ภาพถ่าย: istockphoto.com
NS: นี่เป็นคำถามที่ยุติธรรม การรับประกันที่บ้านสามารถรู้สึกเหมือนเป็นการเพิ่มเงินที่หามาอย่างยากลำบากเมื่อคุณกำลังตัดสินใจมากกว่าที่คุณคิด เป็นไปได้—เพื่อนบ้าน ห้องนอนและห้องน้ำ อัตราการจำนองและผู้ให้กู้ และกรมธรรม์ประกันภัย—สำหรับหนึ่งในการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดที่คุณเคยมี ทำ. สำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าและยานพาหนะ การซื้อการรับประกันขึ้นอยู่กับยอดเงินระหว่างต้นทุนของสินค้าและ ค่าซ่อมที่เป็นไปได้. อย่างไรก็ตาม ในกรณีของการรับประกันบ้าน สามารถวัดมูลค่าที่อาจเกิดขึ้นได้ หากคุณฟังคนที่เป็นเจ้าของบ้านมาหลายปีพูดคุยเกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขา คุณจะได้ยินวลีที่ว่า “นั่นคือต้นทุนของการเป็นเจ้าของบ้านอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้!” หรือ คุณอาจได้ยินพวกเขาพูดถึงการบำรุงรักษาหรือภัยพิบัติของระบบที่เกิดขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมาซึ่งนำไปสู่สิ่งที่ไม่คาดคิดและไม่สามารถจัดการได้ในบางครั้ง ค่าใช้จ่าย. การรับประกันบ้านที่ดีสามารถป้องกันค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดได้ด้วยการจัดหาสัญญาบริการที่ครอบคลุมระบบและเครื่องใช้ภายในบ้านที่สำคัญ หลายประเด็นที่การประกันภัยเจ้าของบ้านไม่รวม เช่น การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่เกิดจากอายุและการสึกหรอ อาจได้รับการคุ้มครอง อย่างไรก็ตาม มีข้อจำกัดสำหรับการรับประกันบ้าน ดังนั้นการอ่านสัญญาอย่างละเอียดจึงเป็นสิ่งสำคัญและ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าสิ่งที่คุณจ่ายไปและสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อรักษา ความคุ้มครอง
สนใจทำประกันบ้าน อเมริกัน โฮม ชิลด์ เป็นผู้ให้บริการชั้นนำในการรับประกันบ้านและครอบคลุมเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบสูงสุด 23 รายการในบ้านของคุณ ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถอยู่ภายในงบประมาณของคุณเมื่อต้องซ่อมราคาแพง
โฆษณา
ภาพถ่าย: istockphoto.com
นี่เป็นส่วนที่ยากที่สุดในการตัดสินใจว่าจะซื้อการรับประกันหรือไม่ และประเมินมูลค่าการรับประกันที่ผู้ขายบ้านเสนอให้ เช่นเดียวกับการรับประกันใด ๆ มีข้อยกเว้น—อาจเป็นตัวพิมพ์เล็กมาก—และรายละเอียดมากมายให้อ่านอย่างละเอียดในเวลาที่ผู้ซื้อบ้านกำลังอ่านย่อหน้าที่เต็มไปด้วยรายละเอียดอยู่แล้ว คุณควรคาดหวังว่าจะพบและพิจารณาข้อมูลต่อไปนี้ในการรับประกันที่คุณกำลังพิจารณา:
