ในช่วงวันสุนัขของฤดูร้อน ไม่มีอะไรจะดีไปกว่าการได้แช่ตัวในสระว่ายน้ำของคุณเอง แต่ถ้ามีคนได้รับบาดเจ็บในน้ำ คุณอาจพบว่าตัวเองต้องเผชิญกับคดีความ แม้ว่าผู้บาดเจ็บจะเข้ามาในตัวคุณ สนามหลังบ้าน ปราศจากความยินยอม. เจ้าของทรัพย์สินในเมืองหรือมณฑลส่วนใหญ่อยู่ภายใต้หลักคำสอน "ความรำคาญที่น่าดึงดูด" ซึ่งกำหนดให้เจ้าของบ้านต้อง ใช้มาตรการป้องกันความปลอดภัยเกี่ยวกับคุณลักษณะที่มนุษย์สร้างขึ้น (เช่น สระว่ายน้ำ) ที่อาจดึงดูดให้เด็กเข้าไปใน คุณสมบัติ. แม้ว่าข้อกำหนดเหล่านี้จะแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค แต่โดยทั่วไปมักเรียกร้องให้มีรั้วรอบสระว่ายน้ำทั้งหมด รวมทั้งประตูแบบปิดเองและแบบล็อคตัวเอง
ที่เกี่ยวข้อง: ดำดิ่งลงไปในสระน้ำหรูหราทั้ง 12 แห่ง
istockphoto.com
หากสุนัขของคุณกัดใครซักคน ไม่ว่าจะเป็น ผู้มาเยือน หรือคนแปลกหน้า เหยื่อสามารถฟ้องเรียกค่าเสียหายได้ กฎหมายการกัดของสุนัขแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ บางรัฐมีกฎ "กัดครั้งเดียว" ซึ่งกำหนดว่าหากสุนัขไม่เคยกัดมาก่อน เจ้าของก็ไม่สามารถคาดเดาพฤติกรรมได้ รัฐอื่น ๆ ปฏิบัติตามนโยบาย "ความรับผิดที่เข้มงวด" ซึ่งหมายความว่าหากสุนัขไม่ได้รับการยั่วยุและผู้ที่ถูกกัดอยู่ในสถานที่อย่างถูกกฎหมาย เจ้าของจะต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายโดยไม่คำนึงถึงสถานการณ์ ความผิดครั้งที่สองของสุนัขกัดสามารถนำไปสู่การทำลายสัตว์เลี้ยง ค่าปรับร้ายแรง และอาจติดคุกได้ เมื่อไม่แน่ใจ ให้เอาสุนัขครอบปากคนแปลกหน้า และล้อมรั้วทรัพย์สินของคุณไว้อย่างปลอดภัย
ที่เกี่ยวข้อง: 10 House Hacks เจ้าของสัตว์เลี้ยงทุกคนต้องรู้
istockphoto.com
ทางเท้าเป็นทรัพย์สินสาธารณะทางเทคนิค แต่ในบางรัฐ เจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบทางเดินหน้าบ้านของตน โชคดีที่คุณไม่สามารถถูกฟ้องได้เพียงเพราะมีคนสะดุดหรือล้ม ผู้บาดเจ็บต้องพิสูจน์ว่าคุณสร้างสภาพที่ไม่ปลอดภัย ตัวอย่างเช่น คุณอาจโดนฟ้องถ้าพูดว่า สปริงเกลอร์เสียที่ด้านหน้าของคุณ สนามหญ้า ทิ้งแอ่งน้ำขนาดใหญ่ไว้บนทางเท้า แล้วกลายเป็นน้ำแข็ง เพื่อความปลอดภัย ให้กำจัดอันตรายโดยเร็วที่สุดเสมอ หรือโทรติดต่อเมืองหากคุณไม่ได้ก่อเหตุ
ที่เกี่ยวข้อง: 14 นิสัยแย่ๆ ที่อาจทำให้บ้านคุณพัง
istockphoto.com
สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) หลายแห่งไม่อนุญาตให้ยานพาหนะที่มีตราสินค้าหรือของที่ทำงานจอดค้างคืนบนถนน หรือแม้แต่บนถนนรถแล่นในบางกรณี การละเมิดกฎอาจนำไปสู่ค่าปรับหรือคดีความ ดังนั้นโปรดตรวจสอบนโยบายการจอดรถของ HOA ก่อนทิ้งรถตู้ส่งของ รถบรรทุกของช่างประปา หรือรถแท็กซี่สีเหลืองไว้ในที่สาธารณะ หากคุณไม่มั่นใจในกฎเกณฑ์ ให้จอดรถใน โรงรถ เพื่อเป็นการป้องกันไว้ก่อน
ที่เกี่ยวข้อง: 9 วิธีในการจ่ายเงินน้อยลงสำหรับการประกันบ้าน
istockphoto.com
NS ดาดฟ้าหลังบ้าน เป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการจัดบาร์บีคิวในละแวกใกล้เคียงและการสังสรรค์ในครอบครัว แต่การโหลดดาดฟ้าที่มีน้ำหนักมากเกินไปอาจทำให้โครงสร้างพังได้ ประกันเจ้าของบ้านของคุณมักจะครอบคลุมความเสียหาย แต่ถ้าคุณสร้างดาดฟ้าด้วยตัวเองโดยไม่ต้องมีใบอนุญาต คุณอาจมีคดีความอยู่ในมือของคุณ เพื่อป้องกันสถานการณ์ที่ยากลำบาก ให้ขอใบอนุญาตที่เหมาะสมสำหรับโครงการปรับปรุงบ้านเสมอ
ที่เกี่ยวข้อง: 10 ต้นทุนแอบแฝงของการปรับปรุงบ้าน
istockphoto.com
ถ้าต้นไม้ล้มเพราะสุดโต่ง สภาพอากาศเช่น ลมแรง พายุทอร์นาโด หรือพายุเฮอริเคน ความเสียหายมักจะอยู่ในประกันของเจ้าของบ้าน แต่ถ้าเจ้าของบ้านมีส่วนร่วมในฤดูใบไม้ร่วง (เช่น โดยการตัดต้นไม้ไม่ดีหรือไม่สามารถเอากิ่งที่ไม่มั่นคงออก) เขาต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้น ดูแลต้นไม้ที่เป็นโรคหรือตายก่อนที่มันจะโค่นล้ม และคุณอาจช่วยตัวเองให้พ้นจากความเครียดและค่าใช้จ่ายในการฟ้องร้องได้
ที่เกี่ยวข้อง: 10 สิ่งที่คุณไม่เคยรู้สามารถต่อรองได้
istockphoto.com
สมาคมเจ้าของบ้าน (HOAs) โดยทั่วไปจะระบุการอนุญาตและต้องห้าม สีทาภายนอก สีมักจะลงไปที่ร่มเงาของการตัดแต่ง ผู้อยู่อาศัยต้องขออนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนทาสีบ้าน อย่าเสี่ยงที่จะได้รับคำบอกกล่าวที่ข่มขู่ ค่าปรับ หรือการฟ้องร้อง ตรวจสอบกับ HOA ของคุณและเคลียร์ทุกอย่างก่อนการแปรงทาสีครั้งแรก
ที่เกี่ยวข้อง: 9 วิธีในการยกระดับการอุทธรณ์โดยไม่มีอะไรนอกจากการทาสี
istockphoto.com