ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
ตอบ: ในขณะที่กฎหมายไม่ได้กำหนดให้ผู้เช่าทำประกัน แต่เจ้าของบ้านก็มีพื้นที่ที่ค่อนข้างเปิดกว้างในแง่ของอะไร พวกเขาสามารถเรียกร้องในการเช่าเพราะถ้าคุณไม่ชอบความต้องการของพวกเขาคุณสามารถเลือกที่จะเช่าที่แตกต่างกัน อพาร์ทเม้น. ในบางวิธี เจ้าของบ้านที่ต้องการให้ผู้เช่าทำประกันอาจเป็นตัวเลือกที่ดี ประกันภัยผู้เช่าปกป้องทั้งผู้เช่าและเจ้าของทรัพย์สิน และข้อกำหนดนี้อาจส่งสัญญาณว่า .ของคุณ เจ้าของบ้านที่มีศักยภาพจะอยู่ด้านบนของรายละเอียดเกี่ยวกับสัญญาเช่าของคุณและจะขึ้นหน้าในการเจรจาด้วย คุณ. กรมธรรม์ประกันภัยของผู้เช่าจะครอบคลุมการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนของใช้ส่วนตัวของคุณหากพวกเขา ได้รับความเสียหายหรือถูกทำลายในเหตุการณ์ที่ครอบคลุม ซึ่งมักจะหมายถึงไฟไหม้ ความเสียหายจากพายุ การก่อกวน และการโจรกรรม เช่นเดียวกับประกันเจ้าของบ้าน คุณจะต้องจ่ายเบี้ยประกันภัยรายปี เลือกระดับความคุ้มครองของคุณ และตัดสินใจหักลดหย่อนได้ หากมีเหตุฉุกเฉินหรือสถานการณ์ภัยพิบัติที่ประกันครอบคลุม คุณจะต้องจ่ายเงิน นำไปหักลดหย่อนได้ และบริษัทประกันภัยจะจ่ายเงินเพื่อคืนหรือเปลี่ยนสินค้าตามความคุ้มครองของคุณ ขีด จำกัด หากยังดูเหมือนมากเกินไป ให้เริ่มรายการสิ่งของที่คุณครอบครองและประเมินราคาสินค้าแต่ละรายการที่จะเปลี่ยน โอกาสที่คุณจะประหลาดใจ คุณต้องทำประกันผู้เช่าหรือไม่? ถ้าเจ้าของบ้านพูดอย่างนั้นก็ใช่ คุณต้องการประกันผู้เช่าหรือไม่? อาจมากกว่าที่คุณคิด
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
เจ้าของทรัพย์สินทำประกันเชิงพาณิชย์หรือเจ้าของบ้านเกี่ยวกับโครงสร้างของอาคาร และบางครั้ง รับประกันบ้าน เพื่อให้ครอบคลุมระบบและเครื่องใช้ในอาคาร โดยการกำหนดให้ผู้เช่าดำเนินการคุ้มครองของตนเอง เจ้าของบ้านจะหลีกเลี่ยงการเรียกร้องความรับผิดจากผู้เช่าและลดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องให้เหลือน้อยที่สุด ประกันผู้เช่าคืออะไร? เป็นกรมธรรม์ที่ให้ความคุ้มครองความเสียหายทางการเงินหลังเหตุการณ์บางอย่างที่ สร้างความเสียหายหรือทำลายทรัพย์สินส่วนบุคคลภายในอพาร์ตเมนต์ของคุณ รวมทั้งทรัพย์สินอื่นๆ อีกหลายอย่าง ประโยชน์.
