![คุณสมบัติหน้าแรกของการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศขายได้เร็วขึ้นและเพื่อเงินมากขึ้น](/f/201d60c517ed7dcb9ed369a19210ba8b.jpg?width=100&height=100)
ในขณะที่นักวิเคราะห์โต้แย้งว่าจริง ๆ แล้วปี 2555 เป็นปีแห่งการกลับมาของยอดขายบ้านหรือไม่ เป็นที่แน่ชัดว่าการปรับปรุงบ้านกำลังได้รับความสนใจ
รูปถ่าย: dexknows.com
The Harvard Joint Center on Housing's ตัวชี้วัดชั้นนำของกิจกรรมการเปลี่ยนแปลง โครงการต่างๆ ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในการบำรุงรักษาและปรับปรุงบ้านในปี 2556 ต่อไปนี้คือวิธีการทุ่มเงินและทุ่มเทให้กับโครงการที่น่าจะให้ผลตอบแทนอย่างรวดเร็วที่สุด:
ต่ำถึงไม่มีการบำรุงรักษา ยอดขายบ้านใหม่ค่อยๆ เพิ่มขึ้น ซึ่งหมายความว่าบ้านที่มีอยู่ต้องเผชิญกับการแข่งขันที่เพิ่มขึ้น ขัดโปรเจ็กต์ของคุณด้วยพื้นผิวที่บำรุงรักษาน้อยหรือไม่มีเลยซึ่งสะท้อนรูปลักษณ์ของบ้านใหม่เอี่ยม (และอย่าลืมระบุคุณสมบัติที่มีการบำรุงรักษาต่ำไว้ในบ้านของคุณ รายละเอียดทรัพย์สิน). โดยเฉพาะอย่างยิ่งจะดึงดูดผู้ซื้อที่ได้รับการเช่าและคุ้นเคยกับการดูแลบ้าน
เลือกพื้นผิวที่ทำความสะอาดง่าย เช่น สีที่ล้างทำความสะอาดได้ เคาน์เตอร์ที่ทำจากวัสดุพื้นผิวแข็งหรือหินที่ปิดสนิท หรือแม้แต่พื้นลามิเนตในห้องใต้ดินและห้องเด็กเล่น หลีกเลี่ยงพื้นผิวที่มีการบำรุงรักษาสูงอย่างฉาวโฉ่ เช่น เคาน์เตอร์กระเบื้อง ฉากกั้นอาบน้ำกระจกใส และพื้นผิวมันวาวในบริเวณที่มีการจราจรหนาแน่น
เป็นที่นิยมไม่แปลกใหม่การจัดสวน การสำรวจ National Gardening ในปี 2012 (สนับสนุนโดย National Gardening Association) พบว่าครึ่งหนึ่งของเจ้าของบ้านซื้อพุ่มไม้และดอกไม้จากร้านปรับปรุงบ้านในท้องถิ่น การแปล: ปลูกสิ่งที่คุ้นเคย
หากผู้ซื้อไม่รู้จักไม้พุ่ม ต้นไม้ และดอกไม้ที่ใช้สำหรับปลูกแบบถาวรหรือตามฤดูกาล พวกเขาอาจถือว่าพืชนั้นเป็นนักร้องหญิงที่เก่งกาจ แม้ว่าผู้ซื้อจะชื่นชมรูปลักษณ์ แต่โอกาสที่ใบไม้ที่กำลังจะตายก็อาจทำให้พวกเขาผิดหวังได้
ส่งเสริมความยืดหยุ่น ด้วยขนาดบ้านเฉลี่ยจนตรอกประมาณ 2,000 ตารางฟุต และผู้ซื้อไม่แน่ใจว่าพวกเขาจะเป็นเจ้าของบ้านได้นานแค่ไหน (ตาม งานวิจัยล่าสุดจาก National Association of Realtors) ทางเลือกที่ชาญฉลาดคือการกำหนดค่าโครงการเพื่อให้สนับสนุนมากมาย ตัวเลือก.
ตัวอย่างเช่น ใส่ตู้เสื้อผ้าในถ้ำเพื่อนับเป็นห้องนอนในรายการ วางสายไฟเพิ่มเติมในทุกห้องสำหรับการเชื่อมต่อแบบดิจิตอลและสถานีชาร์จ การตกแต่งเล็กๆ น้อยๆ บ่งบอกถึงความน่าอยู่และการจัดระเบียบ และจะส่งสัญญาณให้ผู้ซื้อทราบว่าคุณได้ให้ความสำคัญกับโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญเท่าเทียมกัน
โฆษณา
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อและขาย ให้พิจารณา:
การเปลี่ยนแปลงความร้อนขึ้น
ก้าวข้ามอุปสรรค 3 อันดับแรกของตลาด
ทำไมโฮมดีโปคนเยอะจัง
การเปิดเผยข้อมูล: BobVila.com เข้าร่วมในโครงการ Amazon Services LLC Associates ซึ่งเป็นโฆษณาในเครือ โปรแกรมที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้เผยแพร่โฆษณาได้รับค่าธรรมเนียมโดยเชื่อมโยงไปยัง Amazon.com และบริษัทในเครือ เว็บไซต์