รูปถ่าย: istockphoto.com
บ้านใหม่ บ้านเก่า และแม้แต่บ้านเก่าจะได้รับประโยชน์จากการติดตั้งไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดที่มีความทนทานสูงแทนวัสดุผนังกั้นมาตรฐานหรือวัสดุผนังด้านข้างแนวตั้ง ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ มีให้เลือกหลายสีและสามารถมีอายุการใช้งานได้ถึง 50 ปีด้วยการบำรุงรักษา การทำความสะอาด และการซ่อมแซมเล็กน้อยที่เหมาะสม ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ไม่เพียงต้านทานการบิดงอและความเสียหายจากการกระแทกเท่านั้น วัสดุนี้ยังทนทานต่อไฟ ความชื้น เชื้อรา รังสียูวี หนู ปลวก และสัตว์รบกวนอื่นๆ
ตาม แองจี้ และ โฮมแอดไวเซอร์การติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อาจเป็นโครงการที่ค่อนข้างมีค่าใช้จ่ายสูง ตั้งแต่ 6,555 ถึง 22,851 ดอลลาร์ โดยมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยประมาณ 14,641 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายที่แน่นอนจะขึ้นอยู่กับความสูงของบ้าน ประเภทผนังกั้น สไตล์ผนัง ต้นทุนการตัดแต่ง ค่าแรงเฉลี่ย ต้นทุนตารางฟุต และตัวเลือกสี โดยทั่วไปแล้วสีที่กำหนดเองจะมีราคาสูงกว่าสีมาตรฐานเล็กน้อย แต่สามารถช่วยให้บ้านดูมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวได้ เจ้าของบ้านสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับปัจจัยต่างๆ ที่อาจส่งผลต่อต้นทุนผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ได้จากคู่มือที่ให้ข้อมูลนี้
รูปถ่าย: istockphoto.com
ต้นทุนผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อาจแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงขนาดและความสูงของบ้าน ชนิด ลักษณะ และยี่ห้อของผนัง ค่าแรงงานในท้องถิ่น และแม้แต่ตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ของบ้าน
ขนาดของบ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการพิจารณาเมื่อเจ้าของบ้านกำลังคิดราคา ประมาณการสำหรับโครงการนี้ เนื่องจากยิ่งบ้านใหญ่เท่าใด วัสดุและแรงงานก็จะมากขึ้นเท่านั้นจึงจะเสร็จสมบูรณ์ การติดตั้ง. โดยทั่วไป ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์จะมีราคาประมาณ $4 ถึง $15 ต่อตารางฟุต โดยวัสดุแบบสั่งทำพิเศษจะมีราคาสูงกว่า
เจ้าของบ้านจำเป็นต้องคำนึงถึงความสูงของบ้านด้วย เมื่อเรื่องราวที่สองรวมอยู่ในโครงการ ต้นทุนของวัสดุและแรงงานอาจเพิ่มเป็นสองเท่าสำหรับบัญชี ผลิตภัณฑ์ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เพิ่มเติม รวมถึงเวลาและความพยายามสำหรับช่างติดตั้งมืออาชีพในการดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์ การทำงาน นอกจากนี้ ดอร์เมอร์ หน้าจั่ว หรือลักษณะภายนอกที่เป็นมุมแหลมอื่นๆ จะต้องมีการวัดและการตัดแบบพิเศษ ทำให้ต้นทุนการติดตั้งสูงขึ้น
ขนาดบ้าน (ตารางฟุต) | ต้นทุนเฉลี่ย (แรงงานและวัสดุ) |
1,000 | $5,000 ถึง $14,000 |
1,500 | $7,500 ถึง $21,000 |
2,000 | $10,000 ถึง $28,000 |
2,500 | $12,500 ถึง $35,000 |
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถแบ่งออกได้เป็น 3 ประเภทหลัก ได้แก่ แผ่นไม้ แผ่นไม้ และแผ่นไม้อัด ความแตกต่างหลักระหว่างผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ทั้งสามประเภทนี้คือขนาด รูปร่าง และต้นทุนของวัสดุ แผ่นผนังเป็นผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ประเภทใหญ่ที่สุด วัสดุนี้มีความหนาและกว้างกว่าทั้งไม้กระดานและกระเบื้องมุงหลังคา ทำให้แต่ละแผ่นสามารถครอบคลุมอาคารได้มากขึ้น เจ้าของบ้านสามารถคาดหวังที่จะใช้จ่ายประมาณ 2.50 ถึง 15 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต หากตัดสินใจติดตั้งแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์
ไม้กระดานและรอบดูเหมือนเข้าข้างแนวนอนแบบคลาสสิก รูปร่างที่แคบและยาวนั้นง่ายต่อการจัดการระหว่างการติดตั้ง และผนังประเภทนี้ยังมีแนวโน้มที่จะมีราคาต่ำกว่าแผงไฟเบอร์ซีเมนต์ที่ประมาณ 4 ถึง 6 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ในทำนองเดียวกัน งูสวัดไฟเบอร์ซีเมนต์มีราคาประมาณ 2 ถึง 6 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต วัสดุนี้เลียนแบบลักษณะของงูสวัดไม้ซีดาร์ที่มีรูปร่างสี่เหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยมจัตุรัสขนาดเล็กและมีขอบเรียบมน
คิดว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมหรือไม่?
