การที่คุณคลิกบทความนี้อาจหมายความว่าคุณกำลังคิดที่จะเป็นเจ้าของบ้านของคุณเอง บางทีคุณอาจเบื่อที่จะจ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของบ้านที่คอยบ่นอยู่เสมอแต่ไม่เคยไปซ่อมก๊อกน้ำมันหยดนั้นเลย หรือบางทีคุณอาจต้องการหลีกหนีจากพ่อแม่และเจ้าของบ้านที่พยายามจะจำกัดลูกที่โตแล้ว แต่ถึงแม้คุณอาจจะอยากหลุดพ้นจากชีวิตที่เช่า แต่คุณก็อาจไม่พร้อม อ่านต่อไป 10 สัญญาณบ่งบอกว่าคุณพร้อมที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองอย่างแท้จริง
istockphoto.com
ประวัติของพฤติกรรมที่รับผิดชอบทั้งด้านการเงินและสังคมเป็นหนึ่งในสัญญาณแรกว่าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านของคุณเอง หากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อจ่ายค่าเช่าของคุณในแต่ละเดือน หรือค้างชำระอยู่เสมอ หรือใช้ชีวิตด้วยราเม็ง คุณไม่มีธุรกิจที่กำลังมองหาบ้าน ในการจัดการการจำนอง คุณต้องเป็นคนที่จ่ายค่าเช่าตรงเวลา (หรือก่อนกำหนด) เป็นประจำ แต่การชำระหนี้ทันทีไม่เพียงพอ คุณต้องแสดงความเป็นผู้ใหญ่ทางสังคม เคารพเพื่อนบ้านและทรัพย์สินของพวกเขา และมีสติในการดูแลทรัพย์สินของคุณเอง ความสุภาพเล็กน้อยช่วยรักษาความสัมพันธ์ที่จริงใจภายในชุมชนได้เป็นอย่างดี
ที่เกี่ยวข้อง: 15 ความคิดที่เจ้าของบ้านทุกคนเคยมีอย่างน้อยหนึ่งครั้ง
istockphoto.com
เพราะการอยู่คนเดียวอาจมีราคาแพง ผู้เช่ามักจะต้องทนกับเพื่อนร่วมห้อง แต่มีเพื่อนร่วมห้องเพียงไม่กี่คนที่เชื่อมต่อกันได้ดีพอที่จะอยู่ด้วยกันอย่างไม่มีกำหนด และแม้แต่การผสมผสานที่ได้ผลในตอนแรกก็อาจเสื่อมลงเมื่อเวลาผ่านไป อันที่จริง ความตึงเครียดระหว่างเพื่อนร่วมห้องมักเป็นแรงผลักดันให้ผู้เช่าย้ายไปบ้านของตนเอง หากคุณเคยผ่านรูเล็ตรูมเมทมาหลายครั้งจนทนไม่ไหวแล้ว ในการแบ่งปันพื้นที่ของคุณกับคนแปลกหน้า อาจถึงเวลาแล้วที่คุณจะต้องเริ่มล่าสัตว์
istockphoto.com
ผู้เช่ามักไม่ค่อยได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงอพาร์ตเมนต์ของตน ปกติแล้วห้ามทำการปรับปรุง เปลี่ยนแปลงการจัดสวน หรือเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้า หากคุณกำลังโหยหาอิสระในการเปลี่ยนพื้นที่ของคุณให้เหมาะกับความต้องการและรสนิยมของคุณ การเป็นเจ้าของบ้านอาจเป็นคำตอบ จำไว้ว่าแม้การมีบ้านเป็นของตัวเองจะช่วยให้คุณควบคุมสภาพแวดล้อมได้อย่างสมบูรณ์ แต่คุณยังติดอยู่กับการซ่อมแซมบ้านอีกด้วย
ที่เกี่ยวข้อง: 12 สิ่งที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องการ
istockphoto.com
