Kohler Tresham Koleksiyonu. Fotoğraf: Kohler
Banyolar, ev sahiplerinin yeniden şekillendirilecek popüler oda listelerinde en üst sıralarda yer almaya devam ediyor - ve bunun iyi bir nedeni var. Daha fazla Amerikalı, satmak yerine evlerine dikkatlice yatırım yaptığından, banyo yenilemenin değerinin yeni dekorun keyfini çıkarmanın ötesine geçtiğini anlıyorlar. Başına Tadilat dergisinin 2010-2011 Maliyeti vs. Değer Raporu'na göre, orta ölçekli banyo tadilatları, belirli bölgelerde veya mahallelerde daha da yüksek olan %70'lik bir yatırım getirisi elde eder. Bu, tadilat için ulusal ortalama 16.634 $ harcarsanız, yalnızca yeni bir banyonun keyfini çıkarmakla kalmayacak, aynı zamanda sattığınızda 11,643 $ veya daha fazlasını telafi edeceksiniz demektir. (Ve güncellenmiş bir banyoya sahip olmak, yavaş bir pazarda size bir satıcı avantajı sağlayabilir.)
Herhangi bir ev geliştirme projesinde olduğu gibi, dikkatli harcamak akıllıca olur. Banyoya ne kadar yatırım yapacağınıza karar vererek sürece başlayın, ardından
biraz araştırma yap ve temel bilgileri öğrenin. Bu kılavuz, tasarım konuları, depolama çözümleri ve malzeme ve fikstür seçimine ilişkin ipuçları hakkında faydalı bilgiler sağlayacaktır.EN İYİ BANYOSUNUZU PLANLAMAK
Çoğu banyo mütevazı boyuttadır (50-70 fit kare), ancak bu, ev sahiplerinin büyük hayaller kurmasını engellemez. Almak için gerçekçi bir bakış açısı Neyin mümkün olduğu konusunda fikir edinmek için tasarım kitaplarına, dergilere ve web sitelerine bakın. Çekmeceleri açabileceğiniz, jet spreyleri hissedebileceğiniz ve gerçekten 'lastikleri tekmeleyebileceğiniz' ev gösterilerini ve tasarımcı showroomlarını ziyaret edin.
San Francisco Körfez Bölgesi'nde Elegance Redesigned'ın sahibi CKD, CKB'den Nanae Nakahara, “Bir müşterinin mevcut banyosunun neyi beğenmediğini her zaman sorarım” diyor. “Dolaplar çok mu küçük yoksa renkleri beğenmiyorlar mı? Bazı insanlar yeni olan her şeyi koyarlarsa mutlu olacaklarını düşünürler. Ancak bundan en iyi şekilde yararlanmak için alanı ve bütçeyi dikkatlice düşünmeniz gerekiyor.”
Reklamcılık
İşte başlamanıza yardımcı olacak bazı önemli noktalar:
Banyo nasıl kullanılacak? Nakahara, kulağa bariz gelebilir, ancak önce banyoyu kimin ve nasıl kullanacağını not edin, diyor Nakahara. Çok fazla yıpranan ve yıpranan bir aile banyosunu yeniden mi yapıyorsunuz? Yoksa endişelerinizi gidermek için spa benzeri bir ana banyoya mı gidiyorsunuz? Sakinlerin ihtiyaçlarını belirlemek size malzeme, depolama ve alan ihtiyaçları konusunda temel yön verecektir.
