเบอร์กลาสแบบเติมหลวมแบบเติมหลวมจะให้ค่า R ที่ 3.2 ต่อ นิ้ว การติดตั้ง BIBS เหมาะสำหรับงานที่กำหนดเองและการกำหนดค่าเพดานที่ไม่ซ้ำใครหรือแปลกใหม่
ฉนวนเซลลูโลสแบบเป่าลมมีมาตั้งแต่ปี ค.ศ. 1920 และส่วนใหญ่ประกอบด้วยกระดาษหนังสือพิมพ์ที่นำกลับมาใช้ใหม่หรือรีไซเคิล และ/หรือกระดาษลูกฟูกที่ผ่านการบำบัดด้วยสารหน่วงไฟ ฉนวนเซลลูโลสแบบเป่าเข้ามีสามประเภทหลักที่ใช้ในที่อยู่อาศัย ได้แก่ สเปรย์เติมหลวม สเปรย์ให้คงที่ และสเปรย์ผนังโพรง
โฟมโพลียูรีเทนแบบฉีดหรือฉีดพ่นจะขยายตัวเพื่อเติมรอยแตกและช่องว่างเพื่อสร้างกำแพงที่ปิดสนิท ข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดของโฟมคือกำจัดการแทรกซึมของอากาศได้อย่างแท้จริง ในกรณีส่วนใหญ่โฟมจะถูกผสมในสถานที่ซึ่งผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมจะทำหน้าที่ติดตั้ง Michael Kwart กรรมการบริหารของ. กล่าวว่า "สเปรย์ฉีดโฟมเป็นตัวเลือกที่นิยมมาก" สมาคมผู้รับเหมาฉนวนแห่งอเมริกา, “แต่มันต้องฝึกทักษะที่สูงกว่า” สเปรย์โฟมใช้ในห้องใต้หลังคา เพดาน ผนัง และพื้น เมื่อทาจะขยายเป็น 100 เท่าของปริมาตรเพื่อปิดรอยร้าวและรอยแยก นอกจากนี้ยังรักษาความยืดหยุ่นบางอย่างตามวัยที่บ้าน
ขึ้นอยู่กับผลิตภัณฑ์ที่ใช้ โฟมสามารถให้ค่า R สูงสุดต่อนิ้วของฉนวนสามรูปแบบที่กล่าวถึงที่ 3.6 ต่อนิ้ว ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผลิตภัณฑ์ที่ใช้ “เราใช้โฟมขยายตัวในแอปพลิเคชั่นเซลล์ปิดที่มีค่า R 6.5 ต่อนิ้ว” Joe Ann Hurst ประธานของ ฉนวนกันความร้อน Astro ในเมืองชิคาโก “มันเป็นเกราะป้องกันอากาศที่มีประสิทธิภาพมาก” นอกจากนี้ยังมีราคาค่อนข้างแพง ฉนวนโฟมแบบสเปรย์สามารถขายได้ในราคา $1.30 ถึง $3.50 ต่อตารางฟุต ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับภูมิภาคและตลาด ในตลาดบ้านส่วนใหญ่ ฉนวนประเภทนี้ถือเป็นมูลค่าเพิ่มของบ้านที่จะจ่ายคืนเมื่อเวลาผ่านไปและในการขายบ้าน
เจ้าของบ้านที่กำลังมองหาทางเลือกที่เป็นธรรมชาติสำหรับฉนวนโฟมเคมีอาจดูจากถั่วเหลือง เนื่องจากไม่มีสาร CFC, HCFC หรือฟอร์มาลดีไฮด์ที่จุดประกายความกังวลในหมู่ผู้เชี่ยวชาญด้านคุณภาพอากาศภายในอาคาร ผู้สร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและผู้บริโภคจึงหันมาใช้โฟมจากถั่วเหลือง โฟมสเปรย์นี้ทำมาจากถั่วเหลืองหรือเมล็ดละหุ่งและโฟมโพลียูรีเทน เช่นเดียวกับลูกพี่ลูกน้องเคมี โฟมจากถั่วเหลืองสร้างเกราะป้องกันอากาศทั้งหมดโดยเติมช่องว่างและรอยแยกเพื่อป้องกันการบุกรุกของอากาศ มีความเฉื่อย ไม่รองรับความชื้นหรือเชื้อรา และมีความทนทาน ผู้ให้การสนับสนุนชี้ให้เห็นถึงความยั่งยืนของอุตสาหกรรมที่ส่งเสริมการปลูก การเก็บเกี่ยว และการผลิตผลิตภัณฑ์ที่จะประหยัดพลังงาน
ปรึกษาผู้รับเหมาฉนวนมืออาชีพ
งานบางอย่างดีกว่าปล่อยให้มืออาชีพ ค้นหาผู้เชี่ยวชาญด้านฉนวนในพื้นที่ที่เชื่อถือได้และเปรียบเทียบราคาหลายรายการสำหรับโครงการของคุณ
การเป่าด้วยเซลลูโลสแบบเติมหลวมในฉนวนเป็นการติดตั้งแบบแห้งสำหรับผนังและห้องใต้หลังคา วิ่งผ่านเครื่องเป่า สามารถติดตั้งหลวมเติมในผนังผ่านรูเข้าถึงหลังจาก เสร็จสิ้นภายในขึ้นหรือติดตั้งในระบบตาข่ายหรือยึดโพลี-barrier เสริมแรง เมมเบรน ไม่ควรเป่าเซลลูโลสแบบเติมลงในพัดลมดูดอากาศหรือสัมผัสกับไฟเหนือศีรษะหรืออุปกรณ์ส่องสว่างใดๆ
เซลลูโลสที่มีความเสถียรประกอบด้วยสารเติมแต่งความชื้นเล็กน้อยและสารยึดติด ดังนั้นจึงมีประโยชน์ในการใช้งานในแนวนอน เช่น ห้องใต้หลังคา ผู้สร้างและผู้ติดตั้งมักเลือกใช้เซลลูโลสที่เสถียรเนื่องจากความชื้นควบคุมฝุ่น และผลิตภัณฑ์มีราคาไม่แพง “ความหนาแน่นของเซลลูโลสที่เสถียรทำให้ผู้สร้างไม่จำเป็นต้องใช้มากเพื่อให้ได้ค่า R สำหรับผู้สร้างที่สร้างบ้านจำนวนมาก นี่หมายถึงการออม” แดเนียล ลี ผู้อำนวยการบริหารของ. กล่าว สมาคมผู้ผลิตฉนวนเซลลูโลส.