การเป็นเจ้าของบ้านต้องใช้เงินจำนวนมากล่วงหน้าและก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายต่อเนื่องมากมายนอกเหนือจากการชำระเงินจำนองรายเดือน ในขณะที่คนโสดอาจพบว่าเป็นเรื่องยากที่จะจำนองและยังคงรักษามาตรฐานการครองชีพที่เหมาะสม แต่ก็เป็นเรื่องง่ายกว่ามากสำหรับคู่สามีภรรยาที่มีรายได้สองราย สำหรับคู่รักหลายคู่ การซื้อบ้านเป็นขั้นตอนต่อไปที่สมเหตุสมผลในเส้นทางสู่ความสัมพันธ์ที่โรแมนติกและการเงินที่มั่นคง แม้ว่าการผูกมัดทางการเงินที่สำคัญกับบุคคลอื่นจะเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่ แต่ก็เป็นการตัดสินใจที่คุ้มค่าสำหรับผู้ที่พร้อมจะเริ่มต้นบทใหม่ในชีวิต
istockphoto.com
บางครั้งสัญญาณที่บ่งบอกว่าคุณพร้อมที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองอาจไม่สามารถจับต้องได้เหมือนแหวนแต่งงานหรือวัดผลได้เท่ากับคะแนนเครดิตที่ดี บางครั้งก็ละเอียดอ่อนพอๆ กับทัศนคติที่เปลี่ยนไป การเปลี่ยนจากอพาร์ตเมนต์ที่ไร้กังวลไปเป็น DIYer ที่ทำรัง ให้ความสนใจกับเข็มทิศภายในของคุณ (และแม้กระทั่งประวัติการค้นหาทางอินเทอร์เน็ตของคุณ) เพื่อค้นหาสิ่งที่สำคัญสำหรับคุณ หากคุณพบว่าคุณกำลังค้นหาเทรนด์ล่าสุดในชุดรับประทานอาหาร แทนที่จะเป็นวงดนตรีใหม่ล่าสุด หรือหากคุณสนใจมากกว่า อยากดูรายการอสังหาฯมากกว่าดูซีรีย์ฮิตเรื่องใหม่ล่าสุด อาจถึงเวลาที่จะเริ่มออมเพื่อ บ้าน.
istockphoto.com
ข้อจำกัดของการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์ทำให้คุณฝันถึงบ้านในอุดมคติของคุณได้ง่ายๆ ไม่ว่าจะเป็นจำนวนห้องและห้องน้ำ ขนาดของสนาม เตาผิง หรือดาดฟ้าที่กว้างขวาง แต่ใครๆ ก็ฝันได้ ในการทำให้ความฝันนั้นเป็นจริง คุณต้องเชื่อมโยงความฝันของคุณกับงบประมาณที่แท้จริง พิจารณาว่าคุณสามารถจัดการกับการชำระเงินรายเดือนได้มากเพียงใด โดยพิจารณาไม่เพียงแต่การชำระเงินจำนองเท่านั้น แต่ยังรวมถึงภาษีทรัพย์สิน ค่าสาธารณูปโภค ค่าบำรุงรักษา และค่าขนส่งด้วย จากนั้นกำหนดสิ่งที่คุณต้องการอย่างแท้จริงในบ้าน หาข้อมูลในละแวกใกล้เคียงสองสามแห่ง และค้นหาว่าราคาบ้านที่ตรงกับความต้องการของคุณราคาเท่าไหร่ ใช้กระบวนการนี้เป็นการตรวจสอบความเป็นจริง หากบ้านในฝันและงบประมาณของคุณไม่สอดคล้องกัน ให้ตัดสิ่งที่ต้องมี เปลี่ยนละแวกบ้าน หรือสะสมเงินออมของคุณ ข้อควรจำ: การหาบ้านในฝันของคุณไม่เพียงพอ คุณต้องสามารถจ่ายได้เช่นกัน การมีวุฒิภาวะทางการเงินในการประเมินงบประมาณและความต้องการของคุณอย่างชัดเจนเป็นสัญญาณว่าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านของคุณเอง
istockphoto.com
การมีรายได้ที่มั่นคงและมั่นคงเป็นหนึ่งในสัญญาณบ่งบอกที่แน่ชัดที่สุดว่าคุณพร้อมที่จะเป็นเจ้าของ ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหา คุณควรมีงานประจำอย่างน้อยหกเดือน และงานนี้ต้องจ่ายเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่จำเป็น หากคุณอยู่คนเดียว ค่าเช่าของคุณควรเท่ากับ 25 ถึง 35 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณ และหากคุณเป็น อาศัยอยู่กับคู่รักหรือเพื่อนร่วมห้อง ค่าเช่าควรเท่ากับ 25 ถึง 35 เปอร์เซ็นต์ของครัวเรือนรวมของคุณ รายได้. หากคุณมีการเงินเพียงพอ คุณก็พร้อมจะจำนองรายเดือนได้