หลังจากรายการระบบที่ครอบคลุมแล้ว ส่วนที่สำคัญที่สุดสำหรับผู้ซื้อบ้านที่ต้องอ่านคือเงื่อนไขที่จะทำให้การรับประกันเป็นโมฆะ การรับประกันใหม่ของคุณจะไม่ช่วยคุณเปลี่ยนเตาหลอมของคุณหากความครอบคลุมเป็นโมฆะเนื่องจากเจ้าของบ้านคนก่อนละเลยการทำความสะอาดหรือให้บริการเตาเผาในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา นอกจากนี้ คุณจำเป็นต้องรู้ว่าการแก้ไข DIY จะทำให้ความคุ้มครองของคุณเป็นโมฆะหรือไม่ เพราะจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าเมื่อใดควรค่าแก่การ เรียกผู้รับเหมา เพื่อประเมินปัญหาแทนที่จะพยายามซ่อมแซมตัวเองอย่างรวดเร็วซึ่งอาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นในภายหลัง
คำถามส่วนใหญ่เกี่ยวกับการรับประกันบ้านมาจากผู้ซื้อบ้าน และใช่แล้ว: การรับประกันบ้านส่วนใหญ่ทำการตลาดถึง ผู้ซื้อรายใหม่เพื่อปกป้องการลงทุนของพวกเขา และผู้ขายจำนวนมากเลือกที่จะเสนอให้พวกเขาทำข้อตกลงกับผู้ที่มีอายุมากกว่า บ้าน. แต่การรับประกันสามารถให้ประโยชน์และการปกป้องที่ยอดเยี่ยมแก่ผู้ขายได้เช่นกัน การตัดสินใจขายบ้านทำให้เกิดการตัดสินใจหลายอย่าง—ว่าจะอัพเกรดหรือซ่อมแซมอะไร ปล่อยไว้อย่างไร และถามอะไร ราคาคำนึงถึงทุกแง่มุมเหล่านั้นอย่างเป็นธรรมพร้อมกับสร้างสมดุลระหว่างตัวเลือกเหล่านี้กับต้นทุนของใหม่ บ้าน. เมื่องานยากนั้นเสร็จสิ้น ผู้ขายก็อยู่ในความปราณีของบ้านและระบบของบ้าน หากมีบางอย่างล้มเหลว ผู้ขายจะต้องซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่เพื่อดำเนินการขายต่อ หรืออาจต้องปรับราคาที่ขอ นอกจากนี้ ในหลายรัฐ เจ้าของบ้านใหม่มีเวลาถึงหนึ่งปี (ในบางกรณี นานกว่านั้น) ในการถามผู้ขาย เพื่อชำระค่าซ่อมแซมและเปลี่ยนระบบบางส่วนที่ล้มเหลวไม่นานหลังจาก ซื้อ. การรับประกันบ้านสามารถปกป้องผู้ขายได้โดยครอบคลุมค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่เหล่านั้น การขายบ้านนั้นยุ่งยากพอสมควรโดยไม่ต้องกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดหลังการขาย
โฆษณา
ภาพถ่าย: istockphoto.com
ประกันเจ้าของบ้านครอบคลุมความเสียหายและการโจรกรรม: หากบ้านของคุณโดนต้นไม้ล้มระหว่างเกิดพายุให้แตกออก โดยพายุทอร์นาโดหรือเป้าหมายของการบุกรุกการประกันเจ้าของบ้านจะช่วยให้คุณฟื้นฟูบ้านให้กลับคืนสู่สภาพเดิม สถานะ. อย่างไรก็ตาม การประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้านไม่รวมถึงความล้มเหลวของระบบและเครื่องใช้ที่หยุดทำงานอันเนื่องมาจากอายุ การบำรุงรักษาที่ไม่เหมาะสม หรือการสึกหรอตามปกติโดยเฉพาะ นี่คือจุดที่การรับประกันบ้านอาจเป็นการลงทุนที่ดี: หากคุณได้บำรุงรักษาระบบของคุณเป็นประจำและสามารถแสดงให้เห็นว่าพวกเขาอยู่ในสภาพการทำงานที่ดี การรับประกันสามารถครอบคลุมส่วนสำคัญของการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนหม้อน้ำที่หยุดทำงาน เครื่องทำน้ำอุ่นที่เทอร์โมคัปเปิลเสีย หรือเตาอบที่ไม่สามารถใช้งานได้ จุดไฟ การรับประกันบ้านและประกันเจ้าของบ้านร่วมกันปกป้องคุณและบ้านของคุณจากค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดและสำคัญ
คุณพบบ้านในฝันของคุณแล้ว แต่มีข้อบกพร่องเพียงข้อเดียว: ถนนรถแล่นยาวไม่รู้จบ และคุณกังวลเรื่องค่าซ่อมหากบ้านพัง หรือบางทีอาจมีระบบบ่อน้ำแทนที่จะเป็นน้ำในเมือง และคุณไม่รู้อะไรเกี่ยวกับการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมเลย การรับประกันบ้านสามารถขจัดความกังวลนั้นออกไปให้พ้นทางและเปิดประตูสู่การซื้อบ้านที่คุณรัก ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องกังวลกับปัญหาการบำรุงรักษาที่เฉพาะเจาะจงมากเกินไป การรับประกันที่บ้านมีประโยชน์อย่างยิ่งในการซื้อ บ้านหลังเก่า (หรือซื้อแยกต่างหากหากคุณอาศัยอยู่ในบ้านที่อายุมากแล้ว) ซึ่งระบบต่างๆ มากมายอาจจะ อายุพร้อมกันและในขณะที่อยู่ในสภาพดีในขณะที่ซื้อก็ขู่ว่าจะล้มเหลวเหมือนกัน เวลา. ในฐานะผู้ขายบ้าน การรับประกันบ้านสามารถปกป้องคุณจากการเรียกร้องหลังจากขายบ้านหรือระหว่างการขาย—ครั้งสุดท้าย สิ่งที่คุณต้องการเผชิญคือค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมท่อระบายน้ำเสียก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาขายของคุณ บ้าน. มีบางครั้งที่ไม่จำเป็นต้องมีการรับประกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบ้านใหม่ที่ระบบและเครื่องใช้ไฟฟ้ายังคงอยู่ ภายใต้การรับประกันดั้งเดิมหรืออายุเหลือตามที่คาดไว้ และคุณไม่ควรถูกบังคับให้ซื้อ หนึ่ง.
โฆษณา
ภาพถ่าย: istockphoto.com
ก่อนซื้อการรับประกันบ้าน คุณจะต้องอ่านสัญญาอย่างละเอียดและทำการตรวจสอบบริษัทที่เสนอการรับประกัน หลายครั้งผู้บริโภคบ่นว่าการรับประกันไม่คุ้มกับราคาเพราะไม่ได้รับ การจ่ายเงินที่พวกเขาคาดหวัง แต่การยกเว้นที่พวกเขาถูกจับได้ระบุไว้อย่างชัดเจนใน สัญญา. ตรวจสอบ Better Business Bureau และสำนักงานอัยการสูงสุดของรัฐเพื่อร้องเรียนเกี่ยวกับบริษัท นอกจากนี้ หลายรัฐกำหนดให้การรับประกันบ้านต้องจดทะเบียนหรืออนุญาตกับประกันของรัฐ หน่วยงานกำกับดูแล ดังนั้น ค้นหาหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐโดยตรวจสอบกับ National Association of Insurance กรรมาธิการ. อ่านคำร้องเรียน (โดยพื้นฐานแล้วสิ่งเหล่านี้อาจเป็นรายการคำร้องเรียนจากผู้โกรธเคืองและไม่จำเป็น แสดงภาพทั้งหมด) และการดำเนินการใดๆ ของคณะกรรมการกำกับดูแล ซึ่งสามารถให้ความรู้และช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงไม่น่าเชื่อถือ บริษัท. สุดท้าย ตรวจสอบความแตกต่างระหว่างการซ่อมแซมและการเปลี่ยนระบบและอุปกรณ์: คุณอาจคิดว่าจำเป็นต้องเปลี่ยนทั้งระบบ แต่การรับประกัน บริษัทอาจเลือกซ่อมแทน และไม่ว่าด้วยวิธีใดคุณอาจไม่มีอำนาจควบคุมบริษัทที่ทำงานหรือประเภทและยี่ห้อของการเปลี่ยน ชิ้นส่วน
สนใจทำประกันบ้าน อเมริกัน โฮม ชิลด์ เป็นผู้ให้บริการชั้นนำในการรับประกันบ้านและครอบคลุมเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบสูงสุด 23 รายการในบ้านของคุณ ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถอยู่ภายในงบประมาณของคุณเมื่อต้องซ่อมราคาแพง
โฆษณา
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์