สเปรย์แบบโพรงผนังใช้ในการติดตั้งแนวตั้งและรวมถึงสารเติมแต่งความชื้น โดยทั่วไปแล้วจะสูงถึง 10 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งช่วยให้สามารถยึดติดกับพื้นผิวแนวตั้งได้ สิ่งสำคัญคือต้องไม่ปิดช่องผนังก่อนที่ฉนวนจะแห้งสนิท "คนบางคนไม่ชอบเพิ่มความชื้นให้กับผนัง" ลีอากล่าว เพราะสามารถกระตุ้นให้เกิดโรคราน้ำค้างหรือเชื้อราได้ สเปรย์โพรงบนผนังช่วยขจัดความกังวลเรื่องการตกตะกอน และยังถือว่าถูกที่สุดในการติดตั้ง เนื่องจากใช้แรงงานน้อยลงและไม่ต้องการเมมเบรนกันซึม
เซลลูโลสมีคุณสมบัติในการลดทอนเสียงที่ดีเยี่ยม และราคาที่แข่งขันได้ ขึ้นอยู่กับภูมิภาค ตลาด และผลิตภัณฑ์เฉพาะที่ใช้ เซลลูโลสอาจมีราคาต่ำกว่า $1.00 ต่อตารางฟุต “ฉนวนเซลลูโลสของเรามีราคาประมาณ 84 เซ็นต์ต่อตารางฟุต” Harrah กล่าว “ถ้าให้เลือกระหว่างไฟเบอร์กลาส โฟม และเซลลูโลส ฉันจะเลือกเซลลูโลส” การติดตั้งเซลลูโลสแบบสเปรย์เปียกสามารถให้ค่า R ได้ประมาณ 3.4 ต่อนิ้ว
การตกตะกอนเกิดขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปและอาจส่งผลต่อฉนวนของบ้าน พบว่าฉนวนหลวมสามารถเกาะตัวได้มากถึง 20 เปอร์เซ็นต์ในช่วงสองสามปีแรกหลังการติดตั้ง ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องมีมาตรวัดและการรับประกันจากผู้ติดตั้ง ผู้ติดตั้งแต่ละคนควรจัดเตรียมการ์ดห้องใต้หลังคาที่ติดอยู่กับ โครงหลังคา เป็นการวัดแบบยืนที่ระบุชนิดของฉนวน ความหนาแน่น จำนวนที่ติดตั้ง และข้อมูลติดต่อของผู้ติดตั้ง ผู้ติดตั้งตรวจสอบความหนาแน่นโดยปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับจำนวนถุงที่แน่นอนที่จำเป็นเพื่อให้ได้ค่า R ที่ต้องการ สูตรความหนาแน่นของถุงพิมพ์บนถุงแต่ละใบ
รูปถ่าย: Flickr
ขั้นตอนการสมัครและอนุมัติอาคารแตกต่างกันไปในแต่ละเมืองและแต่ละเขต แต่ เทศบาลส่วนใหญ่จะทบทวนแผนและอนุมัติโดยตรงผ่านอาคารหรือการวางแผน สำนักงาน. บางคนจะให้คุณจ่ายค่าธรรมเนียมและเดินออกไปพร้อมกับใบอนุญาตให้โพสต์ในหน้าต่างของคุณ
เขตเทศบาลอื่น ๆ จะต้องปรากฏตัวต่อหน้าเขตหรือคณะกรรมการวางแผนก่อนที่จะออกการอนุมัติ พวกเขาติดตามโครงการของคุณอย่างใกล้ชิดเพียงใดและความยากลำบากในการขอรับใบอนุญาตของคุณนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งขนาดของ นอกจากนี้ ไม่ว่าจะมองเห็นจากภายนอก ระดับที่ส่งผลกระทบต่อรอยเท้าของอาคาร และที่ที่บ้านของคุณอยู่ ตั้งอยู่.
