istockphoto.com
ไมโครอพาร์ทเมนท์ ซึ่งโดยทั่วไปมีพื้นที่น้อยกว่า 350 ตารางฟุต มีพื้นที่ใช้สอยที่คับคั่ง แต่ให้ประโยชน์มหาศาลสำหรับคนที่ใช่ พื้นที่ใช้สอยขนาดเล็ก—เล็กกว่าห้องสตูดิโอ—กำลังได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในพื้นที่เขตเมืองหลายแห่ง เนื่องจากไม่เพียงแต่ดึงดูดผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัดเท่านั้น แต่ยังดึงดูด ยังมอบสิทธิพิเศษอื่นๆ เช่น ประสิทธิภาพและทำเล และหลายๆ อย่างมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ พื้นที่ส่วนกลาง และความรู้สึกของชุมชนที่อาจเปลี่ยนยาก ลง.
แม้จะมีข้อดีเหล่านี้ แต่อพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กไม่เหมาะสำหรับทุกคน ดังนั้นก่อนที่คุณจะแพ็คกระเป๋าและกล่องและเตรียมพร้อมที่จะย้าย ต่อไปนี้คือความจริงที่น่าประหลาดใจเจ็ดประการเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กที่คุณอยากรู้
พิจารณาสิ่งนี้: ขนาดเฉลี่ยของห้องนอนใหญ่ในบ้านในสหรัฐอเมริกาคือ 224 ตารางฟุต ตาม การออกแบบและสร้าง CRDซึ่งเป็นบริษัทในซีแอตเทิล ลองนึกภาพคนสองคนพยายามใช้ชีวิตทั้งชีวิตในพื้นที่ที่ใหญ่กว่านั้นเล็กน้อย NS พื้นที่จัดเก็บความสามารถในการนอนและการกินของไมโครอพาร์ตเมนต์นั้นเหมาะกว่ามากสำหรับคนโสดมากกว่าคนหลายคน เมื่อคนหนึ่งอยากอยู่ในครัวและอีกคนอยากอยู่ในห้องนั่งเล่น แต่จริงๆ แล้วพวกเขาเป็นพื้นที่เดียวกัน สิ่งต่างๆ จะแออัด
istockphoto.com
เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ราคาของอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กจะแตกต่างกันไปในแต่ละเมือง เนื่องจากอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กส่วนใหญ่พบได้ในเมืองใหญ่ที่ราคาเช่าอาจสูง อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กเหล่านี้จึงเป็นตัวเลือกที่ดีทางการเงินสำหรับผู้เช่า ผู้ที่มองหาอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กสามารถคาดหวังว่าจะใช้จ่ายน้อยกว่า 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ต่อเดือนเมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนต์แบบดั้งเดิม Urban Land Institute สภาการเคหะสำหรับหลายครอบครัว.
โฆษณา
มีด้านพลิกของทุกเรื่องแน่นอนและควรสังเกตว่าขึ้นอยู่กับสถานที่และการออกแบบการเช่า ราคาสำหรับอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กบางครั้งอาจเท่ากับหรือสูงกว่าห้องสตูดิโอที่มีตารางมากกว่า ภาพ นั่นเป็นเพราะว่าค่าก่อสร้างไม่ได้ลดลงเสมอไปเพราะพื้นที่มีขนาดเล็กกว่า ห้องน้ำและห้องครัวมีราคาแพงในการสร้าง โดยมีพื้นที่ใช้สอยอย่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นราคาถูกที่สุด เนื่องจากอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กต้องมีห้องครัวและห้องน้ำ การประหยัดค่าใช้จ่ายจากพื้นที่ใช้สอยขนาดเล็กจึงมีความสำคัญเพียงเล็กน้อย นอกจากนี้ ไมโครอพาร์ทเมนท์จำนวนมากยังได้รับการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่าอาคารอพาร์ตเมนต์แบบดั้งเดิมอื่นๆ ซึ่งทำให้ราคาสูงขึ้น
ข่าวดี? ผู้เช่าอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กอาจพบว่าพวกเขาจ่ายน้อยลงในค่าสาธารณูปโภคเนื่องจากพื้นที่มีขนาดเล็ก
ที่เกี่ยวข้อง: คนบ้านเล็กแบ่งปัน 7 บทเรียนที่ได้รับ
เนื่องจากขนาดของอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กจึงไม่เหมาะสำหรับสัตว์เลี้ยง อันที่จริง เจ้าของอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กจำนวนมากมีนโยบายห้ามเลี้ยงสัตว์ หรือมีข้อจำกัดเรื่องสัตว์เลี้ยงที่เข้มงวดมาก เช่นเดียวกับผู้คน สัตว์เลี้ยงมักต้องการพื้นที่ส่วนตัวและห้องสำหรับออกกำลังกายและผ่อนคลายที่อพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กไม่สามารถให้ได้ สัตว์เลี้ยงใต้เท้าในที่แคบอาจทำให้ทั้งมนุษย์และคน 4 ขาไม่สบาย หากคุณมีสัตว์เลี้ยง โปรดสอบถามนโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงก่อนเซ็นสัญญาเช่า คุณอาจตัดสินใจเลือกปลาทองที่เหมาะกับอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กของคุณ
อพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กกำลังกลายเป็นธุรกิจขนาดใหญ่ในเมืองที่มีราคาแพงหลายแห่ง เช่น นิวยอร์กซิตี้ ซานฟรานซิสโก และซีแอตเทิล อันที่จริง หลายเมืองกำลังผลักดันให้มีอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กมากขึ้นเพื่อช่วยแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย ในปี 2015 บิล เดอ บลาซิโอ นายกเทศมนตรีนครนิวยอร์กได้แนะนำแผนการที่จะใช้การแบ่งเขตเพื่อสร้างอพาร์ทเมนท์ใหม่ที่มีขนาดเล็กกว่าหลายพันแห่งในเมืองภายในปี 2569 ซึ่งจะให้เช่าในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด ความบ้าคลั่งนี้สมเหตุสมผล เนื่องจากประชากรสองในสามของโลกจะอาศัยอยู่ในเมืองต่างๆ ภายในปี 2050 ตามรายงานของ รายงานสหประชาชาติ.
