การมีบ้านอาจมีราคาแพง คุณไม่เพียงแต่มีการจำนอง ภาษี และประกันรายเดือนเท่านั้น แต่คุณจะต้องจัดการซ่อมแซมฉุกเฉินเป็นระยะๆ การซ่อมแซมอาจทำได้ง่าย เช่น เปลี่ยนก๊อกน้ำที่รั่ว หรือมีค่าใช้จ่ายสูง เช่น หลังคาใหม่
แล้วควรเผื่อไว้เท่าไหร่? “ตามกฎหนึ่งเปอร์เซ็นต์ คุณควรจัดสรรมูลค่าบ้านอย่างน้อยหนึ่งเปอร์เซ็นต์ทุกปีเพื่อการบำรุงรักษาบ้าน สำหรับบ้านมูลค่า 360,000 เหรียญสหรัฐฯ มูลค่าบ้านจะอยู่ที่ 3,600 เหรียญสหรัฐฯ ต่อปี หรือ 300 เหรียญสหรัฐฯ ต่อเดือน" ค้นพบ. กฎทั่วไปอีกประการหนึ่งคือการประหยัด 10 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนรวมของภาษีทรัพย์สิน การจำนอง และการชำระเงินประกัน ต่อไปนี้คือ 15 สิ่งที่กองทุนฉุกเฉินการซ่อมแซมบ้านของคุณควรสามารถครอบคลุมได้
istockphoto.com
ไม่ว่าจะในห้องน้ำหรือในครัว โอกาสมาถึงแล้วที่คุณต้องทำ ซ่อมหรือเปลี่ยน faucet ที่รั่ว. ในขณะที่การซ่อม faucet อาจไม่ทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายอะไรมากไปกว่าน้ำมันข้อศอกและเวลาเล็กน้อย (มีมากมาย ของวิดีโอ YouTube เพื่อช่วยคุณแก้ปัญหาท่อประปาทั่วไป) การเปลี่ยน faucet อาจมากกว่านั้นอีกเล็กน้อย ราคาแพง
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยในการติดตั้ง faucet ใหม่อยู่ที่ $239 ตามข้อมูลของ หน้าแรกที่ปรึกษา.
istockphoto.com
การเปลี่ยนหลังคาอาจเป็นหนึ่งในการซ่อมแซมที่แพงที่สุดที่เจ้าของบ้านสามารถทำได้ ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ รวมถึงขนาด ระยะพิทช์ และวัสดุที่ใช้ ในขณะที่ การซ่อมแซม มักจะถูกกว่าการเปลี่ยนแบบเต็ม คุณอาจจะเรียกใช้อัตรารายชั่วโมงพร้อมวัสดุ
ราคาเฉลี่ยสำหรับการเปลี่ยนหลังคาอยู่ระหว่าง $4,900 ถึง $14,100 ตามข้อมูลของ รายการของแองจี้.
ที่เกี่ยวข้อง: 21 เคล็ดลับที่ยอดเยี่ยมสำหรับการซ่อมบ้านทุกวัน
istockphoto.com
ไม่ใช่เรื่องแปลกที่เจ้าของบ้านจะจัดการกับศัตรูพืชในบางจุด เช่น มด หนูหรือปลวก ค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับชนิดของศัตรูพืชที่คุณกำลังเผชิญและภูมิภาคของประเทศที่คุณอาศัยอยู่
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยสำหรับการควบคุมศัตรูพืชจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ $250-$400 ตาม หน้าแรกคำแนะนำ.
istockphoto.com
ไม่สำคัญว่าจะเป็นท่อระบายน้ำจากอ่างล้างจาน ท่อระบายน้ำฝักบัว หรือท่อระบายน้ำหลักของบ้าน การที่ท่อระบายน้ำอุดตันคือความเจ็บปวดอย่างแท้จริง หากจ้างผู้เชี่ยวชาญ คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมคงที่เพื่อให้พนักงานมาที่บ้านของคุณ นอกเหนือจากเวลาและวัสดุที่อาจใช้ในการแก้ไขปัญหา
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยสำหรับ แก้ไขอ่างล้างจานหรือท่อระบายน้ำฝักบัว อาจเสียค่าใช้จ่าย 100 ถึง 225 เหรียญตาม เป๊กในขณะที่การล้างท่อระบายน้ำหลักอาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายมากกว่า 800 เหรียญ
istockphoto.com
ห้องใต้ดินที่รั่วเป็นปัญหาทั่วไปสำหรับเจ้าของบ้าน ไม่ว่าบ้านของคุณจะเก่าหรือใหม่ การแก้ไขสำหรับห้องใต้ดินที่รั่วอาจรวมถึงการซ่อมรอยแตกในรากฐานของบ้าน การเพิ่มท่อระบายน้ำและรางน้ำ หรือ ติดตั้งเครื่องสูบน้ำ และกระเบื้องระบายน้ำ ดังนั้นค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างกันไป
เจ้าของบ้านโดยเฉลี่ยใช้เงินประมาณ 4,463 ดอลลาร์เพื่อปิดผนึกห้องใต้ดินหรือมูลนิธิ โดยการซ่อมแซมเล็กน้อยมีค่าใช้จ่ายประมาณ 600 ดอลลาร์ หน้าแรกที่ปรึกษา.
