ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
หากกำแพงในบ้านเก่าของคุณพูดได้ กำแพงเหล่านั้นก็จะมีเรื่องราวมาเล่าให้ฟัง เมื่อรุ่นต่อรุ่นผ่านไป บ้านหลังเก่าของคุณก็ยังคงเป็นผู้พิทักษ์—บันทึกที่มีชีวิตของประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรมและเป็นข้อพิสูจน์ถึงคุณภาพการก่อสร้างและงานฝีมือในสมัยก่อน
ในขณะที่การเป็นเจ้าของและการบำรุงรักษาบ้านเก่าก็มี ความท้าทายที่ไม่เหมือนใครอีกทั้งยังมีรางวัลมากมายอีกด้วย นักอนุรักษ์ในฐานะผู้ดูแลมรดกทางสถาปัตยกรรม ทำงานเพื่อสร้างความซาบซึ้งต่อโครงสร้างทางประวัติศาสตร์และอนุรักษ์ไว้สำหรับคนรุ่นอนาคต ในบทความนี้ เราจะสำรวจ 10 สิ่งที่นักอนุรักษ์อยากให้คุณรู้เกี่ยวกับบ้านหลังเก่าของคุณ
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
บ้านเก่าบางหลังไม่ใช่บ้านเก่าแก่—อย่างน้อยก็ในแง่กฎหมาย เพื่อให้บ้านเป็นไปตามคำจำกัดความของบ้านเก่าแก่หรือมรดกต้องเป็นไปตามมาตรฐานบางประการ ให้เป็นไปตาม ทะเบียนโบราณสถานแห่งชาติบ้านที่มีอายุอย่างน้อย 50 ปีอาจได้รับการพิจารณาว่าเป็นบ้านเก่าแก่ หาก:
วิจัย ประวัติบ้านเก่าของคุณ เพื่อดูว่าอาจมีสิทธิ์ได้รับการกำหนดทางประวัติศาสตร์หรือไม่
ที่เกี่ยวข้อง: สัญญาณ 13 ประการของบ้านเก่าที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างดี
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
หากคุณเห็นว่าบ้านของคุณมีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ คุณอาจต้องพิจารณาหาทางราชการ การแต่งตั้งทางประวัติศาสตร์. การแต่งตั้งทางประวัติศาสตร์สามารถลงทะเบียนผ่านทางทะเบียนแห่งชาติ สำนักงานอนุรักษ์ประวัติศาสตร์แห่งรัฐ หรือหน่วยงานเทศบาลท้องถิ่นของคุณ การแต่งตั้งสามารถนำมาซึ่งผลประโยชน์หลายประการ รวมถึงการเข้าถึงสิทธิประโยชน์ทางภาษีและเงินช่วยเหลือที่สามารถนำไปใช้ในการอนุรักษ์ได้ การกำหนดยังสามารถปกป้องทรัพย์สินจากการรื้อถอนหรือการเปลี่ยนแปลงการแบ่งเขตในอนาคต
การลงทะเบียนบ้านเป็นโครงสร้างทางประวัติศาสตร์โดยรัฐบาลกลางจะไม่ส่งผลกระทบต่อสิ่งที่เจ้าของบ้านสามารถทำได้กับทรัพย์สิน และไม่มีภาระผูกพันใดๆ ในการเปิดบ้านสู่สาธารณะ
ที่เกี่ยวข้อง: วิธีรับบ้าน OId ของคุณในทะเบียนสถานที่ประวัติศาสตร์แห่งชาติ
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