ที่เกี่ยวข้อง: 11 วิธีประหยัดเมื่อซื้อบ้าน
istockphoto.com
หากคุณมีความมั่นคงทางการเงิน คุณอาจกระวนกระวายที่จะก้าวเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัย แต่ก่อนที่คุณจะถูกดำเนินการให้แน่ใจว่าคุณได้ประหยัดเงินดาวน์แล้ว ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกมักจะชำระเงินล่วงหน้าระหว่าง 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของราคา บ้านแม้ว่าตัวเลขนี้จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้และจำนวนเงินกู้ สิ่งของ. คุณอาจต้องการเงินดาวน์ที่มากขึ้น ซึ่งในกรณีนี้คุณจะต้องเพิ่มเงินออมของคุณเป็นจำนวนมากก่อนจึงจะซื้อได้ แต่โดยทั่วไปแล้ว หากคุณได้สะสมเงินดาวน์ประมาณ 10 เปอร์เซ็นต์ของราคาที่คุณยินดีจ่ายเพื่อซื้อบ้าน คุณก็อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และเริ่มซื้อของได้
istockphoto.com
แม้จะมีงานที่มั่นคง เงินเดือนที่มั่นคง และเงินดาวน์จำนวนมากในมือ คุณก็ยังอาจยังไม่พร้อมที่จะซื้อบ้าน แม้ว่าเงินดาวน์จะเป็นเงินก้อนใหญ่ที่สุดที่คุณต้องการ แต่ก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกมาก ตัวอย่างเช่น การแข่งขันจากผู้เสนอราคารายอื่นอาจบังคับให้คุณเพิ่มข้อเสนอในบ้าน และเมื่อคุณปิดบ้านในที่สุด ก็มี ค่าใช้จ่ายแอบแฝงเช่น ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย ค่าธรรมเนียมในการตรวจสอบและประเมิน ค่าธรรมเนียมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ภาษีทรัพย์สิน และค่าใช้จ่ายอื่นๆ หลังจากปิดแล้ว คุณจะต้องมีเงินสดในมือเพื่อดูแลการปรับปรุงหรือซ่อมแซมที่จำเป็นเพื่อให้บ้านใหม่ของคุณปลอดภัยยิ่งขึ้น มีประสิทธิภาพมากขึ้น และสะดวกสบายมากขึ้น
ที่เกี่ยวข้อง: 10 (หลัก) ค่าใช้จ่ายที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องเตรียมพร้อมสำหรับ
istockphoto.com
การซื้อบ้านช่วยให้คุณมีความปลอดภัยและความมั่นคง แต่ยังยึดคุณไว้ที่จุดเดียว และสิ่งนี้อาจทำให้บางคนรู้สึกติดอยู่และอึดอัด หากคุณไม่สะดวกที่จะอยู่ในที่ใดที่หนึ่งเป็นระยะเวลานาน คุณอาจยังไม่พร้อมที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง บ้านอาจเป็นการลงทุนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในชีวิตของคุณ ดังนั้นก่อนที่คุณจะก้าวกระโดด คุณต้องแน่ใจว่าคุณและครอบครัวไม่เพียงแต่รัก บ้านแต่มีความกระตือรือร้นเกี่ยวกับเมือง ละแวกบ้าน และโรงเรียน และสามารถจินตนาการว่าจะอาศัยอยู่ที่นั่นอย่างมีความสุขไปอีก 5-10 ปีข้างหน้า
istockphoto.com