ที่เกี่ยวข้อง: นี่คือการซ่อมแซมอุปกรณ์ที่พบบ่อยที่สุด
istockphoto.com
ในขณะที่เรากำลังพูดถึงเรื่องน้ำ ท่อแตก อาจเป็นหนึ่งในอาการปวดหัวที่ใหญ่ที่สุดสำหรับเจ้าของบ้าน ไม่เพียงแต่คุณจะต้องจัดการกับการเปลี่ยนท่อ แต่คุณอาจต้องเปลี่ยน drywall และพื้น ขึ้นอยู่กับความรุนแรงของการระเบิดและความเสียหายที่เกิดจากน้ำ
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยในการซ่อมท่ออยู่ที่ 150 เหรียญ แต่คุณอาจต้องจ่ายเงิน 50 ถึง 140 เหรียญต่อชั่วโมงสำหรับช่างประปาด้วยเช่นกัน เป๊ก.
istockphoto.com
ไม่ว่าจะเป็น แก้ไขเต้าเสียบที่ตายแล้ว หรือการติดตั้งสายไฟและแผงไฟฟ้า ค่าใช้จ่ายในการซ่อมไฟฟ้าอาจแตกต่างกันไป ตัวอย่างเช่น HomeAdvisor ตั้งข้อสังเกตว่าคุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 135 ถึง 4,000 ดอลลาร์ในการติดตั้งสายไฟหรือแผง ขณะที่การจ้างช่างไฟฟ้าเพียงคนเดียวจะทำให้คุณได้รับเงินคืนโดยเฉลี่ย 322 ดอลลาร์
ราคาเฉลี่ยสำหรับการเดินสายไฟฟ้าหรือการติดตั้งแผงจะอยู่ที่ 1,324 ดอลลาร์ตาม หน้าแรกที่ปรึกษา.
istockphoto.com
รถถังสไตล์ดั้งเดิม เครื่องทำน้ำอุ่นมีอายุการใช้งานเฉลี่ย จากแปดถึง 12 ปีและการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอสามารถช่วยยืดอายุการใช้งานของเครื่องได้ ไม่ต้องพูดถึง การบำรุงรักษาเป็นประจำอาจช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการรั่วไหลของเครื่องทำน้ำอุ่นและน้ำท่วมที่อาจเกิดขึ้นได้
โดยเฉลี่ยแล้ว ค่าบำรุงรักษาประจำปีสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นควรอยู่ที่ 80 ถึง 100 เหรียญสหรัฐ ในขณะที่ค่าทดแทนโดยเฉลี่ยจะทำให้คุณกลับมาที่ 750 ถึง 1,400 เหรียญสหรัฐ ประกันครอบครัวอเมริกัน.
ที่เกี่ยวข้อง: 10 การซ่อมแซมบ้านราคาถูกที่สามารถช่วยคุณได้หลายพัน
istockphoto.com
เตาเผาและเครื่องปรับอากาศของคุณทำงานเพื่อให้บ้านและผู้อยู่อาศัยมีอุณหภูมิที่เหมาะสม การบำรุงรักษาเป็นประจำจะช่วยให้อุปกรณ์เหล่านี้ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ แต่อาจมีบางครั้งที่จำเป็นต้องเปลี่ยน
ต้นทุนเฉลี่ยในการเปลี่ยนเตาเผาหรือระบบปรับอากาศส่วนกลาง ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของงาน อาจเกิน 10,000 ดอลลาร์ได้อย่างง่ายดาย realtor.com.
