รูปถ่าย: istockphoto.com
เจ้าของบ้านในพื้นที่ชายฝั่ง เนินเขา หรือพื้นที่เปิดโล่งของประเทศทราบดีว่าบ้านของพวกเขาอาจเสี่ยงต่อความเสียหายจากแรงลมในระหว่างเกิดพายุเฉพาะสภาพอากาศ ลมแรงสามารถพัดเอาหลังคาและผนังหรือแม้แต่ทำให้โครงสร้างเสียหายได้ การตรวจสอบการลดผลกระทบจากลมมีวัตถุประสงค์เพื่อพิจารณาว่าบ้านมีความเสี่ยงต่อความเสียหายจากแรงลมหรือไม่ และขั้นตอนใดที่สามารถดำเนินการเพื่อลดความเสี่ยงดังกล่าวได้
การตรวจสอบการลดผลกระทบจากลมมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยประมาณ 100 ดอลลาร์ ในระหว่างกระบวนการ ผู้ตรวจสอบจะตรวจสอบระบบหลังคา หน้าต่างและประตูของบ้าน และอื่นๆ เพื่อพิจารณาว่าสิ่งของเหล่านี้จะทนทานต่อพายุลมแรงได้ดีเพียงใด หากการตรวจสอบพบว่าบ้านน่าจะสามารถต้านทานลมแรงได้ บริษัทประกันเจ้าของบ้านบางแห่งจะเสนอส่วนลดเบี้ยประกันภัย คู่มือนี้จะช่วยให้ผู้อ่านเข้าใจมากขึ้นเกี่ยวกับสิ่งที่เกี่ยวข้องในการตรวจสอบการลดแรงลม และคำถามที่ควรถามเมื่อว่าจ้างผู้ตรวจสอบสำหรับงานดังกล่าว
ต้องการการตรวจสอบการลดแรงลมหรือไม่?
ผู้ตรวจสอบบ้านสามารถช่วยได้ รับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญใกล้ตัวคุณ
การตรวจสอบการลดแรงลมจะตรวจสอบบ้านเพื่อดูว่าบ้านจะต้านทานลมที่รุนแรงได้อย่างไร ในพื้นที่เสี่ยงต่อพายุเฮอริเคนหรือพายุลมแรงอื่นๆ การตรวจสอบการลดแรงลมจะทำให้บ้านมีรหัสและประเมินว่าจะดำเนินการอย่างไรภายใต้สถานการณ์ดังกล่าว โดยปกติแล้ว การตรวจสอบจะมุ่งเน้นไปที่องค์ประกอบภายนอกที่อาจคลี่คลายหรือหลุดออกได้เนื่องจากลมกระโชกแรง บ้านที่ผ่านการตรวจสอบการลดแรงลมจะถือว่า "กันลมได้"
บริษัทประกันภัยเจ้าของบ้านมักร้องขอให้ตรวจสอบการลดแรงลมเพื่อตรวจสอบความรับผิดและความคุ้มครอง ในขณะที่ ประกันภัยเจ้าของบ้านโดยทั่วไปครอบคลุมถึงหลังคา และคุณสมบัติอื่น ๆ ของบ้านที่ได้รับความเสียหายจากเหตุการณ์พายุ บริษัทสามารถลดเบี้ยประกันภัยได้หากสิ่งของเหล่านี้อยู่ในสภาพดีและมีโอกาสน้อยที่จะเสียหายระหว่างพายุ การตรวจสอบบรรเทาพายุเฮอริเคนที่ประสบความสำเร็จสามารถแปลเป็นการประหยัดเบี้ยประกันเจ้าของบ้าน เจ้าของบ้านยังสามารถขอตรวจสอบการลดแรงลมก่อนที่จะซื้อบ้านในระหว่างบริการตรวจสอบบ้านเพื่อความสบายใจหรือเพื่อขอให้ผู้ขายซ่อมแซม
รูปถ่าย: istockphoto.com
การตรวจสอบการลดแรงลมมักจะถูกจัดกลุ่มร่วมกับการตรวจสอบมาตรฐาน 4 จุด (หรือ สะกดว่าการตรวจรับบ้านแบบ “สี่จุด”) เนื่องจากลักษณะที่ทับซ้อนกัน: ทั้งสองตรวจสอบหลังคาของก บ้าน. การตรวจสอบบ้าน 4 จุดจะประเมินสภาพของระบบหลัก 4 ระบบในบ้าน: หลังคา, HVAC, ไฟฟ้าและประปา การตรวจสอบการลดแรงลมจะประเมินว่าบ้านสามารถต้านทานลมแรงได้ดีเพียงใด และรวมถึงการตรวจสอบระบบหลังคาด้วย บริษัทประกันเจ้าของบ้านอาจขอให้ตรวจสอบอย่างใดอย่างหนึ่งหรือทั้งสองอย่างนี้เพื่อกำหนดความคุ้มครองและจำนวนเงินเบี้ยประกันภัย
