ภาพ: istock.com
ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงสามารถเปลี่ยนความรู้สึกทั้งหมดของบ้านจากที่น่าเบื่อและล้าสมัยไปเป็นรูปลักษณ์ที่ทันสมัยและทันสมัย แต่ไม่ว่าห้องครัวจะต้องการอัปเกรดอุปกรณ์ง่ายๆ หรือปรับปรุงใหม่ทั้งหมด การปรับปรุงห้องครัวมักจะไม่ได้ราคาถูก เนื่องจากเจ้าของบ้านฝันถึงแนวคิดการปรับปรุงห้องครัว จึงควรพิจารณาว่าพวกเขาจะจ่ายเงินสำหรับโครงการเหล่านั้นอย่างไร
มีตัวเลือกทางการเงินสำหรับการปรับปรุงห้องครัวหลายแบบที่สามารถช่วยให้เจ้าของบ้านชำระค่าโครงการปรับปรุงบ้านได้ รวมถึงสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านและวงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อบ้าน เจ้าของบ้านบางรายอาจมีสิทธิ์ได้รับโครงการเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล ก่อนที่จะติดต่อผู้รับเหมาและผู้ปรับปรุงห้องครัวเพื่อขอใบเสนอราคาโครงการปรับปรุงบ้าน เจ้าของบ้านจะต้องการเรียนรู้เพิ่มเติม เกี่ยวกับตัวเลือกทางการเงินสำหรับการปรับปรุงห้องครัวที่มีให้ เพื่อให้สามารถเปรียบเทียบและเลือกสินเชื่อหรือวงเงินสินเชื่อที่เหมาะสมได้ พวกเขา.
เจ้าของบ้านที่กำลังพิจารณาเงินกู้หรือวงเงินเครดิตเพื่อชำระค่าปรับปรุงอาจต้องการคำนวณต้นทุนที่อาจเกิดขึ้นในการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการปรับปรุงของตน นอกจากนี้ โปรแกรมเงินกู้จำนวนมากยังรวมค่าธรรมเนียมอื่น ๆ เพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการบริหารสำหรับผู้ให้กู้ ดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้อาจทำให้การจัดหาเงินทุนเป็นทางเลือกที่มีราคาแพงกว่าในระยะยาว เมื่อเทียบกับการนำเงินออกจากบัญชีกระแสรายวันหรือออมทรัพย์และนำไปใช้เพื่อจุดประสงค์นี้ อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของบ้านขาดเงินทุนที่จำเป็นในการชำระเงินสำหรับการปรับปรุงห้องครัว หรือไม่ต้องการใช้เงินออมสำหรับโครงการปรับปรุงบ้าน การจัดหาเงินทุนก็อาจสมเหตุสมผล
นอกจากต้นทุนการกู้ยืมแล้ว ขอแนะนำให้เจ้าของบ้านพิจารณาหนี้ที่เพิ่มขึ้นจากการดำเนินการด้วย สินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้าน. ผู้กู้จะต้องผ่อนชำระคืนเป็นรายเดือน และอาจต้องการถามตัวเองว่าสามารถจ่ายได้หรือไม่ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมของสินเชื่อปรับปรุงที่อยู่นอกเหนือจากค่าใช้จ่ายรายเดือนอื่น ๆ เช่นการชำระเงินจำนองและค่าสาธารณูปโภค ตั๋วเงิน
เฉลี่ย ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องครัว อยู่ที่ 26,240 ดอลลาร์ แต่ราคาอาจมีตั้งแต่ประมาณ 14,000 ถึง 40,500 ดอลลาร์ ต้นทุนที่แน่นอนขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย รวมถึงขอบเขตของโครงการและขนาดของห้องครัว เช่น ค่าเฉลี่ย ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องครัวขนาดเล็ก อยู่ที่ 12,750 ดอลลาร์ ซึ่งน้อยกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศสำหรับงานปรับปรุงห้องครัวทั้งหมดมาก
ภาพ: istock.com
เจ้าของบ้านจะต้องการคำนวณจำนวนเงินที่ต้องกู้ยืมก่อนที่จะซื้อสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้าน พวกเขาสามารถเริ่มต้นด้วยการติดต่อบางส่วน บริษัทปรับปรุงห้องครัวที่ดีที่สุด เช่น การเปลี่ยนแปลงหินแกรนิตและแนวโน้ม เพื่อรับใบเสนอราคาเกี่ยวกับการปรับปรุงใหม่ ด้วยคำพูดเหล่านี้ เจ้าของบ้านจะเข้าใจได้ว่าโครงการปรับปรุงห้องครัวของตนจะมีราคาแพงเพียงใด และจะต้องกู้ยืมเงินจำนวนเท่าใดเพื่อใช้เป็นค่าใช้จ่าย พวกเขาอาจพบว่าแนวคิดในการปรับปรุงห้องครัวนั้นทะเยอทะยานเกินไป และจำเป็นต้องลดขนาดลง แม้ว่าจะมีเงินทุนเพื่อช่วยจ่ายค่าอาหารก็ตาม
สินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านจำนวนมากมีคะแนนเครดิตขั้นต่ำหรือข้อกำหนดอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) ในทำนองเดียวกันเงินกู้ที่อาศัยส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านอาจกำหนดให้เจ้าของบ้านต้องชำระเงินยอดจำนองจำนวนหนึ่งจึงจะมีคุณสมบัติ ก่อนที่จะสมัครขอสินเชื่อหรือวงเงินเครดิต ผู้กู้อาจต้องการตรวจสอบข้อกำหนดคุณสมบัติขั้นต่ำเพื่อดูว่าโปรไฟล์เครดิตของพวกเขาเปรียบเทียบกันอย่างไร แม้ว่าผู้ที่มีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดขั้นต่ำสามารถมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ได้ แต่พวกเขาอาจจำเป็นต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นหากมีคะแนนเครดิตค่อนข้างต่ำหรือมีอัตราส่วน DTI สูง
เจ้าของบ้านที่ไม่เข้าเกณฑ์ สินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านที่ดีที่สุด และการจัดหาเงินทุนประเภทอื่นอาจต้องการประเมินแผนการปรับปรุงใหม่อีกครั้ง การพิจารณาแนวคิดการปรับปรุงห้องครัวขนาดเล็กหลายๆ แนวคิดที่ยืดเยื้อเป็นระยะเวลานานอาจเหมาะสมกว่า แทนที่จะพิจารณาการปรับปรุงครั้งใหญ่เพียงครั้งเดียว ตู้พ่นสี การเปลี่ยนตัวดึงลิ้นชัก และการเพิ่มรอยเปื้อนด้านหลัง ล้วนเป็นโครงการปรับปรุงห้องครัวราคาไม่แพงที่ยังคงช่วยให้ห้องครัวเก่าดูสวยงามขึ้น การแก้ปัญหาโครงการขนาดเล็กอาจให้เวลาเจ้าของบ้านในการปรับปรุงสถานการณ์ทางการเงินของตน เช่น การชำระหนี้ สร้างความเท่าเทียมและเพิ่มคะแนนเครดิต ดังนั้นพวกเขาจะมีสิทธิ์ได้รับเงื่อนไขทางการเงินที่ดีขึ้นในช่วงท้ายๆ เส้น.
มูลค่าบ้านหมายถึงสัดส่วนทางการเงินของเจ้าของบ้านในทรัพย์สินของตน หรืออีกนัยหนึ่งคือจำนวนบ้านที่พวกเขาเป็นเจ้าของจริงๆ เมื่อบ้านได้รับสินเชื่อจำนอง กรรมสิทธิ์จะถูกแบ่งระหว่างผู้ให้กู้และผู้ยืม หากผู้กู้ชำระเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์ พวกเขาจะเริ่มต้นด้วยเงินทุน 20 เปอร์เซ็นต์ในบ้านของตน และพวกเขาจะได้รับส่วนแบ่งมากขึ้นจากการชำระเงินจำนองแต่ละครั้ง ส่วนของบ้านสามารถคำนวณได้โดยการลบสิ่งที่เป็นเจ้าของในทรัพย์สินออกจากมูลค่าของบ้าน ตัวอย่างเช่น ผู้ที่มีบ้านมูลค่า 500,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ และ 300,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ที่เหลือจากการจำนอง จะมีทรัพย์สิน 200,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ในบ้านของตน เจ้าของบ้านที่มีสิทธิในทรัพย์สินเพียงพอสามารถใช้ประโยชน์จากมูลค่านี้ผ่านทางสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (HELOC)
ภาพ: istock.com
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใช้เงินทุนในบ้านเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงินก้อน เจ้าของบ้านใช้เงินกู้ยืมเพื่อชำระค่าบริการปรับปรุงห้องครัวแล้วผ่อนชำระคืนเป็นรายเดือน ในทางกลับกัน HELOC ทำงานเหมือนกับบัตรเครดิตมากกว่า ด้วย HELOC เจ้าของบ้านจะได้รับวงเงินเครดิตตามส่วนของบ้านของตน พวกเขาสามารถกู้ยืมได้มากเท่าที่ต้องการจากวงเงินสินเชื่อจนถึงวงเงินสินเชื่อ เช่นเดียวกับบัตรเครดิต เจ้าของบ้านสามารถชำระยอดคงเหลือของ HELOC และยืมเงินเพิ่มเติมได้ตามต้องการ—อีกครั้งจนถึงวงเงินเครดิต