istockphoto.com
ไม่ว่าจะเป็น อุดตัน หรือจำเป็นต้องเปลี่ยน ในฐานะเจ้าของบ้าน คุณอาจต้องจัดการกับการกำจัดขยะในบางครั้ง แม้ว่าการกำจัดขยะที่อุดตันอาจเป็นวิธีแก้ปัญหาง่ายๆ ราคาไม่แพง แต่ของใหม่อาจมีราคาสูง ขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการใช้อุปกรณ์ระดับไฮเอนด์แค่ไหน
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการกำจัดขยะใหม่สามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่ 100 ถึง 1,000 เหรียญสหรัฐ ประกันเกษตรกร.
istockphoto.com
การเปลี่ยนหรือซ่อมแซมประตูโรงรถของคุณ และผู้เปิดมักจะถือว่าเป็นโครงการปรับปรุงบ้านชั้นนำในแง่ของผลตอบแทนจากการลงทุนตาม โฮมดีโป. ในบางจุด อาจจำเป็นต้องซ่อมแซมรางประตู สปริง หรือตัวเปิดเอง
ขึ้นอยู่กับประเภทของการซ่อมแซมที่จำเป็น คาดว่าจะต้องจ่ายเงิน 99 ถึง 500 เหรียญสหรัฐ ตามรายงานของ The Home Depot
ที่เกี่ยวข้อง: 6 การซ่อมแซมที่สำคัญที่ไม่สามารถคร่ำครวญถึงปีหน้า
istockphoto.com
มี เชื้อราในบ้านของคุณ จะไม่เพียงแต่สร้างความเสียหายอย่างกว้างขวางให้กับบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยังก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อสุขภาพมากมาย การแก้ไขแม่พิมพ์อาจมีราคาแพง แต่ถ้านี่เป็นปัญหาสำหรับคุณ ทางที่ดีควรจัดการไม่ช้าก็เร็ว นอกจากนี้ เมื่อต้องรับมือกับเชื้อรา เป็นการดีที่สุดที่จะทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาต
ต้นทุนเฉลี่ยของการกำจัดเชื้อราอยู่ที่ 2,221 เหรียญสหรัฐ ตามข้อมูลของ หน้าแรกที่ปรึกษา.
istockphoto.com
ตัดแต่งต้นไม้ และการขนย้ายอาจเป็นงานใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงเรื่องโลจิสติกส์ เช่น การหลีกเลี่ยงโครงสร้างและสายไฟ ไม่ต้องพูดถึงว่าขยะจะต้องถูกลากออกไป ค่าใช้จ่ายของโครงการนี้น่าจะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาดของต้นไม้ ขอบเขตของโครงการ สุขภาพของต้นไม้ และปริมาณของการทำความสะอาดที่ต้องการ
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการตัดแต่งและกำจัดต้นไม้สามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่ 400 ถึง 1,500 เหรียญสหรัฐ เป๊ก.
istockphoto.com
นี่คือการซ่อมแซมเจ้าของบ้านทั่วไป: ซ่อมห้องน้ำวิ่ง. สำหรับ DIYer นี่อาจเป็นวิธีแก้ไขที่ง่าย ค่อนข้างง่าย และราคาไม่แพง—คุณอาจต้องการอุปกรณ์ร้านฮาร์ดแวร์เพียงไม่กี่ชิ้น อย่างไรก็ตาม หากคุณต้องการจ้างช่างประปาสำหรับงานนี้ คาดว่าจะต้องจ่ายเป็นรายชั่วโมง พร้อมวัสดุอื่นๆ
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยในการจ้างช่างประปาอยู่ที่ $280 ตาม หน้าแรกที่ปรึกษา.
istockphoto.com
เมื่อถึงจุดหนึ่งในฐานะเจ้าของบ้าน คุณอาจต้องเผชิญกับงานซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นตู้เย็น เตา เครื่องล้างจาน หรือเครื่องซักผ้า ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเหล่านี้อาจแตกต่างกันมาก บางครั้งการจ้างมืออาชีพเป็นวิธีที่จะไป และคุณอาจจะจ่ายทั้งอัตรารายชั่วโมงบวกกับค่าวัสดุใดๆ
ค่าซ่อมแซมอุปกรณ์โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 171 ดอลลาร์ โดยอยู่ในช่วงปกติอยู่ที่ 105 ถึง 240 ดอลลาร์ หน้าแรกที่ปรึกษา.
istockphoto.com