ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
เป็นไปได้ไหมที่จะตัดแต่งต้นโอ๊กอันล้ำค่าของเพื่อนบ้านหากกิ่งก้านของมันเริ่มยื่นเข้าไปในสวนของคุณ? ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการตัดแต่งกิ่งป้องกันความเสี่ยงที่รกตามแนวทรัพย์สินของคุณ? แล้วแถบหญ้าระหว่างบ้านของคุณที่ไม่มีใครอยากเรียกร้องเมื่อถึงเวลาตัดหญ้าล่ะ?
คำถามที่ว่าใครเป็นผู้รับผิดชอบในเรื่องการจัดสวนเกิดขึ้นเมื่อทรัพย์สินของคุณสิ้นสุดลงและเพื่อนบ้านของคุณเริ่มต้นขึ้น แม้ว่าความขัดแย้งเหล่านี้มักจะสามารถแก้ไขได้ด้วยการสนทนาที่เป็นมิตร แต่บางครั้งความขัดแย้งก็บานปลายไปสู่ข้อพิพาทและการฟ้องร้องอันขมขื่นหากเพื่อนบ้านไม่สามารถตกลงกันได้ ค้นหาว่าคุณเป็นใครและไม่รับผิดชอบเมื่อภูมิทัศน์เริ่มคืบคลานข้ามแนวทรัพย์สิน
กฎหมายแตกต่างกันไปจาก รัฐต่อรัฐแต่โดยทั่วไปแล้ว อะไรก็ได้ ต้นไม้ ซึ่งมีลำต้นอยู่ในทรัพย์สินของคุณเป็นของคุณ หากตกบ้านเพื่อนบ้าน จะต้องรับผิดชอบหรือไม่นั้นก็ขึ้นอยู่กับสภาพของต้นไม้ด้วย
แม้ว่าคุณจะไม่รับผิดชอบหากต้นไม้ที่แข็งแรงล้มทับบ้านเพื่อนบ้านของคุณอันเป็นผลจากพายุร้าย คุณอาจต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายหากคุณ ละเลยการดูแลต้นไม้ที่ตายแล้ว นั่นกำลังคุกคามบ้านเพื่อนบ้านของคุณอย่างชัดเจน
รากของต้นไม้สามารถเติบโตเป็นท่อระบายน้ำ ทางเดิน และแม้แต่ฐานรากได้ ทำให้เกิดปัญหาใหญ่ หากรากของต้นไม้ของเพื่อนบ้านสร้างความเสียหายให้กับทรัพย์สินของคุณ คุณจะไม่สามารถบังคับเพื่อนบ้านให้ทำอะไรเกี่ยวกับมันได้ แต่คุณ—โดยทั่วไป—มีสิทธิ์ที่จะถอนมันออก
โปรดจำไว้ว่าการตัดรากเหล่านั้นออกไปอาจทำให้ต้นไม้ตายได้ ซึ่งอาจทำให้เพื่อนบ้านไม่พอใจและอาจทำให้พวกเขาได้รับความเสียหายจากคุณด้วย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเอกสารที่ถูกต้องซึ่งแสดงว่ารากนั้นก่อให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของคุณก่อนที่จะตัดทิ้ง
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
ในขณะที่คนส่วนใหญ่รู้ว่าพวกเขาไม่สามารถเข้าไปในสนามหญ้าของเพื่อนบ้านและเริ่มตัดต้นไม้หรือพุ่มไม้ที่ไม่เหมาะสมได้ หลายคนไม่ทราบถึงข้อจำกัดในการตัดต้นไม้และพุ่มไม้บางส่วนที่รุกล้ำเข้ามา คุณสมบัติ.