อีกวิธีหนึ่งสำหรับเจ้าของบ้านในการใช้ประโยชน์จากส่วนของบ้านคือการรีไฟแนนซ์แบบใช้เงินสด การรีไฟแนนซ์แบบใช้เงินสดถือเป็นการจำนองบ้านใหม่ที่มีวงเงินกู้มากขึ้น ผู้ให้กู้จะขยายเงินกู้สำหรับยอดคงเหลือของผู้ยืมบวกกับการชำระเงินก้อนสำหรับหุ้นใดๆ ที่พวกเขาต้องการถอนออก โดยทั่วไปผู้ให้กู้ต้องการให้ผู้กู้รักษาส่วนของผู้ถือหุ้นอย่างน้อย 20 เปอร์เซ็นต์ในบ้านของตนด้วยการรีไฟแนนซ์แบบใช้เงินสด ซึ่งหมายความว่าเจ้าของบ้านที่มีทุน 100,000 ดอลลาร์สามารถกู้ยืมเงินได้สูงสุดถึง 80,000 ดอลลาร์ผ่านการรีไฟแนนซ์แบบใช้เงินสด
ประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์แบบใช้เงินสดคือเจ้าของบ้านสามารถใช้ประโยชน์จากเงินที่พวกเขาได้นำเข้าบ้านไปแล้วผ่านการชำระค่าจำนอง อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านจำเป็นต้องรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของตน และหากพวกเขามีเงื่อนไขเงินกู้ที่ดีอยู่แล้ว เช่น อัตราดอกเบี้ยต่ำ การรีไฟแนนซ์อาจทำให้พวกเขาเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นในระยะยาว เช่นเดียวกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย ผู้กู้จะต้องชำระค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้และค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีอื่นๆ ซึ่งจะบวกกับต้นทุนทั้งหมด ด้วยเหตุนี้ การรีไฟแนนซ์แบบใช้เงินสดอาจเหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ที่จะพิจารณารีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย แม้ว่าพวกเขาจะไม่มีโครงการปรับปรุงบ้านอยู่ในระหว่างดำเนินการก็ตาม
การปรับปรุงห้องครัวอาจเป็นหนึ่งในหลายโครงการปรับปรุงที่ผู้ซื้อบ้านต้องการจัดการเมื่อซื้ออุปกรณ์ซ่อมด้านบน Federal Housing Administration (FHA) ได้สร้างโครงการสินเชื่อเพื่อการฟื้นฟู 203(k) เพื่อช่วยให้ผู้ซื้อบ้านครอบคลุมค่าใช้จ่ายสูงในการปรับปรุงในสถานการณ์เหล่านี้ โปรแกรมนี้ช่วยให้ผู้กู้ยืมที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสามารถซื้อทรัพย์สินของผู้ให้บริการและม้วนทั้งราคาซื้อและค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงให้เป็นจำนองเดียว
ภาพ: istock.com
สินเชื่อเพื่อการฟื้นฟู FHA 203(k) นำเสนอโดยผู้ให้กู้เอกชนและได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลาง ผู้กู้ยืมที่หวังจะใช้เงินกู้ 203(k) จะต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดบางประการ รวมถึงคะแนนเครดิตขั้นต่ำและอัตราส่วน DTI สูงสุด นอกจากนี้ทรัพย์สินจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยหลักของผู้ยืมและการปรับปรุงจะต้องดำเนินการโดยผู้รับเหมาที่ได้รับอนุญาต
Fannie Mae HomeStyle เป็นโครงการสินเชื่ออีกประเภทหนึ่งที่ช่วยให้เจ้าของบ้านมีเงินทุนในการซื้อและปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ในการจำนองครั้งเดียว Federal National Mortgage Association หรือที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ Fannie Mae เป็นหน่วยงานที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 1938 เพื่อเพิ่มการเข้าถึงทางเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เช่นเดียวกับ FHA Fannie Mae ไม่มีการจำนองโดยตรง ดังนั้นผู้กู้จึงอาจจำเป็นต้องติดต่อผู้ให้กู้ที่เสนอสินเชื่อ HomeStyle แม้ว่าสินเชื่อเพื่อการฟื้นฟู FHA 203(k) สามารถใช้เพื่อซื้อและปรับปรุงที่อยู่อาศัยหลักเท่านั้น แต่สินเชื่อ HomeStyle อนุญาตให้ผู้กู้ใช้เงินทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือบ้านหลังที่สองได้