พูดคุยกับมืออาชีพ รับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้ติดตั้งเข้าข้างในท้องถิ่นที่อยู่ใกล้คุณ
โดยทั่วไปแล้วรูปแบบผนังและประเภทผนังจะพิจารณาร่วมกัน เนื่องจากรูปแบบบางอย่างจะดูดีที่สุดเมื่อใช้ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ชนิดใดชนิดหนึ่ง ตัวอย่างเช่น แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์มักออกแบบให้มีลักษณะคล้ายปูนปั้นหรือแผ่นไม้อัดหิน ในขณะที่แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ลอกเลียนแบบแผ่นไม้ซีดาร์
ค่าเข้าข้างบ้าน อาจแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับสไตล์และวัสดุ เจ้าของบ้านจะใช้เวลาสักครู่เพื่อตัดสินใจเลือกการออกแบบที่สวยงามเหมาะสมสำหรับภายนอกบ้านก่อนที่จะเลือกรูปแบบผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ ปูนปั้นและไม้มีราคาไม่แพงนักที่ 3 ถึง 9 ดอลลาร์ และ 2 ดอลลาร์ถึง 6 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ตามลำดับ ค่าผนังไวนิล ยังค่อนข้างต่ำที่ $3 ถึง $11 ต่อตารางฟุต ผนังหินมักจะเป็นตัวเลือกที่แพงที่สุด ตั้งแต่ $17 ถึง $30 ต่อตารางฟุต ตารางด้านล่างแสดงต้นทุนเฉลี่ยสำหรับวัสดุผนังประเภทต่างๆ เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถเปรียบเทียบต้นทุนเหล่านี้กับต้นทุนผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ได้
สไตล์เข้าข้าง | ต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางฟุต (แรงงานและวัสดุ) |
อลูมิเนียม | $3 ถึง $11 |
อิฐ | $7 ถึง $15 |
หิน | $17 ถึง $30 |
ปูนปั้น | $3 ถึง $9 |
ไวนิล | $3 ถึง $11 |
ไม้ | $2 ถึง $6 |
แบรนด์ของผนังยังสามารถมีอิทธิพลต่อราคาของวัสดุ ดังนั้น ก่อนที่เจ้าของบ้านจะตัดสินใจเลือกไฟเบอร์ซีเมนต์ เข้าข้างโครงการ ขอแนะนำให้พวกเขาวิจัยแบรนด์ต่างๆ เพื่อค้นหาผลิตภัณฑ์ที่ตรงกับพวกเขา งบประมาณ. ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ยี่ห้อทั่วไป ได้แก่ Allura, James Hardie และ Nichiha โดย Allura และ Nichiha มีราคาย่อมเยาที่สุด และ James Hardie มีต้นทุนสูงกว่า
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ Allura มีราคาระหว่าง $5 ถึง $10 ต่อตารางฟุต รวมการติดตั้ง Allura ให้การรับประกันผลิตภัณฑ์ 50 ปี และการรับประกันการเคลือบสี 15 ปี ซึ่งช่วยให้เจ้าของบ้านมั่นใจว่าผนังของพวกเขาจะคงอยู่ไปอีกนานหลายปี
James Hardie เป็นแบรนด์ที่มีชื่อเสียงซึ่งเป็นผู้ริเริ่มแนะนำผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สู่ตลาดเป็นครั้งแรก ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา แบรนด์ยังได้พัฒนาผลิตภัณฑ์ไฟเบอร์ซีเมนต์หลากหลายประเภท ได้แก่ ไม้กระดาน แผ่นผนัง และกระเบื้องมุงหลังคา อย่างไรก็ตาม, ค่าใช้จ่ายเข้าข้าง Hardie Board ประมาณ 6 ถึง 13 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ซึ่งสูงกว่าผลิตภัณฑ์ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อื่นๆ
เช่นเดียวกับ Allura ผลิตภัณฑ์ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ของ Nichiha โดยทั่วไปมีราคาประมาณ 5 ถึง 10 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต Nichiha ผลิตผนังไฟเบอร์ซีเมนต์โดยการเทไฟเบอร์ซีเมนต์ลงในแบบหล่อเพื่อความทนทานและการปรับแต่งที่ดีขึ้น
ยี่ห้อ | ต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางฟุต (แรงงานและวัสดุ) |
อัลลูร่า | $5 ถึง $10 |
เจมส์ ฮาร์ดี | $6 ถึง $13 |
นิจิฮะ | $5 ถึง $10 |
ต้นทุนแรงงานในท้องถิ่นเพื่อทำโครงการผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ให้เสร็จสมบูรณ์อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ วัสดุเฉพาะ และช่วงเวลาของปี โดยทั่วไปแล้ว อัตราแรงงานมักจะลดลงในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว เมื่อไม่มีความต้องการสูงสำหรับงานนี้ โดยเฉลี่ยแล้ว เจ้าของบ้านสามารถคาดหวังที่จะจ่ายประมาณ 2 ถึง 8 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตในอัตราค่าแรง