ในเมืองซานอันโตนิโอ รัฐเท็กซัส สามารถรับใบอนุญาตก่อสร้างมาตรฐานสำหรับส่วนต่อเติมที่มีขนาดไม่เกิน 1,000 ตารางฟุต ซึ่งเป็นความสูงชั้นเดียวได้ในทันที “สำหรับการต่อเติมห้องพักอาศัยที่มีพื้นที่น้อยกว่า 1,000 ตารางฟุต เราจำเป็นต้องมี a แผนผังเว็บไซต์ แสดงให้เห็นมิติและความพ่ายแพ้” จาค็อบ ซานเชซ จากแผนกอาคารซานอันโตนิโอกล่าว การต่อเติมใดๆ ที่มากกว่า 1,000 ตารางฟุต หรือสูง 2 ชั้นขึ้นไป ต้องใช้ a วางแผน ทบทวน. "การตรวจสอบจะใช้เวลาตั้งแต่ 10 ถึง 15 วัน" ซานเชซกล่าว เจ้าของบ้านสามารถเร่งตรวจสอบได้โดยเสียค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม โดยลดเวลารอลงเหลือประมาณห้าวัน
ใบอนุญาตก่อสร้างในเขตประวัติศาสตร์
สำหรับอาคารที่ตั้งอยู่ในย่านประวัติศาสตร์ ไม่ว่าจะเป็นเท็กซัสหรือแมสซาชูเซตส์ กระบวนการนี้มีส่วนเกี่ยวข้องมากกว่ามาก เจ้าของบ้านหลายคนบอกว่าส่วนที่ยากที่สุดในการปรับปรุงโครงสร้างประวัติศาสตร์คือการได้รับใบอนุญาต เขตประวัติศาสตร์แต่ละแห่งมีแนวทางและขั้นตอนในการทบทวนการออกแบบและอนุมัติใบอนุญาตของตนเอง สำหรับบางคน ศูนย์การอนุมัติมุ่งเน้นที่การสร้างส่วนเสริมที่ไร้รอยต่อ ผสมผสานกับโครงสร้างดั้งเดิม และสร้างขึ้นจากวัสดุที่คล้ายคลึงกัน ใน Rowley รัฐแมสซาชูเซตส์ David Masher ต้องแสดงให้เห็นว่าการออกแบบและวัสดุที่ใช้จะผสมผสานกับซุ้มเดิมของบ้านสไตล์วิกตอเรียในปี 1890 ของเขาได้อย่างไร Masher ได้ตรวจสอบเอกสารของคณะกรรมาธิการเขตประวัติศาสตร์ (HDC) ซึ่งสรุปแนวทางปฏิบัติและวัสดุที่ยอมรับและยอมรับไม่ได้ก่อนที่จะปรากฏตัวต่อหน้าคณะกรรมาธิการ “เราบอกพวกเขาว่าเราปฏิบัติตามเอกสารของพวกเขาอย่างสมบูรณ์ เรากำลังนำบ้านกลับสู่สภาพเดิม” เขากล่าว
การเพิ่มของ Masher สามารถมองเห็นได้จากถนน ซึ่งทำให้เกิดการตรวจสอบอัตโนมัติและการลงนามอนุมัติจากคณะกรรมการเขตประวัติศาสตร์ Rowley Masher ซึ่งผ่านการอนุมัติก่อน รู้ว่าต้องเตรียมพร้อม “คุณต้องรู้เมื่อพวกเขาพบกันและเตรียมพร้อม” เขากล่าว “ฉันมาพร้อมกับแผนครบชุดที่มีสี่มุมมอง ฉันออกจากแผนและขอให้ทบทวนสามสัปดาห์ก่อนการประชุม” เขากล่าว นั่นทำให้คณะกรรมการมีเวลาทบทวนแผนงานและเตรียมคำถามสำหรับการนำเสนอ โดยมีการลงนามจากคณะกรรมการเขตและอนุมัติจากคณะกรรมการอนุรักษ์ว่า ดูแลพื้นที่ชุ่มน้ำที่ติดกับที่ดินของเขา Masher กำลังเดินทางไปได้รับการลงนามทั้งหมดสำหรับ อนุญาต.
ในซานอันโตนิโอ การเพิ่มทั้งหมดไปยัง สมบัติทางประวัติศาสตร์ ได้รับการตรวจสอบโดยคณะกรรมการทบทวนประวัติศาสตร์และการออกแบบ (HDRC) “แน่นอน พวกเขาจะทบทวนส่วนที่มองเห็นได้ด้วยการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วนมากกว่าส่วนที่อยู่ด้านหลังและ ซ่อนเร้นจากด้านหน้า” Brian Chandler นักวางแผนอาวุโสของ City of San Antonio Historic กล่าว สำนักงานอนุรักษ์. การสมัครเพิ่มเติมทั้งหมดต้องใช้แผนผังที่สมบูรณ์พร้อมแผนผังชั้น ระดับความสูง แผนผังไซต์ และรูปถ่ายที่เกี่ยวข้องของที่พัก “ HDRC จะพิจารณาปัจจัยต่อไปนี้: ขนาดและมวลที่สัมพันธ์กับโครงสร้างที่มีอยู่และสำหรับเขตโดยรวมและวัสดุ” แชนด์เลอร์กล่าว เป้าหมายคือการผสมผสานการเพิ่มเติมเข้ากับโครงสร้างที่มีอยู่ในขณะที่รักษาความสมบูรณ์ของพื้นที่ใกล้เคียง
วัตถุประสงค์ของใบอนุญาต
ในทุกกรณี ความตั้งใจจะเหมือนกัน — เป้าหมายของกระบวนการอนุญาตคือเพื่อให้แน่ใจว่ามีการเพิ่มความปลอดภัย เหมาะสม และมีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ให้กับอาคารในท้องถิ่น Masher ได้ผ่านกระบวนการนี้ซ้ำแล้วซ้ำเล่าและเข้าใจเป้าหมายของ HDC ในพื้นที่ของเขา “ประเด็นคือต้องรักษาเอกลักษณ์ของย่านประวัติศาสตร์ของเราไว้” เขากล่าว และเพื่อให้แน่ใจว่าสถาปัตยกรรมที่มีอยู่ได้รับการดูแลและปรับปรุงทุกครั้งที่ทำได้ แชนด์เลอร์เสริมว่าการเพิ่มเติมและโครงสร้างใหม่จะต้องสอดคล้องกับบริบทของภูมิทัศน์ที่สร้างขึ้นที่มีอยู่ และแสดงให้เห็นถึง "ความเข้ากันได้กับความสมบูรณ์ทางประวัติศาสตร์และสถาปัตยกรรมที่มีอยู่ของ อำเภอ."