นอกจากนี้ กระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกา (USDA) ยังเสนอโครงการเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลสำหรับการปรับปรุงบ้านอีกด้วย ที่ มาตรา 504 โปรแกรมซ่อมแซมบ้าน ช่วยให้เจ้าของบ้านผู้มีรายได้น้อยได้รับเงินทุนเพื่อซ่อมแซม ปรับปรุง และปรับปรุงบ้านของตนให้ทันสมัย โปรแกรมมีข้อกำหนดคุณสมบัติที่เข้มงวด รวมถึงการจำกัดรายได้ที่ต่ำมาก เนื่องจากมีจุดประสงค์เพื่อให้เงินทุนแก่ผู้ที่ไม่มีคุณสมบัติได้รับสินเชื่อปรับปรุงบ้านอื่นๆ
สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างแบบดั้งเดิมช่วยให้เจ้าของบ้านครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มต้น อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างอาจเสนอสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านและโครงการอื่น ๆ อีกด้วย เพื่อประโยชน์ในการตรวจสอบสถานะ เจ้าของบ้านอาจเป็นความคิดที่ดีที่จะติดต่อกับ ผู้ให้กู้สินเชื่อก่อสร้างที่ดีที่สุด เพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกทางการเงินสำหรับการปรับปรุงห้องครัว เช่นเดียวกับผลิตภัณฑ์สินเชื่ออื่นๆ ผู้กู้ควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขเงินกู้ และค่าธรรมเนียมจากผู้ให้กู้รายต่างๆ เพื่อให้ได้เงื่อนไขที่ดีที่สุด
ภาพ: istock.com
ตัวเลือกทางการเงินสำหรับการปรับปรุงห้องครัวจำนวนมากเป็นเงินกู้ที่มีหลักประกัน กล่าวคือ พวกเขาต้องการหลักประกัน และในหลายกรณี บ้านก็ทำหน้าที่เป็นหลักประกัน ผู้ให้กู้สามารถเสนออัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าสำหรับสินเชื่อที่มีหลักประกันเนื่องจากมีความเสี่ยงน้อยกว่า อย่างไรก็ตาม การจัดหาเงินทุนประเภทนี้อาจไม่สมเหตุสมผลสำหรับทุกสถานการณ์ เจ้าของบ้านอาจไม่ต้องการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองของตนหรืออาจไม่มีส่วนได้เสียที่จะมีสิทธิ์ได้รับ HELOC หรือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ เจ้าของบ้านและผู้ซื้อบ้านบางรายไม่มีคุณสมบัติเข้าร่วมโครงการสินเชื่อปรับปรุงบ้านที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล
หากเจ้าของบ้านไม่สามารถหาผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่มีหลักประกันที่เหมาะสมเพื่อใช้ในการปรับปรุงห้องครัวได้ พวกเขาอาจต้องการพิจารณาสินเชื่อส่วนบุคคล ผู้ให้กู้หลายรายเสนอสินเชื่อส่วนบุคคลโดยมีข้อกำหนดที่เป็นมิตรต่อผู้ยืมสำหรับคะแนนเครดิตและอัตราส่วน DTI อย่างไรก็ตาม สินเชื่อส่วนบุคคลมีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าสินเชื่อแบบอิงตราสารทุน เนื่องจากมักไม่ต้องใช้หลักประกัน
ในสถานการณ์ที่เหมาะสม การจ่ายเงินค่าปรับปรุงห้องครัวด้วยบัตรเครดิตอาจช่วยเจ้าของบ้านได้ อย่างไรก็ตาม การเรียกเก็บเงินโครงการปรับปรุงบ้านด้วยบัตรเครดิตอาจเป็นความเสี่ยงได้ หากผู้ถือบัตรไม่พร้อมที่จะชำระค่าบัตรเครดิตของตนโดยเร็วที่สุด โดยทั่วไปบัตรเครดิตจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าการจัดหาเงินทุนประเภทอื่นๆ มาก และดอกเบี้ยอาจเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วสำหรับโครงการปรับปรุงขนาดใหญ่