เจ้าของบ้านจะต้องจำไว้ว่าหากบ้านมีมากกว่าหนึ่งชั้นหรือมีลักษณะทางสถาปัตยกรรมพิเศษใดๆ เช่น หอพักหรือหน้าจั่ว จะใช้เวลาและความพยายามมากขึ้นในการติดตั้งให้เสร็จ ซึ่งส่งผลให้แรงงานสูงขึ้น ค่าใช้จ่าย แม้จะมีค่าใช้จ่ายเหล่านี้ เจ้าของบ้านก็ไม่แนะนำให้ทำการติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นโครงการ DIY
ตำแหน่งทางกายภาพของบ้านยังส่งผลต่อต้นทุนการติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อีกด้วย สาเหตุหลักมาจากต้นทุนเฉลี่ยของวัสดุ อัตราแรงงานในท้องถิ่น และความผันผวนอย่างต่อเนื่องระหว่างอุปสงค์และอุปทาน โดยทั่วไปหากค่าครองชีพในพื้นที่สูงกว่าพื้นที่อื่น ๆ ของประเทศ ค่าติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ก็จะสูงกว่าเช่นกัน
อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าหากมีขนาด รูปร่าง และรูปแบบบ้านทั่วไปจำนวนมาก พื้นที่แล้วความนิยมโดยทั่วไปของบ้านแบบเหล่านี้อาจทำให้ราคาลดลงได้ เจ้าของบ้าน เนื่องจากใช้เวลาในการวางแผน สั่งวัสดุ และประสานงานการติดตั้งน้อยกว่า เมื่อผู้ติดตั้งมีประสบการณ์กับบ้านที่คล้ายกัน
รูปถ่าย: istockphoto.com
ปัจจัยเพิ่มเติมหลายประการอาจส่งผลต่อต้นทุนการติดตั้งเริ่มต้นและต้นทุนต่อเนื่องในการเป็นเจ้าของและบำรุงรักษาผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ เจ้าของบ้านจะต้องการพิจารณาว่าผู้ติดตั้งจะถอดผนังเก่าออกหรือไม่ และผนังใหม่จะมีการปรับแต่งใดๆ หรือไม่ เช่น สีที่กำหนดเอง นอกจากนี้ สิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้คือผนังจะต้องมีการซ่อมแซม บำรุงรักษา และทาสีใหม่ทุกๆ 2-3 ปี
นัก DIY ตัวยงที่มีเวลา ประสบการณ์ และเครื่องมือที่เหมาะสมอาจประหยัดค่าใช้จ่ายโดยรวมในการเปลี่ยนอุปกรณ์ได้ ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ที่มีอยู่แล้ว หากถอดผนังออกเองแทนที่จะทิ้งงานเตรียมนี้ไว้ที่ มืออาชีพ อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของบ้านตัดสินใจให้ช่างติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์มืออาชีพรื้อของเก่าออก ผนังก่อนติดตั้งผนังใหม่ จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการถอดและ การกำจัด
โดยทั่วไปแล้วช่างติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์มืออาชีพจะรื้อผนังเก่าออกในราคาประมาณ 2,000 ดอลลาร์ ซึ่งรวมถึงการถอดผนังออกจากบ้าน โหลดขึ้นรถบรรทุก ลากออกไป จากนั้นตรวจสอบผนังเปลือยด้านล่างผนังเดิมเพื่อให้แน่ใจว่าอยู่ในสภาพดี เจ้าของบ้านจะต้องจำไว้ว่าหากผู้ติดตั้งพบปัญหาเกี่ยวกับการหุ้มที่นั่น อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม $20 ถึง $30 ต่อตารางฟุตสำหรับการกำจัดเชื้อรา หรือ $100 ถึง $2,000 สำหรับการซ่อมแซมแบบแห้ง เน่า.
ในระหว่างการติดตั้ง ผู้รับเหมาอาจพบส่วนที่เสียหายของวัสดุหุ้มซึ่งจำเป็นต้องซ่อมแซม เปลี่ยน หรือรักษาเชื้อรา หลังการติดตั้ง เจ้าของบ้านยังต้องการจัดสรรงบประมาณเล็กน้อยสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอย่างต่อเนื่องเพื่อให้ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อยู่ในสภาพดี
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถมีอายุการใช้งานได้ 30 ถึง 50 ปี ด้วยการบำรุงรักษาที่เหมาะสมและการทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ เจ้าของบ้านจะต้องการทราบถึงต้นทุนเฉลี่ยของการซ่อมแซมผนังทั่วไป ซึ่งโดยทั่วไปจะอยู่ระหว่าง 2 ถึง 50 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ขึ้นอยู่กับความรุนแรงของความเสียหาย เจ้าของบ้านสามารถวางแผนที่จะใช้จ่ายประมาณ 6 ถึง 15 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตสำหรับการเปลี่ยนบอร์ด ต้นทุนที่สูงขึ้นเกิดจากวัสดุที่ต้องซื้อทีละชิ้นแทนที่จะซื้อจำนวนมาก นอกจากนี้ การซ่อมแซมรูจะมีราคาประมาณ 50 ถึง 100 ดอลลาร์ และการซ่อมแซมรอยร้าวจะมีราคาประมาณ 10 ถึง 25 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต
เป็นเรื่องปกติที่จะทิ้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ไว้กับผิวเดิม แต่สำหรับผู้ที่ต้องการปรับปรุงรูปลักษณ์ของบ้าน หรือใครต้องการทาสีภายนอกใหม่เพื่อให้ทันกับการบำรุงรักษาตามปกติ ก็มีสีให้เลือกหลากหลาย จาก. การทาสีผนังไฟเบอร์ซีเมนต์โดยทั่วไปจะมีราคาระหว่าง $1,700 ถึง $3,700 โดยเฉลี่ย หากเจ้าของบ้านจ้างช่างทาสีภายนอกมืออาชีพมาทำงานให้เสร็จ
จำเป็นต้องมีการเติมแต่งเป็นประจำทุก ๆ 10 ปีเพื่อให้ผนังภายนอกได้รับการปกป้องจากรังสี UV และความชื้น โดยทั่วไปแล้วงานบำรุงรักษาที่เกิดซ้ำนี้จะมีราคาประมาณ 2 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต และทำให้เจ้าของบ้านมีข้ออ้างในการเปลี่ยนสีผนังและปรับปรุงรูปลักษณ์ของบ้าน
ข้อดีประการหนึ่งของการติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์คือวัสดุมีสี รูปร่าง ขนาด ประเภท และสไตล์ที่หลากหลาย นอกจากนี้ หากแบบที่มีอยู่ไม่สามารถตอบสนองรูปลักษณ์ที่ต้องการได้ เจ้าของบ้านสามารถขอให้ผู้ผลิตปรับแต่งแผ่นไม้ แผ่นผนัง หรือแผ่นไม้อัดไฟเบอร์ซีเมนต์ได้
การปรับแต่งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถทำได้ง่ายๆ เพียงเลือกสีเฉพาะหรือตามรายละเอียดที่ต้องการให้วัสดุเลียนแบบหิน อิฐ หรือวัสดุก่อสร้างไม้ที่เฉพาะเจาะจง เจ้าของบ้านยังสามารถเลือกผนังที่คล้ายกับผนังบ้านดั้งเดิมที่มีความแม่นยำในอดีต หรือเลือกตัวเลือกทาสีล่วงหน้าในสีที่พวกเขาเลือก พวกเขาเพียงต้องการทราบว่าวัสดุที่กำหนดเองเหล่านี้จะมีราคาสูงกว่าไฟเบอร์มาตรฐาน ผนังซีเมนต์ ดังนั้นพวกเขาจะต้องเตรียมค่าใช้จ่ายประมาณ 15 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตสำหรับไฟเบอร์ซีเมนต์แบบกำหนดเอง เข้าข้าง
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์มี 3 ประเภทหลัก ซึ่งแตกต่างกันตามขนาดและรูปร่างของไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ด ประเภทต่างๆ ได้แก่ แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ ไม้กระดาน และแผ่นไม้อัด เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการอยู่ในงบประมาณและแผนงานที่เสนอสำหรับบ้านสมเหตุสมผล ขอแนะนำให้เจ้าของบ้านเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ทั้งสามประเภทนี้
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ | ต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางฟุต (วัสดุเท่านั้น) |
แผง | $2.50 ถึง $15 |
ไม้กระดาน | $4 ถึง $6 |
โรคงูสวัด | $2 ถึง $6 |
แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์โดยทั่วไปจะหนาและกว้างกว่าแผ่นไม้กระดาน โดยทั่วไปแล้วการออกแบบนี้จะเน้นที่การเลียนแบบไม้ แผ่นวีเนียร์หิน ปูนปั้น หรืออิฐ แม้ว่าแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถใช้เป็นผนังด้านหลังแผงไม้และระแนงได้ ราคาของแผงไฟเบอร์ซีเมนต์จะแตกต่างกันไปตามขนาดและรูปร่างของแผง
โดยเฉลี่ยแล้ว เจ้าของบ้านสามารถคาดหวังที่จะจ่ายประมาณ 2.50 ถึง 15 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตสำหรับการติดตั้งแผงไฟเบอร์ซีเมนต์ แม้ว่าค่าใช้จ่ายดังกล่าวสามารถแยกย่อยออกเป็นราคาต่อแผงได้ ตัวเลือกทั่วไปบางอย่าง ได้แก่ แผงขนาด 2 x 8 ฟุต ราคาแผงละ 140 ดอลลาร์ แผงขนาด 4 x 8 ฟุต ราคาแผงละ 250 ดอลลาร์ และแผงขนาด 4 x 10 ฟุต ราคา $325 ต่อแผง
คิดว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมหรือไม่?