ไม่เหมือนกับ Rowley HDC ตรงที่ HDRC ของ San Antonio ทำหน้าที่ตรวจสอบวัสดุเฉพาะที่ใช้สำหรับการเพิ่มโครงสร้างภายในเขตประวัติศาสตร์ วัตถุประสงค์คือเพื่อให้แน่ใจว่าวัสดุที่เลือกจะเสริมอาคารที่มีอยู่ในขณะที่ยังคงแตกต่างจากโครงสร้างเดิม "พวกเขาสนับสนุนความเข้ากันได้ของการออกแบบและวัสดุโดยไม่ต้องทำซ้ำ" แชนด์เลอร์กล่าว รหัสการเก็บรักษาบางรหัสไม่ต้องการการเพิ่มเติมอย่างราบรื่น บางแห่ง เช่น ซานอันโตนิโอ ต้องการให้อาคารอ่านเป็นประวัติศาสตร์ที่มีการเปลี่ยนผ่านและการดัดแปลง การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้สามารถอ่านได้โดยนักประวัติศาสตร์ในภายหลังซึ่งตรวจสอบอาคารเพื่อการดัดแปลงและความถูกต้อง
กำหนดการออกจากระบบ
เทศบาลทุกแห่งมีลำดับการอนุมัติให้ปฏิบัติตามเพื่อขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง สิ่งเหล่านี้อาจเป็นเรื่องธรรมดา เช่น การพิสูจน์ว่าภาษีเป็นปัจจุบัน หรืออาจเป็นเรื่องท้าทาย สำหรับ Masher การอนุมัติ HDC เป็นเพียงหนึ่งในหลาย ๆ การลงนามที่จำเป็นสำหรับใบอนุญาตของเขา เขาต้องมีหลักฐานว่าการจ่ายน้ำ ท่อระบายน้ำ แก๊ส ไฟฟ้า และภาษีของเขาเป็นปัจจุบัน เช่นเดียวกับการอนุมัติจากสำนักงานคณะกรรมการเขตประวัติศาสตร์และการอนุรักษ์
ในซานอันโตนิโอ การอนุมัติเพิ่มเติมอาจเกิดจากการนำเสนอครั้งแรกต่อคณะกรรมการทบทวนประวัติศาสตร์และการออกแบบ “ประมาณสี่กรณีจากค่าเฉลี่ย 25 ถึง 30 คดีในวาระหนึ่งจะถูกส่งไปยังหนึ่งในห้าคณะกรรมการ HDRC ที่แตกต่างกัน (ลงชื่อ สถาปัตยกรรม การรื้อถอน, Riverwalk และงานศิลปะสาธารณะ) เพื่อตรวจสอบเพิ่มเติม” แชนด์เลอร์กล่าว คณะกรรมการอาจต้องมีการเยี่ยมชมสถานที่และสัมภาษณ์กับผู้สมัครก่อนที่จะกลับมาปรากฏตัวในการประชุมครั้งต่อไป
รูปถ่าย: shutterstock.com
สถานที่ให้บริการที่มีภูมิทัศน์อย่างมืออาชีพเป็นตั๋วที่แน่นอนสำหรับการขายต่ออย่างรวดเร็ว ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ให้ความรู้สึกถึงสถานที่และคุณค่า Joan Honeyman จาก Honeyman Landscape Architecture ในวอชิงตัน ดี.ซี. กล่าวว่า "เป็นสิ่งแรกที่คุณเห็น" ความประทับใจแรกสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านได้ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเป็นตัวเลขที่เทียบได้กับผลตอบแทนจากการทำครัวใหม่หรือ อาบน้ำ.
พื้นฐานการจัดสวน
American Society of Landscape Architects (ASLA) แนะนำให้เจ้าของบ้านลงทุน 10 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าบ้านในการจัดสวน ภูมิสถาปัตยกรรมมีมากกว่าการปลูกหรือการปรับภูมิทัศน์ให้อ่อนลง โดยรวมถึงลักษณะโครงสร้าง เช่น แสงสว่าง รั้ว ทางเดินในสวน หลุมไฟ สระว่ายน้ำ และสระน้ำ ห้องกลางแจ้ง, ระเบียง และ ชั้น เป็นการลงทุนเชิงโครงสร้างหรือการลงทุนแบบแข็งที่ให้ผลตอบแทนสูง ภูมิสถาปนิกสามารถทำงานร่วมกับลูกค้าเพื่อสร้างแผนรายละเอียด โดยปกติเจ้าของบ้านจะจ้าง a ผู้รับเหมาทั่วไป, ผู้รับเหมาภูมิทัศน์ หรือ ผู้รับเหมาช่วง เพื่อดำเนินการติดตั้ง
จ้างมือโปร
เมื่อจ้างภูมิสถาปนิก ไปกับมืออาชีพที่มีใบอนุญาต สถาปนิกที่ผ่านการรับรอง ASLA จะให้แผนรายละเอียดแก่คุณซึ่งผู้รับเหมาของคุณสามารถปฏิบัติตามได้ และแบบที่คุณหรือบริษัทบำรุงรักษาการจัดสวนของคุณสามารถจัดการได้ ผู้เชี่ยวชาญระดับปริญญาสี่ปีเหล่านี้รู้เรื่องพฤกษศาสตร์ พืชสวน วิศวกรรมศาสตร์ และการออกแบบ พวกเขายังเป็นผู้เชี่ยวชาญในการจัดระดับทรัพย์สิน ดินและการชลประทาน หากคุณกำลังมองหาภาพสเก็ตช์สั้นๆ และคำแนะนำพื้นฐาน ศูนย์บ้านและสวนในพื้นที่ของคุณมีนักออกแบบที่สามารถช่วยคุณได้ หากคุณกำลังวางแผนที่จะติดตั้งโครงสร้างถาวร ให้มองหามืออาชีพ เช่นเดียวกับโครงการก่อสร้างอื่นๆ นี่คือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ดังนั้นควรขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญก่อนเริ่มต้น
การประเมินและวางแผนภูมิทัศน์ของคุณ