Bir bütçe belirleyin. Ulusal Mutfak ve Banyo Derneği'ne göre (NKBA), kar amacı gütmeyen bir ticaret derneği olarak, banyolar bir odada tadilat yapılacak en pahalı odalardan biri olabilir. metrekare başına maliyet bazında, kısmen çok sayıda su, elektrik ve sıhhi tesisat sorunları. Yine de hemen hemen her bütçeye uygun seçenekler var. “Birkaç örneği paylaşmak gerekirse: büyük bir metroda tüm olanaklara ve lüks malzemelere sahip bir master süit NKBA Banyo Planlama Rehberi (ücretsiz olarak indirilebilir) diyor. nkba.org). "Ancak, daha küçük bir kasabada hoş ama mütevazı bir makyaj 10.000 dolardan daha az bir fiyata elde edilebilir." Planlama için NKBA, bütçenizin %20'sini kurulum için, %16'sını dolap ve donanım için ve %15'i için ayırmanızı önerir. armatürler. Bölgenizde bir banyo yenileme maliyetinin ne kadar olduğuna dair bir basketbol sahası rakamı için buna göz atın. tahmin aracı Enhancenet'te.
Bir plan yapmak. Lusby, Maryland'deki SKD Studios'un ortak sahibi Anissa Swanzy, “Müşterilere söylediğimiz ilk şeylerden biri, şu anda nasıl kullanıldığından ziyade tüm alana bakmaktır” diyor. "Çoğu zaman insanlar bunu başka bir şekilde hayal edemezler veya kendileri için tam potansiyeli göremezler. Kozmetik bir güncelleme yapıyorsanız, tuvaleti taşımak pahalıdır, ancak büyük bir tadilat yapıyorsanız, tuvaleti taşımak küçük bir işlemdir. sonunda verimli bir kat planına sahip olmak için ödenecek bedel.” Fazladan bir kare ekleyip ekleyemeyeceğinizi görmek için bitişik dolaplara veya koridorlara bakın. kamera görüntüsü. Veya mevcut armatürleri nasıl kullandığınızı yeniden düşünün. Swanzy, "Ebeveyn banyolarında birçok insan daha büyük bir duş ve daha fazla alan yerine küvetten vazgeçiyor" diyor. "Bir küveti doldurmanın çok fazla su gerektirdiğinin farkındalar ve zaten ıslanmaya vakitleri yok."
Reklamcılık
Sonunda yaptığınız seçimler ne olursa olsun, nefes almak için yer bırakın. NKBA, herhangi bir fikstürün önünde en az 30 inç boşluk önerir. Kağıt üzerinde eskizlerle oynayın veya Kohler's'ı deneyin sanal banyo planlayıcısı.
Depolama çözümleri bulun. Swanzy, "Dolaplara bakarken, mümkün olduğunca fazla depolama alanı elde etmeye çalışın" diyor. "İki lavabo ve yerden tavana kiler tarzı dolaplar arasında büyük uzun gardırop dolapları yapıyoruz." Doğru depolama derinliği de önemlidir. Novato, California'daki Julie Williams Design'ın sahibi CKD, CKB Julie Williams, "Çoğu insan çok derin depolama sağlar, ancak sonra işler birbirinin önünde yığılır" diyor. “15 inç derinliğe ama 30 inç genişliğe gitme eğilimindeyim. Bu şekilde her şeyi bir bakışta görebilirsiniz.” Williams ayrıca ayrı bir tuvalet odası yaratmaya çalışıyor Mümkün olduğunda, kullanılmayan şeyler için o odanın bir duvarında tabandan tavana depolama alanı eklemek Her gün. Bu, makyaj deposunu daha az kalabalık bırakır.
Güvenlik konularını gözden geçirin. Sağlık ve güvenlik açısından, banyoların uygun havalandırmaya, iyi aydınlatmaya ve düşmeleri önlemek için kaymaz zeminlere ihtiyacı vardır.
Banyo tadilatı hakkında daha fazla bilgi için şunları göz önünde bulundurun:
Banyo Temelleri: Küvetler, Duşlar ve Lavabolar
Nasıl Yapılır: Evde Spa Banyosu Oluşturun
Banyo Döşemesi: Zengin Seçenekler
Reklamcılık
Açıklama: BobVila.com, bağlı kuruluş reklamcılığı olan Amazon Services LLC Associates Programına katılır yayıncıların Amazon.com ve bağlı kuruluşlarına bağlanarak ücret kazanmaları için bir araç sağlamak üzere tasarlanmış program Siteler.