ผู้ตรวจสอบการลดแรงลมจะประเมินรายการต่อไปนี้ทั้งหมดในระหว่างการตรวจสอบการลดแรงลมตามปกติ
ในระหว่างเกิดลมพายุ มีความเป็นไปได้ที่หลังคาจะขาดจากผนังรองรับหากการเชื่อมต่อไม่เพียงพอ การตรวจสอบการลดแรงลมจะตรวจสอบว่าหลังคาและผนังของบ้านเชื่อมต่อกันอย่างไรโดยการดูผนังจากภายในห้องใต้หลังคา เพื่อป้องกันลมแรง บ้านจำเป็นต้องมีทางเดินที่ต่อเนื่องจากหลังคาถึงฐานราก การเชื่อมต่อที่อ่อนแอจะรบกวนเส้นทางนี้และอาจส่งผลให้บ้านเสียหายได้ เป็นการดีที่การเชื่อมต่อจะทำด้วยคลิปพายุเฮอริเคนมากกว่าตะปู
รูปถ่าย: istockphoto.com
ผู้ตรวจสอบการลดแรงลมจะตรวจสอบสภาพของหลังคาบ้าน หากหลังคาบ้านเก่าหรือมีรูปทรงไม่ดี การตรวจสอบจะละเอียดเพียงพอที่จะบันทึกพื้นที่เฉพาะที่อาจเป็นปัญหาระหว่างเกิดลมพายุ ผู้ตรวจสอบอาจแนะนำให้เจ้าของบ้านดำเนินการ ค่าเปลี่ยนหลังคา หรือซ่อมแซมหากหลังคามีสภาพขรุขระ
ผู้ตรวจสอบจะดูวิธีการติดวัสดุดาดฟ้ากับโครงหลังคาด้านล่าง การเชื่อมต่อนี้ต้องปลอดภัยเพื่อหลีกเลี่ยงการสูญหายของชั้นดาดฟ้าในระหว่างเกิดพายุลมแรง ผู้ตรวจสอบจะจดบันทึกประเภทของการเชื่อมต่อและระยะห่างเพื่อพิจารณาว่าสามารถกันลมได้หรือไม่ ดาดฟ้าที่ยึดติดกับโครงสร้างไม่ดีอาจต้องใช้ตัวยึดเพิ่มเติมเพื่อให้ผ่านการตรวจสอบ
ในกรณีที่ลมพายุพัดเอางูสวัดออกจากหลังคา ควรมีมาตรการกันน้ำสำรองเพื่อป้องกันความเสียหายจากน้ำที่จะเกิดขึ้นกับตัวบ้าน ในระหว่างการตรวจสอบการลดแรงลม ผู้ตรวจสอบจะตรวจสอบว่ามีการติดตั้งแผงกั้นน้ำระหว่างชั้นหลังคาและโครงสร้างหลักสำหรับชั้นป้องกันที่เพิ่มเข้ามานี้หรือไม่
หน้าต่างและประตูทุกบานจะได้รับการตรวจสอบในระหว่างขั้นตอนนี้เพื่อตรวจสอบสภาพ หากหน้าต่างและประตูชำรุดหรืออ่อนแอเกินไปสำหรับสภาพลมแรง ผู้ตรวจสอบจะแนะนำให้เปลี่ยนด้วยตัวเลือกกันลม มีหน้าต่างและประตูที่กันการแตกหัก กันพายุ และกันพายุเฮอริเคนมากมายในท้องตลาดที่จะต้านทานลมแรงและวัตถุที่บินได้ในช่วงที่เกิดพายุลมแรง ค่าใช้จ่ายของหน้าต่างพายุเฮอริเคน มากกว่าหน้าต่างทั่วไป แต่สามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากสำหรับบ้านในพื้นที่เสี่ยงภัยจากพายุเฮอริเคนและพายุโซนร้อน พายุเฮอริเคนบานประตูหน้าต่างราคา น้อยกว่าหน้าต่างและเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่เป็นไปได้ในการปกป้องหน้าต่างและประตูที่มีอยู่