ขั้นตอนแรกในการปรับปรุงภูมิทัศน์คือการประเมินทรัพย์สิน ผู้ดูแลต้นไม้ที่มีคุณสมบัติสามารถช่วยแยกแยะระหว่าง ต้นไม้ที่กำลังจะตาย และผู้ที่ต้องการการดูแลเอาใจใส่เพียงเล็กน้อย “เจ้าของบ้านจะต้องดูด้วยว่ามีอะไรรก หน้าต่างอะไรบังหน้าต่าง ต้องตัดแต่งหรือนำออกไปบ้าง” ฮันนีแมนกล่าว ภูมิสถาปนิกที่ผ่านการรับรองจะช่วยคุณเลือกพืชและดอกไม้ที่เหมาะสมที่สุดกับภูมิภาคและไลฟ์สไตล์ของคุณ
ภูมิสถาปนิกมักจะพิจารณาประเด็นสำคัญของการปรับปรุง ลานบนชั้นดาดฟ้า ดาดฟ้าเหนือชั้น ทางเดินด้านหน้า การปลูกพืชเสริมในสนามหน้าบ้าน และ แสงภายนอก ล้วนเป็นที่พึงปรารถนา ไฟภายนอกอาคารเป็นมากกว่าความปลอดภัย เพื่อแสดงโลกธรรมชาติในเวลากลางคืนโดยใช้ไฟส่องบน ดาวน์ไลท์ และไฟต้นไม้
แนวโน้มการจัดสวน
แนวโน้มที่ร้อนแรงที่สุดในสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์—โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาพอากาศที่อบอุ่น—คือห้องกลางแจ้งหรือส่วนต่อขยายระเบียง “เราเห็นห้องสำหรับครอบครัวจำนวนมากที่มีระเบียงด้านนอกที่อยู่ติดกันซึ่งเชื่อมระหว่างด้านในกับด้านนอก เรานำวิวมาสู่บ้านโดยใช้น้ำพุ สวนต้นไม้ หรือซุ้มไม้เลื้อย” ฮันนี่แมนกล่าว การใช้วัสดุก่อสร้างที่เสริมภายในช่วยให้ช่องว่างอ่านได้อย่างคล่องแคล่ว
ความสนใจในการจัดสวนและการปรับปรุงสถานที่ให้บริการเป็นส่วนขยายตามธรรมชาติของบูมในการปรับปรุงและปรับปรุงบ้าน เจ้าของบ้านให้ความสำคัญกับความเชื่อมโยงระหว่างในบ้านและนอกบ้านมากขึ้น “ผู้คนกำลังเชื่อมต่อกับสิ่งแวดล้อมและพื้นที่กลางแจ้งของพวกเขาได้ดีขึ้น” Rob Tilson รองประธาน ASLA กล่าว “พวกเขากำลังลงทุนในทรัพย์สินส่วนหลังของพวกเขามากขึ้น”
ระวังหลุมพรางของการจัดสวน
บางทีความผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่เจ้าของบ้านทำคือวิธีการจัดสวนทีละน้อย เจ้าของบ้านเริ่มโครงการ เริ่มเคลียร์พื้นที่ ผสมพืช และดำเนินการโดยไม่ต้อง วางแผน. ผลที่ได้คือการผสมผสานระหว่างการปลูกและสวนที่ทำให้สถานที่ให้บริการรู้สึกไม่เป็นระเบียบ การออกแบบภูมิทัศน์แบบมืออาชีพที่นำมาใช้ทำให้ดูสวยงาม การปฏิบัติตามแผนที่วางไว้อย่างมืออาชีพจะนำเจ้าของบ้านไปสู่อสังหาริมทรัพย์ที่สวยงามในขณะที่อยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ล่วงหน้า
ให้มันเป็นสีเขียว
สิ่งสำคัญคือต้องปกป้องการลงทุนด้านการจัดสวนของคุณและทำให้ทรัพย์สินของคุณดูดีที่สุด นักออกแบบภูมิทัศน์หรือนักจัดสวนสามารถช่วยคุณกำหนดตารางเวลาสำหรับการบำรุงรักษาและการบำรุงรักษา ซื่อสัตย์กับตัวเอง—หากคุณไม่มีเวลาหรือไม่อยากดูแลสวนภายนอกของคุณ ให้ว่าจ้างบริษัทบำรุงรักษาภูมิทัศน์ตามปกติ นอกจากนี้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ปรึกษาเรื่องการบำรุงรักษากับนักออกแบบภูมิทัศน์ของคุณ ซึ่งสามารถระบุพืชที่มีการบำรุงรักษาต่ำได้ หากการทำสวนและพัตเตอร์ในสวนหลังบ้านไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการ
ที่สำคัญที่สุด จำไว้ว่าทุกอย่างไม่จำเป็นต้องเกิดขึ้นพร้อมกัน พิจารณาแผนห้าปีที่มีการปลูกในอัตราที่แตกต่างกันและเพิ่มคุณสมบัติต่างๆ ในแต่ละปี ด้วยวิธีนี้ คุณจะอยู่ภายในงบประมาณของคุณ ทั้งในด้านเวลาและต้นทุน ในขณะที่ยังคงดำเนินการปรับปรุงภูมิทัศน์โดยสมบูรณ์
รูปถ่าย: www.designhunter.net
ห่างไกลจากความเข้าใจผิดเกี่ยวกับโครงสร้างที่มืด ชื้น และมีกลิ่นเหม็นอับ บ้านคอนกรีตในปัจจุบันสามารถออกแบบให้ ทนต่อสภาพอากาศสุดขั้ว ต้นทุนการทำความร้อนและความเย็นที่เพิ่มขึ้น และมลภาวะทางเสียงที่เพิ่มขึ้น และดูดีเมื่อทำ มัน.
“ความเข้าใจผิดที่ใหญ่ที่สุดคือ 'ฉันจะอยู่ในถ้ำ' ความจริงก็คือถ้าคุณต้องขับรถผ่านบ้านคอนกรีต คุณไม่สามารถบอกความแตกต่างได้เลย พวกเขาสามารถตกแต่งให้ดูเหมือนบ้านหลังอื่นๆ บนถนนสายอื่นๆ ได้” Donn Thompson จาก the. กล่าว สมาคมปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์.
คอนกรีตมีตัวเลือกมากมายสำหรับการออกแบบบ้าน เนื่องจากเป็นวัสดุโครงสร้างไม่ใช่สไตล์ บ้านคอนกรีตจึงไม่ถูกจำกัดรูปลักษณ์ นอกจากนี้ เจ้าของบ้านคอนกรีตมักจะสามารถประหยัดเงินในกรมธรรม์ของพวกเขาได้เนื่องจากการทนไฟเพียงอย่างเดียว “หากตัวแทนประกันภัยเข้าใจการก่อสร้าง เงินออมอาจจะสูงขึ้นอีกเนื่องจากภัยพิบัติ ปลวก และความต้านทานศัตรูพืช” ทอมป์สันกล่าว
ต่อไปนี้เป็นประโยชน์อื่นๆ บางส่วนที่รูปแบบที่เป็นรูปธรรมทั้งหมดมีให้:
นอกจากนี้ คอนกรีตยังสามารถรวมเอาวัสดุรีไซเคิลเข้าไว้ด้วยกัน โดยได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากผู้ที่สนใจในการสร้างสีเขียว
ระบบสร้างคอนกรีตมีห้าประเภทหลัก: บล็อกคอนกรีต, แบบฟอร์ม ICF หรือคอนกรีตฉนวน, แบบฟอร์มที่ถอดออกได้, ระบบแผง, และคอนกรีตมวลเบา
บล็อกสี่เหลี่ยมที่คุ้นเคยเป็นวัสดุก่อสร้างแบบดั้งเดิมและเป็นระบบอาคารคอนกรีตที่ใช้กันอย่างแพร่หลายโดยเฉพาะในฟลอริดาซึ่งมีราคาไม่แพง ป้องกันพายุเฮอริเคน. บล็อกคอนกรีตในปัจจุบันสามารถทำงานร่วมกับฉนวนและเทคนิคการก่อสร้างที่ได้รับการปรับปรุงเพื่อผลลัพธ์ที่คุ้มค่า
จากข้อมูลของสมาคมปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ ปัจจุบันบล็อคได้รวมเอาฉนวนไว้หลายวิธีตั้งแต่ ผสมลงในซีเมนต์สำเร็จรูปเพื่อเติมช่องว่างเปิดของบล็อกด้วยการเติมหลวมหรือโฟม แทรก ฉนวนและตัวกั้นแบบต่อเนื่องจะเพิ่มค่า R หรือการวัดความต้านทานการไหลของความร้อน โดยป้องกันการรั่วไหลของอากาศ
ดีที่สุดสำหรับ: บ้านในพื้นที่ลมแรง พื้นที่ที่ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางเช่นฟลอริดา
ในระบบนี้ ฉนวนและเหล็กเสริมแรงจะอยู่ในรูปแบบผนังที่ถอดออกได้ซึ่งทำจากอลูมิเนียม ไม้ หรือเหล็ก จากนั้นเทคอนกรีตลงในแบบฟอร์ม เมื่อคอนกรีตแข็งตัวแล้ว แบบฟอร์มจะถูกลบออก
Walls Are Us Inc. Waterford, WI ใช้สองรูปแบบ Randy Friemoth ประธานบริษัทกล่าวว่ารูปแบบหนึ่งจะเทออกได้สำหรับผนัง และอีกแบบหนึ่งคือเทคอนกรีตสำหรับพื้นและเพดานด้วย “เพื่อสร้างซองจดหมายขนาดใหญ่”
ดีที่สุดสำหรับ: บ้านในบริเวณที่มีลมแรง โดยเฉพาะการออกแบบที่ใช้พื้น เพดาน และผนังคอนกรีต
มีสองระบบแผง: คอนกรีตสำเร็จรูปและคอนกรีตเอียงขึ้น ผนังภายนอกของบ้านที่มีช่องเปิดขรุขระถูกผลิตขึ้นที่โรงงานคอนกรีตด้วยปูนสำเร็จรูป ติดตั้งฉนวนโฟม เสริมเหล็กฝังตัว และเดินสายไฟฟ้า แผงจะถูกส่งไปยังไซต์โดยยกขึ้นโดยปั้นจั่นและยึดติดกับฐานรากและต่อกัน
แผ่นผนังยังหล่อด้วยคอนกรีตเอียงขึ้น แต่การหล่อจะทำที่หน้างาน วิธีนี้ต้องใช้พื้นที่เปิดที่ค่อนข้างกว้างซึ่งสามารถรองรับการเอียงผนังเข้าที่ เมื่ออยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสม ผนังจะเชื่อมต่อกับส่วนที่เหลือของโครงสร้าง
ดีที่สุดสำหรับ: บ้านของการออกแบบร่วมสมัยในสถานที่เปิดโล่ง
ด้วยระบบนี้ คอนกรีตจะถูกเทลงในแบบถาวร แบบฟอร์มทำจากวัสดุฉนวน ไม่ว่าจะเป็นบล็อกประสาน แผง หรือแผ่นกระดาน แผงและแผ่นไม้เชื่อมต่อกันด้วยพลาสติกหรือโลหะและบล็อกที่มีร่องพิเศษหรือฟันประสาน
ระบบ ICF ยุคแรกๆ มักใช้เพื่อสร้างความแตกต่าง โดยใช้รูปแบบที่ยอมให้มีความหนาของผนังที่แตกต่างกัน แต่อุตสาหกรรมโดยรวมกำลังเคลื่อนไปสู่ความหนาที่สม่ำเสมอ Thompson จาก PCA กล่าว
