ความพ่ายแพ้บางอย่างก็ช่วยไม่ได้ เช่น ไม่สามารถทุบพื้นในการต่อเติมใหม่หรือเปลี่ยนหลังคาใหม่ได้เพราะฝนตกทุกวันเป็นเวลาสามสัปดาห์ แม้ว่าความล่าช้าของประเภทนี้จะส่งผลต่อไทม์ไลน์ของโครงการ แต่ทุกฝ่ายจำเป็นต้องเข้าใจ—และเมื่อท้องฟ้าปลอดโปร่ง โครงการจะเริ่มขึ้นอย่างจริงจัง
istockphoto.com
คุณรู้อยู่แล้วว่าคุณควรติดต่อลูกค้าล่าสุดของผู้รับเหมาเพื่อขอข้อมูลเชิงลึกและ (หวังว่า) คลั่ง ทบทวนแต่คุณอาจไม่รู้ว่าต้องถามว่าผู้รับเหมากำหนดระยะเวลาของโครงการที่สมเหตุสมผลและติดขัดหรือไม่ กับมัน ก่อนที่คุณจะจ้างผู้รับเหมา ให้ถามเกี่ยวกับนิสัยการทำงานของเขา ผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้จะอยู่ที่ไซต์งานทุกวันและจะตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีผู้รับเหมาช่วงตามกำหนดเวลาด้วย
istockphoto.com
โครงการปรับปรุงและปรับปรุงใหม่อาจซับซ้อน ดังนั้นยิ่งคุณวางแผนล่วงหน้ามากเท่าไหร่ งานก็จะยิ่งราบรื่นมากขึ้นเท่านั้น อย่าเริ่มโครงการโดยไม่มีแผนผังชั้นที่ละเอียดและความคิดที่ดีเกี่ยวกับประเภทของอุปกรณ์ตกแต่งที่คุณต้องการ หากคุณไม่แน่ใจ ผู้รับเหมาของคุณจะต้องรอในขณะที่คุณตัดสินใจ ซึ่งอาจทำให้สิ่งต่างๆ ช้าลงได้มาก แผนรายละเอียดมีความสำคัญต่อโครงการในเวลาที่เหมาะสม
ที่เกี่ยวข้อง: 10 การแสดงตลกเจ้าของบ้านที่รบกวนผู้รับเหมามากที่สุด
istockphoto.com
หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับโครงการ หรือคุณคิดว่ากลุ่มย่อยกำลังทำอะไรผิดพลาด อย่ารอและหวังให้ดีที่สุด พูดคุยกับผู้รับเหมาของคุณทันที ข้อผิดพลาดอาจเกิดขึ้นได้ เช่น ช่างไม้วางโครงกำแพงผิดจุดหรือช่างไฟฟ้าลืมที่ที่คุณ อยากได้เต้ารับไฟฟ้า แต่ยิ่งปล่อยทิ้งไว้นานยิ่งต้องใช้เวลาในการย้อนกลับมาทำให้ถูกต้อง ทาง.
istockphoto.com
ทำการเปลี่ยนแปลง เช่น เปลี่ยนเป็นสกายไลท์วงรีหลังจากทำโครงหลังคาเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสแล้ว ไม่ใช่ เพียงแต่ทำให้ต้นทุนของโครงการสูงขึ้นเท่านั้น มันช้าลง เปลี่ยนออเดอร์บ่อยต้องสั่งใหม่ วัสดุและอุปกรณ์ตกแต่ง ซึ่งอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์กว่าจะมาถึง ดังนั้นควรเปลี่ยนแปลงให้น้อยที่สุดเมื่อทำได้
ที่เกี่ยวข้อง: 11 สิ่งที่ผู้รับเหมาของคุณจะไม่บอกคุณฟรีๆ
istockphoto.com
ผู้รับเหมาหลายรายต้องการการชำระเงินตลอดระยะเวลาของโครงการเพื่อให้สอดคล้องกับขั้นตอนเฉพาะ เช่น เมื่อต่อเติมโครงและมุงหลังคา เมื่อเดินท่อประปาและเดินสายไฟใหม่เสร็จ หรือเมื่อติดตั้งเสร็จแล้ว ชุด. หากคุณชะลอการชำระเงิน มีแนวโน้มว่าผู้รับเหมาจะหยุดโครงการชั่วคราว ซึ่งท้ายที่สุดจะผลักดันกำหนดเวลากลับออกไป
ที่เกี่ยวข้อง: นี่คือสิ่งที่คุณสามารถคาดหวังได้จากการจ่ายเงินให้ช่างซ่อมบำรุง
istockphoto.com
เราเข้าใจแล้ว! โปรเจ็กต์นี้อยู่ในขั้นตอนการวางแผนมาเป็นเวลานาน และตอนนี้มันกำลังเกิดขึ้น คุณต้องการเป็นส่วนหนึ่งของมัน เป็นเรื่องที่ดี แต่จำไว้ว่าผู้รับเหมาของคุณไม่สามารถทำตามกำหนดเวลาได้ หากคุณกำลังพูดคุยกับคนงาน ทุกนาทีที่พนักงานพูดกับคุณคือนาทีเพิ่มเติมที่จำเป็นในการดำเนินการโครงการให้เสร็จ
istockphoto.com
ผู้รับเหมาหลายรายเสนอเงินช่วยเหลือ (จำนวนเงินที่กำหนดไว้ในสัญญา) สำหรับสิ่งต่าง ๆ เช่นโคมไฟและพื้นเพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถเลือกรายการที่พวกเขาชอบที่สุดได้ การเลือกรายการค่าเผื่อเมื่อเริ่มต้นโครงการจะช่วยให้ดำเนินไปได้อย่างราบรื่น หากชั้นพรมปรากฏขึ้นและคุณยังไม่ได้เลือกพรม คาดว่าโครงการจะดำเนินไปนานขึ้น
istockphoto.com
เด็กและการก่อสร้างไม่ปะปนกัน ผู้รับเหมาและผู้รับเหมาช่วงรู้ว่าการมีเด็กๆ อยู่รอบๆ สายไฟเปลือย เครื่องมือไฟฟ้า และกระดานที่มีตะปูนั้นอันตรายเพียงใด หากพนักงานหยุดสิ่งที่พวกเขาทำเพื่อเฝ้าติดตามลูกๆ ของคุณ พวกเขาจะไม่สามารถจดจ่อกับงานและลงมือทำได้ และโครงการก็จะใช้เวลานานขึ้น
ที่เกี่ยวข้อง: 9 สิ่งที่ผู้รับเหมาของคุณไม่อยากได้ยิน
istockphoto.com