รูปถ่าย: istockphoto.com
บ้านทุกหลังไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบการลดแรงลม เจ้าของบ้านจะต้องการพิจารณาว่าปัจจัยเสี่ยงต่อความเสียหายจากลมต่อไปนี้ส่งผลต่อบ้านของพวกเขาอย่างไรก่อนที่จะกำหนดเวลา
บ้านที่สร้างมากว่า 40 ปีที่แล้ว เสี่ยงต่อความเสียหายจากแรงลมมากกว่า เมื่อบ้านมีอายุมากขึ้น วัสดุก่อสร้างจะสึกหรอและมีความปลอดภัยน้อยลง การตรวจสอบการลดแรงลมของบ้านเก่าสามารถช่วยให้เจ้าของบ้านตัดสินใจได้ว่าจำเป็นต้องอัพเกรดอะไรบ้าง เช่นการเสริมความแข็งแรงของการเชื่อมต่อ เปลี่ยนหลังคา หรือปรับปรุงหน้าต่างและประตูให้กันลม สินค้า.
บ้านของคุณเก่าหรือไม่?
คุณอาจต้องตรวจสอบการลดแรงลม รับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญใกล้ตัวคุณ
หากบ้านตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีประวัติลมพายุ ควรได้รับการตรวจสอบการลดแรงลม เจ้าของบ้านจะต้องการพิจารณาที่ตั้งของบ้านและพายุที่ผ่านมาในพื้นที่ บ้านในพื้นที่ชายฝั่งมีแนวโน้มที่จะเกิดพายุเฮอริเคน บนพื้นที่สูง หรือในพื้นที่โล่งที่มีต้นไม้ปกคลุมเล็กน้อย มักมีความเสี่ยงสูงต่อความเสียหายจากแรงลม
บ้านที่ได้รับความเสียหายจากลมก่อนหน้านี้อาจได้รับความเสียหายจากลมในอนาคต และไม่ได้อยู่ในพื้นที่เดิมเสมอไป การตรวจสอบการลดแรงลมแม้ว่าบ้านจะได้รับความเสียหายจากแรงลมก่อนหน้านี้ก็สามารถแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบถึงพื้นที่เสี่ยงอื่น ๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้
ผู้ให้บริการประกันภัยเจ้าของบ้านบางรายเสนอส่วนลดเบี้ยประกันภัยหากบ้านผ่านการตรวจสอบการลดแรงลม การตรวจสอบที่ประสบความสำเร็จเป็นการแจ้งบริษัทประกันภัยว่าบ้านอยู่ในสภาพดีและไม่น่าจะเสียหายเนื่องจากแรงลม ความรับผิดที่ลดลงสำหรับบริษัทประกันภัยสามารถแปลเป็น "จุดลดแรงลม" ซึ่งให้คะแนนส่วนลดเบี้ยประกันสำหรับเจ้าของบ้าน การประกันภัยการลดผลกระทบจากลมเหมาะสำหรับบ้านในพื้นที่เสี่ยงต่อลม
รูปถ่าย: istockphoto.com
การตรวจสอบการลดแรงลมจะต้องเสร็จสิ้นโดยผู้ตรวจสอบที่ได้รับการฝึกอบรมเพื่อให้ได้รับการยอมรับจากบริษัทประกันเจ้าของบ้าน ผู้ตรวจสอบจะให้เจ้าของบ้านหรือบริษัทประกันภัยโดยตรงพร้อมรายงานการตรวจสอบที่มีรายละเอียดการค้นพบ หากไม่มีรายงานนี้และข้อมูลประจำตัวของผู้ตรวจสอบ บริษัทประกันภัยอาจไม่ยอมรับผลการตรวจหรือขยายส่วนลดสำหรับการตรวจสอบการลดแรงลม
แม้ว่าเจ้าของบ้านจะตรวจสอบบ้านเพื่อหาบริเวณที่มีปัญหาที่อาจได้รับความเสียหายระหว่างเกิดลมพายุก็ไม่เสียหายอะไร แต่พวกเขาก็ต้องจ้างมืออาชีพมาตรวจสอบจริง ผู้ตรวจสอบการลดแรงลมจะได้รับการฝึกอบรมที่เหมาะสมเพื่อให้ทราบขั้นตอนและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องในกระบวนการนี้