โฆษณา
เจ้าของบ้านต้องการประกันผู้เช่าเท่าไหร่? นี่เป็นคำถามที่ยุ่งยาก เนื่องจากเจ้าของบ้านบางรายวางตัวเลขดอลลาร์ไว้ในส่วนข้อกำหนดการประกันภายในสัญญาเช่า ในขณะที่คนอื่นๆ ไม่ระบุ โดยปกติ เพียงแค่ต้องการให้ผู้เช่าดำเนินนโยบายเป็นการยกโทษให้เจ้าของบ้านจากการรับรู้ใด ๆ ความรับผิดต่อทรัพย์สินส่วนตัวของผู้เช่า ดังนั้นจำนวนเงินที่คุณประกันทรัพย์สินของคุณจะเพิ่มขึ้น ถึงคุณ. อย่างไรก็ตาม หากคุณจะจ่ายสำหรับกรมธรรม์เลย ก็คุ้มค่าที่จะครอบคลุมสิ่งของมีค่าและทรัพย์สินทั้งหมดของคุณอย่างเพียงพอ
หากสัญญาเช่าของคุณกำหนดให้คุณต้องมีประกัน คุณควรเริ่มซื้อของทันที ประการแรก หากการประกันภัยเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่าของคุณ คุณไม่สามารถข้ามประกันได้โดยไม่เสี่ยงต่อการถูกไล่ออก และเจ้าของบ้านอาจไม่เห็นอกเห็นใจต่อความล่าช้า นอกจากนี้ นโยบายไม่ได้ทั้งหมดเท่ากัน ดังนั้น คุณจึงต้องการมีเวลามากที่สุดเท่าที่จะมากได้ในการค้นคว้าและค้นหานโยบายที่ใช้ได้กับสินค้าที่คุณเป็นเจ้าของ ตัวอย่างเช่น หากคุณเป็นเจ้าของเครื่องดนตรี อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ราคาแพง เครื่องประดับมรดกตกทอด หรือของสะสมเพื่อการลงทุน คุณอาจต้องมีนโยบายเฉพาะเพื่อให้ครอบคลุมได้อย่างมีประสิทธิภาพ อย่าเพิ่งคว้ากรมธรรม์แรกที่คุณเห็น—ถ้าคุณจะจ่ายค่าประกัน คุณก็อาจต้องแน่ใจว่าคุณจะได้รับการคุ้มครองอย่างเหมาะสมด้วย
ดังนั้นเจ้าของบ้านของคุณจึงต้องมีประกันผู้เช่า ใช่ เป็นค่าใช้จ่ายอื่น—แต่มีประโยชน์เฉพาะในการดำเนินนโยบายของคุณเอง ประกันผู้เช่าคือ คุ้มกว่ามาก มากกว่าที่คนส่วนใหญ่คาดหวัง และราคาถูกกว่าการแทนที่ทุกสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของอย่างแน่นอน หากคุณถามตัวเองว่า “ทำไมฉันจึงต้องมีประกันผู้เช่า” มีเหตุผลค่อนข้างน้อย ในฐานะผู้เช่า คุณอาจไม่มีกองทุนฉุกเฉินที่จัดตั้งขึ้นซึ่งเจ้าของบ้านส่วนใหญ่พัฒนาในที่สุด อัตราค่าเช่าสูงและค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายอาจทำให้ยาก สิ่งนี้ทำให้ทรัพย์สินส่วนบุคคลของคุณมีความสำคัญมากขึ้นในการปกป้อง แม้ว่าอพาร์ทเมนต์ของคุณจะตกแต่งด้วยของเหลือจากห้องใต้หลังคาของปู่ย่าตายายและของฝากจากเพื่อนๆ แทนที่เฟอร์นิเจอร์และ ข้าวของอาจมีราคามากกว่าที่คุณต้องจ่าย และคุณจะต้องเจอกับทางเลือกระหว่างการใช้หนี้บัตรเครดิตกับการใช้ชีวิตในที่ใดที่หนึ่ง ตกแต่งพร้อมอยู่ และหากอพาร์ทเมนต์ของคุณตกแต่งอย่างสวยงามด้วยชิ้นส่วนที่คัดสรรมาอย่างดีที่คุณสะสมมาตลอดหลายปี ที่สำคัญกว่านั้นคือต้องแน่ใจว่าคุณสามารถแทนที่สิ่งของของคุณด้วยสิ่งของที่เทียบเท่ากับมาตรฐานที่คุณมักจะทำ ส่งเสริม.
โฆษณา
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
เหตุใดจึงต้องมีการประกันผู้เช่าโดยเจ้าของบ้านบางราย? ไฟไหม้ ความเสียหายจากสภาพอากาศ การโจรกรรม การป่าเถื่อน ความเสียหายจากน้ำที่เกิดจากเครื่องชำรุดหรือท่อแตก ความเสียหายจากควันไฟขนาดเล็กในยูนิตที่อยู่อีกชั้นหนึ่ง ทั้งหมดนี้เป็นเหตุการณ์ที่คุณไม่สามารถป้องกันได้ ไม่ใช่ความผิดของคุณ และยังอาจจบลงด้วยความเสียหายมูลค่าหลายพันดอลลาร์ สำหรับเจ้าของบ้าน การประกันภัยให้ความมั่นคงทางการเงินแก่ธุรกิจของพวกเขา แต่ประกันผู้เช่าอพาร์ทเมนท์คืออะไร? รายการของ เหตุการณ์ที่ผู้เช่ากรมธรรม์คุ้มครอง เป็นที่กว้างขวาง นอกจากนี้ยังเป็นการดีที่มากกว่าการเปลี่ยนทรัพย์สินของคุณ - ประกันผู้เช่าครอบคลุมความรับผิดของคุณหากคุณก่อให้เกิดความเสียหายหรือการบาดเจ็บต่อผู้อื่นหรือทรัพย์สินแม้ หากคุณไม่อยู่บ้านในขณะนั้น ดังนั้นหากเพื่อนบ้านของคุณลื่นล้มในครัวและได้รับบาดเจ็บ ประกันผู้เช่าของคุณจะครอบคลุมค่ารักษาพยาบาลอย่างน้อยใน ส่วนหนึ่ง.
ข้อดีอีกประการหนึ่งที่มักถูกมองข้ามของการประกันผู้เช่าคือการคุ้มครองการย้ายถิ่นฐานชั่วคราว หลังเกิดภัยพิบัติ อพาร์ตเมนต์ของคุณอาจไม่สามารถอยู่อาศัยได้จนกว่าการซ่อมแซมหรือการสร้างใหม่จะเสร็จสมบูรณ์ คุณยังคงต้องจ่ายค่าเช่าในช่วงเวลานี้ ดังนั้นให้จ่ายค่าโรงแรมหรือเช่าระยะสั้นพร้อมกับ ความไม่สะดวกที่มากับการย้ายถิ่นฐาน เช่น ค่าอาหารในร้านอาหาร หรือ การเติมสต๊อกของชำ ได้ ล้นหลาม กรมธรรม์ประกันภัยของผู้เช่าจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายนี้ในขณะที่อพาร์ตเมนต์ของคุณได้รับการซ่อมแซม
ไม่ครอบคลุมบางสถานการณ์: ไม่รวมความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วมจากสภาพอากาศที่รุนแรงโดยเฉพาะ เช่นเดียวกับความเสียหายที่เกิดจากแผ่นดินไหว ผู้เช่าสามารถซื้อกรมธรรม์ประกันภัยน้ำท่วมแยกต่างหากได้ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูง แต่เหตุการณ์เหล่านี้ไม่ครอบคลุมโดยประกันผู้เช่ามาตรฐาน
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
จำนวนประกันที่คุณต้องการจะขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณจะต้องเปลี่ยนหลังจากเกิดภัยพิบัติ การทำสินค้าคงคลังให้เสร็จสิ้นและสนับสนุนด้วยใบเสร็จรับเงิน การประเมิน และเอกสารรูปถ่ายเมื่อเป็นไปได้เป็นวิธีที่ดีในการเริ่มต้น จากนั้นคุณสามารถกำหนดประเภทของความคุ้มครองที่คุณต้องการได้ ความคุ้มครองมูลค่าเงินสดตามจริงจะจ่ายตามมูลค่าของสินค้า ณ เวลาที่ถูกทำลาย ซึ่งหมายความว่า บริษัทประกันจะหักมูลค่าเดิมของสินค้าและหักจำนวนเงินตามอายุและการสึกหรอที่คาดการณ์ไว้และ น้ำตา. ความคุ้มครองประเภทนี้มีค่าใช้จ่ายน้อยลง แต่อาจทำให้คุณไม่สามารถเปลี่ยนสินค้าได้ เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนสินค้าอาจมากกว่าเดิม ในทางกลับกันความคุ้มครองมูลค่าทดแทนจะจ่ายเป็นจำนวนเงินที่จะออกและแทนที่รายการของคุณในวันนี้ด้วยรายการที่มีมูลค่าเทียบเท่ากัน