พูดคุยกับมืออาชีพ รับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้ติดตั้งเข้าข้างในท้องถิ่นที่อยู่ใกล้คุณ
ตัวเลือกทั่วไปสำหรับผนังไฟเบอร์ซีเมนต์คือไม้กระดานไฟเบอร์ซีเมนต์ ซึ่งเรียกอีกอย่างว่าผนังตักและกระดานข้างฝา วัสดุผนังนี้ทำขึ้นเพื่อเลียนแบบลักษณะของผนังไม้แบบดั้งเดิม ทำให้บ้านมีรูปลักษณ์คลาสสิกที่ทำความสะอาด ทาสี คราบสกปรก และบำรุงรักษาค่อนข้างง่าย เนื่องจากแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์มีขนาดที่แคบ การติดตั้งแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์จึงง่ายกว่าแต่ใช้เวลานานกว่าการใส่แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์
เจ้าของบ้านจะต้องมีงบประมาณประมาณ 4 ถึง 6 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต หากพวกเขาตัดสินใจที่จะปรับปรุงผนังภายนอกด้วยแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ ซึ่งคิดเป็นราคาประมาณ 30 ดอลลาร์ต่อแผ่นหากไม่รวมแรงงานในการประมาณการ ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ประเภทนี้โดยทั่วไปมีราคาที่ย่อมเยาที่สุด แม้ว่าผลิตภัณฑ์ไฟเบอร์ซีเมนต์ซิงเกิลบางชนิดอาจมีราคาต่ำกว่าเล็กน้อย
หากมีแผนจะปรับปรุงบ้านเก่าหรือเพื่อให้บ้านที่มีอยู่แล้วมีความสวยงามภายนอกแบบดั้งเดิมมากขึ้น งูสวัดไฟเบอร์ซีเมนต์ก็เป็นตัวเลือกที่ดี วัสดุผนังนี้ทำขึ้นเพื่อเลียนแบบไม้ซีดาร์แต่ละแผ่น ซึ่งโดยทั่วไปจะมีรูปทรงสี่เหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยม รูปทรง การจัดวางแนวตั้ง และขอบโค้งมนที่ดูนุ่มนวล เน้นความเป็นธรรมชาติของบ้าน
งูสวัดไฟเบอร์ซีเมนต์ไม่ใช่สำหรับทุกคน แต่ถ้ารูปลักษณ์นี้ดูน่าสนใจสำหรับเจ้าของบ้าน จำเป็นต้องมีที่ว่างในงบประมาณประมาณ $2 ถึง $6 ต่อตารางฟุต หรือประมาณ $2 ถึง $10 ต่อตารางฟุต ไม้มุงหลังคา เจ้าของบ้านต้องการพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านการติดตั้ง หากต้องการความช่วยเหลือในการวัดและประมาณราคาวัสดุโดยประมาณสำหรับโครงการนี้
รูปถ่าย: istockphoto.com
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อาจเป็นการอัพเกรดที่มีค่าใช้จ่ายสูง ดังนั้นเจ้าของบ้านจึงอาจไม่กระตือรือร้นที่จะเปลี่ยนจากผนังไวนิลแบบเก่าเป็นผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ อย่างไรก็ตาม ไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดมีประโยชน์เหนือกว่าวัสดุอื่นๆ อย่างมาก รวมถึงความทนทาน อายุการใช้งานยาวนาน ใช้งานได้หลากหลาย และทนทานต่อไฟ แมลงศัตรูพืช ความชื้น รังสียูวี การแปรปรวน และการกระแทก ความเสียหาย. ด้านล่างนี้ เจ้าของบ้านสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับประโยชน์ของการเลือกใช้ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์
คิดว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมหรือไม่?
พูดคุยกับมืออาชีพ รับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้ติดตั้งเข้าข้างในท้องถิ่นที่อยู่ใกล้คุณ
การเปลี่ยนผนังที่ฉีกขาด แตกร้าว หรือหักด้วยวิธีอื่นๆ อาจมีราคาแพงเมื่อต้องทำทุกๆ 2-3 ปี เจ้าของบ้านที่ตัดสินใจติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์แทนการใช้ผนังไวนิลราคาถูก ไม่ต้องกังวลกับการเปลี่ยนวัสดุเป็นเวลาประมาณ 30 ถึง 50 ปี อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือสีภายนอกจะยังคงต้องได้รับการอัปเดตทุกๆ 10 ปีประมาณหนึ่งครั้ง เพื่อช่วยปรับปรุงความทนทานต่อความชื้นและความต้านทานรังสียูวีของผนัง
เจ้าของบ้านควรระลึกไว้เสมอว่า ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ไม่ต้องดูแลรักษามาก ควรทำความสะอาดและตรวจสอบอย่างน้อยปีละครั้งหรือสองครั้งและหลังจากมีอาการรุนแรง พายุ ควรทำการซ่อมแซมผนังข้างเคียงและยาแนวกันน้ำที่ใช้อุดช่องว่างรอบ ๆ แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์เพื่อกันความชื้นไม่ให้เข้าในบ้าน
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ขึ้นชื่อเรื่องความทนทานในระดับสูง วัสดุผนังนี้สามารถทนต่อความเสียหายจากการกระแทก การบิดงอ รังสียูวี ลมแรง หิมะที่เย็นจัด ความร้อนที่แผดเผา ไฟไหม้ ลูกเห็บ ความชื้น เน่า รา หนู และแมลง ผนังอาจสามารถต้านทานลมได้ถึง 130 ไมล์ต่อชั่วโมง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับลักษณะผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ ทำให้วัสดุนี้น่าสนใจอย่างมากสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เสี่ยงต่อพายุ
เจ้าของบ้านสามารถปกป้องบ้านให้ปลอดภัยจากแรงภายนอกได้ด้วยการลงทุนในผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ ตราบเท่าที่มีการทำความสะอาด ตรวจสอบ และซ่อมแซมผนังไม้ระแนงเป็นประจำ ก็จะปกป้องบ้านได้นานหลายสิบปีก่อนที่จะต้องเปลี่ยนใหม่ อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านควรทราบว่าหากติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ไม่ถูกต้อง อาจทำให้เกิดการรั่วซึม เน่าเสีย เชื้อราและแมลงรบกวน ดังนั้น จึงขอแนะนำให้บริษัทติดตั้งมืออาชีพจัดการโครงการนี้
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ที่ใช้งานได้หลากหลาย ประกอบกับอายุการใช้งานที่ยาวนานและความทนทานสูง ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมในการปรับปรุงบ้าน ผนังสีขาวล้วนสามารถเปื้อนดิน หญ้า และเศษวัสดุอื่นๆ ได้อย่างรวดเร็ว แต่เมื่อเจ้าของบ้านเลือกใช้ไฟเบอร์ ผนังซีเมนต์ โดยสามารถเลือกสี รูปทรง ประเภท และสไตล์ได้หลากหลายเพื่อให้ได้รูปลักษณ์ที่เหมาะกับการใช้งาน บ้าน.