เจ้าของบ้านที่ต้องการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการขนาดเล็กอาจต้องการพิจารณาบัตรเครดิตเป็นทางเลือก บริษัทบัตรเครดิตหลายแห่งเสนอเงื่อนไขเบื้องต้นสำหรับลูกค้าใหม่ เช่น การให้สินเชื่อ 0 เปอร์เซ็นต์ในระยะเวลาที่จำกัด เจ้าของบ้านที่มีคุณสมบัติตามข้อกำหนดเหล่านั้นและชำระยอดคงเหลือก่อนที่ข้อเสนอจะหมดอายุจะสามารถจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการของตนได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
เมื่อเจ้าของบ้านตัดสินใจเลือกประเภทและจำนวนเงินทุนที่ต้องการสำหรับโครงการแล้ว ก็สามารถเริ่มเปรียบเทียบผู้ให้กู้ได้ ประเภทของเงินกู้ที่พวกเขาเลือกอาจเป็นตัวกำหนดว่าพวกเขาต้องการเปรียบเทียบผู้ให้กู้รายใด ตัวอย่างเช่น เจ้าของบ้านที่วางแผนจะเปิดวงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจะต้องการจำกัดการค้นหาให้แคบลงให้เหลือเพียง ผู้ให้กู้ HELOC ที่ดีที่สุด. ในขณะเดียวกัน ผู้ที่ต้องการใช้ประโยชน์จากบ้านของตนเพื่อรับเงินก้อนจะมีแนวโน้มที่จะติดต่อผู้ให้กู้ที่เสนอ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด หรือตัวเลือกการรีไฟแนนซ์แบบถอนเงินสด
ภาพ: istock.com
ขอแนะนำให้เจ้าของบ้านติดต่อผู้ให้กู้หลายราย โดยไม่คำนึงถึงประเภททางการเงินที่พวกเขาเลือก การขอใบเสนอราคาเงื่อนไขเงินกู้จากผู้ให้กู้หลายรายทำให้เจ้าของบ้านมีโอกาสที่ดีที่สุดในการค้นหาแหล่งเงินทุนที่เหมาะกับทั้งความต้องการและงบประมาณของพวกเขา
ขึ้นอยู่กับประเภทของการจัดหาเงินทุน กองทุนเงินกู้อาจมาถึงภายในสองสามวันหรือใช้เวลาหลายสัปดาห์ในการเข้าถึง โดยทั่วไป ตัวเลือกทางการเงิน เช่น บัตรเครดิตและ HELOC ช่วยให้เจ้าของบ้านเข้าถึงเงินทุนได้อย่างรวดเร็ว ในทางกลับกัน การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล มักจะใช้เวลาในการดำเนินการและกระจายเงินทุนนานกว่า
เป็นความคิดที่ดีสำหรับเจ้าของบ้านที่จะหารือกับผู้ให้กู้ว่าพวกเขาจะได้รับเงินอย่างไร ในกรณีส่วนใหญ่ ผู้ให้กู้จะจ่ายเงินก้อนให้กับผู้ยืม อย่างไรก็ตามเงินกู้บางประเภทอาจจ่ายให้ผู้รับเหมาปรับปรุงห้องครัวโดยตรง ตัวอย่างเช่น เงินกู้สำหรับการปรับปรุงห้องครัวที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลจำนวนมากจะจ่ายเงินให้กับผู้รับเหมาที่ได้รับใบอนุญาตซึ่งจะทำการปรับปรุงใหม่ให้เสร็จสิ้นหลังจากงานเสร็จสิ้น
เมื่อเงินทุนเหล่านั้นพร้อมแล้ว ผู้กู้สามารถกำหนดเวลาการเสนอราคาและโครงการได้ ข้อดีการปรับปรุงห้องครัว และสร้างห้องครัวที่พวกเขาต้องการมาโดยตลอด เจ้าของบ้านควรพิจารณาอย่างรอบคอบว่าพวกเขาต้องการเงินจำนวนเท่าใดเมื่อเลือกประเภทสินเชื่อ ตัวอย่างเช่น คนที่กำลังมองหาแหล่งเงินทุนสำหรับโครงการมูลค่า 2,000 ดอลลาร์มีแนวโน้มว่าจะไม่ต้องการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยของตน โดยมีเงื่อนไขการรีไฟแนนซ์แบบใช้เงินสด เนื่องจากต้นทุนในการปิดอาจสูงกว่าต้นทุนของการปรับปรุงใหม่ โครงการ. ในทำนองเดียวกัน ผู้ที่มีโครงการปรับปรุงครั้งใหญ่อาจต้องการข้ามการจ่ายเงินหลายหมื่นดอลลาร์ในบัตรเครดิตเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายดอกเบี้ยจำนวนมาก ด้วยการชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียของการกู้ยืมหรือวงเงินสินเชื่อแต่ละอย่างอย่างรอบคอบ เจ้าของบ้านจึงสามารถค้นหาประเภทเงินทุนที่เหมาะสมสำหรับโครงการปรับปรุงห้องครัวของตนได้