โฆษณา
นอกเหนือจากต้นทุนของกรมธรรม์พื้นฐานแล้ว คุณจะต้องพิจารณาว่าคุณต้องการความคุ้มครองเพิ่มเติมสำหรับสินค้าที่มีมูลค่าสูงหรือไม่ เมื่อคุณเริ่มค้นคว้าตัวเลือกนโยบาย คุณจะเห็นขอบเขตความคุ้มครองสูงสุดที่แตกต่างกัน หากเปลี่ยนสิ่งของบางอย่าง เช่น งานศิลปะ เครื่องประดับ หรือเครื่องมือ จะเกินวงเงินคุ้มครองใน เป็นเจ้าของ คุณอาจขอการรับรองกรมธรรม์เพื่อครอบคลุมรายการเหล่านั้นต่างหาก นอกเหนือนโยบายที่เหลือ สูงสุด คุณจะต้องพิจารณาหักลดหย่อนของคุณหรือจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายออกจากกระเป๋าก่อนที่ประกันจะเริ่มและเริ่มจ่ายเงิน การหักลดหย่อนที่สูงขึ้นจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นในขณะที่มีการเรียกร้อง แต่ลดเบี้ยประกันของคุณในขณะที่ ค่าลดหย่อนที่ต่ำกว่าจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้นในตอนแรก แต่ลดความรับผิดชอบทางการเงินของคุณในช่วงที่อาจเครียดมาก เวลา.
เมื่อคุณหาความคุ้มครองที่ต้องการและงบประมาณได้แล้ว ก็ถึงเวลาค้นคว้าข้อมูล บริษัทประกันภัยผู้เช่าที่ดีที่สุด. ตรวจสอบกับบริษัทที่คุณมีความสัมพันธ์อยู่แล้ว เช่น บริษัทประกันภัยรถยนต์ และขอคำแนะนำจากเพื่อนและครอบครัว ทำการตรวจสอบออนไลน์ของคุณเองด้วย เมื่อคุณแยกบริษัทสองสามแห่งที่ดูเหมือนผู้สมัครที่แข็งแกร่ง ให้ขอใบเสนอราคา โดยใช้พารามิเตอร์เดียวกันสำหรับแต่ละบริษัท เสนอราคา (ขอความคุ้มครองประเภทเดียวกัน สูงสุด และหักลดหย่อนได้) แล้วกำหนดว่าคุณจะสมัครบริษัทใด ถึง. การสมัครมากกว่าหนึ่งไม่มีอันตราย! บริษัทต่าง ๆ อาจเสนอส่วนลดพิเศษให้ดังนั้นการติดตามและถามเกี่ยวกับพวกเขาจึงเป็นเรื่องสำคัญ เนื่องจากนโยบายทั้งหมดจะแตกต่างกันเล็กน้อย คุณจะต้องอ่านรายละเอียดทั้งหมดก่อนที่จะเลือก เพื่อให้คุณแน่ใจเกี่ยวกับสิ่งที่คุณจ่ายไปและสิ่งที่ครอบคลุม จากนั้นคุณสามารถซื้อกรมธรรม์และแสดงให้เจ้าของบ้านเห็นว่าคุณปฏิบัติตามสัญญาเช่าและนั่ง กลับมาและเพลิดเพลินไปกับความอุ่นใจที่มาพร้อมกับการรู้ว่าคุณได้รับการคุ้มครองทางการเงินในกรณีของ ภัยพิบัติ. แม้ว่าคุณไม่จำเป็นต้องแสดงหลักฐานความคุ้มครองแก่เจ้าของบ้าน คำตอบสำหรับคำถาม "ฉันควรได้รับการประกันผู้เช่าหรือไม่" มักจะใช่เสมอ
โฆษณา
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์