คุณมีสิทธิ์ที่จะเล็มต้นไม้หรือไม้พุ่มที่รุกล้ำเข้ามาในบ้านของคุณได้ แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณสามารถตัดกิ่งไม้และกิ่งก้านทุกกิ่งที่ห้อยอยู่ในน่านฟ้าของคุณได้ หากคุณตัดแต่งกิ่งมากเกินไปจนสร้างความเสียหายหรือทำลายต้นไม้ คุณจะต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายนั้น
หนึ่งในข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้คนทำเมื่อปลูกภูมิทัศน์ใหม่คือการไม่พิจารณาว่าต้นไม้เล็กๆ ที่บรรจุในภาชนะขนาด 3 แกลลอนนั้นจะใหญ่แค่ไหน อย่าลืมตรวจสอบความกว้างและความสูงของไม้พุ่มก่อนปลูกในระยะใกล้ ความใกล้ชิด ไปยังสายทรัพย์สินของคุณ หากคุณปลูกไม้พุ่มข้ามเส้นนั้น เพื่อนบ้านของคุณมีสิทธิ์ที่จะตัดแต่งกลับได้
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
แม้ว่าคุณอาจดูถูกต้นแมกโนเลียของเพื่อนบ้านที่ร่วงหล่นในสวนของคุณ แต่ก็ไม่ใช่ความรับผิดชอบของพวกเขาที่จะต้องทำความสะอาด ใบไม้ ลูกโอ๊ก กิ่งก้าน หรือกรวยใดๆ ที่ร่วงหรือพัดใส่ทรัพย์สินของคุณจากสวนใกล้เคียงถือเป็นความรับผิดชอบของคุณแต่เพียงผู้เดียว และในกรณีที่คุณวางแผนที่จะคืนพวกมันให้กับเจ้าของ การเป่าใบไม้เหล่านั้นกลับเข้าไปในสนามหญ้าของเพื่อนบ้านนั้นไม่ใช่วิธีกำจัดพวกมันที่ยอมรับได้
พยายามวัดเส้นที่มองไม่เห็นนั่นคือ ขอบเขต ระหว่างหลาเมื่อคุณตัดหญ้าอาจเป็นเรื่องท้าทาย ในขณะที่หลายคนชื่นชมเพื่อนบ้านที่ใช้เครื่องตัดหญ้าเป็นพิเศษ แต่ก็เป็นเพื่อนบ้านเหล่านั้น โดยเฉพาะความสูงของหญ้าอาจมีปัญหากับการตัดหญ้าเหนือ สายคุณสมบัติ แม้ว่าคุณจะสามารถติดตั้งรั้วเพื่อกำหนดขอบเขตได้ แต่ทางเลือกที่ดีกว่าอาจเป็นการพูดคุยกับเพื่อนบ้านเกี่ยวกับวิธีแก้ปัญหาที่ตกลงร่วมกัน
Boxwoods, holly, arborvitae และพุ่มไม้เขียวชอุ่มตลอดปีอื่น ๆ ที่เติบโตร่วมกันอย่างแน่นหนาถือเป็นขอบเขตของแนวทรัพย์สินทั่วไป เช่นเดียวกับต้นไม้ เมื่อพุ่มไม้พาดผ่านแนวที่ดินโดยตรง ทั้งสองฝ่ายมีความรับผิดชอบ เพื่อรักษาฝ่ายของตนไว้ วางแผนวันตัดรั้วกับเพื่อนบ้านปีละครั้งเพื่อให้แน่ใจว่าทั้งสองแห่งมีรูปลักษณ์ที่เหมือนกัน
ภาพถ่าย: “istockphoto.com”
หากคุณต้องการปลูกต้นไม้หรือพุ่มไม้บนที่ดินของคุณ คุณจะต้องทำข้อตกลงกับเพื่อนบ้านก่อน ต่างจากรั้วซึ่งเป็นวัตถุที่อยู่นิ่ง ต้นไม้และพุ่มไม้เป็นสิ่งมีชีวิตที่อาจกว้างขึ้นเมื่อพวกมันโตขึ้น และบุกรุกทรัพย์สินของเพื่อนบ้าน ด้วยเหตุนี้ เจ้าของทรัพย์สินทั้งสองจึงต้องยินยอมให้ปลูกต้นไม้หรือพุ่มไม้ที่คร่อมแนวทรัพย์สิน ในทำนองเดียวกันทั้งสองฝ่ายจะต้องตกลงกันเมื่อถอดต้นไม้หรือพืชใด ๆ ที่อยู่บนแนวทรัพย์สินออก
แม้ว่าเราคิดว่าต้นไม้ส่วนใหญ่เมื่อพูดถึงใบไม้ที่อาจสร้างความเสียหายให้กับทรัพย์สินได้ แต่ต้นไม้ชนิดอื่นก็สามารถก่อให้เกิดปัญหาได้เช่นกัน เถาวัลย์ที่ไม่สามารถควบคุมได้ เช่น คุดสุและไม้เลื้อยพิษ อาจทำให้รั้วพังและแม้แต่สร้างความเสียหายให้กับกำแพงได้ เมื่อเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ โดยปกติแล้วใครก็ตามที่เป็นเจ้าของต้นไม้เหล่านั้นจะต้องรับผิดชอบในการดูแลความเสียหาย
เทศบาลบางแห่งก็มีกฎเกณฑ์ดังกล่าวด้วย ต้องการให้ผู้อยู่อาศัยควบคุมพืชรุกราน ที่เกิดจากทรัพย์สินของตนหรือต้องเสียค่าปรับ ก่อนที่มันจะไปไกลขนาดนั้น ก่อนอื่นให้ลองทำงานร่วมกับเพื่อนบ้านของคุณเพื่อควบคุมหรือกำจัดเถาวัลย์ที่ก่อกวนให้สิ้นซาก
การพิจารณาว่าต้นไม้ พุ่มไม้ หรือหญ้าส่วนที่โต้แย้งซึ่งไม่มีใครอยากตัดหญ้าอยู่ในพื้นที่ของคุณหรือทรัพย์สินของเพื่อนบ้านหรือไม่ คุณจำเป็นต้องรู้ ตำแหน่งของสายคุณสมบัติ.
มีสองวิธีในการค้นหาเส้นทรัพย์สิน: ที่พักบางแห่งมีหมุดโลหะอยู่บนพื้นเพื่อทำเครื่องหมายขอบเขต หากคุณหาหมุดไม่พบ คุณอาจต้องไปที่แผนกแบ่งเขตในพื้นที่เพื่อรับสำเนาข้อมูลแผ่นสำหรับที่พักของคุณ