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถใช้เพื่อเติมเต็มช่องว่างในบ้านเก่าที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ เจ้าของบ้านต้องการพูดคุยกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริการลูกค้าหรือหารือเกี่ยวกับตัวเลือกการออกแบบที่เป็นไปได้โดยตรง โดยมีช่างผู้ชำนาญงานด้านการติดตั้งกำหนดรูปแบบ สี และการออกแบบไฟเบอร์ซีเมนต์ที่เหมาะสม เข้าข้าง
นับวันขยะที่ไม่จำเป็นกำลังจะหมดไป แต่ผู้ผลิตสินค้าและผู้บริโภคจำนวนมากยอมจ่ายเงินมากขึ้น ให้ความสนใจกับผลกระทบที่วัสดุมีต่อสิ่งแวดล้อมและผลกระทบที่การจัดหาวัสดุเหล่านี้สามารถมีต่อ ระบบนิเวศ อุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยกำลังค่อยๆ เคลื่อนไปสู่ทรัพยากรที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น เพื่อช่วยลดผลกระทบด้านลบที่มนุษย์มีต่อโลกโดยรวม
หนึ่งในวัสดุที่มีประโยชน์ต่อระบบนิเวศคือผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ วัสดุนี้มีอายุการใช้งานยาวนาน ลดความถี่ในการถอดและเปลี่ยนผนังด้านข้าง นอกจากนี้ ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์มักทำจากวัสดุรีไซเคิลและผลิตภัณฑ์ที่ยั่งยืน เช่น ซีเมนต์ ทราย และเซลลูโลส
เนื่องจากธรรมชาติของผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ วัสดุนี้มีความทนทานสูงต่อปัจจัยภายนอกที่หลากหลาย รวมถึงรังสี UV ความผันผวนของอุณหภูมิ เชื้อรา การเน่าเปื่อย และความชื้น ส่วนประกอบของไฟเบอร์ซีเมนต์ยังทนทานต่อหนู หนู ปลวก และสัตว์รบกวนอื่นๆ เพราะมันเคี้ยวยากและกินไม่ได้ ทำให้บ้านเป็นเป้าหมายที่น่าสนใจน้อยกว่าสำหรับผู้รุกรานเหล่านี้ ศัตรูพืช
การลงทุนในผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ช่วยเพิ่มความทนทานโดยรวมและความต้านทานต่อความเสียหายของบ้าน วัสดุที่ทำจากมีระดับการลามไฟระดับ 1A ซึ่งหมายความว่าไม่ถือว่าติดไฟและจะไม่เติมเชื้อไฟที่มีอยู่ หากเกิดไฟลุกไหม้ภายในบ้านหรือใกล้บ้าน การใช้ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อาจทำให้อัตราค่าประกันบ้านลดลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เสี่ยงต่อไฟป่า
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นผลิตภัณฑ์ที่มีความทนทานสูง มีความทนทานต่อการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ ความชื้น รังสียูวี เชื้อรา ความชื้น และอื่นๆ อย่างไรก็ตาม มันยังทนทานต่อความเสียหายจากแรงกระแทก ทำให้วัสดุก่อสร้างสามารถดูดซับได้โดยตรง พัดจากค้อน ไม้ กิ่งไม้ในอากาศ และวัตถุอื่น ๆ ที่อาจสัมผัสกับด้านข้างของ บ้าน.