การกำหนดทางประวัติศาสตร์ไม่ได้เป็นเพียงความภาคภูมิใจในการเป็นเจ้าของบ้านหรือความกระตือรือร้นในประวัติศาสตร์ และบ้านไม่จำเป็นต้องได้รับการจดทะเบียนเพื่อเป็นประโยชน์ต่อพื้นที่ใกล้เคียงและชุมชน บ้านเก่าที่ได้รับการบำรุงรักษาและอนุรักษ์ไว้มีส่วนช่วยสร้างเสน่ห์และลักษณะของย่านใกล้เคียง ช่วยให้เป็นสถานที่ที่น่าอยู่อาศัย โครงสร้างทางประวัติศาสตร์ช่วยรักษามรดกอันเป็นเอกลักษณ์ของชุมชนและสามารถเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและการท่องเที่ยวได้
ให้เป็นไปตาม บริการอุทยานแห่งชาติบริเวณใกล้เคียงที่กำหนดให้เป็นเขตประวัติศาสตร์ช่วยเพิ่มศักยภาพในการสรรหาธุรกิจ ปกป้องการลงทุนของเจ้าของทรัพย์สิน และส่งเสริมผลประโยชน์ด้านการศึกษา สังคม และจิตวิทยา
ที่เกี่ยวข้อง: 9 แหล่งข้อมูลสำหรับการค้นหาบ้านเก่าที่น่าทึ่งสำหรับขาย
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
บ้านเก่านั้นแข็งแกร่ง แต่ก็อาจเปราะบางได้เช่นกัน พวกเขาต้องการแนวทางการอนุรักษ์และบำรุงรักษาโดยคำนึงถึงประวัติ คุณค่าที่แท้จริง และคุณลักษณะเฉพาะ วิธีการทั่วไปสี่วิธีในการดำเนินการดังกล่าว ได้แก่ การอนุรักษ์ การฟื้นฟู การฟื้นฟู และการสร้างใหม่ เข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างแต่ละส่วน เพื่อที่คุณจะได้ตัดสินใจเลือกบ้านหลังเก่าของคุณได้อย่างเหมาะสม:
ที่เกี่ยวข้อง: บ้านประวัติศาสตร์ 12 หลังที่คุณสามารถทัวร์ได้จากโซฟาของคุณ
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
เฉลิมฉลองมรดกของบ้านคุณโดยเลือกรูปแบบการตกแต่งที่ยกย่องประวัติศาสตร์ของบ้าน แม้ว่ารสนิยมส่วนตัวของคุณจะชื่นชอบลวดลายสมัยใหม่ แต่ก็ยังมีวิธีตกแต่งบ้านเก่าเพื่อรักษาประวัติศาสตร์ไว้ในขณะที่สร้างบ้านของคุณเองด้วย
ที่เกี่ยวข้อง: บ้านประวัติศาสตร์ที่ล้ำหน้าไปหลายปีแสง
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
ข้อดีหลักประการหนึ่งของบ้านเก่าคือกระดูกที่แข็งแรง ซึ่งสร้างด้วยวัสดุที่เหนือกว่าหลายๆ แบบที่ใช้ในการก่อสร้างในปัจจุบัน บ้านก่อนสงครามส่วนใหญ่สร้างด้วยวัสดุธรรมชาติที่แข็งแกร่ง เช่น หินหรือไม้เก่าที่ตัดจากใจกลางต้นไม้ ซึ่งเป็นไม้ที่แข็งที่สุด ซึ่งหมายความว่าบ้านเก่าโดยทั่วไปจะมีความทนทานและยืดหยุ่นเมื่อเวลาผ่านไปมากกว่าบ้านสมัยใหม่ จากการวิจัยของ การสร้างโซลูชันที่ยืดหยุ่นมีหลักฐานว่าประเภทของไม้และปูนปลาสเตอร์ที่ใช้กันทั่วไปในบ้านเก่าแก่มีความทนทานต่อการเน่าเปื่อยและทนทานต่อความเสียหายจากน้ำท่วมได้ดีกว่า
ที่เกี่ยวข้อง: ลักษณะมหัศจรรย์ที่สุดของบ้านเก่า
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
การบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับบ้านทุกหลัง โดยเฉพาะบ้านเก่า ในขณะที่บ้านก่อนสงครามมักถูกสร้างขึ้นด้วยวัสดุที่เหนือกว่า มีการตรวจสอบและดำเนินการอย่างสม่ำเสมอ การบำรุงรักษาเชิงป้องกันจะช่วยให้คุณไม่พลาดการซ่อมแซมและป้องกันไม่ให้การแก้ไขเล็กๆ น้อยๆ กลายมาเป็น การซ่อมแซมที่สำคัญ คุณอาจพบว่าการสร้างรายการตรวจสอบการตรวจสอบตามคุณลักษณะของบ้านอาจเป็นประโยชน์ ใช้รายการนี้เพื่อดำเนินการตรวจสอบรายปีและปีละสองครั้ง เพื่อให้คุณมองเห็นความเสียหายและแก้ไขโดยเร็วที่สุด
ที่เกี่ยวข้อง: สถานที่ที่ดีที่สุดในสหรัฐฯ เพื่อค้นหาบ้านเก่าแก่สำหรับขาย
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
เมื่อคุณเปลี่ยนลักษณะทางกายภาพของบ้านเก่าแก่แล้ว คุณจะไม่มีทางย้อนกลับไปได้อีก แม้ว่านักอนุรักษ์จะสนับสนุนให้เจ้าของบ้านปรับปรุงบ้านใหม่แทนที่จะเปลี่ยนส่วนประกอบของอาคาร แต่บางครั้งคุณอาจไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากทำการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่กับบ้านหลังเก่า แต่ก่อนที่คุณจะแกว่งค้อนขนาดใหญ่หรือลูกบอลทำลายล้าง ต้องแน่ใจว่าได้บันทึกสถานะดั้งเดิมไว้อย่างละเอียด
National Trust for Historic Preservation สนับสนุนให้เจ้าของทรัพย์สินถ่ายรูป บันทึก และวัดโครงสร้างเดิมและลักษณะเด่นของทรัพย์สินทางประวัติศาสตร์ก่อนที่จะทำการเปลี่ยนแปลง สิ่งนี้จะรักษามรดกและมรดกของอาคาร อีกทั้งยังสร้างบันทึกอันล้ำค่าหากทรัพย์สินได้รับการบูรณะหรือสร้างใหม่ในอนาคต
ที่เกี่ยวข้อง: 15 ลักษณะบ้านเก่าที่เราคิดผิดที่จะละทิ้ง
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
การซ่อมแซมและบูรณะบ้านเก่าโดยยังคงรักษาลักษณะทางประวัติศาสตร์ไว้เป็นทักษะเฉพาะทาง การเลือกสถาปนิกหรือผู้รับเหมาที่เหมาะสมเพื่อช่วยในการปรับปรุงและซ่อมแซมถือเป็นสิ่งสำคัญในการรักษาความสมบูรณ์ทางประวัติศาสตร์ของบ้านของคุณ มองหาบริษัทและผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์เฉพาะในด้านการอนุรักษ์ประวัติศาสตร์
สร้างเครือข่ายกับเจ้าของบ้านเก่าแก่คนอื่นๆ ที่พอใจกับงานที่ทำกับทรัพย์สินของตน พิจารณาติดต่อกับบทท้องถิ่นของ สถาบันสถาปนิกอเมริกัน หรือองค์กรอนุรักษ์นิยม พวกเขาอาจจะแนะนำบริษัทที่เชี่ยวชาญเรื่องบ้านเก่าแก่ได้
ที่เกี่ยวข้อง: 19 บัญชี Instagram ที่ต้องติดตามหากคุณรักบ้านเก่า
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
องค์กรอนุรักษ์สามารถเป็นแหล่งข้อมูลและการสนับสนุนมากมายสำหรับเจ้าของบ้านเก่าแก่ ตรวจสอบองค์กรเหล่านี้ในระดับชาติและระดับรัฐ: