ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
อัตราเงินเฟ้อ—การขึ้นราคาสินค้าและบริการอย่างต่อเนื่อง และกำลังซื้อที่ลดลงที่สอดคล้องกัน—ตอนนี้สูงกว่าที่เคยเป็นมาหลายทศวรรษ ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2564 ดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) เพิ่มขึ้น 6.2% จากปีก่อนหน้า ซึ่งไม่เคยเพิ่มขึ้นเลยนับตั้งแต่ปี 1990 ตามข้อมูลของกระทรวงแรงงานสหรัฐ
“พูดง่ายๆ คือ อัตราเงินเฟ้อจะวัดมูลค่าที่เปลี่ยนแปลงของเงินดอลลาร์” Mischa Fisher หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์สำหรับเว็บไซต์บริการเกี่ยวกับบ้าน อธิบาย แองจี้. “ด้วยอัตราเงินเฟ้อ 6.2% ปีที่แล้ว $100 มีมูลค่าเพียง 94 ดอลลาร์ในปีนี้”
อัตราเงินเฟ้อเกิดขึ้นเนื่องจากความไม่สมดุลของอุปสงค์และอุปทาน ในช่วงที่การระบาดใหญ่ของ Covid-19 เศรษฐกิจปิดตัวลงและ ครัวเรือนหยุดใช้จ่าย ในเรื่องที่ไม่จำเป็น เช่น การเดินทาง ความบันเทิง และร้านอาหาร พ่อค้าไม่มีทางเลือกนอกจากต้องขึ้นราคาเพื่อให้ลอยได้
ผลกระทบจาก Covid-19 ก็นำไปสู่ วัสดุขาดแคลนอย่างมาก, ปัญหาด้านการขนส่ง และกำลังแรงงานที่หมดลง ขณะนี้ ขณะที่เราพยายามกลับสู่ภาวะปกติ เรากำลังเผชิญกับอุปทานที่จำกัด อุปสงค์ที่แข็งแกร่ง—และต้นทุนที่พุ่งทะลุเพดาน
ในขณะที่ราคาที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่ในปัจจุบันส่งผลกระทบต่อภาคพลังงาน (คุณคงสังเกตเห็นสิ่งนี้ที่ปั๊มแก๊สอย่างไม่ต้องสงสัย) ประมาณหนึ่งในสามของค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นนั้นอยู่ในเวทีที่พักพิง ซึ่งหมายความว่าไม่เพียงแต่ราคาที่สูงขึ้นสำหรับการซื้อหรือเช่าบ้านแต่ ค่าธรรมเนียมที่เพิ่มขึ้นสำหรับบริการที่เกี่ยวข้องกับบ้าน—การปรับปรุงผู้รับเหมาทั่วไปรวมถึงผู้ให้บริการบำรุงรักษาเช่น ช่างประปา, ช่างไฟฟ้า, ผู้เชี่ยวชาญด้าน HVAC, และผู้ดำเนินการ สูบน้ำเสีย และ ทำความสะอาดปล่องไฟ.
การวิจัยล่าสุดแสดงให้เห็นว่า การขาดแคลนแรงงานในธุรกิจการค้าที่มีทักษะ แย่ลงเนื่องจากขาดการสรรหาผู้มีความสามารถใหม่ในสาขาเหล่านี้เนื่องจากพนักงานที่มีประสบการณ์มีอายุมากขึ้น การวิจัยเดียวกันนี้ยังพบว่าพ่อค้า 8 ใน 10 คนต้องเผชิญกับปัญหาการขาดแคลนไม้แปรรูป พื้น หลังคา และอุปกรณ์ตกแต่งอื่นๆ ในปีที่ผ่านมา “ความต้องการทั้งแรงงานและวัสดุรวมกันส่งผลให้บริการเกี่ยวกับบ้านแทบทุกหมวดมีอัตราเงินเฟ้อเพิ่มขึ้น” ฟิชเชอร์กล่าว
โฆษณา
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
วันนี้ผู้คนกระตือรือร้นที่จะลงมือทำ รับสร้างบ้านการปรับปรุงและแผนการปรับปรุง แต่ในขณะที่ที่อยู่อาศัย อุตสาหกรรมก่อสร้างดีดตัวขึ้น, ราคามีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในปี 2022 นอกจากนี้ การซื้อตั๋วจำนวนมากยังทำให้เกิดการช็อกสติกเกอร์ครั้งใหญ่อีกด้วย ตามข้อมูล CPI ฤดูร้อนที่ผ่านมาราคาสำหรับ เครื่องใช้ไฟฟ้า โดยรวมเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.9 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า; อุปกรณ์ซักรีด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเพิ่มขึ้นร้อยละ 17.9
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
แม้ว่าจะไม่มีข่าวดีใดๆ ข้างต้น แต่ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้าน ให้จำไว้ว่า อสังหาริมทรัพย์ถือเป็น "สินทรัพย์ที่แข็งค่า" ซึ่งเป็นประเภทที่มีมูลค่าในช่วงเงินเฟ้อ “นักเศรษฐศาสตร์เรียกเงินเฟ้อว่า ‘ภาษีที่โหดร้ายที่สุด’ เพราะมันทำร้ายกำลังซื้อของคนที่กำลังซื้ออยู่ ขึ้นอยู่กับเงินสดเป็นอย่างมาก ในขณะที่ทิ้งทรัพย์สินเช่นพันธบัตรและทรัพย์สินไว้ค่อนข้างไม่แตะต้อง” ฟิชเชอร์หมายเหตุ
“อัตราเงินเฟ้อสูงกว่าที่นักเศรษฐศาสตร์หลายคนคาดการณ์ไว้ ดังนั้นผู้บริโภคสามารถคาดหวังให้เงินเฟ้ออยู่เหนือบรรทัดฐานทางประวัติศาสตร์ล่าสุดอย่างน้อยก็อีกปีหนึ่ง” ฟิชเชอร์กล่าว ไม่จำเป็นต้องวาง kibosh ไว้ในเป้าหมายที่เกี่ยวข้องกับที่พักพิง แต่ควรหมายถึงการใช้จิตวิญญาณการต่อสู้แบบเงินเฟ้อ พิจารณาเคล็ดลับต่อไปนี้ไม่ว่าคุณจะหวังที่จะ สร้างบ้านใหม่, เริ่ม การปรับปรุงใหม่, ที่อยู่ การซ่อมแซม, หรือ เปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้ารายใหญ่:
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
โฆษณา
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์