นี่ไม่ใช่งาน DIY
ผู้ตรวจสอบบ้านสามารถดำเนินการตรวจสอบการลดแรงลมได้ รับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้เชี่ยวชาญใกล้ตัวคุณ
ก่อนค้นหา "การตรวจสอบการลดแรงลมที่อยู่ใกล้ฉัน" เจ้าของบ้านสามารถอ่านคำแนะนำต่อไปนี้ ซึ่งสามารถช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบได้
รูปถ่าย: istockphoto.com
ขณะติดต่อผู้ตรวจสอบการลดแรงลม เจ้าของบ้านสามารถถามคำถามเหล่านี้เพื่อให้แน่ใจว่ามีข้อมูลเพียงพอในการเปรียบเทียบบริการได้อย่างถูกต้องและเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุด
เจ้าของบ้านไม่มากนักที่เคยได้ยินเกี่ยวกับการตรวจสอบการลดแรงลม หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับหัวข้อและการตรวจบ้านโดยทั่วไป พวกเขาสามารถอ่านคำถามที่พบบ่อยเหล่านี้ได้
เจ้าของบ้านสามารถผ่านการตรวจสอบสี่จุดได้โดยการเตรียมส่วนประกอบไฟฟ้า, HVAC, ประปา และหลังคาของบ้านสำหรับขั้นตอนการตรวจสอบ พวกเขาจะต้องการดูแลการสึกหรอที่มองเห็นได้ อันตรายจากไฟฟ้า เปลี่ยนไส้กรองอากาศ ซ่อมแซมความเสียหายจากน้ำ และงานอื่นๆ ที่ช่วยปรับปรุงระบบภายในบ้าน
ขั้นตอนการตรวจสอบการลดแรงลมมีดังต่อไปนี้:
การตรวจบ้านเต็มรูปแบบคือการประเมินสภาพบ้าน รวมถึงระบบปรับอากาศ ระบบประปา ไฟฟ้า น้ำ ท่อระบายน้ำ หลังคา และระบบป้องกันอัคคีภัย การตรวจสอบบ้านจะต้องดำเนินการโดยผู้ตรวจสอบบ้านที่ผ่านการฝึกอบรมและผ่านการรับรองจากหนึ่งในนั้น บริการตรวจบ้านที่ดีที่สุดพร้อมรายงานผลการวิจัยเป็นลายลักษณ์อักษร
ข้อเสียของการตรวจรับบ้าน ได้แก่ ค่าใช้จ่ายล่วงหน้าในการตรวจรับบ้าน เวลาที่ใช้ในการดำเนินการ และในกรณีของการขายบ้าน ความไม่แน่นอนในการเจรจาระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายขึ้นอยู่กับการตรวจสอบ ผลการวิจัย
ค่อนข้างเกี่ยวข้องน้อยกว่าการตรวจสอบบ้านเต็มรูปแบบ การตรวจสอบบ้านแบบสี่จุดจะประเมินสภาพของระบบหลักทั้งสี่ในบ้าน ได้แก่ ไฟฟ้า HVAC ประปา และหลังคา บ่อยครั้งที่บริษัทประกันภัยเจ้าของบ้านขอให้มีการตรวจสอบสี่จุดเพื่อพิจารณาความรับผิดและความคุ้มครอง
เมื่อตรวจสอบฐานราก ผู้ตรวจสอบจะมองหาบริเวณที่ยื่นออกมา ไม่สม่ำเสมอ มีรอยแตกหรือรู หรือมีร่องรอยความเสียหายจากน้ำ อาการเหล่านี้แต่ละอย่างอาจบ่งบอกถึงปัญหาเกี่ยวกับโครงสร้างฐานรากของบ้าน ซึ่งอาจมีส่วนทำให้เกิดความเสียหายจากแรงลมระหว่างเกิดพายุร้าย
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ที่เชื่อถือได้สำหรับโครงการบ้าน