โฆษณา
istockphoto.com
ไม่ใหญ่ในการทำความสะอาด? นั่นเป็นข้อดีของไมโครอพาร์ทเมนท์เนื่องจากมีน้อยกว่า ทำความสะอาดและบำรุงรักษา. ลองคิดแบบนี้ เนื่องจากอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กมีขนาดเล็กกว่า ทุกรายการต้องมีจุดประสงค์และสถานที่ มิฉะนั้นพื้นที่จะดูแออัดและรก สิ่งนี้บังคับให้คุณเก็บเฉพาะสิ่งที่คุณรักและต้องการเท่านั้น ด้วยพื้นที่ตารางฟุตที่น้อยกว่าในการจัดระเบียบ ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กจำนวนมากจึงพอใจกับเวลาที่พวกเขาได้รับสำหรับกิจกรรมอื่นๆ
ที่เกี่ยวข้อง: ชีวิตจะเป็นอย่างไรในอพาร์ตเมนต์ที่เล็กที่สุดของ NYC บางแห่ง
istockphoto.com
แม้ว่าอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กบางแห่งอาจมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน แต่ถ้าคุณต้องการซื้อเฟอร์นิเจอร์ คุณอาจต้องใช้เงินมากกว่าที่คุณคาดไว้เล็กน้อยเพื่อตกแต่งพื้นที่ขนาดเล็กเช่นนี้ นั่นเป็นเพราะคุณ เฟอร์นิเจอร์อาจต้องทำสองหน้าที่เช่น โต๊ะเครื่องแป้งที่ทำหน้าที่เป็นโต๊ะข้างเตียงหรือโต๊ะกาแฟ เตียงของคุณอาจยกสูงหรือพับออกได้ โต๊ะอาจต้องใช้วิศวกรรมที่ซับซ้อนเพื่อพับเก็บให้พ้นทาง นอกจากนี้ คุณอาจต้องมองหาชิ้นส่วนที่พอดีกับข้อกำหนดด้านความยาวหรือความกว้าง ข้อกำหนดพิเศษเหล่านี้สามารถเพิ่มต้นทุนของแต่ละชิ้นได้
แม้ว่าการตกแต่งไมโครอพาร์ตเมนต์อาจมีราคาสูงกว่าที่คุณคาดไว้ แต่โปรดทราบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กจำนวนมากมีพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับการทำงาน ดูโทรทัศน์ และพักผ่อน โดยให้ความยืดหยุ่นในการจัดแต่งห้องส่วนตัวบ้าง ช่องว่าง.
ที่เกี่ยวข้อง: 18 ไอเดียการจัดเก็บขนาดใหญ่เพื่อขโมยจากบ้านเล็ก ๆ
เพียงเพราะคุณอยู่คนเดียวในอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กไม่ได้หมายความว่าคุณจะไปคนเดียวเสมอไป พื้นที่ส่วนกลางที่กล่าวถึงข้างต้นสามารถช่วยส่งเสริมชุมชนได้ พื้นที่ส่วนกลาง เช่น ห้องครัว พื้นที่ทำงาน ห้องเล่นเกม โรงยิม และแม้แต่ดาดฟ้าช่วยสร้างความรู้สึกเป็นชุมชนสำหรับผู้พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก
โฆษณา
Brandon Ochs ผู้จัดการฝ่ายลีสซิ่งในนิวยอร์กซิตี้บอกกับ สมาคมอพาร์ตเมนต์แห่งชาติ ว่าผู้อยู่อาศัยที่อายุน้อยกว่าในปัจจุบันต้องการพื้นที่อยู่อาศัยน้อยลงและต้องการพื้นที่ชุมชนมากขึ้นและผู้สร้างก็ให้ความสนใจ “พวกเขามีของน้อยลงและใช้เวลาทำสิ่งต่าง ๆ มากขึ้น เราเคยสร้างห้องรับรองและห้องสมุดขนาดใหญ่ และผู้คนก็ใช้ห้องเหล่านั้นเพื่อทำงาน ตอนนี้เรากำลังสร้างพื้นที่สำหรับเพื่อนร่วมงานที่สร้างขึ้นเพื่อจุดประสงค์แทนเพราะผู้อยู่อาศัยจำนวนมากของเราทำงานจากที่บ้านและพื้นที่ชุมชนประเภทนี้คือสิ่งที่พวกเขาต้องการ” เขากล่าว
โฆษณา
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์