รูปถ่าย: Flickr
บ้านโมดูลาร์สร้างขึ้นในโรงงานและประกอบในสถานที่ เนื่องจากบ้านแบบโมดูลาร์สร้างมาจากโรงงานตามมาตรฐานที่เข้มงวด จึงเป็นงานของผู้สร้างที่จะแต่งงานกับชิ้นส่วนส่วนประกอบและตกแต่งให้เสร็จที่เหลือทั้งหมด
วิธีหาช่างก่อสร้าง
กระบวนการสร้างบ้านโมดูลาร์เริ่มต้นด้วยผู้สร้าง สตีฟ สไนเดอร์ กรรมการบริหาร บริษัท สตีฟ สไนเดอร์ ผู้อำนวยการบริหาร บริษัท สตีเฟ่น สไนเดอร์ ผู้อำนวยการบริหารของ สมาคมระบบอาคารแบบแยกส่วน (เอ็มบีเอสเอ). หากพวกเขาเริ่มต้นด้วยบ้าน ผู้ซื้อบ้านสามารถสแกนเว็บไซต์ของผู้ผลิต ดูแผนผังชั้นของแบบจำลอง และตรวจสอบรายชื่อผู้สร้างที่ผ่านการรับรองในพื้นที่ของตน
เมื่อเลือกผู้ผลิตแล้ว ถนนจะกลับไปหาผู้สร้าง “เมื่อผู้ซื้อติดต่อกับผู้ผลิต เขาหรือเธอจะถูกส่งกลับไปยังผู้สร้างในพื้นที่ซึ่งมีความสัมพันธ์กับผู้ผลิต” สไนเดอร์กล่าว ผู้บริโภคจะซื้อบ้านโมดูลาร์ผ่านผู้สร้าง ไม่ใช่ผู้ผลิต
“ผู้ผลิตบ้านโมดูลาร์คือซัพพลายเออร์ของโมดูลให้กับผู้สร้าง เหมือนกับอุปกรณ์สำหรับลานไม้ ช่างสร้างบ้านพร้อมอุปกรณ์” เธเยอร์ ลอง รองประธานฝ่ายประชาสัมพันธ์ของ. กล่าว สภาการเคหะแห่งชาติ (มช.). ผู้สร้างเป็นตัวแทนของบริษัทและจะรับผิดชอบการโทรกลับหรือการร้องเรียน
ผู้บริโภคบางคนต้องการเริ่มต้นจากผู้สร้างที่เกี่ยวข้องกับบ้านแบบแยกส่วน สมาคมบ้านโมดูลาร์ เช่น MBSA มีแหล่งข้อมูลออนไลน์เพื่อช่วยให้ผู้บริโภคเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์และกระบวนการ หรือตรวจสอบไดเรกทอรีของผู้สร้าง ผู้ขาย และซัพพลายเออร์ “ไซต์ของเรามีแผนที่ของสหรัฐอเมริกา คุณสามารถคลิกที่รัฐและค้นหาผู้ผลิตที่จัดส่งไปและจัดการกับผู้สร้างในรัฐนั้น” สไนเดอร์กล่าว
โฆษณา
การเพิ่มโมดูลาร์
การเพิ่มโมดูลาร์กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น เนื่องจากเจ้าของบ้านเลือกที่จะปรับปรุงบ้านปัจจุบันมากกว่าที่จะย้าย Andy Gianino ผู้ก่อตั้งและประธานของ The Home Store ซึ่งเป็นองค์กรที่ทำหน้าที่เป็นทั้งตัวแทนจำหน่ายและผู้สร้างบ้านโมดูลาร์กล่าวว่า "ผู้คนต้องการเพิ่มพื้นที่ให้กับบ้านของพวกเขา “การเพิ่มเติมจากญาติผู้ใหญ่เป็นที่นิยมสำหรับผู้ปกครองสูงอายุที่ต้องการการสนับสนุนเพิ่มเติม หรือครอบครัวที่ต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติมจากหลานๆ”
Gianino กล่าวว่า “เจ้าของบ้านสามารถเพิ่มส่วนต่อเติมแบบแยกส่วนด้านข้างบ้านได้ หรือจะต่อเติมด้านบนสุดของบ้านเพื่อสร้างชั้นที่ 2 ก็ได้” การเพิ่มโมดูลาร์ก็เหมือนกับการต่อเติมบ้านที่สร้างด้วยไม้ โดยต้องมีใบอนุญาตและการเตรียมสถานที่ ผู้สร้างที่ทำงานกับบ้านโมดูลาร์ควรได้รับการว่าจ้างให้ทำงานและช่วยเหลือเจ้าของบ้านในการเลือกการออกแบบ
การเพิ่มโมดูลาร์เพื่อสร้างระดับที่สองต้องใช้วิศวกรในการประเมินความแข็งแรงของชั้นหนึ่งและ กำหนดสิ่งที่ต้องทำกับโครงสร้างที่มีอยู่เพื่อให้แน่ใจว่าจะรองรับน้ำหนักของ ส่วนที่เพิ่มเข้าไป. Gianino กล่าวว่า "วิศวกรจะบอกผู้รับเหมาทั่วไปว่าต้องทำอะไรเพื่อเพิ่มเนื้อที่ในชั้นแรก