ความทนทานต่อแรงกระแทกที่เหนือกว่าหมายความว่าแผงมีโอกาสน้อยที่จะแตก สลาย หรือแตกหักเมื่อวัตถุหรือบุคคลชนเข้ากับผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ ความทนทานที่ได้รับการปรับปรุงนี้ช่วยให้บ้านปลอดภัยในระหว่างเกิดพายุฝนฟ้าคะนอง ลมพายุ พายุน้ำแข็ง และสภาพอากาศที่รุนแรงอื่นๆ
หนึ่งในเหตุผลหลักที่ควรลงทุนในผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สำหรับบ้านคือต้องบำรุงรักษาน้อยที่สุดเพื่อให้อยู่ในสภาพดี การบำรุงรักษาขั้นพื้นฐานรวมถึงการทำความสะอาดผนัง ตรวจสอบร่องรอยความเสียหาย และทำการซ่อมแซมง่ายๆ เช่น เปลี่ยนแผ่นปิด ปะรอยแตก หรือใช้กาวกันน้ำปิดช่องว่างรอบผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ กระดาน
ด้วยจำนวนงานเพียงเล็กน้อยนี้ ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถมีอายุการใช้งานระหว่าง 30 ถึง 50 ปีก่อนที่จะต้องเปลี่ยนใหม่ ในช่วงเวลานี้ ผนังจะต้านทานความเสียหายจากการกระแทก การบิดงอ ไฟไหม้ ความชื้น การเน่าเปื่อย เชื้อรา การรบกวนของหนู และแมลงรบกวน เพื่อช่วยปกป้องบ้าน
การปรับปรุงรูปลักษณ์ของบ้านด้วยการติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ช่วยให้บ้านดูมีมิติมากขึ้น เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการขายที่กำลังจะมาถึงหรือเพื่อทำให้บ้านน่าดึงดูดยิ่งขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัยคนอื่น ๆ ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์มีหลายสี รูปทรง และสไตล์ ให้เจ้าของบ้านเลือกรูปลักษณ์ที่เหมาะกับสถาปัตยกรรมและความสวยงามของบ้านในปัจจุบัน
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ยังสามารถใช้เลียนแบบผนังรูปแบบอื่นๆ ได้ เช่น ผนังไม้ แผ่นไม้อัดหิน และ ผนังปูนปั้นเพื่อให้เจ้าของบ้านได้รับการออกแบบภายนอกที่ต้องการโดยไม่ต้องเสียสละความทนทานและสภาพอากาศ ความต้านทาน. เจ้าของบ้านจะต้องการซ่อมแซมและบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้ผนังดูดีเป็นเวลาหลายปี
รูปถ่าย: istockphoto.com
การใช้แนวทาง DIY กับผนังไวนิลอาจเป็นวิธีที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านในการลดต้นทุนในโครงการปรับปรุงบ้าน แต่ไม่แนะนำสำหรับเจ้าของบ้านที่ติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ เหตุผลก็คือ แม้ว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์จะมีความต้านทานและความทนทานที่ดีขึ้นหลังการติดตั้ง วัสดุที่มีน้ำหนักมากอาจทำให้แตกหรือหักได้หากไม่ได้รับการจัดการและติดตั้ง อย่างถูกต้อง. ผู้เชี่ยวชาญด้านผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ที่ผ่านการฝึกอบรมและมีประสบการณ์รู้วิธีขนส่ง ขนถ่าย ขนย้าย และติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์โดยไม่ทำลายผนังหรือแผ่นไม้
นอกจากนี้สิ่งเหล่านี้ ผนังบ้าน ผู้เชี่ยวชาญด้านการติดตั้งมักจะสามารถเข้าถึงผลิตภัณฑ์ได้หลากหลายกว่า และอาจสามารถหาวัสดุได้ในราคาที่ต่ำกว่าที่เจ้าของบ้านสามารถหาซื้อได้จากร้านอุปกรณ์ปรับปรุงบ้านในท้องถิ่น นอกเหนือจากปัจจัยด้านต้นทุนแล้ว สิ่งสำคัญที่ต้องกล่าวถึงคือการคำนวณผิดพลาดเล็กน้อยในการติดตั้งอาจนำไปสู่การรั่วไหล ความเสียหายจากน้ำ เชื้อรา การเน่าเปื่อย และการรบกวนของแมลง ด้วยเหตุนี้ เพื่อให้บ้านและผนังบ้านอยู่ในสภาพดีสำหรับปีต่อๆ ไป จึงขอแนะนำให้เจ้าของบ้าน จ้างผู้ติดตั้งมืออาชีพ แทนที่จะพยายามทำงานนี้เป็นโครงการ DIY
คิดว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมหรือไม่?
พูดคุยกับมืออาชีพ รับการประเมินโครงการฟรีโดยไม่มีข้อผูกมัดจากผู้ติดตั้งเข้าข้างในท้องถิ่นที่อยู่ใกล้คุณ
การใช้จ่ายเงินจำนวนพิเศษสำหรับผนังซีเมนต์ แผ่นปิดผิว สีทาภายนอก และค่าแรง อาจนำไปสู่งบประมาณที่สูงเกินจริงซึ่งยากต่อกระเป๋าเงิน เนื่องจากต้นทุนเฉลี่ยในการติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อยู่ที่ 6,555 ดอลลาร์ถึง 22,825 ดอลลาร์ การหาวิธีลดต้นทุนโดยรวมของโครงการโดยไม่ลดคุณภาพจึงเป็นสิ่งสำคัญ ก่อนจ้างช่างติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ เจ้าของบ้านควรดูวิธีประหยัดค่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ดังต่อไปนี้