“เลือกอันตรายจากธรรมชาติของแม่ เกือบ 90 เปอร์เซ็นต์ของเรามีเรื่องที่ต้องพิจารณาเรื่องไฟ ไฟป่า แผ่นดินไหว หรือฤดูหนาวที่รุนแรง ICF และคอนกรีตสามารถเอาชนะได้ทั้งหมด” Scott Sundberg, PE วิศวกรโครงสร้างและเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวของ Category X Coastal Consulting, Pass Christian, MS กล่าว Sundberg เชื่อมั่นในพลังของการออกแบบที่เน้นประสิทธิภาพ บ้าน ICF ของเขาในแฮร์ริสันเคาน์ตี้ รัฐมิสซิสซิปปี รอดชีวิตจากคลื่นพายุ 28 ฟุตและลมพายุเฮอริเคนแคทรีนาที่ความเร็ว 125 ไมล์ต่อชั่วโมงเมื่อบ้านสร้างเสร็จเพียง 85 เปอร์เซ็นต์
ดีที่สุดสำหรับ: บ้านที่ฉนวนมีความสำคัญ เนื่องจากระบบนี้มีฉนวนชั้นในและชั้นนอกมากที่สุดในขั้นตอนที่น้อยที่สุด
รูปถ่าย: archdaily.net
ระบบคอนกรีตนี้เป็นที่นิยมในยุโรป แต่ยังไม่ค่อยเป็นที่รู้จักในสหรัฐอเมริกา วัสดุนี้ถูกใช้ใน New American Home ซึ่งจัดแสดงในงาน 2008 International Builders' Show ในเมืองออร์แลนโด รัฐฟลอริดา ส่วนผสมโครงสร้างสำเร็จรูปเป็นวัสดุปลอดสารอินทรีย์ที่กันอากาศแน่น เมื่อใช้แล้ว ส่วนผสมคอนกรีตจะขยายตัวและปิดช่องอากาศขนาดเล็กสำหรับผลิตภัณฑ์น้ำหนักเบา
วัสดุมีความทนทานต่อไฟที่เหนือกว่า และตามข้อกำหนดของ PCA Thompson สามารถขึ้นรูปและตัดเป็นชิ้นเล็กชิ้นน้อยได้อย่างแม่นยำ แม้ว่าขนาดบล็อกจะเป็นแบบทั่วไป แต่ผลิตภัณฑ์ยังสามารถหล่อเป็นแผงเสริมสำหรับผนัง พื้น และหลังคาได้
ดีที่สุดสำหรับ: บ้านในสภาพอากาศที่อุ่นขึ้นซึ่งจะได้ประโยชน์จากฉนวนถุงลมและไม่ต้องการฉนวนเสริม
รูปถ่าย: pinterest.com
ระบบคอนกรีตมีราคาแพงกว่าในตอนแรก ระบบคอนกรีตทั่วไปมักจะเพิ่มราคาบ้านโดยเฉลี่ยประมาณสามถึงห้าเปอร์เซ็นต์ทอมป์สันกล่าว “โปรดจำไว้ว่านี่เป็นผลกระทบทางการเงินเพียงครั้งเดียว แต่การออมนั้นคงอยู่ตลอดไป ส่งผลให้ประสิทธิภาพการใช้พลังงานมากกว่าชดเชยการเพิ่มขึ้นนี้”
เมื่อตรวจสอบต้นทุนที่เกี่ยวข้อง การเปรียบเทียบแอปเปิ้ลกับแอปเปิ้ลเป็นสิ่งสำคัญ ปัจจัยบางประการที่ส่งผลต่อต้นทุน ได้แก่:
“ในฟลอริดา ที่คุณมีรหัสอาคารที่เข้มงวดเนื่องจากกิจกรรมลม การก่อสร้างโครงไม้อาจมีราคาสูงกว่ามากเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดเหล่านั้น” ธอมป์สันกล่าว “เมื่อราคาบ้านโครงไม้สูงขึ้น การก่อสร้างคอนกรีตอาจเท่ากับหรือน้อยกว่าบ้านโครงไม้ที่เหมือนกัน”
ต่อไปนี้คือเคล็ดลับบางประการที่ควรคำนึงถึง หากคุณกำลังพิจารณาที่เป็นรูปธรรมสำหรับบ้านหลังต่อไปของคุณ
ภาพถ่าย: istockphoto.com
ในความคิดของคุณ คุณมีบ้านในฝัน แต่ในความเป็นจริง คุณมีสิ่งปลูกสร้าง ก่อนที่คุณจะเข้าสู่แผนการสร้าง ศึกษาไซต์ของคุณ เนื่องจากเงื่อนไขของไซต์ส่งผลต่อการออกแบบของคุณและต้นทุนในการสร้าง นักออกแบบไม่ควรวาดแบบแปลนบ้านให้คุณโดยไม่มีแผนผังไซต์โดยละเอียด และไม่มีผู้สร้างรายใดควรประเมินต้นทุนการก่อสร้างโดยไม่ทราบว่ามีอะไรอยู่บ้าง
คุณควรมีข้อมูลไซต์ให้ครบถ้วนก่อนที่จะสร้าง แต่คุณสามารถรวบรวมข้อมูลที่ดีได้ด้วยตัวเองก่อนที่คุณจะจ้างวิศวกรโยธาหรือปฐพีเทคนิค ถามเพื่อนบ้าน; พวกเขาอาจจะรู้ว่ามีหิ้ง ระดับน้ำสูง หรือดินที่มีปัญหา รับแผนที่ดินท้องถิ่นจากแผนกอาคารหรือห้องสมุดท้องถิ่น ดูสถานที่ให้ดี โดยสังเกตหินที่โผล่ออกมา พืชน้ำ หรือการเติบโตของพืชใหม่ที่อาจบ่งบอกถึงการเติม
เนื่องจากคุณอาจมีชั้นของดินประเภทต่างๆ อยู่ในไซต์ ผู้สร้างและนักออกแบบของคุณจำเป็นต้อง รู้ว่ามีอะไร. เลเยอร์ที่สำคัญจะไปจากพื้นผิวลงไปประมาณแปดฟุตใต้ความลึกของรากฐานที่คุณวางแผนไว้