ในการติดตั้งส่วนต่อขยายแบบแยกส่วน จะต้องมีการเข้าถึงบ้านอย่างเพียงพอ โมดูลจะจัดส่งบนรถบรรทุก และไม่ใช่บ้านทุกหลังที่สามารถรองรับรถบรรทุกขนาดใหญ่ในไซต์งานได้ โมดูลถูกยกเข้าที่ด้วยเครน ซึ่งต้องใช้พื้นที่เพียงพอบนไซต์ด้วย
มีประโยชน์ในการประหยัดต้นทุนที่อาจเกิดขึ้นในการเพิ่มการเพิ่มเติมแบบแยกส่วน เช่นเดียวกับการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ทั้งหมด ค่าแรงจะน้อยกว่าการเพิ่มที่สร้างโดยไซต์อย่างมาก การเพิ่มโมดูลนั้นรวดเร็ว ช่วยลดอาการปวดหัวและความสับสนในการก่อสร้าง นอกจากนี้จะพร้อมที่จะปิดและย้ายเข้าไปได้เร็วขึ้นมาก “สำหรับเจ้าของบ้านที่เพิ่มชั้นที่สอง ระยะเวลาที่บ้านต้องสัมผัสกับองค์ประกอบต่างๆ จะน้อยกว่ามากเมื่อเพิ่มโมดูลาร์มากกว่าการเพิ่มแบบไม้” Gianino กล่าว
โฆษณา
ประสิทธิภาพการใช้พลังงานและอาคารสีเขียว
โดยธรรมชาติ, บ้านโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นมาอย่างแข็งแกร่ง. วัสดุเพิ่มเติมที่ใช้ในการสร้างโมดูลที่แข็งแรงพอที่จะทนต่อความทรหดของการเดินทางจากโรงงานไปยังไซต์ก่อสร้างมักส่งผลให้โครงสร้างแน่นขึ้น นี่อาจหมายถึงบ้านที่ประหยัดพลังงานมากขึ้นตั้งแต่ออกจากโรงงาน “การผนึกที่แน่นหนาของบ้านโมดูลาร์หมายถึงการสูญเสียความร้อนน้อยลงในฤดูหนาว และการสูญเสียอากาศเย็นใน ฤดูร้อน” Mike Younus ผู้จัดการทั่วไปของ New England Homes ผู้ผลิตบ้านโมดูลาร์ใน New. กล่าว นิวแฮมป์เชียร์
เจ้าของบ้านมักจะระบุผลิตภัณฑ์และส่วนเพิ่มเติมบางอย่างที่ช่วยเสริมประสิทธิภาพการใช้พลังงานของบ้านได้ กำลังเพิ่ม ฉนวนเป่าลม ในห้องใต้หลังคาหรือผนังมีการอัพเกรดเช่นเดียวกับหน้าต่างที่มีการแผ่รังสีต่ำ เจ้าของบ้านที่สนใจในการประหยัดพลังงานที่เพิ่มขึ้นควรเลือกผู้ผลิตที่เสนอตัวเลือกในการเพิ่มวัสดุประหยัดพลังงานลงในโมดูลของตน
การสร้างบ้านโมดูลาร์คือ กระบวนการสีเขียว เนื่องจากโมดูลถูกสร้างขึ้นในโรงงาน ซึ่งหมายความว่าวัสดุจะสูญเปล่าหรือทิ้งในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างน้อยลง “ในโรงงานหลายแห่ง พวกเขาใช้อุปกรณ์ที่มีความแม่นยำสูงมากในการตัดวัสดุอย่างถูกต้องในครั้งแรก” Gianino กล่าว “เนื่องจากผู้ผลิตกำลังสร้างจำนวนมาก พวกเขาจะพบการใช้เศษวัสดุและวัสดุเพิ่มเติมทั้งหมด”
Younus ซึ่งเป็นบริษัท New England Homes กล่าว ได้สำรวจการใช้ drywall ที่ทนต่อเชื้อรา ไม้แปรรูปสีน้ำเงิน และผลิตภัณฑ์อื่น ๆ ที่มุ่งปรับปรุงคุณภาพอากาศภายในอาคารของโมดูลาร์ บ้าน. Younus เสริมว่าความสนใจของผู้บริโภคในอาคารสีเขียวและประสิทธิภาพการใช้พลังงานจะเป็นตัวกำหนดว่าอุตสาหกรรมแบบแยกส่วนจะเคลื่อนไหวได้เร็วเพียงใดเพื่อเพิ่มตัวเลือกที่ประหยัดพลังงานมากขึ้น
โฆษณา
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์