เป็นความคิดที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านที่จะมีข้อมูลมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เกี่ยวกับวัสดุ การติดตั้ง ขั้นตอน บริษัทติดตั้ง การรับประกัน และรายละเอียดค่าใช้จ่ายก่อนจ้างติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ บริษัท. ก่อนและระหว่างการติดตั้ง เจ้าของบ้านจะต้องการตรวจสอบวัสดุด้วยสายตาและเข้าใจขั้นตอนพื้นฐานของโครงการเป็นอย่างดี แม้หลังจากการติดตั้งแล้ว สิ่งสำคัญคือต้องถามคำถามเพื่อขจัดความสับสนเกี่ยวกับการรับประกันวัสดุหรือการรับประกันการทำงาน เจ้าของบ้านสามารถพิจารณาคำถามสำคัญต่อไปนี้เพื่อถามเกี่ยวกับการติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์
การอัพเกรดบ้านอาจมีค่าใช้จ่ายสูง ใช้เวลานาน และสิ้นเปลือง ดังนั้น ก่อนตัดสินใจเลือกผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ การติดตั้ง เจ้าของบ้านควรเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการ ทางเลือก ประโยชน์และข้อเสียของ โครงการ. พวกเขาสามารถพิจารณาคำตอบด้านล่างสำหรับคำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เพื่อช่วยในการตัดสินใจว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เหมาะกับบ้านของพวกเขาหรือไม่
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นการลงทุนที่ยอดเยี่ยมเพื่อช่วยปกป้องบ้านจากความเสียหายจากความชื้น การรบกวนของสัตว์รบกวน และการเจริญเติบโตของเชื้อรา เจ้าของบ้านที่ต้องการขายในอนาคตอันใกล้อาจสามารถกู้คืนได้มากถึง 70 เปอร์เซ็นต์ของ ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เป็นต้นทุนระหว่างการขายบ้าน ทำให้การอัพเกรดนี้เป็นทางเลือกการลงทุนที่คุ้มค่าสำหรับ บ้าน
เมื่อเปรียบเทียบ ผนังไวนิล vs. ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์เจ้าของบ้านจะสังเกตเห็นว่าไวนิลโดยทั่วไปมีราคาถูกกว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ ทั้งวัสดุและค่าแรงในการติดตั้งผนัง อย่างไรก็ตาม ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์มีความทนทานและทนความชื้นได้ดีกว่า ซึ่งอาจทำให้เจ้าของบ้านบางรายต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
เมื่อบำรุงรักษาอย่างเหมาะสม ผนังภายนอกสามารถอยู่ได้นานหลายทศวรรษ. โดยเฉลี่ยแล้ว ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถมีอายุการใช้งานได้นานถึง 50 ปีโดยมีการบำรุงรักษาเพียงเล็กน้อย ขึ้นอยู่กับยี่ห้อของผนังไฟเบอร์ซีเมนต์และบริษัทผู้ติดตั้ง วัสดุอาจมีการรับประกันสินค้า 30 ถึง 50 ปีด้วยซ้ำ การทำความสะอาดและซ่อมแซมที่จำเป็นเป็นประจำตลอดทั้งปีสามารถช่วยยืดอายุของผนังได้
ข้อเสียเปรียบหลักของผนังไฟเบอร์ซีเมนต์คือวัสดุนี้มีราคาแพงกว่าผนังไวนิลประมาณสองถึงสามเท่า ต้นทุนแรงงานยังสูงขึ้นเนื่องจากความยากในการติดตั้งที่เพิ่มขึ้นและน้ำหนักที่มากของวัสดุ นอกจากนี้ หากไม้มุงไฟเบอร์ซีเมนต์หรือแผ่นไม้แตกระหว่างการติดตั้ง อาจดูดซับความชื้น นำไปสู่ความเสียหายจากน้ำ การเน่า และปัญหาเชื้อราเมื่อเวลาผ่านไป ด้วยเหตุนี้ จึงจำเป็นต้องมีการติดตั้งให้เสร็จสิ้นโดยผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมและมีความรู้
ปลวกเป็นสัตว์รบกวนที่น่าหงุดหงิดที่สามารถบุกรุกบ้านผ่านผนังไม้ กัดกินโครงสร้างจากภายใน การลงทุนกับผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถช่วยไล่ปลวกได้เนื่องจากวัสดุนี้กินไม่ได้ ซึ่งหมายถึง ที่แมลงที่บุกรุกจะไม่สามารถเคี้ยวหรือย่อยได้ ซึ่งจะช่วยลดความน่าดึงดูดของบ้านสำหรับบ้าน ศัตรูพืช
ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์สามารถดูดซับน้ำและความชื้นจากอากาศได้หากผนังร้าวหรือแตกหัก อย่างไรก็ตาม หากติดตั้งผนังไฟเบอร์ซีเมนต์อย่างระมัดระวังเพื่อไม่ให้วัสดุเสียหาย แผงจะยังคงกันน้ำและกันความชื้นได้อย่างสมบูรณ์
ข้อดีอย่างหนึ่งของผนังไฟเบอร์ซีเมนต์คือเป็นวัสดุที่ต้องการการบำรุงรักษาต่ำ ประมาณปีละครั้งและหลังจากเกิดพายุรุนแรง ขอแนะนำให้ตรวจสอบผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ว่ามีรอยแยก รอยแตก หรือรูรั่วหรือไม่ คุณสามารถแก้ไขปัญหาเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้ได้ด้วยกาวอุดรูรั่วแบบกันน้ำ หรือลงทุนซื้อชุดซ่อมรอยร้าวราคาไม่แพง ขึ้นอยู่กับความรุนแรงของความเสียหาย นอกจากนี้ยังเป็นการดีที่จะ ล้างผนัง ประมาณหนึ่งหรือสองครั้งต่อปีเพื่อป้องกันไม่ให้สิ่งสกปรกสะสม
กำลังติดตั้ง ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ เป็นวิธีที่ดีในการปกป้องบ้าน วัสดุนี้มีอายุการใช้งานนานถึง 50 ปีโดยมีข้อกำหนดในการบำรุงรักษาค่อนข้างน้อย มีความทนทานสูง ต้านทานทั้งความเสียหายจากการกระแทกและการบิดงอ ไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดยังทนทานต่อไฟ ความชื้น ปลวก รังสียูวี แมลง หนู และไม้เน่า
ค้นหาผู้เชี่ยวชาญในพื้นที่ที่เชื่อถือได้สำหรับโครงการบ้าน