รหัสมูลนิธิเขียนขึ้นสำหรับดินทรายหรือกรวด ซึ่งเป็นดินธรรมชาติที่ดีที่สุดสำหรับการก่อสร้าง ตะกอนที่หนักกว่าและดินเหนียวที่นิ่มกว่านั้นไม่เหมาะและอาจต้องใช้มากกว่าข้อกำหนดขั้นต่ำของรหัส แผนกอาคารส่วนใหญ่จะต้องการข้อมูลเกี่ยวกับดินก่อนที่จะลงนามในใบอนุญาต พวกเขาอาจต้องการรายงานไซต์ของวิศวกรหรือประทับตราในการออกแบบรากฐานของคุณ
รายงานทางวิศวกรรมอ้างอิงจากการสำรวจไซต์งานและตัวอย่างหลุมทดสอบ หากสงสัยว่าดินมีปัญหาจริง วิศวกรอาจทำการ "เจาะดิน" แต่โดยปกติแล้วจะสงวนไว้สำหรับโครงการเชิงพาณิชย์
บ่อยครั้งที่รถขุดพบน้ำเมื่อขุดหลุมฐานรากหรือหลุมทดสอบ นี่ไม่ใช่ปัญหาเสมอไป เนื่องจากระดับน้ำจะผันผวนตามฤดูกาลเพื่อตอบสนองต่อปริมาณน้ำฝน ความแห้งแล้ง และการละลาย อย่างไรก็ตาม วิศวกรและผู้วางแผนไซต์จำเป็นต้องระบุตารางน้ำ (ความลึกที่น้ำตั้งอยู่ตลอดทั้งปี) และจุดสูงสุด พวกเขาทำเช่นนี้โดยการวิเคราะห์สีหรือ "รอยด่าง" ของดินในหลุม
ฐานราก และแผ่นพื้นห้องใต้ดินควรอยู่เหนือระดับน้ำเพื่อไม่ให้น้ำบาดาลกดดันฐานรากหรือทำให้เกิดปัญหาเรื่องความชื้น บนไซต์ที่มีระดับน้ำสูง คุณอาจต้องการสร้างรากฐานที่ตื้น หรือเติมเพื่อยกระดับเกรด
ภาพถ่าย: istockphoto.com
การระบายน้ำในดิน แตกต่างกันไปตามชนิดของดิน ทรายและกรวดระบายน้ำได้ดีกว่าตะกอนและดินเหนียว ซึ่งส่งผลต่อโครงการ หากดินพื้นเมืองเป็นทรายหรือกรวด คุณสามารถใช้ดินจากการขุดเพื่อถมฐานราก แล้ววางกลับเข้ากับผนังฐานราก แต่ดินตะกอนหรือดินเหนียวที่ระบายได้ไม่ดีไม่ควรใช้เป็นไส้เพราะมักจะอุ้มน้ำไว้กับรองพื้น แรงดันที่เพิ่มขึ้นนี้สร้างภาระโครงสร้างเพิ่มเติมจากความกังวลเรื่องความชื้นที่เห็นได้ชัด ดังนั้น หากดินเดิมเป็นดินตะกอนหรือดินเหนียวที่ระบายน้ำได้ไม่ดี ควรนำกรวดหรือทรายมาถมใหม่ และกำจัดดินเดิมที่อื่น
หากบ้านของคุณต้องการ ระบบบำบัดน้ำเสีย, ตารางน้ำและการระบายน้ำของดินเป็นปัญหาอีกครั้ง. บ่อบำบัดน้ำเสียหรือพื้นที่ "ชะล้าง" มักจะอยู่เหนือระดับน้ำ 4 ฟุต คุณอาจต้องเติมสารเติมเพื่อให้ตรงตามข้อกำหนดนั้น ซึ่งซับซ้อนและมีราคาแพง เนื่องจากการบรรจุด้วยการล้างด้วยรถบรรทุกมีราคาแพงมาก
ใบอนุญาตบำบัดน้ำเสียของคุณจะขึ้นอยู่กับ "การทดสอบ perc" ซึ่งทำได้โดยการเติมน้ำในหลุมทดสอบและวัดเวลาที่ใช้ในการระบายน้ำ เพื่อให้บ่อบำบัดน้ำเสียทำงานได้ น้ำเสียจะต้องไหลผ่าน “โซนบำบัด” ให้เร็วพอที่จะกระจายตัวได้ง่าย แต่ช้าพอที่จะให้เวลาแบคทีเรียในดินย่อยสลายของเสีย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไซต์ของคุณจะผ่านการทดสอบ perc; มิฉะนั้น คุณจะไม่สามารถสร้างที่นั่นได้
โขดหินบนหรือใกล้ทรัพย์สินของคุณเป็นสัญญาณว่ามีหินอยู่ใกล้ผิวน้ำหรือที่เรียกกันทั่วไปว่า "หิ้ง." การระเบิดหินต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญ และมีค่าใช้จ่ายมากกว่าการขุดแบบมาตรฐาน—ในคำสั่ง 20,000 ดอลลาร์ วัน. คุณอาจเลือกที่จะละทิ้งชั้นใต้ดินทั้งหมดหากไซต์ของคุณมีหิ้ง แทนที่จะสร้างสิ่งที่คุณพบ
ข่าวดีก็คือหินนั้นแข็งแกร่ง ตราบใดที่บ้านทั้งหลังตั้งอยู่บนหิน การทรุดตัวก็ไม่น่าเป็นห่วง หากคุณต่อเติม ให้เติมบ้านทั้งหลังด้วยวัสดุเชิงวิศวกรรม (ควรเป็นกรวด) ถ้าไม่เต็มให้วางบ้านทั้งหลังไว้บนก้อนหิน หลีกเลี่ยงการตกตะกอนที่ไม่สม่ำเสมอ