เป็นเรื่องธรรมดาที่เห็นว่าบ้านจำเป็นต้องมีการยกเครื่องเครื่องสำอาง แต่ Kogan เลือกที่จะไม่ให้วิศวกรโครงสร้างตรวจสอบสถานที่ การประเมินจากบนลงล่างดังกล่าวอาจเตือนเขาถึงการซ่อมแซมและการปรับปรุงที่ "ซ่อนเร้น" ซึ่งพิสูจน์แล้วว่าจำเป็นในท้ายที่สุด เพราะงานราคาแพงมักมองไม่เห็นด้วยตาเปล่าจึงหายาก สะท้อนอยู่ในมูลค่าขายต่อ.
ที่เกี่ยวข้อง: 11 ความเชื่อผิดๆ ที่คนซื้อบ้านไม่ควรเชื่อ
istockphoto.com
แทนที่จะเทคอนกรีต บ้านมีฐานราก—ซึ่งเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก “เรามีดินเหนียวที่นี่ในมิดเวสต์ ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องการขยายและหดตัว” Kogan กล่าวเมื่อมองย้อนกลับไป รากฐานจำเป็นต้องยึดเกาะและค้ำยัน และรอยร้าวที่ผนึกไว้ ก่อนที่โครงการจะเดินหน้าต่อไป.
ที่เกี่ยวข้อง: 11 ภาพถ่ายอสังหาริมทรัพย์อันน่าสยดสยอง—และวิธีทำให้คุณยอดเยี่ยม
istockphoto.com
การตกแต่งชั้นใต้ดินและการมีส่วนทำหน้าที่เป็นห้องนอนที่สามดูเหมือนเป็นความคิดที่ดี Kogan วางแผนที่จะเพิ่มตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และติดตั้งหน้าต่างเพื่อนำสิ่งของ สอดคล้องกับรหัสไฟ. อย่างไรก็ตาม หลังจากติดตั้งคานใหม่แล้ว พื้นที่ดูไม่น่าดึงดูดนัก เลยจัดวางแผ่นหิน “ทันทีที่เสร็จสิ้น ก็มีพายุและห้องใต้ดินก็ถูกน้ำท่วม” โคกันเล่าอย่างเศร้าสร้อย “เราต้องเริ่มต้นจากศูนย์ ปิดผนึกรอยร้าวให้มากขึ้น และวางแผ่นหินใหม่”
ที่เกี่ยวข้อง: 14 เคล็ดลับสำหรับห้องนอนชั้นใต้ดินแสนสบาย
istockphoto.com
การแต่งสวนหน้าบ้านสามารถทำได้มากกว่ากระถางดอกไม้สองสามกระถาง ในกรณีของ Kogan กระบวนการตกแต่งสวยงามจำเป็นต้องตัดต้นไม้ใหญ่ที่สวนหน้าบ้าน (ทั้งๆ ที่ตัดแต่งแล้ว ผู้ซื้อที่คาดหวังรายหนึ่งบอกว่าเขาจะไม่ซื้อบ้านที่มีต้นไม้ใหญ่ เกรงว่ามันจะเข้าไปยุ่งกับท่อระบายน้ำหรือสายไฟ) “แม้แต่ พุ่มไม้หนึ่งที่เราปลูกไว้ ตาย” โคแกนถอนหายใจ
ที่เกี่ยวข้อง: 10 วิธีในการซื้อการอุทธรณ์ขอบราคาต่ำกว่า 50 เหรียญ
istockphoto.com
คุณมีเพื่อนที่เป็นผู้รับเหมาทั่วไปและเขาต้องการทำงานหรือไม่? คิดให้รอบคอบ Kogan เตือน แม้ว่าเพื่อนของเขาจะทำงานได้ดี แต่ผู้ชายก็มี หลุดออกจากเงิน และไม่พูดเป็นปี พวกเขาทำขึ้นแล้ว - เรียนรู้บทเรียน! “เพื่อนและการเงินไม่ได้ปะปนกัน” Kogan กล่าว
ที่เกี่ยวข้อง: 10 สัญญาณว่าผู้ให้บริการบนอาจเป็นหลุมเงิน
istockphoto.com
ต้องการก้าวเข้าไปในบ้านเก่า, ใหม่, กล้าหาญ, สวย, แปลกและมหัศจรรย์ทั่วโลกหรือไม่? สมัครสมาชิก คนรักบ้าน จดหมายข่าววันนี้!